Сломалась сантехника в сьемном жилье. Кто платит?
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Как вы справляетесь с отсутствием денег?4 189 ответов
- Уменьшение алиментов5 371 ответ
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?432 ответа
- Кто платит за отдых?8 719 ответов
- "Меня все устраивает" или "деньги общие"302 ответа
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Сколько вы тратите на продукты?895 ответов
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 271 ответ
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры336 ответов
- Не хватает 150 тыс на двоих - как оптимизировать бюджет?4 250 ответов
38 ответов
Последний —
Перейти
Золотая Рыбка
Если иное не указано в договоре, то пополам.
Ебокотик
В договоре что написано? По факту ты должна поддерживать в квартире тот же уровень, в котором её получила, то есть да, сантехника должна быть рабочей, за твой счёт.
Ебокотик
В её пользовании сломалось, какой пополам?
Гость
Чините или вызываете мастера вы, оплачивают хозяева. По гарантии или из своего кармана.
Автор
Вообщем потек шланг у душевой лейки.струя просачивается
Гость
Вы не обязаны платить. Если батарею прорвет, то тоже за свой счет менять собирались? Когда вы въезжаете в квартиру со старой изношенной сантехникой, которая постоянно ломается, то вы вовсе не обязаны делать хозяевам ремонт за свой счет. Это стандартная практика и в договорах найма этот пункт обычно выглядит следующим образом:
"Наниматель имеет право при обнаружении недостатков Квартиры или Имущества, возникших по независящим от Нанимателя причинам, полностью или частично препятствующих пользованию Квартирой или Имуществом, потребовать от Наймодателя устранить названные недостатки за счет Наймодателя."
...но, откровенно говоря, считаю, что в конкретно вашем случае такую мелочь проще самостоятельно устранить, чем выяснять отношения с хозяевами.
"Наниматель имеет право при обнаружении недостатков Квартиры или Имущества, возникших по независящим от Нанимателя причинам, полностью или частично препятствующих пользованию Квартирой или Имуществом, потребовать от Наймодателя устранить названные недостатки за счет Наймодателя."
...но, откровенно говоря, считаю, что в конкретно вашем случае такую мелочь проще самостоятельно устранить, чем выяснять отношения с хозяевами.
Автор
У нас нет договора.мы по знакомству символически
И да.мне как починить?я откуда знаю в чем проблема??я не сантехник
И да.мне как починить?я откуда знаю в чем проблема??я не сантехник
Гость
в договоре что написано?
Гость
какая прелесть ) если договора нет (в котором можно было бы указать иное, чем в законе), то платите вы, вот статья:
Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
ст. 616, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023)
Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
ст. 616, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023)
Гость
У меня за все поломки хозяин платит. И за поломку кондиционера, и за сантехнику, и за холодильник.
Гость
В договоре что написано? По факту ты должна поддерживать в квартире тот же уровень, в котором её получила, то есть да, сантехника должна быть рабочей, за твой счёт.
Нет.
Я сдаю свою и снимаю другую.
Платит арендатор только, если
1) он сам признал вину и согласен;
2) абсолютно очевидно, что поломка по его вине.
У любой вещи есть срок эксплуатации, если, например, ОТ ОБЫЧНОЙ эксплуатации сломался смеситель, который был установлен десятки лет назад, с вероятностью 99% проблема не в том, кто был последним, кто им воспользовался.
Автор, что конкретно произошло? Посоветую, что конкретно сделать и сказать арендатору.
Я сдаю свою и снимаю другую.
Платит арендатор только, если
1) он сам признал вину и согласен;
2) абсолютно очевидно, что поломка по его вине.
У любой вещи есть срок эксплуатации, если, например, ОТ ОБЫЧНОЙ эксплуатации сломался смеситель, который был установлен десятки лет назад, с вероятностью 99% проблема не в том, кто был последним, кто им воспользовался.
Автор, что конкретно произошло? Посоветую, что конкретно сделать и сказать арендатору.
Гость
Шланги душевые стоят копейки, если это не HansGrohe.
Купите и замените, за следующий месяц отдайте за минусом его стоимости по чеку.
Купите и замените, за следующий месяц отдайте за минусом его стоимости по чеку.
Никакие инструменты для этого не нужны, просто откручиваете шлаг в месте соединение с душевой лейкой и смесителем, прикручиваете новый.
Купить можно в любом строительном рядом с домом (дороже), на маркет-плейсе, крупном строительном гипермаркете типа Оби, Леруа (дешевле).
Купить можно в любом строительном рядом с домом (дороже), на маркет-плейсе, крупном строительном гипермаркете типа Оби, Леруа (дешевле).
Гость
Нет.
Я сдаю свою и снимаю другую.
Платит арендатор только, если
1) он сам признал вину и согласен;
2) абсолютно очевидно, что поломка по его вине.
У любой вещи есть срок эксплуатации, если, например, ОТ ОБЫЧНОЙ эксплуатации сломался смеситель, который был установлен десятки лет назад, с вероятностью 99% проблема не в том, кто был последним, кто им воспользовался.
