Продажа добрачного жилья в браке

Нет, если вы сохраните документы, что новое жилье в браке, приобрели на деньги от продажи добрачного имущества, то оно будет принадлежать только вам. Если муж добавит, то получит соответствующею долью, то есть, половину от того, что вложил. В законе ясно сказано, если новое имущество покупается на деньги от продажи добрачного, то оно не делится.

Да, на пенсию.

Автору зачем бегать и доказывать потом что-то когда можно уже сейчас этого избежать?

И не надо бегать. Можно сразу оформлять договор. Что покупка произведена на деньги от продажи добрачного имущества, соответственно она, единоличный владелец. Тогда, это мужу придется доказывать, что договор недействителен. На деле, это очень простая ситуация, автор просто не может потерять квартиру, если не поступит глупо.

Вы купили до брака, для себя и своего 1 ребёнка. Второму ребёнку должен второй муж обеспечить жильё. Но ему на это поф....хочет вас имеющегося жилья лишить, а свою квартиру оставить себе на будущее

Я бы посоветовалась с юристом для начала

Конечно, никто никого все равно не слушает и думает, что со мной такого уже точно не произойдёт. Но все же.. ни за что не вкладывайте своё имущество, деньги и подобное. Правильно выше написали, это уже дурно пахнет. Если мужчина потерял работу, если ему понадобились деньги, и все в таком духе.. эти вопросы он должен решать исключительно самостоятельно. Послушайте психолога Марка Бартона. И жизненный опыт многих подтверждает это. Будьте умнее и хитрее и не слушайте эти слюнявые «вы же одна семья». С человеком 20 лет проживешь и неизвестно как он откроется, а тут.. Думайте только о себе, не глупите.

Подадите на алименты. Складывается ощущение, что он нашел вас, Автор - обеспеченную женщину и с радостью уволился. И еще не хватало вашу квартиру продавать! Пусть едет в этот другой город, находит работу, СНИМАЕТ квартиру и перевозит вас = семью. Как делают тысячи людей. Кто любит свою жену и семью

Ой как все знакомо. Искать работу, для этого продать жилье. Что за бред. Чтобы искать работу в городе, можно сдать вашу квартиру и снять в этом городе, разницу зарабатывать. какая продажа? А если вам так не терпится продать, либо фиктивный развод, либо на ваших родителей покупаете, дарением вам передают права на квартиру. Но сдаётся мне, что ваш муж на все эти варианты не захочет согласиться. Так что выбор за вами. Или пляшете под дудку мужа, остаётесь без собственного жилья, что для вас чревато. Даже если у вас сейчас отличные отношения, не факт что через 10 лет он не захочет с вами разойтись. И делёж квартиры это долго и муторно. Будете плакаться, как многие другие на этом же форуме, что идти некуда. Либо стоите на своём . Но по мне лучше рисковать остаться без мужа, чем без квартиры. Мужа нового проще найти, чем купить квартиру собственную. Тем более, ваш особой ценности не представляет. Чтобы найти работу, продать квартиру жены надо.

Автор, а представьте что вы так сделаете, а он например подсядет на наркотики (много таких историй)? Вы что тогда делать будете, оказавшись в квартире по сути уже не в своей а в общем с ним? Не легче ли снять квартиру в другом городе? А эта квартира - ваша какая-то гарантия на такие вот случаи.

А зачем Автор будет переезжать, пока у её прости Господи, мужа нет никакой работы. Он ИСКАТЬ собрался. Вот пусть найдет, снимет квартиру и тогда в неё переедет Автор с детьми. А продавать Автору ничего не нужно точно

В РФ если брачный договор вступает в противоречие с СК - он не имеет силы. Поэтому, увы, Автору ни в коем случае нельзя свое продавать.

«Пока Китай и Россия поддерживают хорошие отношения, Соединенные Штаты не смогут нанести какой-либо существенный удар ни по одной из этих стран»

Брачный контракт. Плюс у вас на руках должны быть документы на продажу вашей добрачной и покупкой новой квартиры.
У моей подруги был брачный контракт именно потому, что жилье было куплено ею (продано добрачное, добавлено родителями), а у ее мужа внезапно нашелся внебрачный ребенок от отношений еще до брака с моей подругой. Подруга с мужем развелась и каждый остался при своем согласно брачного контракта (там еще имущество было, движимое и недвижимое).

Я именно так поступила

Посоветуйтесь с юристом - он вам объяснит как документально оформить вашу собственность как часть новой квартиры. А вообще, конечно, приобретать в совместную собственность квартиру с мужем, у которого есть дети от предыдущего брака, дело с плохой перспективой.

👍

что за бред читаю? зачем сразу продавать? можно сначала снимать в другом городе, может вообще один муж поехать. Почему автор уперлась "не хочу жить в его квартире" ? если есть вариант жить в его ипотечной квартире - живите, и ничего не продавайте. Что з а капризы? Почему муж сразу аферист? Так то он платит ипотеку и ПОЛОВИНА платежей за период брака при разводе достанется автору. Автора ничем вроде не ущемили, но она себе ужастики придумывает. Жить в квартире мужа не хочу, то не хочу, се не хочу...

«Пока Китай и Россия поддерживают хорошие отношения, Соединенные Штаты не смогут нанести какой-либо существенный удар ни по одной из этих стран»

Может та квартира маленькая, не пригодная для проживания семьи из четырёх человек

Это ваша тыл квартира. Даже не вздумайте продовать. Мужчина не должен с вас требовать закрыть ипотеку на квартиру где прописана его дочь от первого брака. Это полностью его проблема. Не ваша. Живите для себя, а его гоните это уже не нормально, абьюзер походу. Пусть сам решает как закрыть ипотеку. Ищет работу с хорошой зарплатой. Да и мат.капитал это только ваша и дочери. А маткапитал дальнейшем приготится для обучения дочери.

