Надоело быть бедной!
Автор
Мудрость форума: Психология
- А как вы справляетесь с несчастной любовью?10 743 ответа
- С возрастом мне все тяжелее общаться с мужчинами13 354 ответа
- Не знаю, что делать со своей жизнью дальше...13 313 ответов
- Вранье без причины41 953 ответа
- Как пережить смерть любимого мужа?50 467 ответов
- Есть ли женщины, которые счастливы без детей?8 802 ответа
- Удача или усилия?91 828 ответов
- А давайте становиться настоящими женщинами!!1 697 ответов
- Жизнь после развода12 066 ответов
- У кого-то была затяжная лень, апатия? Выбрались из нее самостоятельно?4 500 ответов
1 061 ответ
Последний —
Перейти
girl
550 - да можно, если банк не против, в основном банки не против.
Но только скорей всего сумма от сдачи покроет ну процентов 50 ежемесячного взноса.
Но только скорей всего сумма от сдачи покроет ну процентов 50 ежемесячного взноса.
Муха
550, а почему нет-то? Главное чтобы платежи по ипотеке погашали вы, а не ваши жильцы в виде арендной платы
Муха
551. Мдя. Так надо арендную плату поднять! :)
Герда
Почему 50%, если взять 2шку, и сдавать тыс. за 60, или вы думаете ежеиесячный взнос будет больше? Куда уж больше?
Муха
55, а что, двушку кто-то за 60 возьмет в аренду?
Чаромора
girl, у автора просто период такой. Бывает, поймите, когда эта безысходная жизнь с тещами-свекровями, бытовуха вечная. Копится все это, а потом прорывает. Хорошо если просто тихий депресняк, бывает ведь и хуже. Да прекрасно автор понимает, что ситуация не самая скверная, но наболело.
5 лет на дошираке, ну бог с ним, это еще можно. Но увы не отделаться 5-ю годами с таким доходом, даже если подработку прибавить. Для ипотеки нужны все-же несколько другие зарплаты. Да и банки не дадут добро, даже если согласимся мы на доширак...
Так что научиться смотреть на жизнь под другим углом это выход в случае автора. Жизнь иногда такие кренделя выделывает, не угадаешь, в каком положении окажешься через пару лет. А пока квартира непозволительная роскошь,не стоит же отказывать себе в других доступных на данный момент удовольствиях (те же путешествия с любимым). Ну и параллельно искать возможности. А то что периодически убитцца ап стену хочется, так ни без этого, все мы люди. Но главное не позволять себе в этом состоянии надолго застрять.
5 лет на дошираке, ну бог с ним, это еще можно. Но увы не отделаться 5-ю годами с таким доходом, даже если подработку прибавить. Для ипотеки нужны все-же несколько другие зарплаты. Да и банки не дадут добро, даже если согласимся мы на доширак...
Так что научиться смотреть на жизнь под другим углом это выход в случае автора. Жизнь иногда такие кренделя выделывает, не угадаешь, в каком положении окажешься через пару лет. А пока квартира непозволительная роскошь,не стоит же отказывать себе в других доступных на данный момент удовольствиях (те же путешествия с любимым). Ну и параллельно искать возможности. А то что периодически убитцца ап стену хочется, так ни без этого, все мы люди. Но главное не позволять себе в этом состоянии надолго застрять.
girl
554 - ну я могу ошибаться, я не в москве, я считала в совей время для себя - и у меня так получалось.
Герда
я посчитала примерно так, если не правильно поправьте. 200000$ это 4800000рэ, + 15%=5520000, делим на 60000(ежем.взнос) 92 месяца, т.е. где-то 8 лет, нормально
Герда
Муха, я однушку сдаю за 30
girl
556 - ну да, я согласна с вами
Муха
559, но двушка же не в 2 раза дороже стоит, а процентов на 20-25. Что в аренде, что в продаже.
Герда
Ну пусть не 60, а 40, двадцатку всегда можно добавить.Скажите у каких зачтройщиков наименее безопасно покупать?
