Моя мама манипулятор, как бороться?

Уже больше года моя мама живёт со мной и моим мужем в съёмной квартире, и мы никак не можем разъехаться. Начну с того, что вышла замуж я 8 лет назад и почти сразу же съехала от матери (жили вместе в съемной квартире, своя квартира была в другом городе), она была против моего отъезда и долго еще названивала каждый день, вызывая чувство вины за то, что бросила её! Через пару лет всё устаканилось.
Квартиру в другом городе мама продала и за несколько лет проела, хотя была куча не погашенных кредитов, которые до сих пор висят. Потом ей перестало хватать денег на съём (не смотря на то, что мы с мужем ей ежемесячно помогали, хотя она до сих пор это отрицает!), квартплату повысили и она съехала к родственникам. Полгода плакалась мне на то, как ей очень плохо, как её эксплуатируют и прочее. В итоге, поговорив с мужем мы сняли 2-x комн.квартиру вместо однокомнатной и она переехала к нам. Сначала всё было неплохо, но потом начались скандалы, недовольство и обиды, что я мало уделяю ей внимания и что она столько всего делает, а мы не замечаем и т.д. Сейчас, она меня просто раздражает, я даже ругаться уже не могу, живу у себя же дома, как в гостях. Как заходит речь о разъезде, начинается, слёзы, обиды, истерики, она хватается за сердце, грозиться сделать с собой что-нибудь и пр. Как разъехаться, ума уже не приложу, совсем ничего делать уже не хочется. Это просто крик души, прошу совета.