С чего начать-то? Ну... есть квартира в столице, почти центр. По бумажкам, собственников двое - я и брат, на деле живет там только он. У нас разница 11 лет, и как только мамы не стало, опеку взяла бабушка и я уехала к ней жить в СП. Брат остался в квартире,семьей обзавелся. И вот, мне сейчас 22, последний курс, практика - все в Питере, и работать планирую здесь. Это я к тому, что в Москву переезжать не собираюсь, и сама туда не ездила ни разу. А брат к нам ездит и часто, сына берет..короче говоря, отношения у нас хорошие. И вот, приперло мне в столицу - занятий нет, а подруга звала очень много раз, я и решилась. Остановилась само собой в квартире брата (в своей? не знаю как назвать) - предупредила за 2 недели ДО, сказала, что буду с 9 до до 17 числа - да, хорошо, без проблем, ждем! И вот, приехала... Жена брата вечно была не в духе, брат как обычно шутил, болтал о разном. Я и не обращала внимание. А позавчера застала, как жена брата громко ругается в комнате, не хотела подслушивать, но отчетливо уловила причину - "Эта скоро отсюда уйдет??" И на утро, когда брат ушел, я с дуру подхожу к ней и говорю, мол я только до 17 числа, не волнуйся. В ответ "Заройся накер". Ладно. Молча ушла, куда собиралась, прихожу вчера где-то в 17 часов, так как брат звонил и просил придти по-раньше. Пришла. А мне суют мои вещи, и суют адрес хостела, оплаченный до нужного числа.. - Ты не обижайся, вот так вышло... Все хорошо? Ладно... в общем, еще позвоню, встретимся, погуляем... Ладно? А я как воду в рот набрала, вроде не плакса, а тут аж реветь захотелось... В ответ бормотала "Угу, все хорошо" и ушла. К слову, тот чертов хостел я нашла спустя два часа, гугл показывал неверный адрес, и тот же адрес был на бумажке... оказалось, намного дальше по улице, и довольно далеко от центра. И вот.. сижу в хостеле, глаза красные, какая-то тетка сделала чай с мятой и печенек дала - это как я должна так жалко выглядеть, что незнакомые люди пытаются успокоить? Не знаю как после такого себя вести
Подавать в суд на препятствование собственнику в пользовании его имуществом и требовать определения порядка пользования квартирой. Затем выставить свою долю на продажу, брату-нотариальное уведомление, не даст согласия выкупить, через месяц продаете кому угодно. А как еще-то? Неблагодарная тварь ваш братец ( вы ему сколько лет даёте вашим общим имуществом одному пользоваться) , нефиг с такими по-доброму.
Доля в любом случае стоит дешевле, чем вся квартира. Возможно, братишка и выкупит ее по этой цене, а автор в деньгах поиеряет. Автору нужно поступить хитрее. Или самой вселиться в квартиру или квартирантов пустить. Чтобы подтолкнуть его к продаже всей квартиры. Чтобы точно определить, какой вариант автору выгоднее, надо знать, что за квартира, какова ее рыночная цена и за сколько можно выставить долю. Может там привлекательная квартира и долю выкупят дельцы по нормальной цене, чтобы брата вытурить. Надо самой промониторить цены, предложения. Потом с риелторами поговорить.
Гость
[3100997269]
#51
Марина А.
Подавать в суд на препятствование собственнику в пользовании его имуществом и требовать определения порядка пользования квартирой. Затем выставить свою долю на продажу, брату-нотариальное уведомление, не даст согласия выкупить, через месяц продаете кому угодно. А как еще-то? Неблагодарная тварь ваш братец ( вы ему сколько лет даёте вашим общим имуществом одному пользоваться) , нефиг с такими по-доброму.
Продажа доли для автора менее выгодна, чем продажа всей квартиры. Может братишке ее выгоднее выкупит по цене продажи, а автор потеряет а деньгах. Я бы поступила хитрее. Сама бы там жила или квартирантов пустила. Для этого не надо в суд подавать. Пусть приедет и заселиться в свою часть. Желательно не одна, а с ке м то. Для определения наиболее выгодного варианта надо знать цены квартир и долей в том районе. Автору необходимо промониторить их и потом проконсультироваться с риелторами.
Марина А.
[3017016393]
#52
Гостья
Автор, раздел квартиры это не мстя, а решение вашего квартирного вопроса.А то брат с женой будут жировать за ваш счет, да еще вас из вашей же квартиры выставлять, а вы по съемам, да по хостелам?
Полюбите себя, наконец.
Конечно, не месть, это распоряжение своей собственностью, а брат ведёт себя, как мошенник. Местью было бы, поделив квартиру, сказать невестке при брате, мол, что, довыделывалась, хозяюшка, а ведь не устроила бы ты тот конфликт, у меня бы ещё годами руки не дошли до дележа. Пусть братец знает, кого за ипотечное ярмо благодарить.
Марина А.
[3017016393]
#53
Гость
Продажа доли для автора менее выгодна, чем продажа всей квартиры. Может братишке ее выгоднее выкупит по цене продажи, а автор потеряет а деньгах. Я бы поступила хитрее. Сама бы там жила или квартирантов пустила. Для этого не надо в суд подавать. Пусть приедет и заселиться в свою часть. Желательно не одна, а с ке м то. Для определения наиболее выгодного варианта надо знать цены квартир и долей в том районе. Автору необходимо промониторить их и потом проконсультироваться с риелторами.
