Рискнули бы сейчас покупать вторичку?

Правильно про кое-кого говорят, что это нация прирождённых рабов. Как бы их государство ни грабило, всегда найдутся те, кто одобряет.

да рабы маргиналы, лишь бы соседу нагадить, как будто им эти участки нахяляву достанется. Нам в 90е участок ИЖС дали, отцу за работу было положено. Мы картошку там сажали, на этой картошке выживали когда голод был, потом родители потихоньку там делали. Так всякое овно из администрации отца встречало и начинало - не построишь дом отнимем участок, а на что строить? У меня в подкорке эта ненависть к этим гадам. Потом собственность оформили, отстали, но уже знакомые с сильным блатом лезли - зачем вам участок, отдайте им за копейки. А счас этот закон, я бегом плиту залила, землю расчистила, деньги все туда, но буду защищать

"А счас этот закон, я бегом плиту залила, землю расчистила, деньги все туда, но буду защищать"

А раньше конечно даже не чесались следить за участком?
Бурьяном наверное весь зарос да?
Семена сорняков к соседям летели?
Таким, как вы плевать на соседей рядом.

у соседей бурьяна еще больше. не ваше с дело, чем мне надо, тем и занималась

Ну вот и научат и ваших соседей и вас следить за участками.
Приобрели участки, то следите за ними, а если нет, то найдутся те кто будет следить за ними.

Надо теперь добавлять пункт в договоры, что продавец по своей воле, а не под влиянием мошенников продаёт недвижимость и что претензий по этому поводу не имеет и в будущем иметь не будет. )

собственники разберутся сами, без всяких занюханных убогих шмыгалок, которых зависть к чужой земле до болезней доводит

Причем тут зависть, ты больная что ли?
Поживешь на своем участке пару лет, увидишь заросли соседские, как их семена к тебе на участок летят, увидишь их сухую траву и заброшенные постройки и как там всякие бичи лазят, так громче всех будешь орать, чтоб следили за участками, а пока ты только в теории рассуждаешь. Хаха.

Как и было сказано - типичные рабы.

Этот набор слов ничего не даст.

Ещё один контр-аргумент к призыву "рожать".

Если у тебя нет дачи, а рядом соседские заброшенные участки, где ползают всякие бичи, то тебе не понять, как это страшно жить с таким соседством рядом.

иди иди не подавись

Только такие как ты думают, что ваши заросшие бурьяном участки нужны соседям, а на деле *** они не нужны, соседи просто хотят, чтоб такие как ты следили за своими участками и всё.
Но тебе в силу твоей болезни этого не понять.

Дело было в конце 90-х - начале 2000-х, у меня родители с застройщиком судились. Отец лично отдавал крупную сумму налом и получил расписку. Мы с мамой при этом были. В итоге они вроде больше пяти лет судились (городской суд, потом краевой, потом ещё выше вроде инстанция была). А тот мужик (застройщик) стал заявлять, что денег от отца не получал, такое бывает. Суд мы выиграли в итоге. Но столько лет жили без прописки, так как собственность не могли оформить.

Когда соседи такие мрaзи как ты, это действительно проблема...

Ясно.
Дачи у тебя нет и не будет никогда.
А мрааазь в зеркале увидишь.

Участок маме коллеги достался от её мамы, они вообще не знали, что там за место, тк туда не ездили, у них своя ухоженная дача с каменным домом в другом месте.

пшла, пшла нах

Так ты уже там место заняла. 😂
Это твое почетное место.

Так всегда было рискованно было покупать, как вторичку, так и первичку.

Все это не новость.

1) Плохие и непродуманные законы, число которых только увеличивается.
2) Ужасающе низкое качество работы судебной системы и отсутствие независимости судов.

Об этом говорят все последние 30 лет. И ничего не меняется.

Сейчас просто очередные эпик-фейлы.

Правда, и за границей тоже везде свои риски при инвестировании в недвижимость.

Все это должно страховаться. Так называемое титульное страхование от утраты прав на недвижимость по любым основаниям о которых покупатель не знал и не мог знать на момент заключения сделки.

А вариантов потерять жилье множество, а не только бабушкины схемы.

Тут и жена бывшая объявиться может, нотариальное согласие которой не получено, и пороки предыдущих сделок, и липовые доверенности.
Или вот огромное количество недвижимости имеют коррупционную природу. Если ты купил жилье у коррупционеров и не знал это, то вроде тоже можешь потерять жилье.

