Стоит вопрос с покупкой очередной квартиры
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?307 ответов
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Копить на угол или жить интересно? Ваш выбор335 ответов
- Жадный муж3 349 ответов
- Кто платит за отдых?8 718 ответов
- Сколько вы тратите на продукты?889 ответов
- Как вы справляетесь с отсутствием денег?4 179 ответов
- Муж не хочет давать больше денег744 ответа
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры335 ответов
- Уменьшение алиментов5 362 ответа
47 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Умница, хорошая фантазия, нет ни кола ни двора, так хоть помечтаешь...
Гость
Не очень понимаю, в чем вопрос :). Если бы я покупала, брала бы только новостройки, ибо где-то читала статистику - во вторичке 10% жилья имеют проблемы, с которыми можно столкнуться уже после покупки. Мне бы не хотелось, чтобы сделка была аннулирована, если бы я была на Вашем месте. Но не очень понятно - судя по тому, что Вы пишите, Вы и сами в этой теме разбираетесь хорошо. Тогда каких советов ожидаете и касаемо чего? В общем, ничего не ясно, но удачи в Ваших начинаниях! :)
Вы сами же написали, что первый вариант отличный, а второй фу. Зачем себе дарить каку.
Гость
У меня родственники в хрущевке и подруга-в подъезде отличный ремонт, все соседи приличные, друг друга знают, уютный зеленый двор.
Гость
Не очень понимаю, в чем вопрос :). Если бы я покупала, брала бы только новостройки, ибо где-то читала статистику - во вторичке 10% жилья имеют проблемы, с которыми можно столкнуться уже после покупки. Мне бы не хотелось, чтобы сделка была аннулирована, если бы я была на Вашем месте. Но не очень понятно - судя по тому, что Вы пишите, Вы и сами в этой теме разбираетесь хорошо. Тогда каких советов ожидаете и касаемо чего? В общем, ничего не ясно, но удачи в Ваших начинаниях! :)
Стоит ли жить по средствам и в комфортном метраже но в старом фонде... или ипотечиться, платить комуналку приличную но зато в саоем районе и новом доме. Мне 50 скоро...смотрю (стараюсь) наперед. А правильно ли это?
Да, наши дома по-сути уже тоже вторичка. Заселены все. У застройщика нет ничего. То есть покупать у кого то.
Да, наши дома по-сути уже тоже вторичка. Заселены все. У застройщика нет ничего. То есть покупать у кого то.
Гость
В 50 лет жениться на молодой собрался, пень старый) Детей пожалей.
Гость
Подмосковье оно большое. Напишу про себя. В 2009 году стояла дилемма что купить. По деньгам либо хрущ двушка рядом с метро либо в Люберцах трешка в новостройке с отделкой. Выбрала двушку хрущ и не прогадала с 22 года живу в новостройке по реновации дом практически в той же локации что и старый.А для отдыха есть дача в Подмосковье. Так что автор сами думайте что для вас важнее.
Гость
Двушку покупайте в том районе где живете. Вдвоем с женой нормально.
Гость
Подмосковье оно большое. Напишу про себя. В 2009 году стояла дилемма что купить. По деньгам либо хрущ двушка рядом с метро либо в Люберцах трешка в новостройке с отделкой. Выбрала двушку хрущ и не прогадала с 22 года живу в новостройке по реновации дом практически в той же локации что и старый.А для отдыха есть дача в Подмосковье. Так что автор сами думайте что для вас важнее.
Дача для отдыха тоже есть, одна тут, другая у моря.
Под реновацию попасть можно, но мне 50 и хочется уже "здесь и сейчас" а не ждать... было б мне лет 40 хотя бы) денег хватает и на двушку хрущебу убитую у метро Семёновская или Преображенка скажем. Это порядка 12-13 млн. Но так хочется комфорта... какая жизнь в смежной двушке то...с потолками низкими.
Под реновацию попасть можно, но мне 50 и хочется уже "здесь и сейчас" а не ждать... было б мне лет 40 хотя бы) денег хватает и на двушку хрущебу убитую у метро Семёновская или Преображенка скажем. Это порядка 12-13 млн. Но так хочется комфорта... какая жизнь в смежной двушке то...с потолками низкими.
