Да, это некрасиво, и даже очень.
Вы когда у семейного человека, который не имеет своего жилья, брали крупную сумму, причём вопрос стоял не о жизни и смерти (эти операции прекрасно делаются бесплатно, а на рино можно было и заработать) - вам нигде не жало. А сейчас вдруг зажало, притом что брат никаких договорённостей не нарушал.
Я не понимаю, почему нельзя поговорить с братом открыто, объяснить свои чувства и предупредить, что через год ничего не изменится, квартира будет нужна и вы въедете. А не гадить исподтишка на голову.
А вообще, ситуация - наглядная иллюстрация к темам "Жена вс. золовка", на которых всегда начинается вой о том, что сестра важнее, это родная кровь, а не какая-то там cpaная жена, вместе навсегда!
Подставлять брата не хочу, но... давайте честно, каковы шансы, что они потом с годовалым дитем уйдут на съем, а? И каковы, что я смогу потом выписать их из своей жил.площади?