Представьте ситуацию, приходит арендодатель за оплатой за квартиру. Нужно ли его приглашать зайти на кухню, предложить чай, быть гостеприимным? Но ведь это его собственность и он получает за аренду деньги. Просто бизнес. Пришёл за оплатой, а не рассиживаться на диване. Имеет ли тут место гостеприимство? #гостеприимство
Это что за Мухосранск где деньги налом передают?
Переводы отменили чтоли?
Это что за Мухосранск где деньги налом передают?
Переводы отменили чтоли?
От налогов так скрываются
Это что за Мухосранск где деньги налом передают?
Переводы отменили чтоли?
Ну и лично хотят зайти и проверить, вдруг в квартире притон устроили
От налогов так скрываются
Встречайтесь на нейтральной территории.
Прописать прям в договоре аренды этот пункт и никаких проблем.
Встречайтесь на нейтральной территории.
Прописать прям в договоре аренды этот пункт и никаких проблем.
Интересный вариант 🤔
Недавно вообще ржака была. Случайно проходила мимо квартиры, которую сдаю и очень в туалет хотела. Даже закралась мыслишка, зайти, но постеснялась) Думаю, в свою квартиру даже поссать не могу зайти)
Какой чай? Вы абсолютно чужие друг другу люди.
Мы заходим к арендаторам в первые 4 месяца. Да, чтобы быть уверенными, что в квартире всё в порядке. Соглашаемся выпить чай, который предлагают арендаторы. Чтобы была возможность зайти в туалет,ванну, на кухню. Сразу становится всё ясно. Специально приносим тортик, или что-то к чаю.
Если всё нормально, встречаемся потом вне квартиры. Как удобно всем.
Недавно вообще ржака была. Случайно проходила мимо квартиры, которую сдаю и очень в туалет хотела. Даже закралась мыслишка, зайти, но постеснялась) Думаю, в свою квартиру даже поссать не могу зайти)
Какой чай? Вы абсолютно чужие друг другу люди.
Вот я тоже так думаю, должны быть какие-то границы в общении всё-таки
Мы заходим к арендаторам в первые 4 месяца. Да, чтобы быть уверенными, что в квартире всё в порядке. Соглашаемся выпить чай, который предлагают арендаторы. Чтобы была возможность зайти в туалет,ванну, на кухню. Сразу становится всё ясно. Специально приносим тортик, или что-то к чаю.
Если всё нормально, встречаемся потом вне квартиры. Как удобно всем.
Спасибо за ответ)
Тортик это мило
Мы заходим к арендаторам в первые 4 месяца. Да, чтобы быть уверенными, что в квартире всё в порядке. Соглашаемся выпить чай, который предлагают арендаторы. Чтобы была возможность зайти в туалет,ванну, на кухню. Сразу становится всё ясно. Специально приносим тортик, или что-то к чаю.
Если всё нормально, встречаемся потом вне квартиры. Как удобно всем.
А время своё не жалко на эти реверансы тратить? Надо посмотреть, зашла посмотрела и дальше по своим делам.
Недавно вообще ржака была. Случайно проходила мимо квартиры, которую сдаю и очень в туалет хотела. Даже закралась мыслишка, зайти, но постеснялась) Думаю, в свою квартиру даже поссать не могу зайти)
Какой чай? Вы абсолютно чужие друг другу люди.
Без арендаторов входить не надо. Но при них можно и нужно.В расчётный день. Некоторые хозяева приходят чаще.Даже устраивают нежданчики. Но это не правильно.
У нас всегда складываются хорошие отношения с арендаторами.. Дружеские. Передаю каждый месяц ребёнку подарок.Для арендаторов тоже очень важно понимать, что хозяева вменяемые и предсказуемые. А как ещё можно сблизиться? Попить чай, поговорить, обменяться подарками в праздники.
От налогов так скрываются
ха, так не надо писать сопроводительный текст в платеже "за аренду квартиры", вообще ничего не надо писать
ха, так не надо писать сопроводительный текст в платеже "за аренду квартиры", вообще ничего не надо писать
Некоторые очень параноят по этому поводу и никакие доводы не помогают. Шарахаются от налоговой как от огня
А время своё не жалко на эти реверансы тратить? Надо посмотреть, зашла посмотрела и дальше по своим делам.
