Почему меня ненавидят квартиранты?

У меня были благодарности, когда я только начинала с одной квартиры, в ней тогда было гораздо хуже, чем сейчас, я брала за неё в тридорого и мне было на всё и всех ***

Почему меня ненавидят строители? Почему меня ненавидят таксисты? и т.д. Потому что нет вменяемых стандартов. В коммерческой недвижимости есть BOMA - ассоциация собственников и управляющих коммерческой недвижимостью. Это общественная организация, которая разрабатывает отраслевые стандарты. Нужна общественная организация, которая классифицировала бы съемное жилье, разрабатывала бы рекомендации к договорам и типовому набору услуг. Если такового нет, то и собственник и арендатор может рассказывать длинные истории о сволочизме друг друга, и у каждого будет своя правда.

Сдала квартиру милой девочке, платит вовремя. Мужа отправляю раз в 2 месяца в квартиру, состояние техники проверить. Если будет неисправность, то эта девочка может даже и не понять, что труба, например, уже подтекает или что-то подобное. В квартире чисто и уютно. Естественно, мы спрашиваем, когда ей будет удобно принять мужа или нас. Очень надеюсь, что она у нас будет снимать еще лет 5, а потом мы уже сами там будем жить. Да, я устроила кастинг из квартирантов: показывала 4-м квартирантам. С каждым пообщалась, послушала, посмотрела, что за человек. Не русским, отказывала еще на стадии звонка. Говорила, что уже сдала квартиру. Ничего не имею против других национальностей, но из-за разницы менталитета высок риск нарваться на то, что квартиру разнесут. Если бы знала лично, что они нормальные, то конечно бы сдала. А так пообщалась с четырьмя, проанализировала людей и выбрала девочку. Пока ттт, проблем нет. Желаю автору найти квартиранта на длительный срок, тщательно подобрать наименее проблемного клиента, долго и счастливо сдавать.

Вот почитал комментарии и убедился в том, что надо-таки исполнить то, что задумал давно. Я до самоизоляции около полутора лет снимал комнату в коммуналке. Выезжать пришлось экстренно. По вине собственницы. Так вот сразу после выезда я решил, что напишу на неё в налоговую. Но не сразу, а после того как истечет срок подачи декларации за прошлый год, чтобы штраф был больше. Время шло и злость поутихла, но, видя как рассуждают собственники, я понимаю, что написать в налоговую - необходимо.

Для квартирантов, чем меньше присутствия арендодателя в их жизни, тем больше его любят. Если ломается что-то серьезное, типа входной двери, сантехники, холодильника, тогда придется контактировать. В остальных случаях вас должно быть не видно и не слышно. Какие сахарницы, о чем вообще речь?! Нафиг им не нужны ваши "старания". Хотя я слышала рассказы о девушке, которая звонила хозяину в истерике, когда у нее лампочка в коридоре перегорела, требовала вотпрямщас приехать и заменить. Но это байки на уровне анекдота.

Автор, я раньше тоже сдавала жилье, а характер у меня мягкий, пережила много неприятных моментов. Потом я выработала несколько правил, которые сильно улучшили мою жизнь. 1. Когда квартирант приходит знакомиться, поговорите с ним. Расскажите что нибудь длинное, свое мнение о выступлениях в Хабаровске, или что Вы думаете о волнениях в Белоруссии, можно рассказать о своих болезнях, или о бывших квартирантах, главное, чтобы подольше. Если квартирант будет высказывать нетерпение и перебивать гоните в шею\ вежливо откажите. Терпение и такт главное качество хорошего квартиранта. 2. не суетитесь. Не барское это дело угождать квартирантам. 3. Если улыбаются, не улыбайтесь в ответ. 4. Не ведите задушевных разговоров. Если спрашивают, отвечайте обрывочно, односложно. 5. Претензии могут быть только у Вас, и причем высказывать их надо немедленно и решительно. У квартирантов претензий быть не может, это пустые капризы.
Эти строки написаны кровью сердца. Я пролила много слез, прежде чем усвоила эти простые правила. Но, когда я их привела в действие, случилось чудо. Стали приходить только прекрасные квартиранты, которые меня благодарили за каждую малость.
Удачи Вам в Вашем нелегком бизнесе.