Но у нас рыночная экономика тоже потерпела эпик фейл, поэтому, насколько понимаю, и страхование не развито и потом фиг чего добьешься при наступлении страхового случая.

Также как нет и нормального страхования, скажем, от сокращений.

Никогда не получишь годовую зарплату при сокращении по страховке, как в Америке или Европе.

А то и вовсе оформят "самозанятым" вместо трудового договора и никаких прав ;)

Сейчас у ворья конфискуют квартиры, а сколько уже успели продать, и как быть? Банкроты еще то развлечение, по закону о банкротстве должны найти и отменить все сделки за три года перед банкротством. С застроями и ФРТ тоже весело бывает, это в рапортах все красиво. История с Долиной это вишенка на тортике, но на самом деле все страшно. Страховая ничего не вернет, не для этого они работают, скажут, сами виноваты. Юристы нотариусы за эти риски не отвечают.

С чего вы решили?

Есть ли какая-то четкая судебная практика на сей счет?

Читал, что есть дела, где и аккредитив не спас.

Ну или даже будет двусторонняя реституция.

Суд постановил - вернуть бабушке квартиру, а бабушка должна вернуть деньги.

А бабушка, скажем, не возвращает деньги, говорит, что их у нее нет, все отдала мошенникам.

И подает на банкротство, в ходе которого единственное жилье не подлежит взысканию.

И долго бабушки перед тобой обнуляются.

И даже, если не подает на банкротство. Приставы просто скажут, что нет денег у бабушки, кроме нищенской пенсии.

А с депозитов все сняла и передала детям, например, как ты узнаешь об этом и неужели пойдешь оспаривать все эти сделки?

Да, вот это еще один типичный риск.

Купить квартиру у будущего банкрота, особенно по чуть сниженной цене.

Тоже могут отменить сделку.

Да там уже тысячи случаев, когда ипотечники, мат капитал, выплаты МО, аккредитивы, справки психо нарко алко, прошло 6 и более лет, это ремонт сделан и цены в два разы выросли. Статья, что находился под чужим влиянием все отменяет.

Вам люди выше подробно объяснили почему против заброшенных участков посередине дачного поселка.
Какие еще рабы маргиналы? Может быть маргинал тот, кто свой участок забросил?

Все это на самом деле могло бы решиться, как в реформах в Сингапуре.

Когда лучших адвокатов и лучших партнеров коммерческих фирм поставили во главу всей судебной системы.

С огромными зарплатами и огромными сроками за коррупцию.

И невозможностью повлиять на их решения ни по каким основаниям. Предоставление полной независимости.

И Сингапур из одной из самых бедных стран одной из самых богатых стран, куда выстроилась очередь инвесторов, которые знали, что их активы защищены.

Вы думаете, у нас только с квартирами так? Пишут уже и про рынок авто.

И рынок акций на дне тоже, во многом, потому что нет четких правил игры, нет четкой защиты прав собственности.

И во всех остальных отраслях права так же. Законы путаны, противоречивы, работают плохо, не защищают права.

Кто это "люди"? Сколько вас? Я вот вижу, что это вы тут рабы-маргиналы, которые всех раздражают.

Еще с участками интересно, так интересно, прямо сериалы. Ворье за взятки дает землю там, где нельзя. Другое ворье разрешает строить там где нельзя. Это на Кубани такого много. На побережье вообще дичь дикая. И не только на Кубани, читаешь - то одних арестовали, гектары земли, которую нельзя, отдал под застрой за взятки, то других. Где я знаю - администрация с поддержкой докуда надо, продала под застрой земли санатория, реликтовые деревья, уникально, красиво. Народ вышел отстаивать, люди перед бульдозерами вставали. Шума было много, сказали, что нашли якобы потерянные документы, что это природоохранное, отменили, земли вернули.А продавать уже начали, и люди уже покупали, не знаю, как разрулили. А многое через 20 лет выплывает

Потому что они покупают участки, чтоб их подороже продать, а не чтоб ими заниматься. Но истерят, когда соседям не нравиться такое соседство, где сухая трава, поросль, заброшенные постройки, где могут ползать непонятные личности.