Герда
Муха, как я посчитала? Или не правильно?Проценты интересуют.
girl
561 - но в принципе это надо хорошенько обсчитать и обдумать, может че и получится. недостающая сумма все равно будет меньше, чем полный платеж по ипотеке. Зато будет надежда, что вот оно, своё! А тем временем и зп вырастут и арендная плата. Так что терпеть может придется и не так уж долго.
Герда
Девченки, пост 558 почитайте пожалуйста, правильно я посчитала?
girl
563 - че то у меня получилось на 8 лет под 15 процентов - в два раза выше платеж
Автор
Я кстати тоже рассматривала вариант взять в ипотеку и сдавать. ну и пусть я там не поживу, ребенку пойдет. Но не дают такой большой кредит ( Я бы даже на первоначальный взнос бы накопила за год, не ела, ни пила и не отдыхала бы...Но не дают ((( Нам дают чуть больше 2 миллионов это где то тысяч 90$. А что с ними сделаешь?
Муха
Герда, правильно, по-моему. Только если верить информации на форуме, 200 000 сейчас стоит однушка. Поэтому вот ее за 60 точно сдать не удастся и придется доплачивать. С другой стороны, если с жильем нормальным напряженка, то я тоже считаю, что имеет смысл купить то, на что хватит денег, и либо жить самим пока, либо сдавать. А потом доплачивать/переуступать.
Муха
Автор, 567, может, комнату пока? И ее тоже сдавать покамест.
Герда
566-а как вы считали, я взяла сумму за квартиру и прибавила к ней 15%, а потом разделила на месяца
Муха
Автор, а почему с родителями/свекрами поговорить не хотите? Они же тоже не слепые, видят, что в стране творится. Или не видят - тогда можно им сказать.
Герда
Муха, по Киевскому шоссе, прям рядом с Москвой двушка 92 кв.м. 190,000$
Эксперты Woman.ru
-
Золотых Вера ВладимировнаПсихолог199 ответов -
Абрамов СергейПсихолог314 ответов -
Елизавета ПолетПсихолог4 801 -
Светлана ТатьяненкоПсихолог16 ответов -
Екатерина МетляеваПсихолог111 ответов -
Кулик Елена БорисовнаСемейный психолог10 ответов -
Владислав ПоляковКоуч индивидуального...36 ответов -
Сергей ГубановПсихолог23 ответа -
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ -
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
girl
570 - ну и я так же, 4 800 000+5 520 000 = 10 320 000 / 96 месяцев = 107 500
Герда
С такими ценами на недвижимость хоть что то хочется купить, потом может обменять с доплатой.Что еще делать остается раз жизнь такая
Муха
Понимаете, пожилые люди очень часто не понимают, что сейчас цены уже не те. Они могут по старинке думать, что вот вы молодые, немножко подкопите и сами все купите. Объясните им, сколько сейчас стоит то и это. Ну не могут они остаться равнодушными. Тем более если хотят внуков.
Герда
573-почему 4 800 000+5 520 000? помоему 4 800 000+ 15 % это и есть 5 520 000.Может я не понимаю чего?
Муха
572, Герда, спасибо!
girl
575 - а так же они иногда искренне не понимают почему молодым с ними не живется
girl
576 - хм, я считала что 15% - это процент за ГОД! а у вас 8 лет!
Муха
575, girl, они разве сами молодыми не были? Не хотели отделиться от пап/мам/свекровей?
girl
575 - ну так молодыми то были, но это ж когда было то! пожилые все по другому воспринимают, они может реально не видят в этом тааааакой проблемы. А может просто не хотят одиночества и с детьми расставатся?
Муха
Герда, у меня получилось, что при кредите на 200 000, при 15%, на 8 лет - это 3589 в месяц (то есть около 82 500 рублей в месяц).
http://www.whatsthecost.com/mortgage.aspx (ипотечный калькулятор, правда, для другой валюты, но это непринципиально)
http://www.whatsthecost.com/mortgage.aspx (ипотечный калькулятор, правда, для другой валюты, но это непринципиально)
Когтистая
Автор, если вся проблема в том, что некуда на выходные деться, почему бы не поехать в пансионат или на худой конец с палаткой в лес? На Селигере хорошо...
Муха
581, все это понятно, но как насчет того, чего хотят молодые? :) Это же их дети, разве не хочется, чтобы им было хорошо?