У меня времени много. А среди арендаторов встречаются очень интересные люди. К которым даже обращались по каким-то вопросам. На взаимовыгодных условиях.
ха, так не надо писать сопроводительный текст в платеже "за аренду квартиры", вообще ничего не надо писать
Да.Но этого мало. Если оплата на карту приходит в один и тот же день, ежемесячно, от одного человека, может заинтересовать.
Некоторые очень параноят по этому поводу и никакие доводы не помогают. Шарахаются от налоговой как от огня
Если настучат соседи в налоговую, и плюс выписка из банка о ежемесячных переводах одинаковой суммы, то уже не отопрёшься.
Да.Но этого мало. Если оплата на карту приходит в один и тот же день, ежемесячно, от одного человека, может заинтересовать.
Да, точно. ЦРУ ведь глаз не смыкает, за картой разведёнки следит денно и нощно. А потом р-раз - и в налоговую! И в солнечный Магадан по этапу.... Ибо нечего.
Если настучат соседи в налоговую, и плюс выписка из банка о ежемесячных переводах одинаковой суммы, то уже не отопрёшься.
Ужас...
Если настучат соседи в налоговую, и плюс выписка из банка о ежемесячных переводах одинаковой суммы, то уже не отопрёшься.
Это да. Паранойя называется. От неё уж точно не отопрёшься.
Ужас...
Лучше перебдить, чем недобдить.
Я официально сдаю с уплатой налогов, по договору раз в месяц прихожу посмотреть квартиру. Арендодателям наоборот удобно, чтобы я приходила, когда их дома нет (в квартире установлены камеры везде, логин/пароль их, так что видят сами). Поэтому просто договариваемся в какую дату им удобно, чтобы я зашла. Аренду они по договору на карту переводят, а за счётчики оставляют в прихожей как раз к моему приходу. Если бы приходила (если бы им так было удобно), когда они дома, разумеется, никаких чаёвничаний бы не было: у их семьи свои дела, у моей семьи свои. Вначале они пару раз вежливо предложили чай с тортиком, я так же вежливо поблагодарила и отказалась, ибо это просто вежливость, когда один посторонний человек другому что-то предлагает, а второй посторонний человек благодарит и отказывается, взаимно пожелав друг другу хорошего вечера:)
Лучше перебдить, чем недобдить.
У меня друг уже лет 20 как сдаёт квартиру в Москве, сам живёт в другом регионе. Если бы он каждый месяц перебдевал, то треть аренды уходила бы только на это перебдевание (поездки в столицу за наличной оплатой).
Я официально сдаю с уплатой налогов, по договору раз в месяц прихожу посмотреть квартиру. Арендодателям наоборот удобно, чтобы я приходила, когда их дома нет (в квартире установлены камеры везде, логин/пароль их, так что видят сами). Поэтому просто договариваемся в какую дату им удобно, чтобы я зашла. Аренду они по договору на карту переводят, а за счётчики оставляют в прихожей как раз к моему приходу. Если бы приходила (если бы им так было удобно), когда они дома, разумеется, никаких чаёвничаний бы не было: у их семьи свои дела, у моей семьи свои. Вначале они пару раз вежливо предложили чай с тортиком, я так же вежливо поблагодарила и отказалась, ибо это просто вежливость, когда один посторонний человек другому что-то предлагает, а второй посторонний человек благодарит и отказывается, взаимно пожелав друг другу хорошего вечера:)
Арендодателям наоборот удобно, чтобы я приходила, когда их дома не
==============
Арендаторы они, а-рен-да-то-ры.
Без арендаторов входить не надо. Но при них можно и нужно.В расчётный день. Некоторые хозяева приходят чаще.Даже устраивают нежданчики. Но это не правильно.
У нас всегда складываются хорошие отношения с арендаторами.. Дружеские. Передаю каждый месяц ребёнку подарок.Для арендаторов тоже очень важно понимать, что хозяева вменяемые и предсказуемые. А как ещё можно сблизиться? Попить чай, поговорить, обменяться подарками в праздники.
А зачем сближаться? Все эти лицемерные разговоры по душам за чашкой чая? А сами исподтишка глазами заркаете- все ли в порядке
Проверять не только можно, но и нужно. При этом никаких дружеских отношений.
