Рискнули бы сейчас покупать вторичку?

Сейчас ни вторичку, ни новострой я покупать бы в принципе не стала.
Я помню, за сколько я покупала квартиру 15 лет назад, за сколько покупала дачу . Поэтому цена сейчас мне кажется сильно раздутой, товар того не стоит.
Купить, чтобы сдавать, не считаю рентабельным - только стоимость двадцать лет отбиваться будет.
Купить, чтобы самой переехать, получить несколько лишних метров или другой район... Выигрыш не настолько значим, чтобы вообще имело смысл опу поднимать, мне и в своём жилье неплохо.
Купить, как вложение денег, для подстраховки ... Но, во-первых, цены явно на максимуме, а что, если завтра падать начнут? Во-вторых, даже если не начнут, квартиру обратно в деньги при нужде за один день не превратишь. Сомнительная подстраховка на чёрный день.
Так что при наличии достаточно комфортного жилья вообще не вижу смысла покупать ни новостройку, ни вторичку.
Если надо где-то жить, другой вопрос. А из любых других соображений и незачем, как по мне.

кого поощрит то?
Вы вот такие интересные, без каких либо фактов, просто так с легкой руки обвинили людей в коррупции.... Я фигею с вас

"Я с этим не сталкивалась, значит этого нет". Логика обалденная!
По такой логике, я ни разу не разбивал машину, значит разбить машину невозможно.
И меня ещё спрашивают, читал ли я определение, которое сам отправил.
Читал! И там написано прямо обратное тому, что Вы утверждаете:

"Для принятия решения по распоряжению клиента о выдаче наличных денежных средств Банк в соответствии с Правилами внутреннего контроля в целях противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма от 30 декабря 2014 г. N 881-8-р истребовал у Будника С.А. документы, подтверждающие происхождение зачисленных на счет денежных средств и экономический смысл операции."

Клиент запросил деньги из банка, банк думает, выдавать пх ему или нет. Уже как-то не вяжется с Вашим "не может", верно? Если не может отказать, тогда зачем думать?

"9 декабря 2015 г. Банк отказал Буднику С.А. в выдаче наличными денежных средств в размере 55 200 000 руб. со счета N < ... > , указав на наличие оснований полагать, что данная операция совершается в целях легализации (отмывания) доходов."

Забавно, правда? Вы утверждали, что не может отказать, а он отказал!

Так на кону не копейки. Миллионы.

В рамках какого закона он отказал?
Вы задницей читаете что ли?
У чела была сомнительная операция, банк заподозрил его в отмывании средств.
Там средства были не от продажи квартиры далеко

И что что миллионы? Это что значит что сотрудники суда и полиции по умолчанию коррумпированы?

Ни в коем случае. Святые.

Правильно!!!
Вся беда в том, что в этом законе сказано: "если клиент НЕ КАЖЕТСЯ вам подозрительным, вы обязаны его обслужить. А если кажется - должны затребовать у него дополнительные документы. Сколько хотите. Хоть за всё время существования организации. И если вам ПОКАЖЕТСЯ, что документы вас не устроили - денег давать нельзя!"

Когда вы говорите, такое впечатление, что вы бредите...

Зачем тебе такие проблемы? Просто нхй пенсов

Нет, бредите пока только вы. Не понимаете сути того что вы пишете

В общем, я, раздумывая над этим вопросом ещё пару лет назад, предпочла ничего не покупать, а переделать дачу под круглогодичное проживание и провести туда газ.
Затраты на это в разы меньше, чем на покупку самой задрипанной студии.
А теперь оттуда и уезжать не хочется

Среди молодых не меньше мошенников.Другие схемы.Но суть одна.

Алмазы, золото, олени, куча полезных ископаемых. Вполне себе регион, если нахаляву квартира упадет

Просто сейчас о них стали говорить чаще.
А так и раньше были риски. Поддельные доверенности, банкротства, внезапно обьявившиеся наследники, отказники от приватизации, лети, которым забыли долю выделить после использования маткапа, несогласные супруги ... Мало ли оснований оспорить сделку. Конечно, это не на каждом шагу, но это и не ново.
Поэтому если хоть что-то смущает - нефиг связываться.
Всегда можно найти квартиру, где в собственниках целая семья, где нужно нотариальное согласие супруга или разрешение опеки, где альтернативная, сделка в тот же день. Нескольких человек не обманут, а дополнительный контроль не помешает.