Автор, я раньше тоже сдавала жилье, а характер у меня мягкий, пережила много неприятных моментов. Потом я выработала несколько правил, которые сильно улучшили мою жизнь. 1. Когда квартирант приходит знакомиться, поговорите с ним. Расскажите что нибудь длинное, свое мнение о выступлениях в Хабаровске, или что Вы думаете о волнениях в Белоруссии, можно рассказать о своих болезнях, или о бывших квартирантах, главное, чтобы подольше. Если квартирант будет высказывать нетерпение и перебивать гоните в шею\ вежливо откажите. Терпение и такт главное качество хорошего квартиранта. 2. не суетитесь. Не барское это дело угождать квартирантам. 3. Если улыбаются, не улыбайтесь в ответ. 4. Не ведите задушевных разговоров. Если спрашивают, отвечайте обрывочно, односложно. 5. Претензии могут быть только у Вас, и причем высказывать их надо немедленно и решительно. У квартирантов претензий быть не может, это пустые капризы.
Эти строки написаны кровью сердца. Я пролила много слез, прежде чем усвоила эти простые правила. Но, когда я их привела в действие, случилось чудо. Стали приходить только прекрасные квартиранты, которые меня благодарили за каждую малость.
Удачи Вам в Вашем нелегком бизнесе.

Во-первых,зависть нищебродов к состоятельному человеку. Она была и будет всегда. Во-вторых, не умепете подбирать людей,берете первых попавшихся,всякое быд...ло. В-третьих,верно вам тут сказали-не надо метать бисер перед свиньями. САхарница,что за бред.? В квартире должна быть бытовая техника и все. И то,если цена невысокая,то и техника не обязательна. И еще раз. НЕ сдавайте бы...длу.

Какая сахарница, автор? Вы о чем?
Мебель необходимая, холодильник, плита, стиральная машина.
Еще люстры можно, а не просто лампочки и шторы на окнах.

Все остальное пусть привозят сами. Потом заберут.
На таких условиях сдавать.

Во-первых,зависть нищебродов к состоятельному человеку. Она была и будет всегда. Во-вторых, не умепете подбирать людей,берете первых попавшихся,всякое быд...ло. В-третьих,верно вам тут сказали-не надо метать бисер перед свиньями. САхарница,что за бред.? В квартире должна быть бытовая техника и все. И то,если цена невысокая,то и техника не обязательна. И еще раз. НЕ сдавайте бы...длу.

*** и не снимет квартиру премиум класса. Может квартира так себе, а запросов много у хозяев.

А почему на халяву то?

Вы сначала заплатите 7 млн за квартиру, потом 1,5 млн за ремонт, мебель и технику. Сдайте квартиру и тогда скажете, на халяву или нет владельцы жилья получают деньги

Никто не мешает купить вам собственное жилье и не обогащать тех, кто жилье сдает. А так же купить свою мебель, технику и все остальное.

Года 2 назад пока делали ремонт в доме, жили на даче. Но в сроки не уложились, похолодало, внуки маленькие, а дача летняя, особых условий нет. Пришлось срочно искать квартиру, большую. Две семьи, да с малыми детками, да ещё с котом. Понимаете, что с таким "багажом" найти квартиру проблема. Нашли, не дёшево. Хозяйка попалась привередливая, все обязанности расписала. Через день она звонила, выясняла, не нагадил ли где котик, не изрисовали ли обои дети, мою ли я акриловую ванну так, как она говорила и пр. И вот не прошло и 10 дней, без предупреждения, она появилась, нет, не на пороге, она появилась в квартире, открыв входную дверь ключом (дверь закрывалась только ключом, плюс ещё вторая дверь общая). И со словами "я пришла ревизию проводить" прошла на кухню, прямо в обуви. Сказать что я была в шоке-ничего не сказать!... После этого она заявлялась ещё 2 раза в течении месяца. Через месяц мы оттуда сбежали, оставив залог 50% , кошачий лоток с дерьмом, плохую надпись на обоях,и зубочистку в дверном замке . И что интересно, она ни разу не позвонила!