Пока деньги крутить на вкладах до осени. Прирастёте ещё 1 млн рублей. Как только ставка по ипотеке (если понадобится)на новостройки поползёт вниз( на снижении ставки рефинансирования), брать евродвушку( кухня-гостиная от 20 кв м , и спальня) в новостройке в Москве В среднем, 45 кв.м. Как вариант, в Новой Москве, с шаговой доступностью к МЦД. Восток и юго-восток вообще не рассматриваю для жизни.
Москва-это выше пенсия, лучше бесплатная, качественная, медицина, ниже квартплата.Можно и евротрёшку, если вам нужен свой кабинет.
Москва-это выше пенсия, лучше бесплатная, качественная, медицина, ниже квартплата.Можно и евротрёшку, если вам нужен свой кабинет.
Гость
Автору надо как минимум трешку, то есть две изолированные комнаты и гостиная-кухня. Так как у него возраст, храп и прочие прелести, лучше спать в разных комнатах с ним. Ну и если вдруг дети появятся, то тоже чтоб изолироваться при необходимости.
Гость
Пока деньги крутить на вкладах до осени. Прирастёте ещё 1 млн рублей. Как только ставка по ипотеке (если понадобится)на новостройки поползёт вниз( на снижении ставки рефинансирования), брать евродвушку( кухня-гостиная от 20 кв м , и спальня) в новостройке в Москве В среднем, 45 кв.м. Как вариант, в Новой Москве, с шаговой доступностью к МЦД. Восток и юго-восток вообще не рассматриваю для жизни.
Москва-это выше пенсия, лучше бесплатная, качественная, медицина, ниже квартплата.Можно и евротрёшку, если вам нужен свой кабинет.
Москва-это выше пенсия, лучше бесплатная, качественная, медицина, ниже квартплата.Можно и евротрёшку, если вам нужен свой кабинет.
Деньги на вкладе и так) миллион не прирастет, но накапает. Нужно всегда оставить и чуть чуть подушки безопасности. К осени планирую покупку или зимой. Заранее и спрашиваю... либо ориентироваться на район либо на доступную и более удобную квартиру. Никогда такой выбор не стоял.
Гость
Деньги на вкладе и так) миллион не прирастет, но накапает. Нужно всегда оставить и чуть чуть подушки безопасности. К осени планирую покупку или зимой. Заранее и спрашиваю... либо ориентироваться на район либо на доступную и более удобную квартиру. Никогда такой выбор не стоял.
На Москву. На новую, хорошую квартиру.
Гость
На новую хорошую квартиру в Москве денег нет. Я же не замминистра обороны... в Москву не рвался, это приезжие до фантомных болей хотят стать москвичами. Где родился там и пригодился. Всю жизнь в одном районе. Прописка московская не нужна. Пенсия есть и от прописки выше не станет. Москва не актуальна.
На новую хорошую квартиру в Москве денег нет. Я же не замминистра обороны... в Москву не рвался, это приезжие до фантомных болей хотят стать москвичами. Где родился там и пригодился. Всю жизнь в одном районе. Прописка московская не нужна. Пенсия есть и от прописки выше не станет. Москва не актуальна.
Ваших денег должно хватить на значительный первоначальный взнос в ипотеку на новую, хорошую квартиру.. Если не хотите переезжать в Москву, то будет проще и дешевле купить рядом с местом проживания.
Я сохранила московскую прописку, переехав в Подмосковье. Вижу для себя много плюсов.
Просто вы писали про Преображенку, или Семёновскую. Туда бы точно не захотела переезжать. Самые некрасивые районы Москвы. Хотя и достаточно зелёные.
Я сохранила московскую прописку, переехав в Подмосковье. Вижу для себя много плюсов.
Просто вы писали про Преображенку, или Семёновскую. Туда бы точно не захотела переезжать. Самые некрасивые районы Москвы. Хотя и достаточно зелёные.
Гость
Ваших денег должно хватить на значительный первоначальный взнос в ипотеку на новую, хорошую квартиру.. Если не хотите переезжать в Москву, то будет проще и дешевле купить рядом с местом проживания.
Я сохранила московскую прописку, переехав в Подмосковье. Вижу для себя много плюсов.
Просто вы писали про Преображенку, или Семёновскую. Туда бы точно не захотела переезжать. Самые некрасивые районы Москвы. Хотя и достаточно зелёные.
Я сохранила московскую прописку, переехав в Подмосковье. Вижу для себя много плюсов.
Просто вы писали про Преображенку, или Семёновскую. Туда бы точно не захотела переезжать. Самые некрасивые районы Москвы. Хотя и достаточно зелёные.