Немного не так. Если дача, то нельзя сорняки выше 1 м на более 50% площади, и надо плодовые деревья за 3 года. если ЛПХ , то надо что то сельхоз, если ИЖС то за 7 лет надо дом. От родителей участок ИЖС. его с 90х власти хотят отнять, в 90е отцу угрожали, сейчас это закон. Я в панике занималась, мозги в трубочку свернулись, ну хоть как, но землю защитить

Это другой закон был, а реально стремный и опасный закон приняли в марте этого года, действует с сентября. То есть могут забрать ценный участок, который кто то захотел за так просто

а еще судьи и с кем выше они делятся

уже полно и 20 лет, 30 лет, и групповые 30 - 35 - 40 лет, и 45 лет, любые могут сделать.

Да точно такой же закон и был.
В 2025 его просто уточнили по критериям и времени.
Если участок такой ценный, то почему он много лет стоит не освоенный?

Вот честно не могу понять логики.
С 90х годов у вас есть участок, вы на нем ничего не выращиваете, ничего не строите, никак его не сипользуете, но платите за него налоги.... Зачем?

От этих "ценных" участков люди просто так отказываются, чтоб налоги не платить.
Например, в глухом СНТ, где даже электричества нет, транспорт не ходит и все елками зарастает. Хорошо, если елками, а не борщевиком.
А если участок находится в более-менее доступно месте, есть дорога, коммуникации... То что мешало его освоить аж с 90-х годов? Ну хоть сад посадить? Другой причины, кроме той, что он владельцам вообще совсем никогда нафиг не нужен, и никому другому не нужен, иначе б продали давно, представить не могу.

Вовсе нет, у нас в Питере бабка отжала свою квартиру назад, после того, как покупатели там поселились и сделали ремонт, причём у них ещё и ребёнок, и суд бабке вернул квартиру, а деньги бабка не вернула, тк типа отдала мошенникам. Вот это жесть

Для житья никому не интересна эта Якутия

Малахова давно пора убрать из телевизора. Он насилует мозг стране..

И ещё надо не забывать о соседях, порой такие попадутся, что волосы дыбом.

Не просто изымут, а у тех кто не следит за участками, не косит траву, не делает забор, не вырубает поросль, и т.д.

И на кой тогда им участок? Траву и поросль растить?

Давайте мы у вас что-нибудь конфискуем по принципу "на кой оно вам"?

Ну есть же такие.
Поездите по садовым товариществам, в каждом есть такие кто покупает участок и за ним не следит, таким даже лень траву покосить пару раз за лето, с их участков летят семена сорняков, по их заброшенным участкам всякие личности могут ползать, ну и трава сухая за забором тоже не радует соседей.
Вот и решили с такими разбираться.

Мне бы таких соседей иметь не хотелось, чтоб с их участка борщевик и поросль на мой лезла. Особенно если я квартиру буду сдавать, а на даче жить - а кто-то по соседству змей, волков и медведей на своей заброшенной земле разведёт? Вот нафиг надо.

Новый ремонт сделать , поменять унитаз, раковину и нормально все Можно въезжать.

Так о том и речь.
Если приобретают участок, то должны следить за ним, а не просто забывать о нем.

Это называется - хапнуть больше, чем можешь переварить.
"Ой, участок, надо брать".
А потом выясняется, что и ездить далеко и дорого, и поросль корчевать нечем, и сад-огород сажать некогда, и строить не на что, и продать не получается.
Зато "инвестиция"
Ну и на кой такие "инвестиции" ?
"Чтоб было", а не "чтоб использовалось"

У мамы моей коллеги был участок, на котором никто не появлялся 20 лет. Пару лет назад они про него вспомнили, поехали туда, и оказалось, что там прекрасная локация с озером и лесом. Но они еле его нашли, этот участок, потому что ориентиров не было. Но они сделали межевание, все оформили и продали этот участок очень выгодно. Вот зачем нужны такие участки, на которых ничего нет.