очень ""удобно" снимать квартиру по май.А потом до сентября поживите на улице и можете обратно приходить. Изначально надо определяться, на долгосрочно сдавать или посуточно.

Состоятельные не сдают квартиры.Они у них просто есть

Точно так же как хозяева всегда будут желать сдать подороже и желательно чтоб в их квартире при этом ничего не трогали, а лучше вообще не появлялись.

квартиры -то куплены и окупаются только через 8-10 лет. заработать на нее надо, где тут халява? Разговоры в пользу бедных. Не нравиться- гуд бай, ищите то, что нравится.

Прямо таки капризы? Ок. Я снимаю квартиру с холодильником на длительный срок - от года. Он ломается (течет, потому что ему 20 лет уже). Арендодатели не хотят ремонтировать или покупать новый. Кондиционер один из двух не пашет - нужен ремонт или опять же новый плюс сосед жаловался, что ему на окно конденсат капает из пробитой трубы. Причем в стране исправность этих двух приборов очень важна, так как по полгода на улице +35/+40. И нах мне такая квартира. Мы съехали оттуда, и следующий квартирант съехал. А это не курортное жилье, а с длинной арендой от года и до нескольких лет. Так что у квартирантов тоже есть требования вполне обоснованные и претензии к хозяевам.

Вы просто жадная. Отсюда и негатив.

Судя по графику аренды, вы сдаете на юге. Я сама на юге живу и вот что хочу сказать: собственники квартир тут, по многочисленным наблюдениям, самые "разнесчастные". Средние цены в Сочи знаете какие? Сдавая 2-3 квартиры, можно легко получать соточку рублей зимой и пару-тройку соточек рублей летом. И никто даже не думает из местных идти работать, ведь "работы-то нет" (есть работа, просто хаты сдавать проще всего). Но даже если соизмерить доход автора и представить, что эти деньги надо зарабатывать, то это возможно на руководящей должности, а это мозговыковыривание то еще! Похлеще, чем с арендаторами возиться.
Так что автор, никто вас не ненавидит, вы просто привыкли жить как все местные: сдавать недвижку и ничего не делать, а еще при этом жаловаться. Но раз это - ваша работа, то и заниматься ей надо, вкладывать силы и стараться. Ибо сами понимаете: конкуренция у вас огого какая. И раз люди приехали отдыхать, разумеется, им было бы приятно увидеть сахарницу - не покупать же на 2 недели отпуска?!

Хуже нет хозяйки, которая всё тащит и лезет. Я сняла жильё, заплатила деньги, квартира на месяц МОЯ. Не надо ко мне шастать, особенно в моё отсутствие. Не надо ваших сахарниц и сервизов. Я видела, что беру. Молча деньги взяли и ушли в туман. Будет пожар, ураган, наводнение - обращусь.сама что-то испорчу - оплачу. А вы к квартирантам лезете. Поэтому и не любят.

Ну так после до свидания или отказа скинуть цену и тд и начинаются угрозы и шантаж

все в сдаваемые квартиры, а сахарницы нет. хм...

Ты работать не пробовала? Тупая курица! За это тебя и ненавидят

У меня проблема, как их на хрен выгнать? У них короновирус до сих пор. Охеревшие в конец! Ни денег не платят, ни съезжают. Ещё и мозги делают.

Ну так после до свидания или отказа скинуть цену и тд и начинаются угрозы и шантаж

Ну так после до свидания или отказа скинуть цену и тд и начинаются угрозы и шантаж