Автор, что конкретно произошло? Посоветую, что конкретно сделать и сказать арендатору.
Я сдаю свою и снимаю другую.
Платит арендатор только, если
1) он сам признал вину и согласен;
2) абсолютно очевидно, что поломка по его вине.
У любой вещи есть срок эксплуатации, если, например, ОТ ОБЫЧНОЙ эксплуатации сломался смеситель, который был установлен десятки лет назад, с вероятностью 99% проблема не в том, кто был последним, кто им воспользовался.
Автор, что конкретно произошло? Посоветую, что конкретно сделать и сказать арендатору.
Добавлю, «по его вине» - это вариант типа «в состоянии алкогольного опьянения прыгал на барной стойке, в результате чего она сломалась», а не пользовался смесителем и после этого он сломался.
Эксперты Woman.ru
-
Елизавета ПолетПсихолог5 124 -
Павел ПоповСпециалист по работе с...736 ответов -
Сергей ГубановПсихолог29 ответов -
Панарина Дарья НиколаевнаПроводник в осознанность и...13 ответов -
Виолетта БарковскаяТелесный психолог1 ответ
-
Алексей СемкоПерсональный тренер,...15 ответов -
Елена ДробышеваКризисный психолог17 ответов -
Максим ХолизмПрактикующий психолог1 184 -
Яковенко ДанилПсихолог11 ответов -
Светлана ТатьяненкоПсихолог17 ответов
Автор
Нет.
Я сдаю свою и снимаю другую.
Платит арендатор только, если
1) он сам признал вину и согласен;
2) абсолютно очевидно, что поломка по его вине.
У любой вещи есть срок эксплуатации, если, например, ОТ ОБЫЧНОЙ эксплуатации сломался смеситель, который был установлен десятки лет назад, с вероятностью 99% проблема не в том, кто был последним, кто им воспользовался.
Автор, что конкретно произошло? Посоветую, что конкретно сделать и сказать арендатору.
Я сдаю свою и снимаю другую.
Платит арендатор только, если
1) он сам признал вину и согласен;
2) абсолютно очевидно, что поломка по его вине.
У любой вещи есть срок эксплуатации, если, например, ОТ ОБЫЧНОЙ эксплуатации сломался смеситель, который был установлен десятки лет назад, с вероятностью 99% проблема не в том, кто был последним, кто им воспользовался.
Автор, что конкретно произошло? Посоветую, что конкретно сделать и сказать арендатору.
Просто заметила что стала струя из шланга просачиваться.что ниже лейки самой.она живет со мной полгода в году.потом уезжает
Гость
Просто заметила что стала струя из шланга просачиваться.что ниже лейки самой.она живет со мной полгода в году.потом уезжает
Душевые лейки не ремонтируют, только заменяют на новые.
У вас она начала течь или потому, что это заводской дефект (у нас так было), или потому, что срок эксплуатации истёк или подходит к концу.
У вас она начала течь или потому, что это заводской дефект (у нас так было), или потому, что срок эксплуатации истёк или подходит к концу.
Гость
Я снимаю кВ и сама оплачиваю . Первую смену смесителей оплатил хозяин, далее уже не дергаю его и плачу сама. Тк Я им пользуюсь ежедневно и мне не сложно поменять
Гость
По умолчанию - платит за ремонт хозяин. Как ты себе представляешь? - заехала в чужую квартиру, делаешь там ремонт, меняешь сантехнику, а потом тебя выселяют. Это так не работает.
Форум: Финансы
Всего: 144 504 темы
Новые темы за сутки: 43 темы
- Ремонт еще не закончился, а деньги уже кончились2 ответа
- Продажа комнаты в коммуналке: нужен ли новый техпаспорт? и т. д.Нет ответов
- Подруга на всем экономит13 ответов
- А на чем они зарабатывают собственно говоря?3 ответа
- В век капитализма пенсия ?8 ответов
- Посоветуйте смогу ли я сдать товар на Озон?5 ответов
- Депозит по квартире13 ответов
- Общий бюджет и алименты37 ответов
- Ипотека, брать или нет?7 ответов
- Живём с мужем от зарплаты до зарплаты131 ответ
Популярные темы за сутки: 18 тем
- Новогодняя болталка для всех168 179 ответов
- Лягушка, которая барахталась, но не взбила масло155 418 ответов
- Общий бюджет и алименты37 ответов
- Депозит по квартире13 ответов
- Подруга на всем экономит13 ответов
- В век капитализма пенсия ?8 ответов
- Посоветуйте смогу ли я сдать товар на Озон?5 ответов
- А на чем они зарабатывают собственно говоря?3 ответа
- Ремонт еще не закончился, а деньги уже кончились2 ответа
- Продажа комнаты в коммуналке: нужен ли новый техпаспорт? и т. д.Нет ответов
Следующая тема
Если что, хозяйка периодически живет со мной.потом уезжает.