Я в том смысле что там можно (хватит денег) на хрущ двухкомнатный - а так то не собираюсь. Преображенка неплохой район со стороны соколей. Там уже парк под боком и очень тихо, зелено. Но на Стромынке конечно лучше)
Эксперты Woman.ru
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 013 -
Елизавета ПолетПсихолог4 353
-
Алёшина МарияПсихолог142 ответа
-
Алена АлександроваПсихолог8 ответов
-
Дикопавленко Кристина21 ответ
-
Маша БородинаПсихолог-консультант1 ответ
-
Михаил ПанПсихолог258 ответов
-
Лариса ИвановнаПсихолог, Консультант0 ответов
-
Виктория Нурматова140 ответов
-
Басенкова ОльгаПсихолог54 ответа
Гость
Ваших денег должно хватить на значительный первоначальный взнос в ипотеку на новую, хорошую квартиру.. Если не хотите переезжать в Москву, то будет проще и дешевле купить рядом с местом проживания.
Я сохранила московскую прописку, переехав в Подмосковье. Вижу для себя много плюсов.
Просто вы писали про Преображенку, или Семёновскую. Туда бы точно не захотела переезжать. Самые некрасивые районы Москвы. Хотя и достаточно зелёные.
Я сохранила московскую прописку, переехав в Подмосковье. Вижу для себя много плюсов.
Просто вы писали про Преображенку, или Семёновскую. Туда бы точно не захотела переезжать. Самые некрасивые районы Москвы. Хотя и достаточно зелёные.
Ипотечиться (сильно) не хочу. Если б мне было лет 40 то да. Взять миллион два можно ... не более. Но жти деньги сильно не изменят картины. Либо большая новая двушка в своём районе (район то 5 домов в 9 этажей в среднем)) и частный сектор дворцового типа. Либо старый фонд, центр... зато 3-4 комнатная.
Ипотечиться (сильно) не хочу. Если б мне было лет 40 то да. Взять миллион два можно ... не более. Но жти деньги сильно не изменят картины. Либо большая новая двушка в своём районе (район то 5 домов в 9 этажей в среднем)) и частный сектор дворцового типа. Либо старый фонд, центр... зато 3-4 комнатная.
Если есть кирпично-монолитные дома, то можно евро-двушку. Мы в доме с мужем всё время тусуемся в кухне-гостиной.Я готовлю, между делом, ноутбук стоит. Потом в спальню.Оостальные комнаты вообще не посещаем. Только, когда приезжают дети, внуки.
Гость
зачем вам во второй половине жизни центр города? сидеть там на пенсии на лавочке в окружении асфальта? выкраивайте из своих активов и покупайте нормальное жилье для жизни
Гость
Ваших денег должно хватить на значительный первоначальный взнос в ипотеку на новую, хорошую квартиру.. Если не хотите переезжать в Москву, то будет проще и дешевле купить рядом с местом проживания.
Я сохранила московскую прописку, переехав в Подмосковье. Вижу для себя много плюсов.
Просто вы писали про Преображенку, или Семёновскую. Туда бы точно не захотела переезжать. Самые некрасивые районы Москвы. Хотя и достаточно зелёные.
Я сохранила московскую прописку, переехав в Подмосковье. Вижу для себя много плюсов.
Просто вы писали про Преображенку, или Семёновскую. Туда бы точно не захотела переезжать. Самые некрасивые районы Москвы. Хотя и достаточно зелёные.
что вы имеете против Семеновской? нормальный район. Преображенка да, отстой)
Гость
Стоит ли жить по средствам и в комфортном метраже но в старом фонде... или ипотечиться, платить комуналку приличную но зато в саоем районе и новом доме. Мне 50 скоро...смотрю (стараюсь) наперед. А правильно ли это?
Да, наши дома по-сути уже тоже вторичка. Заселены все. У застройщика нет ничего. То есть покупать у кого то.
Да, наши дома по-сути уже тоже вторичка. Заселены все. У застройщика нет ничего. То есть покупать у кого то.
Ипотека - это плохо. Я не понимаю людей, живущих в ипотеку. Откуда знаете, что будет с Вами через минуту? Через час? ЖКУ высокие - тоже плохо. И они будут постоянно расти. Настанет время, когда сдавать квартиру будет не выгодно, ведь ЖКУ и налоги платит хозяин, а когда эти суммы постоянно растут, а стоимость аренды не растет... Выгоднее станет быть не владельцем жилья, а квартиросъемщиком. Не задумывались об этом? Я вот давненько об этом думаю. Поэтому Ваши варианты мне бы лично не подошли: я бы купила квартиру в новостройке у застройщика, не залезая в ипотеку. Во-первых, не нужно брать ипотеку, во-вторых, не нужно бояться очень высоких ЖКХ, в-третьих, не страшны мошеннические схемы продажи вторички, в-четвертых, дома новые - это новые дома.