не твое дело. такое же овно тыркало мои родителям, зачем им трешка 86 м , дача и участок, теперь их *** дети вылезли, их нах посылают, а они все лезут и лезут

Желаю тебе свинье таких соседей как ты, которые не следят за своими участками, и когда ты построишь забор, сарай, дом на своем участке там будут ползать бичи с соседних заброшенных участков. Хаха.

Про лестницы слышала только про вторичку и даже обвалы этажей)) собственно и лифты там на ладан дышат если есть, страшно. А в новострое если прям страх , то брать на нижних этажах и ходить пешочком еще и для здоровья полезно, кстати во вторичке часто ооочень страшные подьезды что вырубай, а внутри в квартирах евроремонт)) канализация гнилая, мыши и тараканы. А тут еще и бабки эти
Понятно, что и у новостроев проблемы есть, но лифт там обычно ок другие проблемы

желаю злобному быд.лу ползать , все овно, которое гадит, ползает

А я желаю, чтобы у тебя соседями оказался огромный табор людей непонятной национальности и вызывающего поведения! Как раз заброшенный участок мне абсолютно по барабану - там никого не будет.и борщевик на нём тоже - того же борщевика в любом случае будут огромные заросли на никому не принадлежащих землях
А вот над тобой я похооч, когда соседями у тебя окажутся наркоманы и алкоголики, которые будут вламыватося на твой участок, переносить забор и воровать продукты из твоего огорода! 🤣

Это ты злобная, если истеришь на очевидные вещи, плюс ты ещё и тупая, что не хочешь понять, что ты первая взвоешь, когда ты облагородишь свой участок, а рядом будет такая свинья, как ты жить, которая не следит за своим участком. Либо сама будешь бегать и обкашивать чужой участок, либо сидеть трястись, чтоб бич какой-нибудь там окурок не обронил нечаянно.

Отдадут нуждающимся, которые будут там жить и следить за участком.

Окурок на чужом участке пох#й. Если бы у тебя была дача, ты бы это сам знал.
А вот соседи, которые сначала придут и тебе *** дадут за то, что выёбистый слишком, а потом ещё и дом тебе бензином обольют. Будешь потом утирать сопли и рыдать: "как же правы были на вумане"! 🤣

Вопрос не в Долиной, и не в пенсионерах, а в неадекватных и незаконных судах и полностью дискредитировавшем себя "кривосудии"...

Точно дачи у тебя никогда нет и не было.

И это самый умный ответ.

У меня-то есть!
Поэтому я с удовольствием и макаю всяких пидopoв-теоретиков мордой в их собственное гoвно. 🤣

Самые нуждающиеся у нас это гости страны, которым жить негде! Зато их ооооочень много. Тебе понравится. 🤣

Не ври. Ни у тебя, ни у твоих знакомых, ни у твоей родни нет дач.
Ни один здравомыслящий человек не захочет, чтоб по соседству у него были заброшенные участки, с сухой травой, с заброшенными сарайками соседей, где непонятно кто ползает.
Максимум, что у тебя есть, это заброшенный участок где-то, куда ты не приезжал уже много лет.

Конечно, найдутся. Владельцы соседних участков, которым риски пожарной опасности, борщевик и бардак рядом с их домами нафиг не нужны. Они-то своими домами и участками пользуются и даже там живут.
Кстати, многие из них готовы обрабатывать и соседний, на который хозяин забил.
И если вы считаете защиту своего имущества, а то и желание приложить руки к заброшенному рабством, то понятно, почему участок заброшен. Вы ж не рабы, работать не хотите.
Но и не хозяева, хозяева понимают свои обязанности по содержанию имущества.
Тогда кто?

Ок.
Пусть лучше они, чем заброшенные участки.

Ну, если много лет не используется, то да, его можно признать бесхозным, взять на баланс муниципалитета и потом и передать соседу, который готов там работать.

То есть, вы потратили кучу денег на то, чтобы залить фундамент на участке, где ни жить, ни строить на самом деле не собираетесь? Просто чтобы при вас осталась земля, которая мёртвым грузом на вас висит?
Не на ремонт или расширение своей квартиры, не на фундамент на другом участке, где реально планируете жить, а на то, чтоб на вас просто числилась земля?
По сути, заплатили не за реальное имущество , а за ощущение себя латифундистом?
Ну, это, конечно, дело ваше, на что деньги тратить.
Но года через два готовы стены возводить? А то ваш фундамент рушится начнёт.

Это всё, что надо знать об отношении к праву собственности пидopoв в парашке! 🤣