Когтистая
Пожилые действительно не понимают. Моя матушка пыталась бабушке объяснить, сколько сейчас стоит ее квартира. Даже на бумажке сумму написала. Бабушка не верит, думает, мы ее разыгрываем:)
Аня
girl права, многие просто искренне не понимают, а что такого жить с родителями? Типа, мы-то жили и ничего. Также некоторые родители настолько болезненно привязаны к ребенку, что вообще не хотят отпускать его от себя. У меня такой свекор, всё предлагает нам жить у него в сталинской двушке. С ним, по-видимому :-) Ну мы уж лучше одни в Очаково :-))))
girl
582 - по-моему надежней считать ручками а не непонятно кем написанными калькуляторами:
200 000 + 200 000*0,15* 8 лет = 440000/96 мес = 4583 *23 (если в $) = 105 416 р.
это очень грубый подсчет - тк. при аннуитентных платежах банки считаю платежи по каким то спец. формулам, далеким от вышеизложенной по-моему
а при диф. платежах - там тоже совсем другой алгоритм
200 000 + 200 000*0,15* 8 лет = 440000/96 мес = 4583 *23 (если в $) = 105 416 р.
это очень грубый подсчет - тк. при аннуитентных платежах банки считаю платежи по каким то спец. формулам, далеким от вышеизложенной по-моему
а при диф. платежах - там тоже совсем другой алгоритм
Муха
585, родители моего мужа тоже до поры до времени не понимали, какой царский подарок они сделали ему старшему брату, подарив ему квартиру, и как по-царски обидели его самого. А потом в их доме продавалась однушка, они подумали - дай-ка ее купим - узнали цену, сказать, что были в шоке - это не сказать ничего. Мне показалось, что как раз после того откровения они сказали моему мужу, что "если соберетесь вернуться, о жилье не беспокойтесь, сделаем/продадим/разменяем все, что нужно".
Муха
582, это надежный калькулятор, и он не единственный. :) К тому же не забывайте, что со временем доля процента в ежемесячном платеже становится меньше, а доля капитала - выше. А ваш расчет этого не учитывает.
Муха
Грубо говоря, при 15% от 200 000, вы платите 30 000 только процентов в первый год. Плюс какую-то сумму капитала, допустим, 5 000. Поэтому на следующий год вы платите 15% от 195 000 в процентах и плюс сколько-то капитала (уже больше). И так далее. Поэтому выгоднее - но и дороже гораздо - брать более короткую ипотеку, чтобы платить как можно меньше процентов и больше капитала.
girl
589 - он считатет для каких платежей? аннуитентных? может быть, я в них плохо разбираюсь
girl
590 - я всегда считала что для равных платежей - % начисляются на весь срок на первоначальную сумму, ну значит ошиблась
ну все равно тут первоначально умудрились посчитать проценты только за один год - это ж совсем не правильно получалось
ну все равно тут первоначально умудрились посчитать проценты только за один год - это ж совсем не правильно получалось
Гость
"если вся проблема в том, что некуда на выходные деться, почему бы не поехать в пансионат или на худой конец с палаткой в лес"
Ага, и так всю жизнь искать "пятый угол"!)) Зашибись, щасстье!)))
Ага, и так всю жизнь искать "пятый угол"!)) Зашибись, щасстье!)))
Муха
Ваш же расчет - для займа в 200 000 на 8 лет под 15%, который вы погашаете целиком через 8 лет, не делая до этого никаких выплат. Тогда сумма долга и составит ваши 440 000 в общей сложности, которые вы выплатите за раз. Но с ипотекой вы же делаете платежи с самого начала, то есть постепенно погашаете долг. Поэтому общая сумма кредита будет намного ниже - 344 500.
Муха
592, так поступают хитрые и жадные банк с необразованными клиентами. Или не поступают - хотя в России все возможно. При этом раскладе реальный процент переплаты получается куда выше, чем обещанный ими 15% в год. :)
Муха
591, что такое аннуитетный платеж? Это тот, где сумма капитала/процентов пересчитывается один раз в год, хотя ты каждый месяц погашаешь часть долга? Это вообще грабиловка тогда.