Гость
Ипотека - это плохо. Я не понимаю людей, живущих в ипотеку. Откуда знаете, что будет с Вами через минуту? Через час? ЖКУ высокие - тоже плохо. И они будут постоянно расти. Настанет время, когда сдавать квартиру будет не выгодно, ведь ЖКУ и налоги платит хозяин, а когда эти суммы постоянно растут, а стоимость аренды не растет... Выгоднее станет быть не владельцем жилья, а квартиросъемщиком. Не задумывались об этом? Я вот давненько об этом думаю. Поэтому Ваши варианты мне бы лично не подошли: я бы купила квартиру в новостройке у застройщика, не залезая в ипотеку. Во-первых, не нужно брать ипотеку, во-вторых, не нужно бояться очень высоких ЖКХ, в-третьих, не страшны мошеннические схемы продажи вторички, в-четвертых, дома новые - это новые дома.
Квартиру сдавать будет невыгодно?
Ну так её давно невыгодно сдавать, в целом, а дефицит никто не отменял.
Особенно для Москвы и Петербурга, а также городов Федерального значения (в частности, дорогой Юг).
Скорей настанет время, когда либо их перестанут продавать, либо однушка будет стоить не 12-13 млн., а все 25 млн. + какой-нибудь доп.налог на сверхдоходы и комиссию, наверное, придумают.
Хотя, например, имея 1 квартиру в Ялте - может 5-6 семей там тусить и не платить собственникам. Там за одну поездку можно и 200 тысяч оставить, лол).
Поэтому берут в трёх случаях:
1) Детям на законные доходы ( в т.ч. мат.капитал, пособия, выплаты и заработок подростка до 18 летия, а дальше может и стипендия быть и активы могут аккумулироваться). Законная недвижимость, купленная на законные деньги у несовершеннолетних не изымается ни под каким соусом т.к. у ФНС не будет вопросов.
2) Перепродажа, инвестиционные цели.
3) Чтобы в случае снижения доходности на разнице цен, можно было бесплатно отдыхать, не подстраиваясь под отпуск и прочее-прочее.
Да и ипотека она разная бывает. Некоторые и 50% могут внести, а остальные 50% ещё 150% сделают за лет 7-8. Считай ещё 1 квартира в подарок.
Ну так её давно невыгодно сдавать, в целом, а дефицит никто не отменял.
Особенно для Москвы и Петербурга, а также городов Федерального значения (в частности, дорогой Юг).
Скорей настанет время, когда либо их перестанут продавать, либо однушка будет стоить не 12-13 млн., а все 25 млн. + какой-нибудь доп.налог на сверхдоходы и комиссию, наверное, придумают.
Хотя, например, имея 1 квартиру в Ялте - может 5-6 семей там тусить и не платить собственникам. Там за одну поездку можно и 200 тысяч оставить, лол).
Поэтому берут в трёх случаях:
1) Детям на законные доходы ( в т.ч. мат.капитал, пособия, выплаты и заработок подростка до 18 летия, а дальше может и стипендия быть и активы могут аккумулироваться). Законная недвижимость, купленная на законные деньги у несовершеннолетних не изымается ни под каким соусом т.к. у ФНС не будет вопросов.
2) Перепродажа, инвестиционные цели.
3) Чтобы в случае снижения доходности на разнице цен, можно было бесплатно отдыхать, не подстраиваясь под отпуск и прочее-прочее.
Да и ипотека она разная бывает. Некоторые и 50% могут внести, а остальные 50% ещё 150% сделают за лет 7-8. Считай ещё 1 квартира в подарок.
Гость
Ипотека - это плохо. Я не понимаю людей, живущих в ипотеку. Откуда знаете, что будет с Вами через минуту? Через час? ЖКУ высокие - тоже плохо. И они будут постоянно расти. Настанет время, когда сдавать квартиру будет не выгодно, ведь ЖКУ и налоги платит хозяин, а когда эти суммы постоянно растут, а стоимость аренды не растет... Выгоднее станет быть не владельцем жилья, а квартиросъемщиком. Не задумывались об этом? Я вот давненько об этом думаю. Поэтому Ваши варианты мне бы лично не подошли: я бы купила квартиру в новостройке у застройщика, не залезая в ипотеку. Во-первых, не нужно брать ипотеку, во-вторых, не нужно бояться очень высоких ЖКХ, в-третьих, не страшны мошеннические схемы продажи вторички, в-четвертых, дома новые - это новые дома.
