С чего начать-то? Ну... есть квартира в столице, почти центр. По бумажкам, собственников двое - я и брат, на деле живет там только он. У нас разница 11 лет, и как только мамы не стало, опеку взяла …
Подавать в суд на препятствование собственнику в пользовании его имуществом и требовать определения порядка пользования квартирой. Затем выставить свою долю на продажу, брату-нотариальное уведомление, не даст согласия выкупить, через месяц продаете кому угодно.
А как еще-то? Неблагодарная *** ваш братец ( вы ему сколько лет даёте вашим общим имуществом одному пользоваться) , нефиг с такими по-доброму.
Продажа доли для автора менее выгодна, чем продажа всей квартиры. Может братишке ее выгоднее выкупит по цене продажи, а автор потеряет а деньгах. Я бы поступила хитрее. Сама бы там жила или квартирантов пустила. Для этого не надо в суд подавать. Пусть приедет и заселиться в свою часть. Желательно не одна, а с ке м то. Для определения наиболее выгодного варианта надо знать цены квартир и долей в том районе. Автору необходимо промониторить их и потом проконсультироваться с риелторами.
Автор, раздел квартиры это не мстя, а решение вашего квартирного вопроса.А то брат с женой будут жировать за ваш счет, да еще вас из вашей же квартиры выставлять, а вы по съемам, да по хостелам?
Полюбите себя, наконец.
Конечно, не месть, это распоряжение своей собственностью, а брат ведёт себя, как мошенник.
Местью было бы, поделив квартиру, сказать невестке при брате, мол, что, довыделывалась, хозяюшка, а ведь не устроила бы ты тот конфликт, у меня бы ещё годами руки не дошли до дележа. Пусть братец знает, кого за ипотечное ярмо благодарить.
Продажа доли для автора менее выгодна, чем продажа всей квартиры. Может братишке ее выгоднее выкупит по цене продажи, а автор потеряет а деньгах. Я бы поступила хитрее. Сама бы там жила или квартирантов пустила. Для этого не надо в суд подавать. Пусть приедет и заселиться в свою часть. Желательно не одна, а с ке м то. Для определения наиболее выгодного варианта надо знать цены квартир и долей в том районе. Автору необходимо промониторить их и потом проконсультироваться с риелторами.
Квартирантов без согласия совладельца не пустить, тогда уже он в суд подаст
Договориться с братом о продаже целой квартиры лучше, конечно, но нафиг оно ему надо?
Жить там при постоянных скандалах при том, что учеба и работа в Питере, тоже не самый удобный вариант
Так что сдается мне, продавать придется свою половину.
Продажа доли для автора менее выгодна, чем продажа всей квартиры. Может братишке ее выгоднее выкупит по цене продажи, а автор потеряет а деньгах. Я бы поступила хитрее. Сама бы там жила или квартирантов пустила. Для этого не надо в суд подавать. Пусть приедет и заселиться в свою часть. Желательно не одна, а с ке м то. Для определения наиболее выгодного варианта надо знать цены квартир и долей в том районе. Автору необходимо промониторить их и потом проконсультироваться с риелторами.
Жить там будет невыносимо. В квартире где один человек тебя ненавидит а второй на стороне того кто тебя ненавидит долго автор не протянет. Сказали же, брат даже не поинтересовался как сестра добралась и не позвонил. Соответственно ему пофиг. Они ее оба сожрут за месяц.
Квартиранты тоже не вариант. Жена брата их просто выживет, разве что каких-то криминальщиков или цыган заселить:)
Только продажа и каждому по углу. Собраться, заняться и решить вопрос раз и навсегда.
И не слушать как говорили выше никаких аргументов типа "Пусть ребенок подрастет, денег нет ремонт делать в новой квартире, ты меркантильная,зачем тебе квартира сейчас,у нас нет денег на услуги риэлтора" и т.д. Ответ один - да, я меркантильная, ужасная, беспринципная, безжалостная. Но не наивная лохушка.