Продажа квартиры

Мы покупали квартиру с мат.капиталом. Никаких проблем не было. При составлении договора это все прописывается. Деньги продавец получил ровно через два месяца

ничего страшного нет!я покупала с ипотекой,тоже составляли договор,там все пропишется,не переживайте.а лучше наймите риелтора,который за вас все документы соберет,стоит он не дорого,зато спокойная будешь и все он сам сделает.не жалейте денег (небольших) за свое спокойствие

Честно скажу - я бы не связывалась. Получить потом деньги по этой фиговой бумажке - будет уже вашей проблемой.

Для своего спокойствия как раз, надо продавать за реальные деньги.

ну если за этой квартирой очередь стоит,то тогда можно и за реальные,а так как сейчас чтобы продать квартиру-не один месяц пройдет,то нужно продавать тому,кто покупает.если есть варианты,то тогда не продавать за мат.капитал,а так...ничего тсрашного не вижу.тем более,что выдадут продавцу не бумажку,а реальные деньги!

Для своего спокойствия как раз, надо продавать за реальные деньги.Полностью за реальные деньги нет таких , я бы с удовольствием

Полностью за реальные деньги нет таких , я бы с удовольствием
вот поэтому и наймите риелтора и не переживайте.

Полностью за реальные деньги нет таких , я бы с удовольствием
вот поэтому и наймите риелтора и не переживайте.Риэлтор со стороны покупателя всем будет заниматься

Полностью за реальные деньги нет таких , я бы с удовольствием
Не знаю, я ни разу не покупала квартиру за нереальные деньги. И сколько знакомых покупали всегда реальные деньги.

О чем это вы?! Кризис в стране сейчас недвижимость плохо покупают! Годами продают у нас в городе так

Автор, я не понимаю, что вас смущает... Вы вообще ничего не теряет, у вас есть право остановить сделку.

"Денег еще нет, а договор уже заключаю" - милый автор, так бывает ВСЕГДА, и при оплате наличными и при переводе денег на счёт - сначала договор, потом денежка с получением от вас расписки.

А вы как думали - никто вам не отдаст денег, пока не будет подписан договор, иначе вы можете отказаться от продажи, забрав деньги и несостоявшийся покупатель убегается по судам в попытке их вернуть.

Для вас никакого риска нет - если вы заключить договор (а в нем написано как и в какие сроки должна произойти оплата), а денег в указанный срок не получите - договор просто окажется недействителен и не вступит в силу, так как одна из сторон не выполнила условия договора

кто знает, если отправить сообщение вк, получивший его человек может по нему определить ай пи?

Афигеть,у автора покупатели в очередь выстроились что ли,что носом крутит?? Да это счастье,что нашла его.Возьми риэлтора на оформление и будет тебе счастье.

Нет очереди 😲😲😲

Я недавно продавала так квартиру,прописываете в договоре,что квартира находится в залоге у продавца,до полного исполнения обязательств по оплате покупателем.деньги перечислят на счет,берете выписку из лицевого счета и снимаете обременение с каартиры

Да, мы тоже покупали за реальные деньги. Все деньги сразу продавцу.

Что есть договор купли-продажи? Это выражение намерений и условий, при соблюдении которых сделка МОЖЕТ состояться. Т.е. сам договор еще ничего не значит, важно ВЫПОЛНЕНЫ ли те условия, которые прописаны в договоре. Если в договоре прописано, что ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на квартиру переходит к покупателю после получения продавцом всей суммы, обозначенной в договоре, то волноваться нет причин.... Регистрация нового собственника квартиры должна происходить после поступления всей суммы. Тут волноваться надо покупателю. И для него обычно в том же договоре тоже прописываются разные гарантии. Например , о том, что продавец, получив аванс, не может расторгнуть договор и терпеливо дожидается полной оплаты. Тут уместно указать срок... сколько ждать? Например, два месяца. Если в течение этого срока остаток средств не окажется в распоряжении продавца, то тот может дать обратный ход и расторгнуть договор.... а аванс, например, не возвращать или хотя бы удержать какую то часть из него. Это стимулирует покупателя быстрее (в срок) выплатить вам остаток. Составьте договор грамотно и спите спокойно ))

Если покупка-продажа квартиры связана с материнским капиталом, лучше самому в это дело не ввязываться. Сейчас многие агентства недвижимости либо же риэлторы, работающие сами по себе, помогут решить все возникшие вопросы. Хотя и возьмут определенный процент за свои услуги, но тогда за чистоту сделки можно будет не переживать.

Остается дело за малым, найти надежное агентство или риэлтора ))

Мы обращались в bonton.ru Мне квартиру подыскали и оформили быстро. Причем расчет с моей стороны, частично, производился, как раз, материнским капиталом.

Вам просто нужно через агентство это все делать, самой правда опасно. Нужно, чтобы проверили все документы, сложно это все, тем более это недвижимость и огромные деньги. Мы через Мосриэлтор покупали, тоже по ипотеке, проблем никаких и цены там на порядок ниже, чем у других агентств по Мск.

Не переживайте, это реально сделать. Главное соблюдать все правила продажи. На сайте спроси.дом.рф есть подробная инструкция. Посмотрите