Внимание
Администрация сайта Woman.ru не дает оценку рекомендациям и отзывам о лечении, препаратах и специалистах, о которых идет речь в этой ветке. Помните, что дискуссия ведется не только врачами, но и обычными читателями, поэтому некоторые советы могут быть не безопасны для вашего здоровья. Перед любым лечением или приемом лекарственных средств рекомендуем обратиться к специалистам!
Герда
Ставка 11.25 (%)
Первый взнос 0 (руб.)
Ежемесячный платеж 67 106 (руб.)
Сумма кредита 4 800 000 (руб.)
Необходимый доход 122 011 (руб.)
Это мне посчитали в "Ипполит"ипотечный кредит.
А вообще выгоднее брать ипотеку или просто в кркдит?
Я уж конечно изниняюсь за кучу вопросов, просто не понимаю, не сталкивалась я с этим
Первый взнос 0 (руб.)
Ежемесячный платеж 67 106 (руб.)
Сумма кредита 4 800 000 (руб.)
Необходимый доход 122 011 (руб.)
Это мне посчитали в "Ипполит"ипотечный кредит.
А вообще выгоднее брать ипотеку или просто в кркдит?
Я уж конечно изниняюсь за кучу вопросов, просто не понимаю, не сталкивалась я с этим
Муха
597, Герда, это на сколько лет? Сумма процента все это время не меняется?
Герда
Муха, на 10 лет, про сууму не знаю, там просто таблица и все
Герда
Получается переплата 3 252 720
Предыдущая тема
Получается, что отдельных квартир нет и не предвидится. На дачах постоянно «пасутся» наши родители, в итоге мы все время ездим к друзьям. У нас нет ничего своего, нет даже угла, где мы можем побыть вдвоем. На ипотеку надеяться нет никакого смысла. Я постоянно мониторю и понимаю, ежемесячный платеж мы просто не потянем. Тут уже я не выдержала, подумала, что может рискнуть и влезть в кредит на дачу, хотя бы 6 соток купить и уезжать туда на выходные. Но оказалось, что тоже не подходит для нас эта финансовая кабала.
Мы сейчас уже платим кредит за машину (хорошо, что не сильно обременяет нас). Ездим в отпуск раз в год, тогда как все мои друзья отдыхают по 2-3 раза. А если влезем в кредит на дачу, то вообще можно будет зубы на полку положить. И это из-за 6 соток земли. А потом через 5 лет поставим там какой-нибудь дохлый домик. А потом уже и жизнь к концу подойдет. Сложно все так.
В общем, я уже так устала, что постоянно мысли лезут в голову: нужно было выходить замуж за богатого, а не по любви. И при этом наши родители постоянно «поют мне в уши», что надо рожать ребенка. А я решила сознательно отказаться от детей, так как не хочу, чтобы они потом также мучились, как и я. Я выходила замуж по огромной любви и сейчас мужа тоже люблю, но жить так больше нет никаких сил. Снимать квартиру не хотим - денег жалко, уж лучше их откладывать.
Когда выходила замуж, думала: «Мы сильные, молодые, будем зарабатывать, все купим». Надеялась, что в итоге все наладится, что-нибудь изменится, что мы будем продвигаться по карьерной лестнице, будем получать больше, что купим себе что-нибудь не очень дорогое на первое время. Меняла место работы, повышала квалификацию, муж старался как-то «крутиться». Но выше головы не прыгнешь. Наши зарплаты хотя и растут, но цены на недвижимость и землю вообще взлетели до небес. Не знаю, что делать. Мне нужен свой дом. Меня от всех реально тошнит. Не могу уже больше жить с родственниками.
Я недавно так маме и сказала: «Надо было мне с 10 лет говорить, чтобы смотрела не на того, кто красивее, а на того, у кого денег побольше». А то воспитали меня в духе - с милым рай и в шалаше. Вот я и получаю этот самый рай и шалаш вместе с ним. А родители продолжают и дальше свою мантру: «Рожай, бог даст ребенка, даст и на ребенка». Это ужасно раздражает. Вокруг знакомые все как-то устраиваются. Кому денег дают, кому по наследству что-то переходит. А у меня ничего. Скажите, как это все пережить? Что делать, чтобы совсем в депрессию не свалиться?