Жильцы просят кондиционер. Соглашаться ?
Сдаю однушку молодой супружеской паре. В квартире ремонт, всё ок и был договор, что снимают они на относительно долгий срок : два года ( то есть этот год и следующий). Я б хотела жильцов на больший срок, может, они и задержатся, но мне дали понять, что уже есть хорошая сумма на взнос, не за горами переезд в своё, долго снимать не намерены. Жильцы редкие и замечательные: жена там после двух студентов отмыла квартиру так, как не отмываю я свое жильё ( я не заморочена так на идеальной чистоте). В квартире была очень старая плита газовая ( единственное, что я не заменила), эта пара скинулась со мной и мы заменили плиту. Что в квартире было не совсем исправно - мужчина в этой паре все починил, заменил и т.д. Они мне квартиру довели до ума по всем параметрам, за техникой следят как у себя дома : всё удивительно хорошо. С руками откуда надо, чистоплотные( жена там даже соседский коридор моет- приходила я, видела) , добросовестные плательщики ( ни одной задержки)- все чудесно, но появилось одно но. Позвонил жилец ( муж) и сказал, что в жару находиться в квартире невозможно, надо ставить кондиционер. Я ему сказала, что у меня таких денег сразу отдать нет. Он сказал, что есть у него и он готов поставить сейчас , а мне типа дает кредит : минус 10 тысяч от суммы за аренду в течение нескольких месяцев. Я в раздумьях…я живу скромно, понимаю, у жильца средства есть (бизнес у него свой, жена не работает полноценно ), а я мать одиночка с небольшой зарплатой, мне деньги от аренды как кровь из носу помощь, а тут терять …но и выгонять их сейчас боюсь, редко можно таких жильцов найти. Что делать? Идти навстречу или нет? 50 на 50 поделить он не согласен, мол, они относительно скоро съедут, кондей останется следующим жильцам и то повышает статус квартиры, намекает, что то в моих интересах..
Автор
Мудрость форума: Социальная жизнь
- Отдаю ребенка отцу...5 220 ответов
- Хочу жить в патриархате!4 528 ответов
- Еду покорять столицу!1 809 ответов
- Есть ли бумеранг тем, кто разбил чужие семьи?764 ответа
- Жены, почему вы обвиняете любовниц, а не себя?899 ответов
- 30 лет для женщины - закат или расцвет?974 ответа
- Увеличение пенсионного возраста. Мне страшно4 428 ответов
- Работающие женщины: вы вынуждены или сами захотели?1 217 ответов
- Отдаю ребенка отцу...4 695 ответов
- Ошибки молодости испортили всю мою жизнь416 ответов
604 ответа
Последний —
Перейти
Гость
Ну а следующие к примеру поживут 3 месяца скажут - мы мерзляаые .. делайте теплее полы или меняйте радиаторы Обогреватель это колхоз .. кто ж их ставит то дома .. побежите кредит брать ? 🤣
Обогреватель - норма. Он у многих . И дорогие есть. Кондей вот тоже уже норма , как я поняла, и да, он способен отапливать кстати
Гость
Думаю, она имела ввиду сплит-систему.
Она действительно в разных температурных диапазонах работает). Вы бы ещё техническую документацию у девушки спросили).
Она действительно в разных температурных диапазонах работает). Вы бы ещё техническую документацию у девушки спросили).
Включить кондиционер в морозы разрешено при температуре, которая будет на 2-3 градуса выше допустимой. Это называется пусковая температура. Это и касается сплит-систем ) они до -7 -12 в норме будут .. но в любом случае мы говорим о дешевом кондиционере ) про техническую документацию лишнее конечно - но когда «девушка» берет рассрочку при отсутствии денежных средств на вещь которая по сути ей не нужна то она принципе должна ознакамливаться на что вообще она тратит значимую сумму из своего бюджета .. а она рассуждает так как будто это для нее не значимая покупка и вообще пшик)
Гость
Включить кондиционер в морозы разрешено при температуре, которая будет на 2-3 градуса выше допустимой. Это называется пусковая температура. Это и касается сплит-систем ) они до -7 -12 в норме будут .. но в любом случае мы говорим о дешевом кондиционере ) про техническую документацию лишнее конечно - но когда «девушка» берет рассрочку при отсутствии денежных средств на вещь которая по сути ей не нужна то она принципе должна ознакамливаться на что вообще она тратит значимую сумму из своего бюджета .. а она рассуждает так как будто это для нее не значимая покупка и вообще пшик)
Поверь, много кто не хочет ни с чем ознакамливаться. Не только девушки.