Квартирантов без согласия совладельца не пустить, тогда уже он в суд подаст Договориться с братом о продаже целой квартиры лучше, конечно, но нафиг оно ему надо? Жить там при постоянных скандалах при том, что учеба и работа в Питере, тоже не самый удобный вариант Так что сдается мне, продавать придется свою половину.
Аннушка
[4213750036]
#54
Гость
Продажа доли для автора менее выгодна, чем продажа всей квартиры. Может братишке ее выгоднее выкупит по цене продажи, а автор потеряет а деньгах. Я бы поступила хитрее. Сама бы там жила или квартирантов пустила. Для этого не надо в суд подавать. Пусть приедет и заселиться в свою часть. Желательно не одна, а с ке м то. Для определения наиболее выгодного варианта надо знать цены квартир и долей в том районе. Автору необходимо промониторить их и потом проконсультироваться с риелторами.
Жить там будет невыносимо. В квартире где один человек тебя ненавидит а второй на стороне того кто тебя ненавидит долго автор не протянет. Сказали же, брат даже не поинтересовался как сестра добралась и не позвонил. Соответственно ему пофиг. Они ее оба сожрут за месяц. Квартиранты тоже не вариант. Жена брата их просто выживет, разве что каких-то криминальщиков или цыган заселить:) Только продажа и каждому по углу. Собраться, заняться и решить вопрос раз и навсегда. И не слушать как говорили выше никаких аргументов типа "Пусть ребенок подрастет, денег нет ремонт делать в новой квартире, ты меркантильная,зачем тебе квартира сейчас,у нас нет денег на услуги риэлтора" и т.д. Ответ один - да, я меркантильная, ужасная, беспринципная, безжалостная. Но не наивная лохушка.
Внимание
Администрация сайта Woman.ru не дает оценку рекомендациям и отзывам о лечении, препаратах и специалистах, о которых идет речь в этой ветке. Помните, что дискуссия ведется не только врачами, но и обычными читателями, поэтому некоторые советы могут быть не безопасны для вашего здоровья. Перед любым лечением или приемом лекарственных средств рекомендуем обратиться к специалистам!
Гость
[842885567]
#56
Автор, а у меня такой де брат. Не та давно после смерти родителей спросила можно ли к нему в гости. Ваш вот ответил что можно. А мой что нет. А потом что могу но только не у него жить. При том, что в его квартиру вложена долей квартира родителей которую ему подарили. А мне другую. Они с семьей к нам ездили, жили, остили, и его жена и дочь. А. Ним - оказалось нет, нельзя. Я ВАС ОГОРЧУ. ЭТО ТО НАЧАЛО ВОЙНЫ ВАМ ПРЕДСТОИТ БИТВА ЩА РАЗДЕЛ КВАРТИРЫ. Очень жёсткая. Я бы делала так. Сначала срочно позвонила бы бабушке, потом всем родственникам. И а красках рассказала бы как Вас выставили. Жто обеспечит Вам поддержку хотя бы моральную. Потому что промедлите немного - он наврет что Вы били посуду и мебель, обзывали жену и ребенка - в общем кучу гадостей. Ах Вы этого не делали? Я вот тоже не делала, но меня оклеветали, оговорили. А он в глазах родни белый и пушистый. Ему если позвонит сказать, что очень на него обижены, негодуете. Напомнить, что это наполовину Ваша квартира. Вы с делами разберетесь и будете вопрос решать. Что и ка решать - не говорить, скажите будете думать. Пусть нервничают. Потом доделываете дела и срочно идёте к юристу. Денег не жалейте. С ним простраиваете схему действий. И приступаете к осуществлению. Без суда - если только он СРАЗУ отдаст половину стоимости квартиры. Но скорее всего - суд. И его не жалеть, потому что Вас жалеть не будут. Бабушку уговорите срочно питерскую квартиру завещать Вам или договор ренты с бабушкой - его труднее расторгнуть Ща лето и сентябрь все успеете. И удачи Вам - силы понадобятся. И не верьте ни одному из слову. Совсем. Напоминаю, это объявление войны. И делайте сейчас. Пока хотя бы бабушка есть, позже никого не будет на Вашей стороне. На все его последующие вопросы почему ты со мной так - отвечайте потому что ты меня в хотел выселил. И так на все. Пусть потом жалеет. Гад.
- Ты не обижайся, вот так вышло... Все хорошо? Ладно... в общем, еще позвоню, встретимся, погуляем... Ладно?
А я как воду в рот набрала, вроде не плакса, а тут аж реветь захотелось... В ответ бормотала "Угу, все хорошо" и ушла. К слову, тот чертов хостел я нашла спустя два часа, гугл показывал неверный адрес, и тот же адрес был на бумажке... оказалось, намного дальше по улице, и довольно далеко от центра. И вот.. сижу в хостеле, глаза красные, какая-то тетка сделала чай с мятой и печенек дала - это как я должна так жалко выглядеть, что незнакомые люди пытаются успокоить? Не знаю как после такого себя вести