Сдавать квартиру уже не то, чтоб не выгодно... но это совсем не те доходы. И проблем куча.
Людей живущих в ипотеку я тоже вроде не понимаю, но знаю семьи которые морщась брали квартиры лет 7 назад под 6-7% и на 20 лет... эти квартиры уже в итоге вдвое дороже, ипотека почти выплачена и ее досрочно даже закрывать не хотят - невыгодно... свои ипотеку я описал - немного... чтобы со мной не случилось (если не помер) ежемесячный платеж смогу вносить и находясь в коме. Мне работать уже не обязательно. Но я и работаю - ноги носят, голова соображает... ЖКУ у нас в доме высокое... квартира в 100м зимой это чтото под 20тр платежка.
Людей живущих в ипотеку я тоже вроде не понимаю, но знаю семьи которые морщась брали квартиры лет 7 назад под 6-7% и на 20 лет... эти квартиры уже в итоге вдвое дороже, ипотека почти выплачена и ее досрочно даже закрывать не хотят - невыгодно... свои ипотеку я описал - немного... чтобы со мной не случилось (если не помер) ежемесячный платеж смогу вносить и находясь в коме. Мне работать уже не обязательно. Но я и работаю - ноги носят, голова соображает... ЖКУ у нас в доме высокое... квартира в 100м зимой это чтото под 20тр платежка.
Гость
Стоит ли жить по средствам и в комфортном метраже но в старом фонде... или ипотечиться, платить комуналку приличную но зато в саоем районе и новом доме. Мне 50 скоро...смотрю (стараюсь) наперед. А правильно ли это?
Да, наши дома по-сути уже тоже вторичка. Заселены все. У застройщика нет ничего. То есть покупать у кого то.
Да, наши дома по-сути уже тоже вторичка. Заселены все. У застройщика нет ничего. То есть покупать у кого то.
В 50 лет ипотеку брать на единственное жильё. Ну это весьма рискованно.
Каков бюджет ?
Про какой город речь ? Это Москва ?
Про какой город речь ? Это Москва ?
У автора есть 12-13 млн ?
Ничего на эти деньги не сделает сейчас в Москве.
Так и надо сразу писать, что денег нет на покупку квартир.
Ипотеку под 15-20 млн ему никто и не даст.
И он её не выплатил, даже если бы какой-то банк ему и дал.
Арендовать нужно. В Москве, в хорошем зелёном районе.
Могу назвать улицы и номера домов, солнечные их стены...
А своё возможно, сдавать.
Ну сколько он проживёт ещё активным ?
Даже если за 80 тыс в месяц станет арендовать, то это миллион в год.
Гораздо рентабельнее, чем в 50 недвижимость в Москве покупать.
Но ориентировочно, автор уложится по аренде максимум в 65 за месяц.
Ничего на эти деньги не сделает сейчас в Москве.
Так и надо сразу писать, что денег нет на покупку квартир.
Ипотеку под 15-20 млн ему никто и не даст.
И он её не выплатил, даже если бы какой-то банк ему и дал.
Арендовать нужно. В Москве, в хорошем зелёном районе.
Могу назвать улицы и номера домов, солнечные их стены...
А своё возможно, сдавать.
Ну сколько он проживёт ещё активным ?
Даже если за 80 тыс в месяц станет арендовать, то это миллион в год.
Гораздо рентабельнее, чем в 50 недвижимость в Москве покупать.
Но ориентировочно, автор уложится по аренде максимум в 65 за месяц.
Гость
Сдавать квартиру уже не то, чтоб не выгодно... но это совсем не те доходы. И проблем куча.
Людей живущих в ипотеку я тоже вроде не понимаю, но знаю семьи которые морщась брали квартиры лет 7 назад под 6-7% и на 20 лет... эти квартиры уже в итоге вдвое дороже, ипотека почти выплачена и ее досрочно даже закрывать не хотят - невыгодно... свои ипотеку я описал - немного... чтобы со мной не случилось (если не помер) ежемесячный платеж смогу вносить и находясь в коме. Мне работать уже не обязательно. Но я и работаю - ноги носят, голова соображает... ЖКУ у нас в доме высокое... квартира в 100м зимой это чтото под 20тр платежка.
