Продажа добрачного жилья в браке

Его квартира в ипотеке, ее нельзя продать, плюс там прописана его дочь.

Мне придётся продать мою квартиру, чтоб он мог найти работу.... Занавес

Он предложил уехать жить в его квартиру, которая в ипотеке. Я не хочу.И поэтому, получается такой вариант. Умом понимаю, что трогать добрачное нельзя, как и доверять слепо, пусть даже любимому мужчине. Жизнь любит преподносить сюрпризы.

Какой хитроЖооопый! Значит у него ЕГО ипотека, которую с общих денег семейных гасит, а вы свою добрачную продать должны, хитёр. Не вздумайте! Он после отожмет у вас половину, и вы станете бомжихой! Он потому и женился на вас, раз у вас родни нет. Я бы выгнала этого безработного приживалу и развелась! Включите мозг автор!

Вы исходя из личного опыта пишите? Как же тут любят ярлык ***) Да, кстати, я не отношусь к ним, отец моей первой дочери погиб.

Я как раз этот пост читала. Просто смутило, что автор ее сдает. Не мы сдаем или она (квартира) сдается. И продать ипотечную квартиру можно спокойно, просто через тот банк сделку оформлять, который выдал ипотеку. На домклике полно ипотечных квартир в продаже от Сбера.

Нет, не делится. Это сказки мудят, в сказочном мире которых у них отбирают то, чего у них нет и не было.
Единственное условие - должно быть очевидно и доказуемо, что вы продали добрачное и на те же самые добрачные деньги купили новое. Все.

Пусть он свое продает. Не будь д*рой

Именно так и вышло, что решение уволиться он принял без меня. Вот чем он думал? У него ипотека, алименты, а теперь и головная боль как содержать семью. Сижу и думаю, как мне в случае развода, содержать детей, с учётом того, что младшей и года нет, и выйти на работу не могу(

Первый раз жениться - ошибка молодости.
Второй раз жениться на ***-хе - долбое‌бизм.

Он предложил уехать жить в его квартиру, которая в ипотеке. Я не хочу.И поэтому, получается такой вариант. Умом понимаю, что трогать добрачное нельзя, как и доверять слепо, пусть даже любимому мужчине. Жизнь любит преподносить сюрпризы.

В другом городе, где он работает. Жилье на банный момент съёмное.

И ещё, та часть ипотеки, которую он гасит в браке - совместно нажитое. Значит в этой части уже и ваша доля есть. Это уже не его добрачное, а частично совместно нажитое имущество.

Да, на пенсию.

А зачем девочкам эти доли? Если муж захочет их выгнать из квартиры, он это сделает: создаст невыносимые условия для проживания. Автору маткапитал можно тратить только на свою квартиру и только после развода.

это так странно... у девочек и у женщины есть в собственности квартира и они защищены... а тут появился какой-то фиг с горы и теперь перед ним должны выслуживаться все- продайте ему хату и точка...

Кстати, погасить ипотеку его квартиры маткапиталом - это очень неплохой вариант. Автоматически ваша дочь получает там долю. Я так понимаю, город небольшой, 1/3 по цене точно будет. Просто вспомнила недавнюю историю своей знакомой. Она вышла замуж за ипотечника в большом городе-миллионнике. Через 3 года родился ребёнок, маткапиталом погасили его ипотеку, а потом она поймала его на измене, подала на развод. Развод был тяжёлым, он грозил всеми карами, грязью обливал, там и семья его подключилась (единственный сыночка-корзиночка, она "бомжиха из провинции", а жила она в районном городе, но город большой - более 500 тыс. жителей). Она не поехала в свой город, у ребёнка доля в его квартире, и выгнать их никто не имеет права. Нервы ей, конечно, потрепали, но зубы обломали. Муж жить жить к маме ушёл. С ней и сыном не общается, но алименты платит. Ей, правда, хорошо помог муж подруги-однокурсницы. Он хороший юрист.

Самое главное : квартиру вашу не продавать ! Стараться изо всех сил !

Потом : какая квартира делится пополам ? Ваша добрачная или вновь купленная от продажи вашей ?
В обоих случая не так! Первая - понятна , ваша и деньги при продаже вам на счёт или в ячейку . Только так , иначе противоречит закону .
Вторая ,, которая гипотетически будет куплена в будущем во первых : в ДКП надо прописывать , что куплена на средства от продажи той, брачный договор опять же , и с юристом проконсультироваться, что лучше в вашем случае . Тогда при дележке в случае развода , не дай Бог , ничего не делится
А при обычной продаже , без развода тоже делить не обязательно .

