Покупка квартиры в ипотеку в браке и доли

все что куплено в браке делится пополам, но и еще ребенку надо будет 1/3 выделять. А тут вы еще идете как созаемщик, то да все верно у вас с мужем оставшаяся часть 2/3 будет делится между вам пополам, так что да риэлтор права вы так и так имеете половину как жена в официальном браке так и как созаемщик в том числе.

Если в браке, то всё поровну (нюансы есть, но не ваш случай). Ежели кто из супругов будет сно⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣шать мозга, то в суд, всё в суд, всё через это учреждение.

давай возрази, если все знаешь рассказывай что и как

Я просто не понимаю, покупали квартиру первую в ипотеку я была вписана в доле, родились дети, вложили маткапитал, обязательство что детей после выплаты ипотеки в доли впишем выполнили. Теперь вот эту квартиру продаем, покупаем другую и почему то теперь меня нельзя вписать в долю. Только муж и дети. Я действительно не врубаюсь в чем сложность то?

да че ты паришься, если будешь разводится вас будет суд разводить и там будет делить ваше имущество по закону, вот нет надо что бы была доля выделена тебя от этого греть будет сильнее что ли? выплатишь ипотеку и выделяй сколько угодно доль раз тебя это греет

Меня парит, что изначально вообще деньги были мои впринципе, там большая часть в покупку первой квартиры вложена с моей стороны от продажи квартиры доставшейся мне от родителей. И да меня беспокоит тот факт, что могу остаться без всего, учитывая, что реально вложено с моей стороны всё! Не врубаюсь что за требования такие или это риэлтор мутит что-то.Просто реально оцениваю жизнь и может всё обернуться уже завтра совсем по другому.

Идите к юристу. А вообще любое имущество приобретенное в браке делится пополам, если нет брачного договора. Но лучше к юристу, ваш муж что-то мутит, всё странно. Обезопасить себя, не говорите ему ничего, у юриста узнайте какие риски для вас.

да все ты врубаешься уже и к юристу явно сбегала и риэлтор тебе все разъяснил, в инете полно про это пишут и разъясняют че тут дурочку то включаешь.

Дурочку включаете вы,надо ж быть таким недоумком, чтоб не дотюкать- если б сбегала, тут не спрашивала бы

иди куриц паси

Вы паритесь не напрасно. У оформления мужем квартиры на себя(заёмщик) есть подводные камни. У супруга, который вносил первоначальный взнос или единолично выплачивал ипотечные платежи, все же есть возможность получить большую долю в квартире или даже ее всю. Для этого ему придется доказать в суде, что делал он это на свои личные средства, не имеющие отношения к совместно нажитому в браке имуществу,
Шансы на одобрение заявки на ипотеку повышаются, если супруги выступят созаемщиками. В этом случае банк будет рассматривать совокупный доход супругов. Вы сможете тоже вносить деньги за квартиру.Не только муж.
Я бы не согласилась на предложенный вам вариант. Надо тогда выбрать другой банк, где проблем не будет сделать вас созаёмщиками.

Зря вы добрачные вложили в совместно нажитое, это делать нельзя. Можно вообще ни с чем остаться.

Как вариант, может отдать вам половину первоначального взноса, но квартиру оставить себе.
Лучше не рисковать.

С вас попросят ещё и Согласие на покупку МУЖЕМ квартиры. Если не заключить в этот момент Брачный Договор у нотариуса, в котором пропишется ваша доля в квартире, то понимаете, как всё будет выглядеть в суде.

Я гляжу опыт покоя не дает овцело-ц

Да, про договор говорил риэлтор, но тут ситуация такая, что сроки поджимают и одобрена уже была ипотека, если брачный договор будет, то нужно переодобрить ипотеку и там свои тоже нюансы, но самая главная проблема, что тогда точно не укладываемся по времени сделки там цепочка и у всех тоже сроки.

Меня уверяют, что это имущество будет нажитое в браке и в любом случае будет делиться пополам

Нет. Брачный Договор никак не влияет на выдачу банком ипотечного кредита. Наоборот, банк обязан попросить с вас Брачный Договор. Чтобы ваши права не были нарушены. Составляется и оформляется за полчаса у нотариуса. Там прописываете свои условия по доле в квартире после оплаты ипотеки.
Странная у вас риелтор.

Я вам написала чётко, что это не всегда так. Есть лазейка. Но Брачный Договор вас подстрахует.

Вас пошлют оформлять Согласие на покупку мужем квартиры. Идите вместе. И заодно составьте Брачный Договор.

Сказали так нельзя, так как заявка в опеку была на таких условиях что описала выше, если делать брачный договор, то по новой заявку в опеку и другие условия в банке

Конечно делится пополам. Тем более у вас есть документы что квартира покупается с продажи вашей личной. После выплаты потребуйте себе выделить долю.

Какая лазейка, все что в браке покупается делится пополам между супругами.