Людей живущих в ипотеку я тоже вроде не понимаю, но знаю семьи которые морщась брали квартиры лет 7 назад под 6-7% и на 20 лет... эти квартиры уже в итоге вдвое дороже, ипотека почти выплачена и ее досрочно даже закрывать не хотят - невыгодно... свои ипотеку я описал - немного... чтобы со мной не случилось (если не помер) ежемесячный платеж смогу вносить и находясь в коме. Мне работать уже не обязательно. Но я и работаю - ноги носят, голова соображает... ЖКУ у нас в доме высокое... квартира в 100м зимой это чтото под 20тр платежка.
Ну если Вы даже в коме сможете платить кредит, тогда не о чем беспокоиться 😃. Но даже если бы я была, как Вы, состоятельной, все равно бы не стала брать ипотеку. Ну просто потому, что неприятно: это не личные деньги, а чужие. И психологический дискомфорт от этого никуда не денется (не знаю, как у Вас). К тому же ипотеку под тот процент, что Вы написали, сейчас не дают. Сейчас ставка 17 % вроде? Я не сильно слежу, но месяц назад читала примерно это. И ипотеки на 20 лет - это переплата во сколько раз в итоге? Банку отдать в 2 раза больше - то еще "удовольствие". И мне интересно еще - насколько ликвидны квартиры в центре города? Легко ли их продать? А еще трешки менее ликвидные, чем двушки, однушки менее ликвидные, чем студии. Вот у нас на море квартира на второй линии от моря. Стоимость по местным меркам высокая, но покупателей нет. Потому что у людей денег нет. Поэтому продавать можно годами. В Москве с квартирами в центре не такая ситуация?
Гость
У автора есть 12-13 млн ?
Ничего на эти деньги не сделает сейчас в Москве.
Так и надо сразу писать, что денег нет на покупку квартир.
Ипотеку под 15-20 млн ему никто и не даст.
И он её не выплатил, даже если бы какой-то банк ему и дал.
Арендовать нужно. В Москве, в хорошем зелёном районе.
Могу назвать улицы и номера домов, солнечные их стены...
А своё возможно, сдавать.
Ну сколько он проживёт ещё активным ?
Даже если за 80 тыс в месяц станет арендовать, то это миллион в год.
Гораздо рентабельнее, чем в 50 недвижимость в Москве покупать.
Но ориентировочно, автор уложится по аренде максимум в 65 за месяц.
Ничего на эти деньги не сделает сейчас в Москве.
Так и надо сразу писать, что денег нет на покупку квартир.
Ипотеку под 15-20 млн ему никто и не даст.
И он её не выплатил, даже если бы какой-то банк ему и дал.
Арендовать нужно. В Москве, в хорошем зелёном районе.
Могу назвать улицы и номера домов, солнечные их стены...
А своё возможно, сдавать.
Ну сколько он проживёт ещё активным ?
Даже если за 80 тыс в месяц станет арендовать, то это миллион в год.
Гораздо рентабельнее, чем в 50 недвижимость в Москве покупать.
Но ориентировочно, автор уложится по аренде максимум в 65 за месяц.
Это что за поток сознания?
Вы прочитайте зотя бы первое сообщение. В теме.
Для тех кто в танке - вопрос стоит в выбое пары - район свой и 2ккв в новом доме либо 3кв в старом фонде
Вы прочитайте зотя бы первое сообщение. В теме.
Для тех кто в танке - вопрос стоит в выбое пары - район свой и 2ккв в новом доме либо 3кв в старом фонде
Гость
Автор продайте однушку и купите двушку в своем жк. Доплата будет небольшой.
Гость
Ну если Вы даже в коме сможете платить кредит, тогда не о чем беспокоиться 😃. Но даже если бы я была, как Вы, состоятельной, все равно бы не стала брать ипотеку. Ну просто потому, что неприятно: это не личные деньги, а чужие. И психологический дискомфорт от этого никуда не денется (не знаю, как у Вас). К тому же ипотеку под тот процент, что Вы написали, сейчас не дают. Сейчас ставка 17 % вроде? Я не сильно слежу, но месяц назад читала примерно это. И ипотеки на 20 лет - это переплата во сколько раз в итоге? Банку отдать в 2 раза больше - то еще "удовольствие". И мне интересно еще - насколько ликвидны квартиры в центре города? Легко ли их продать? А еще трешки менее ликвидные, чем двушки, однушки менее ликвидные, чем студии. Вот у нас на море квартира на второй линии от моря. Стоимость по местным меркам высокая, но покупателей нет. Потому что у людей денег нет. Поэтому продавать можно годами. В Москве с квартирами в центре не такая ситуация?