Спасибо, мозг включен) Смутило то, что он предложил часть ипотеки погасить маткапиталом. Возникает логичный вопрос-а почему средства моей дочери пойдут на квартиру, которую в последствии может унаследовать дочь от первого брака?

У него ипотека не гражданская. Гасить ща нее еще нужно около 7-8 лет. Стоимость ее на рынке недвижимости на сегодняшний день не так высока. Получается, что продав ее, он большую часть денег вложит на погашение, и останется с крохами.Такая себе перспектива.

В чем проблема сдать квартиру где живёте сейчас и снять в городе где работа? Либо тупая разводка либо автор уо ,если не разводка то муж брачный аферист ,я бы развелась и тугосерю оставила бы папаше ,ибо если папаша аферист и вып.одок от него такой же ,в общем в любом случае автор тупейшая п.и.зда.

Конечно,не фонтан продавать добрачку,но....шуруйте к юрику, чтобы обезопасить себя при покупке общей кв,выделить свою долю согласно проданной кв. Все расчеты при покупке и оплате свой доли только с суммы проданной, положенной в банк. Все операции ч/з банк. Чтобы ваши деньги четко прослеживались! Мало ли чего....

А зачем Автор будет переезжать, пока у её прости Господи, мужа нет никакой работы. Он ИСКАТЬ собрался. Вот пусть найдет, снимет квартиру и тогда в неё переедет Автор с детьми. А продавать Автору ничего не нужно точно

Да , кстати , продавать ипотечную квартиру можно конечно , это общеизвестно.
Выписать дочку только надо , прописать ее к матери ее .

Если у вашего супруга ипотека не гражданская, то какая? Военная? Вот автор вам план. Раз он бывший военный то значит он можен подписать контракт и убыть на сопредельную территорию, там платят неплохо, а ежели его там это того, то тогда пыня выплатит вам несколько миллионов рубчиков. Вот оно как. И сразу решаете все вопросы свои.

Она по суду может потребовать возврата своих денег, но не доли в квартире.

Его квартира в ипотеке, ее нельзя продать, плюс там прописана его дочь.

У меня нет родителей. По поводу запасного варианта полностью согласна. Поэтому и пришла послушать мнение со стороны.

При должном старании ей надо будет доказывать, что в ипотечную квартиру она вкладывалась. Попробуй докажи российскому суду? Останешься с голой опой.

Ни в коем случае не продавайте добрачную квартиру.
Вообще, аргументация мужа - продай квартиру, чтобы я в другом городе нашел работу - выглядит очень нездорово.
Если уж действительно такой узкопрофильный спец, что в маленьком городе такой должности не найти, а в большом его с руками работодатели оторвут(что очень сомнительно), то пусть сначала сам едет в другой город, снимает койко-место в хостеле, устраивается на работу. Если все ок - тогда можете просто переехать к нему, снимать квартиру, а две свои в родном городе сдавать.
Но похоже, что все-таки муж Ваш банальный лентяй, желающий свои проблемы на Вас повесить - "я теперь без работы, потому, что ТЫ не продала свою квартиру"
Не ведитесь на этот бред.

Вариант тут только 1- развод( и/или фиктивный развод) и никакие юристы не помогут ,я сама лично через такое прошла , брачный договор не поможет т.к.будет идти в разрез с законодательством российской федерации ,если и правда начнет юлить от развода значит100% брачный аферист и машенник.

Спасибо за поддержку. Продавать ничего не буду. Кто-то спрашивал почему не еду в ипотечную квартиру-она в 2000 км от моей, в регионе не с самым благоприятным климатом, и не факт, что там есть работа. Я не готова тащить своих детей в неизвестность. Квартиры обе сдаются, моя приносит дохода в три раза больше.

Если там будет маткапитал, то автоматном там будут доли обоих ее детей, плюс половина суммы по выплаканным в период брака ипотечным платежам. Мне кажется очень неплохо. В случае развода она пол хаты сможет спокойно отжать. А вот его дочери от первого брака там не много будет светить.

И что хорошего? Лишь бы где то что то отжать....что за мудилы ,а не люди в наше время...

Мне придётся продать мою квартиру, чтоб он мог найти работу.... Занавес