Многие сдают жильё, имеют 5% в год и счастливы.
В рассрочку, конечно, может и глупо. Может потом она как-то чудом отобьёт эту сплит-систему, лет через 5-10. Но придётся добавлять к стоимости жилья ещё около 1000 руб в месяц, чтобы отбить расходы на нормальный аппарат. А он будет стоить от 60-100 тысяч рублей, "японец" или "кореец".
А если жильё не единственное - продать всегда можно. Спрос на жильё выше, чем его наличие.
Многие сдают жильё, имеют 5% в год и счастливы.
В рассрочку, конечно, может и глупо. Может потом она как-то чудом отобьёт эту сплит-систему, лет через 5-10. Но придётся добавлять к стоимости жилья ещё около 1000 руб в месяц, чтобы отбить расходы на нормальный аппарат. А он будет стоить от 60-100 тысяч рублей, "японец" или "кореец".
А если жильё не единственное - продать всегда можно. Спрос на жильё выше, чем его наличие.
Гость
Поверь, много кто не хочет ни с чем ознакамливаться. Не только девушки.
Многие сдают жильё, имеют 5% в год и счастливы.
В рассрочку, конечно, может и глупо. Может потом она как-то чудом отобьёт эту сплит-систему, лет через 5-10. Но придётся добавлять к стоимости жилья ещё около 1000 руб в месяц, чтобы отбить расходы на нормальный аппарат. А он будет стоить от 60-100 тысяч рублей, "японец" или "кореец".
А если жильё не единственное - продать всегда можно. Спрос на жильё выше, чем его наличие.
Многие сдают жильё, имеют 5% в год и счастливы.
В рассрочку, конечно, может и глупо. Может потом она как-то чудом отобьёт эту сплит-систему, лет через 5-10. Но придётся добавлять к стоимости жилья ещё около 1000 руб в месяц, чтобы отбить расходы на нормальный аппарат. А он будет стоить от 60-100 тысяч рублей, "японец" или "кореец".
А если жильё не единственное - продать всегда можно. Спрос на жильё выше, чем его наличие.
Вы ее читали ? У нее денег нет .. те с этой квартиры она кормиться . Чего она продавать то будет если у нее еще и ребенок ?) что бы все потом вместе жить в одной хате ?) что-то у вас *** схема уже и хату продавать из-за кондея 🤣
Гость
Всё, прочитал. Нет смысла брать на несколько месяцев из-за прихоти жильца. Абсолютно невыгодно.
Гость
Когда жильцы снимали квартиру, они видели, что она без кондиционера. Обычно (нормальные люди), если для них кондей принципиален, варианты без кондционера даже не рассматривают (а у кого-то таким критерием отбора является еще и посудомойка, душевая кабина, плита с конвекцией и тд). А тут они сняли жилье без кондея и шантажируют теперь хозяйку, заставляя ее установить в ее квартире тот сплит, который они хотят. Это наглость, и вообще шантаж такого рода - дикость какая-то. Я бы так им и сказала, вы видели, что кондиционера нет, но все равно сняли квартиру. Если что-то не устраивает, съезжайте.
Гость
За 50 тыш можно еще одну хату техникой или мебелью обставить
А не вбухивать в кондер всего на год
А не вбухивать в кондер всего на год
Игорь
У меня не непотреб. Не бабушкина хата . Всё отремонтировано. Новая техника( только плита чуть усталая была), новая мебель. Я б сказала, что среднячок это, понятно что не люкс. Жилец сказал что с кондеем будет уверенный среднячок
Здравствуйте.
Расчёт простой. Квартира с кондеем стоит на пятёрку дороже, вы не поднимаете аренду, они ставят кондей. Договор-это когда "стороны договариваются", а не ставят друг другу условия.
Я тоже умею деньги считать. Хитрозадый товарищ. Заехал на одних условиях, теперь меняет. Нет, плюс пятак к аренде. А если не проживут 10 месяцев, не отобьют стоимость кондея, то это их проблемы. Вы никого не гоните.