Ставку ниже дают, вы не в теме. Но конечно не просто так - с комиссией так называемой. На кредит 4 млн по ставке 12% банк просит фиксированную выплату порядка 700тр. Насколько выгодно каждый решает сам.
И я не состоятельный, состоятельные в центре Москвы живут или Рублевке и ездят на Бентли)
И я не состоятельный, состоятельные в центре Москвы живут или Рублевке и ездят на Бентли)
Гость
Ставку ниже дают, вы не в теме. Но конечно не просто так - с комиссией так называемой. На кредит 4 млн по ставке 12% банк просит фиксированную выплату порядка 700тр. Насколько выгодно каждый решает сам.
И я не состоятельный, состоятельные в центре Москвы живут или Рублевке и ездят на Бентли)
И я не состоятельный, состоятельные в центре Москвы живут или Рублевке и ездят на Бентли)
Рублёвка и Бентли - это уже богатые. А Вы состоятельный, раз не о первой квартире речь. Но сколько бы ни было у человека денег, ему будет мало . Да не важно, какой там процент в банке - если выше 6%, то затея так себе... Рабство оно и есть рабство.
Гость
Рублёвка и Бентли - это уже богатые. А Вы состоятельный, раз не о первой квартире речь. Но сколько бы ни было у человека денег, ему будет мало . Да не важно, какой там процент в банке - если выше 6%, то затея так себе... Рабство оно и есть рабство.
Ну перестаньте мыслить шаблонами. Это не рабство, это здравый расчет который конечно имеет издержки. Все равно выгоднее. Докопить до нужной суммы можно, но этотеще год-два жизни. Но не факт что застой на рынке вторички будет вечным, это раз. И лва - годами можно разбрасываться когда тебе 20 лет. В 50 лет годы намного дороже ипотеки. Здесь и сейчас надо жить, завтра может не быть уже. И если читали - я написпл, много не планирую брать. Сумма которую отдам даже не привлекая доходов трудовой деятельности.
Гость
Ну перестаньте мыслить шаблонами. Это не рабство, это здравый расчет который конечно имеет издержки. Все равно выгоднее. Докопить до нужной суммы можно, но этотеще год-два жизни. Но не факт что застой на рынке вторички будет вечным, это раз. И лва - годами можно разбрасываться когда тебе 20 лет. В 50 лет годы намного дороже ипотеки. Здесь и сейчас надо жить, завтра может не быть уже. И если читали - я написпл, много не планирую брать. Сумма которую отдам даже не привлекая доходов трудовой деятельности.
Помню панику в 50 лет моего мужа, который тоже говорил мне, что годы все убыстряются, и надо срочно что-то предпринять, чтобы потом жизнь была лучше. И помню, к чему это привело: продали квартиру в 2 раза дешевле. Было время, когда жилье резко подорожало, и мы облажались. До сих пор не могу в себя прийти. И тоже была спешка - скорее бы, скорее! Жизнь уходит :). Вы так рассуждаете, будто Вам завтра умирать, и год-другой никак нельзя подождать, чтобы купить на СВОИ. Понимаю, на Западе люди после 50 отходят от дел, и живут в свое удовольствие. Многим бы так хотелось, наверное. Но судя по тому, что Вы пишите, уже решили для себя закредитоваться. Стало быть, вопрос, с которым Вы пришли на форум, для Вас решен и закрыт? :)
Гость
Нет. Я пока не знаю что выбрать. И вопрос то не в небольшой (для меня) ипотеке (до 3млн... а то и меньше!) Вопрос в предпочтении - старая трешка в центре или тойже площади двушка. Трешка как тут писали, и правильно (хоть я не храплю) в целом более гибкая конструкция.