А всем умникам, которые советуют на карту перечислять, вот вам моя реальная история:
Квартирант прожил год, никаких замечаний, а за месяц до отъезда подобрал на улице бродячую собаку, жалко, типа, ему её было, и привёл в дом. Клялся, что заберут родственники в деревню, собака им очень нужна.
И вот проходит месяц, от него тишина, телефон отключен, мы пошли узнать, что и как.
Когда только вошли в подъезд, уже в воздухе летал лёгкий запашок тухлеца. Я гнала все нехорошие мысли прочь, но интуиция настойчиво мне доносила- это из моей квартиры! Пока поднимались по лестнице запах усиливался.
Нервно крутя ключами в замке и открыв дверь, в нос ударил резкий запах гнилых отходов жизнедеятельности бедного животного. Собака, с счастью, была ещё жива, но жутко обезвожена. Дали воды, пила минут 15. Судя по её виду, сидела она там дней 5. Естественно, вся квартира была загажена до безобразия. Отмывали неделю.
С собакой что теперь делать не знаем, места нет, пустили временно в подвал, она теперь ночью лает, соседи жалуются, обещают отравить.
Так что вот такие дела, мотайте на ус и не повторяйте моих ошибок.
Арендодателям наоборот удобно, чтобы я приходила, когда их дома не
==============
Арендаторы они, а-рен-да-то-ры.
Да, я описалась, Вы правы.
Проверять не только можно, но и нужно. При этом никаких дружеских отношений.
А всем умникам, которые советуют на карту перечислять, вот вам моя реальная история:
Квартирант прожил год, никаких замечаний, а за месяц до отъезда подобрал на улице бродячую собаку, жалко, типа, ему её было, и привёл в дом. Клялся, что заберут родственники в деревню, собака им очень нужна.
И вот проходит месяц, от него тишина, телефон отключен, мы пошли узнать, что и как.
Когда только вошли в подъезд, уже в воздухе летал лёгкий запашок тухлеца. Я гнала все нехорошие мысли прочь, но интуиция настойчиво мне доносила- это из моей квартиры! Пока поднимались по лестнице запах усиливался.
Нервно крутя ключами в замке и открыв дверь, в нос ударил резкий запах гнилых отходов жизнедеятельности бедного животного. Собака, с счастью, была ещё жива, но жутко обезвожена. Дали воды, пила минут 15. Судя по её виду, сидела она там дней 5. Естественно, вся квартира была загажена до безобразия. Отмывали неделю.
С собакой что теперь делать не знаем, места нет, пустили временно в подвал, она теперь ночью лает, соседи жалуются, обещают отравить.
Так что вот такие дела, мотайте на ус и не повторяйте моих ошибок.
Будучи тем самым умником, вопрошаю - к какому месту вашего душераздирающего рассказа привязана карта? Как-то не удалось уловить... А, или, собака вашу карту сожрала, что-ли?
Встречайтесь на нейтральной территории.
Прописать прям в договоре аренды этот пункт и никаких проблем.
А потом получить капитальный ремонт, да?
Встречайтесь на нейтральной территории.
Прописать прям в договоре аренды этот пункт и никаких проблем.
Много тебе так сдадут?
Не мешайте фантазировать! Там все под камерами же! Весь марамойник)))
Арендаторам было удобно иметь по всей квартире камеры, так как приглашают наемный персонал. Я не возражала. Логины и пароли у них свои, если Вы намекаете, что я вижу их жизнь. Нет. Им несколько лет нужно жить в этом районе по своим причинам. Вы почему-то решили, что арендуют недвижимость только нищие и бездомные. Это не так.
Это что за Мухосранск где деньги налом передают?
Переводы отменили чтоли?
Какой недалёкий то..не знает хитровыип ходов,а ты знаешь что у банка могут возникнуть вопросы,перепеводу тебе различных сумм от разных людей и ты будешь оправдаваться и доказывать свои доходы
Встречайтесь на нейтральной территории.
Прописать прям в договоре аренды этот пункт и никаких проблем.
С какого встречаться хз,когда есть квартира?
Недавно вообще ржака была. Случайно проходила мимо квартиры, которую сдаю и очень в туалет хотела. Даже закралась мыслишка, зайти, но постеснялась) Думаю, в свою квартиру даже поссать не могу зайти)
Какой чай? Вы абсолютно чужие друг другу люди.
Есть такое дело..
