Течет стояк у соседей а долбить стену будут мне

Это зависит откуда течет соседям. Если у соседей снизу течет от вас, то долбить будут у вас. Отказаться нельзя. Если у них течет от них, то долбить должны у них.

пусть соседи оплачивают восстановление стены

А потом у вас будет течь, а соседи не разрешат долбить, надо входить в положение людей

У нас была ситуация что протекала между этажей нашим и снизу у нас был дорогой ремонт в санузле мы не разрешили а у соседей вообще была стремная квартира соответственно стену долбили у них что бы и нет

не можешь отказаться.это не твое имущество

Моя квартира не мое имущество?

квартира твоей может,а общедомовое не твоё

Течет между моим этажем и верхним, верхние отправили управляющих к нам под предлогом, что у нас уже есть дыра, можно и новую сделать

какие у вас там законы? у вас там правит не тот у кого есть бумага, а тот у кого длинней джага-джага. скажи спасибо, что голову не долбят, хороняка😄

проснулась 😄

Ты из кащенко ответы пишешь?

а ты всех соседей предупреждаешь,что у тебя дыра там?вообщем,все коммуникации в многоквартирных домах принадлежит квартирному товариществу,а не вам.при установлении причин,имеют полное право долбить и т.д..и по правилам,нельзя ограничивать доступ к коммуникациям и они должны быть в свободном доступе

Ну ок, ущерб мне обязана возместить ук?

это врятле,за свой счёт

Это и бесит! Вина застройщика ведь

если у вас новостройка и гарантийный,то восстановят.но это нужно узнавать у своего квартирного товарищества.при гарантийном сроке есть страховка,при исправлении недочётов застройщиком

если вы ничего самовольно не изменяли в планировке

совет вам,застрахуйте сами своё жильё от несчастных случаев.

Ну тут компромисс конечно, как и вся жизнь в квартире
Вроде квартира ваша, но перепланировку нельзя, шуметь нельзя даже стояки нельзя наглухо зашивать. Поэтому если им нужно, они через суд к вам зайдут и раздолбят

Спасибо

То есть к вам тоже затекает? И вы не хотите это ремонтировать?

У вас же дыра внизу а тут вверху сделать хотят. Пусть делают у соседей выше. Но к вам скорее всего тоже придут да и мусор оттуда к вам полетит когда ремонтировать будут

Нет. Но могут сделать косметический ремонт в туалете если их вымазали

Автор, вот буквально недавно была ситуация как у Вас, один в один.
Тоже текло у соседей внизу, у них супер-ремонт, его вскрыли, констатировали, что течёт или от меня, или от соседей надо мной(у меня предпоследний этаж). Квартиру я купила с уже зашитой стенкой, я только сверху красила при ремонте, даже и не знала, что за этой стеной стояк проходит. Пришлось вскрывать. Если отказаться, то потом штраф влепят и всё равно вскрывать заставят. Оказалось, что течёт-таки у меня. При этом у меня сухо было, по стояку вниз стекало. Трубу поменяли, кусок один. Я осталась с уродливой дырой в стене от пола до почти потолка, т.к. вскрывали по частям, пытаясь найти, где течёт.
Поскольку снизу соседи проблемные и скандальные, то я сообщила страховой(у меня застрахована квартира) о страховом случае. Думала, им выплатят. После оказалось, что у соседей снизу своя страховка есть. Я думала, мне ничего не положено, т.к. доступ к стояку должен быть, не должен быть зашит. Но страховая мне компенсировала все убытки с лихвой!!!
В итоге опытные люди посоветовали стену не зашивать, а на шурупах прикрутить фанеру или лист дсп, чтобы если снова потечёт, то можно было открутить, и стену чтобы не вскрывать больше. Потом можно покрасить в цвет стены. Мы так и сделали. Пока не красили, при ремонте следующем закрасим в один цвет всё.
Вам тоже советую:
1) Пускай вскрывают, не препятствуйте, никуда не деться.
2) Застрахуйте квартиру в хорошей страховой компании.
3) Зашейте стену чем-то, что открутить можно.
Сочувствую! Попадос!

К нам ничего не затекает

Спасибо Вам большое за адекватный и полезный ответ! Я прислушаюсь к Вашим советам

СКАЗАТЬ СОСЕДЯМ ПУСКАЙ САМИ РАЗБИРАЮТСЯ И ВАШ ТУАЛЕТ НЕ ТРОГАЮТ!!

Вы писали что течет между вами и верхеим этажом. Ну раз не затекает но течь у вас то все ранво доступ нужен

По закону вы обязаны предоставить доступ к трубам. По закону. Если надо, то ломайте и сами заделывайте. Закон такой

Да, доступ предоставить Вы обязаны. Но, есть определённые размеры дверцы в стояке (если, конечно, вы не по личной инициативе трубы замуровали), если им этого не достаточно, то пусть составляют акт и потом восстанавливают всё за свой счёт. Причём, если вам раздолбят качественную плитку, то также и должны восстановить, а не закрасить самой дешёвой краской.
Так что фото фиксация до и после, на каждое их действие пусть официальную бумагу пишут, чтобы потом было с чем в суд идти.

Доступ к стоякам обычно свободен, они проходят в коробе, прикрытом крышкой. Или стояк требуется заменить? Стояки как бы проходят через кольца в межэтажных перекрытиях, если по умному, там зазор в пару миллиметров. Если же просто замурован - грустно, но потом можно будет заливку сделать.

Да, ещё: я все действия сантехников снимала как на фото, так и на видео! Потом страховой отсылала.
Узнайте, возможно у соседей снизу есть страховка, тогда она и Вам компенсирует ремонт.

Стояк общедомовое имущество. Соседи тут причем?

Вы обязаны по закону предоставить УК доступ с общему стояку.

Ага, конечно, как возмещать ущерб, так это ваша квартира, а как долбить и портить, так это не ваше имущество. Ещё чего.

Автор, все нормально, че вы переживаете, скажите им. Если возместите мне ущерб? То, что будете долбить мой ремонт, который делалая за свои деньги,
то пожалуйста, поверьте, они не полезут к вам.и вообще можно на них наехать а какого х вы так х***** делаете стояки что их нужно менять что за качество обслуживания и все в этом духе ....у нас прокатило.

Короче, лучшая защита - это нападение.

нет, это юридически можно обосновать. платить будут они, но надо сразу оговорить и даже подготовить документы

а стена её квартиры

нет, идиотто, из цивилизованной страны

Воду отключат, сама стену разберешь.

Вопрос непростой. Если вы заделали сантехнический шкаф, то после долбежки его могут не восстанавливать, так как вы нарушили закон. Если это старый дом и вы не делали никаких перепланировок, то обязаны восстановить.

Ну доступ к примеру предоставлю , а кто им разрешить долбить межэтажные перекрытия находясь в моей квартире , доступ есть пускай ходят и смотря но не более того))

Точно такая же ситуация! Потек стояк на 4 этаже. Третий этаж затопило! Долбить пришли ко мне, на 5 этаж! Хотел сантехников угостить крысиным ядом. Жаль, под рукой не оказалось!