Отправте мужика на вахту, квартиру не продавайте, не в коем случае! Сегодня есть мужик, завтра нет мужика!

Как мужчине продавать добрачную, то ничего, а как вам продавать, так уж не, несправедливо.

Пока жить на пособия, потом на работу. А муж и правда мутный. И если он "не подумал", то пусть теперь сам и разгребает. Не продавайте квартиру. У меня в семье есть пример, сестра продала до брачную хату и сделала шикарный ремонт в общей с мужем квартире. В итоге- развод, она на сьеме ( пооому что он новую бабу приволок в квартиру) и судится. Брачный договор у нас не актуален. Там много нюансов. Вы потом задолбетесь доказывать. И адвокаты не копейки стоят. Не надо, автор.

Если вы готовы обсуждать и обдумывать продажу квартиры, то он как раз угадал. Я бы отказалась даже говорить на эту тему и настоятельно посоветовала искать работу в своем городе или ехать на север. Эта идея выглядит как схема по оттяпыванию вашей квартиры. Или это разводка?

Да, оплачивает свою ипотеку деньгами жены.

А что много желающих продавать добрачное среди мужчин? Я ни одного не видела.

Свое жилье сдаете (так же как и мужнино ипотечное), а на эти деньги снимаете в "большом городе". И никаких продаж. Сильно надо будет - вперёд в ещё одну ипотеку

Я бы тоже не обсуждала, в конце концов эта хата- дочери автора достанется. Вдруг что то с автором случится(не дай бог)
Он просто не имеет права даже обсуждать этот вариант.

Скажите, у ваших знакомых много случаев, когда мужчина добрачное продает?
Я вот пытаюсь вспомнить среди своих, пока не вспомнила.
Но зато есть случаи, когда женщина, пытаясь улучшить условия для семьи, свое жилье продаёт

И тоже такой мужик приличный был. Я б в никогда не подумала что он такое способен. Посое этой истории я критически и на своего мужа смотрю, с мыслью что все может быть. И себя нужно защищать финансово.

Машина ваша? Добрачная тоже?

Брачный контракт легко оспаривается в суде. Ваше жильё категорически НЕ рекомендую в браке продавать, покупайте совместное, НЕ продавая Ваше жильё. Муж Вас по миру пустить хочет.

Нельзя с таким мужиком ничего совместного наживать!

Гоните вы его от себя и подавайте на содержание себя и ребёнка..... Он работать не хочет, а я квартиру продавай.....!?!?!?! Ага, сейчас, разбежалась........

Да, "продать квартиру жены, чтобы он работу нашёл" - он альфонс и мошенник!

Там условия очень сложные: надо за сутки купить, да ещё за ту самую сумму. Нереальные условия!

Он на Вас и женился и обрюхатил, чтобы квартиру Вашу отжать. Он и уволился, чтобы Вас перед фактом поставить, что он Вашу квартиру продаст.

Ага , я поделюсь своей квартирой с тобой и твоей дочкой , что вам было хорошо . И ипотечные квартиры продавать можно ....

Вы трудолюбивая женщина. начните ценить себя уже больше: хватит связываться с халявщиками-альфонсами.

Не продавать свою квартиру, пусть муж свою добрачную продаёт!!!

Ну на нет и суда нет. Ничего значит продавать не надо. Ищите иные варианты. Только д.ура может продать добрачное при наличии двоих детей

Если Вы продаете свое добрачное жилье- эти деньги только Ваши. Муж на них претендовать не может.
Так что Вы можете к примеру купить на них жилье исключительно на свое имя,или на имя своих родных дочерей.

Пусть идет в декрет.

А где вы проживаете всей семьёй??свою сдаете..в его жить не хотите(кто кстати там проживает?).
И еще один момент.вы зарабатывали наравне с мужем .он часть своих отдавал за свою ипотеку. это получается уже совместными деньгами оплачивал и я насколько знаю при разделе имущества.при должном старании часть его квартиры (которая оплачивалась после заключения брака)это уже общее имущество
Свою не продавать ни в коем случае...конечно потом в суде реально доказать что была продажа-покупка сразу..тоесть ваши личные деньги..но жто скользкая и муторная тема..лично с ней столкнулась

Все, что куплено в браке признается совместной собственностью супругов. Недаром недвижимость оформляют на родных, чтобы супругу недосталось. Сейчас насоветуете бред.

При должном старании ей надо будет доказывать, что в ипотечную квартиру она вкладывалась. Попробуй докажи российскому суду? Останешься с голой опой.

А автор не прицепная? 😀

Потому что ее будет наследовать и твоя дочь от другого мужчины.

Кстати, погасить ипотеку его квартиры маткапиталом - это очень неплохой вариант. Автоматически ваша дочь получает там долю. Я так понимаю, город небольшой, 1/3 по цене точно будет. Просто вспомнила недавнюю историю своей знакомой. Она вышла замуж за ипотечника в большом городе-миллионнике. Через 3 года родился ребёнок, маткапиталом погасили его ипотеку, а потом она поймала его на измене, подала на развод. Развод был тяжёлым, он грозил всеми карами, грязью обливал, там и семья его подключилась (единственный сыночка-корзиночка, она "бомжиха из провинции", а жила она в районном городе, но город большой - более 500 тыс. жителей). Она не поехала в свой город, у ребёнка доля в его квартире, и выгнать их никто не имеет права. Нервы ей, конечно, потрепали, но зубы обломали. Муж жить жить к маме ушёл. С ней и сыном не общается, но алименты платит. Ей, правда, хорошо помог муж подруги-однокурсницы. Он хороший юрист.