Буквально вчера смотрел трешку в брежневке, кирпичный одноподъездный дом. Центр. Сплошной проходной двор, какие то бичи лазят по двору, азиаты... но конечно все есть под боком. По телефону риелтор говорит потолки 2.7. Бегу смотреть - потолки по факту 2.45!!!. Вот такой, он старый фонд... но трешка 65м
Буквально вчера смотрел трешку в брежневке, кирпичный одноподъездный дом. Центр. Сплошной проходной двор, какие то бичи лазят по двору, азиаты... но конечно все есть под боком. По телефону риелтор говорит потолки 2.7. Бегу смотреть - потолки по факту 2.45!!!. Вот такой, он старый фонд... но трешка 65м
Гость
Нет. Я пока не знаю что выбрать. И вопрос то не в небольшой (для меня) ипотеке (до 3млн... а то и меньше!) Вопрос в предпочтении - старая трешка в центре или тойже площади двушка. Трешка как тут писали, и правильно (хоть я не храплю) в целом более гибкая конструкция.
Буквально вчера смотрел трешку в брежневке, кирпичный одноподъездный дом. Центр. Сплошной проходной двор, какие то бичи лазят по двору, азиаты... но конечно все есть под боком. По телефону риелтор говорит потолки 2.7. Бегу смотреть - потолки по факту 2.45!!!. Вот такой, он старый фонд... но трешка 65м
Буквально вчера смотрел трешку в брежневке, кирпичный одноподъездный дом. Центр. Сплошной проходной двор, какие то бичи лазят по двору, азиаты... но конечно все есть под боком. По телефону риелтор говорит потолки 2.7. Бегу смотреть - потолки по факту 2.45!!!. Вот такой, он старый фонд... но трешка 65м
Сами и ответили на свой вопрос . Берите двушку 65 в вашем жк, предварительно продав однушку.
Форум: Финансы
Всего: 20 943 темы
Новые темы за сутки: 5 тем
- Содержанки, что бы вы сделали, получив независимость?16 ответов
- Форумы для трейдеров прекрасного пола15 ответов
- Почему бензин снова дорожает?36 ответов
- Как добавляют дополнительные платежи в квитанции ЖКХ, не обосновывая?5 ответов
- Не возвращают крупный долг13 ответов
- Дефолт?32 ответа
- Куда вложить 2млн для дохода без рисков?26 ответов
- Банкомат украл деньги19 ответов
- Миллионерша29 ответов
- Доллар по сто21 ответ
Популярные темы за сутки: 4 темы
- Почему бензин снова дорожает?36 ответов
- Почему бензин снова дорожает?36 ответов
- Содержанки, что бы вы сделали, получив независимость?15 ответов
- Форумы для трейдеров прекрасного пола15 ответов
- Содержанки, что бы вы сделали, получив независимость?15 ответов
- Форумы для трейдеров прекрасного пола15 ответов
- Не возвращают крупный долг13 ответов
- Не возвращают крупный долг13 ответов
- Как добавляют дополнительные платежи в квитанции ЖКХ, не обосновывая?5 ответов
- Как добавляют дополнительные платежи в квитанции ЖКХ, не обосновывая?5 ответов
Следующая тема
Предыдущая тема
Выбираю и покупаю последний раз, больше не хочу.
Выбор простой (нужна 2-3комнатная квартира, лучше 3!)... либо это 1) мой район, который мне безумно нравится своей обособленностью, тишиной, зеленью, малонаселенностью и в чем то труднодоступностью ввиду естественных факторов.
Наш район - это частный сектор (дворцы по сути сиротские)) и наши небольшие очень хорошие многоэтажки новостройки. На трешку у нас на районе денег не хватает (цены очень высокие), или ипотечиться (что не хочется, да и платежи жкх потом - все трешки 80-100м). Качество домов оооочень хорошее. Сам тут живу но в однушке 40м. Соседние дома имеют потолки 2.8 ...у меня 2.7 и был первый, пилотный. Или двушка тогда но 55-65м.
2) классический центр города. Хрущевки, брежневки. Старый фонд, вонючие затертые подъезды, риск нарваться на пьянь, неясная история квартиры, проходные дворы, но конечно это центр... удобно добираться и все такое. Денег на старую рухлядь есть с запасом. И на ремонт тоже. Комфортный метраж у трёшек - 58-65м.
Это подарок прежде всего самому себе любимому на юбилей -50. Я дожил до 50... невероятно. Сам не осознаю еще. Семьи нет, детей нет, ... но вроде как собираюсь жениться)) она молода) а теперь главное. Отдаю все деньги под ноль. Не афишировал. Зачем трёшка - привык к комфорту и возможности манёвра. В однушке живу года три этой - даже одному тяжело. Подмосковье. Спасибо за соображения) #недвижимость