Мы заходим к арендаторам в первые 4 месяца. Да, чтобы быть уверенными, что в квартире всё в порядке. Соглашаемся выпить чай, который предлагают арендаторы. Чтобы была возможность зайти в туалет,ванну, на кухню. Сразу становится всё ясно. Специально приносим тортик, или что-то к чаю.
Если всё нормально, встречаемся потом вне квартиры. Как удобно всем.
Ничего не приношу и от чая отказываюсь,стараюсь не разводить панибратства
Проверять не только можно, но и нужно. При этом никаких дружеских отношений.
А всем умникам, которые советуют на карту перечислять, вот вам моя реальная история:
Квартирант прожил год, никаких замечаний, а за месяц до отъезда подобрал на улице бродячую собаку, жалко, типа, ему её было, и привёл в дом. Клялся, что заберут родственники в деревню, собака им очень нужна.
И вот проходит месяц, от него тишина, телефон отключен, мы пошли узнать, что и как.
Когда только вошли в подъезд, уже в воздухе летал лёгкий запашок тухлеца. Я гнала все нехорошие мысли прочь, но интуиция настойчиво мне доносила- это из моей квартиры! Пока поднимались по лестнице запах усиливался.
Нервно крутя ключами в замке и открыв дверь, в нос ударил резкий запах гнилых отходов жизнедеятельности бедного животного. Собака, с счастью, была ещё жива, но жутко обезвожена. Дали воды, пила минут 15. Судя по её виду, сидела она там дней 5. Естественно, вся квартира была загажена до безобразия. Отмывали неделю.
С собакой что теперь делать не знаем, места нет, пустили временно в подвал, она теперь ночью лает, соседи жалуются, обещают отравить.
Так что вот такие дела, мотайте на ус и не повторяйте моих ошибок.
Господи,бедное животное,оставить у себя не судьба?сделайте хоть что нибудь стоящее в своей никчёмной жизни..или хоть в приют пристройте
Делайте так. как удобно вам! Но не удивляйтесь, если он сделает так, как удобно ему....
Ничего не приношу и от чая отказываюсь,стараюсь не разводить панибратства
Считаю это грамотным подходом.
Даже с самыми милыми сердцу арендаторами могут возникнуть проблемы. И решать их будет в разы сложнее, если деловая граница нарушена!
Хотя честно признаюсь, это моё слабое место. Нарушаю субординацию((.
Недавно вообще ржака была. Случайно проходила мимо квартиры, которую сдаю и очень в туалет хотела. Даже закралась мыслишка, зайти, но постеснялась) Думаю, в свою квартиру даже поссать не могу зайти)
Какой чай? Вы абсолютно чужие друг другу люди.
Раз сосать хочешь в своей квартире так нефига ее сдавать было, пока мдаешь считай она не твоя
А время своё не жалко на эти реверансы тратить? Надо посмотреть, зашла посмотрела и дальше по своим делам.
Не зашла посмотрела , а позвонила и договорилась о встрече, а такой как вы я бы даже дверь не открыла .
Без арендаторов входить не надо. Но при них можно и нужно.В расчётный день. Некоторые хозяева приходят чаще.Даже устраивают нежданчики. Но это не правильно.
У нас всегда складываются хорошие отношения с арендаторами.. Дружеские. Передаю каждый месяц ребёнку подарок.Для арендаторов тоже очень важно понимать, что хозяева вменяемые и предсказуемые. А как ещё можно сблизиться? Попить чай, поговорить, обменяться подарками в праздники.
Те кто устраивают нежданчики таких и впускать не надо , за квартиру заплатили они там в это время никто .
Нервно крутя ключами РСПэха жрала собачий кал. Она спешила.
и,д,и,о,т что ли?
Я всегда из вежливости спрашиваю "может зайдёте?". К счастью, человек адекватный и никогда не заходит, всегда отказывается. Максимум если хочет проверить всё ли нормально в квартире, то может быстро ее отойти за 10 секунд и всё. Потом сразу уходит. Мы друг другу никто и я бы не хотела терпеть этого человека, сидеть вместе за чаем
Нет, конечно. Гостеприимство это от слова "гость", а тут товарно-денежные отношения, ключ отдал, все, квартира больше не твоя. Вообще чаепития эти ни к чему, лучше держать дистанцию обоим, чтобы не размывать границы.