А я от такого участка в дребенях, полученного родителями ещё лет сорок назад, сама отказалась.
Там такая глина, что даже в девяностые картошку там растить идею бросили. Да и бензина потратишь больше, чем картошки вырастишь.
Теперь там лес.
Для чего мне платить налоги за лес?
Если кому пригодится, и земля начнёт работать, так пусть отдадут

Так а я про что. Это реально мешает людям, которые купили там участки за свои кровные деньги, чтобы пользоваться.
И это ещё те деревни и товарищества, где хотя бы половина участков занята.
А ведь есть и совсем заброшенные много лет. Где уже никто никогда ничего сажать не будет, потому что там ёлки выше человеческого роста.

Я в принципе не понимаю, зачем приобретать заведомо ненужный участок.
Это ж не блузка всё-таки.
Блузку купить и не носить, выяснить, что не подошла, и то жалко. А тут совсем другие деньги.
Вот чем люди думают, когда так делают?
Не, ну если в наследство получили, и продать никак, нет спроса, оно понятно. Но такие люди и не узнают, что там с их участком, они больше туда никогда и не приедут. Так что их это вряд ли беспокоит.
А вот держать участок сорок лет, платить за него, и ничего на нем не делать, а потом кинуться его все равно "спасать" ... Это выше моего понимания.

Внезапно оказалось?
20 лет назад озера там не было?
Правда, что ли?
Нет, на бывшем нашем участке за 40 лет озера не появилось. И даже пруд превратился в болото.
А если бы озеро там было, мы бы, наверное, туда все эти сорок лет ездили. И покупать другой участок, как раз у озера, не стали.

Согласна, бессмыслица какая-то.

Это не такие участки
Это мама вашей коллеги сразу не оценила локацию. Кому надо, те ещё 20, лет назад просекли и озеро, и перспективы, и ещё по паре участков там прикупили

Кому нужны, те знают ориентиры, обозначают границы, косят борщевик, сажают фруктовые деревья или красивые кустарники и межевание делают сразу.
Если 20 лет не были, то не нужны.

А недалеко от нашей дачи такой полусгнивший дом сгорел, чуть на соседние, жилые дома не перекинулось.
Там тоже хозяева не были много лет, в доме уже и крыша провалилась. Но видимо, они все лелеяли надежду подороже продать локацию у озера.
Их счастье, что недавно построенные дома не пострадали, они недешёвые, можно было на нехилый ущерб влететь.
А другой такой участок всё-таки признали бесхозным и его сосед по кадастровой цене выкупил или в аренду взял, не помню. Пасеку там завёл. Мед хороший, кстати. Покосили, по красной линии цветы посадили - красота.
Так что как хотите, но у земли должен быть хозяин. И это не тот, кто просто на бумажке числится, а тот, кто следит за территорией.

Бабка Долина конечно ввергла меня в шок, это как вообще ? Это законно ?
Почему если сделка произошла, то кого-то е-ть должно каким мошенникам она передала деньги ?
Либо может это мутка от застройщиков, чтоб покупали новый фонд и боялись вторичку ? Очень странно все это )

После истори с Долиной ?
Кто сейчас рискнет

Ну эти еще судятся, у них только 1я инстанция.

Выращиваем, используем, обиходуем, начали строить. Только хню не хочется, а нормальное дорого. Плюс в заботах не только этот участок. И касается только собственников, а не маргиналов, которые чужое хотят украсть, не их с дело

Дом поставят или продадут по нормальной цене, ума не хватает додуматься?

Так земля разная, где то и 15 млн такие участки стоят, картошку давно никто не сажает, в голодные 90е насажались, ставят дом, постройки, сажают деревья, лужайки, цветочки, кусты ягоды

В Беларуси бы такого продавца расстреляли. Было время, на кладбище появлялись свежие могилы, оказалось, действовали черные риелторы. Парочку расстреляли - все прекратилось.