Разверните ситуацию со своей стороны- Вам кондей не нужен. Вы готовы пойти на уступки и разрешить его поставить. Не нравится-"давай до свидания!©
Кстати, своевременная оплата - это ключевое условие договора, а не милость арендатора. Давно заметил, что любая поблажка для контрагентов, ведёт в конечном итоге, к нарушению ими договора.
В Вашем случае, вас ставят перед выбором. Делайте в свою пользу всегда.
Расчёт простой. Квартира с кондеем стоит на пятёрку дороже, вы не поднимаете аренду, они ставят кондей. Договор-это когда "стороны договариваются", а не ставят друг другу условия.
Я тоже умею деньги считать. Хитрозадый товарищ. Заехал на одних условиях, теперь меняет. Нет, плюс пятак к аренде. А если не проживут 10 месяцев, не отобьют стоимость кондея, то это их проблемы. Вы никого не гоните.
Разверните ситуацию со своей стороны- Вам кондей не нужен. Вы готовы пойти на уступки и разрешить его поставить. Не нравится-"давай до свидания!©
Кстати, своевременная оплата - это ключевое условие договора, а не милость арендатора. Давно заметил, что любая поблажка для контрагентов, ведёт в конечном итоге, к нарушению ими договора.
В Вашем случае, вас ставят перед выбором. Делайте в свою пользу всегда.
Гость
Когда жильцы снимали квартиру, они видели, что она без кондиционера. Обычно (нормальные люди), если для них кондей принципиален, варианты без кондционера даже не рассматривают (а у кого-то таким критерием отбора является еще и посудомойка, душевая кабина, плита с конвекцией и тд). А тут они сняли жилье без кондея и шантажируют теперь хозяйку, заставляя ее установить в ее квартире тот сплит, который они хотят. Это наглость, и вообще шантаж такого рода - дикость какая-то. Я бы так им и сказала, вы видели, что кондиционера нет, но все равно сняли квартиру. Если что-то не устраивает, съезжайте.
Подчас не начнёшь жить-не поймёшь , солнечная сторона или нет. Есть квартиры , где вполне можно без кондея. А душевая при чем или плита особого вида ?? Вот тут бред. Будто в дорогом жильё не бывает ванны вместо кабинки ( это вообще на любителя) или плиты газовой например .
Гость
Так интересно коменты читать. Сколько же людей-дебилов.
Гость
Подчас не начнёшь жить-не поймёшь , солнечная сторона или нет. Есть квартиры , где вполне можно без кондея. А душевая при чем или плита особого вида ?? Вот тут бред. Будто в дорогом жильё не бывает ванны вместо кабинки ( это вообще на любителя) или плиты газовой например .
Кабинка вместо ванной - жуть и лоховство. Хорошо, если площадь позволяет и то, и другое. Если приходится выбирать, то ванна предпочтительнее.
Гость
Тоже прошлым летом думали менять квартиру или договариваться об установке кондея. Квартира в другом городе на время работы по контракту, выбиралась мужчиной чуть ли не среди ночи в день переезда. В жару вентилятор не справляется. Вопрос с напольными вариантами кондиционеров изучали, это действительно барахло. У коллеги примерно за те же деньги двушка с кондиционером в том же районе. Но пока думали - жара закончилась, вопрос временно потерял актуальность. А это лето пока не жаркое. Если станет плохо и в нужном районе найдётся подходящая квартира - сменим за пару дней. Бессонные ночи в духоте слишком отражаются на работе.
Гость
Кабинка вместо ванной - жуть и лоховство. Хорошо, если площадь позволяет и то, и другое. Если приходится выбирать, то ванна предпочтительнее.
У меня кабинка за 270 тыс с душем шарко и гидромассажной подачей . Установили дополнительно паровую подачу .. плюс ступеньки . Мне нравиться) в ванной сидеть все равно по здоровью нельзя , плюс меньше влаги .
Эксперты Woman.ru
-
Елизавета ПолетПсихолог4 631 -
Абрамов СергейПсихолог279 ответов
-
Сергей ГубановПсихолог23 ответа
-
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
-
Михаил ПанПсихолог268 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог99 ответов
-
Павел ПоповСпециалист по работе с...617 ответов
-
Алёшина МарияПсихолог142 ответа
-
Алена АлександроваПсихолог8 ответов
Гость
Что то не клеится у вас история. Ваша квартира судя по всему - эконом сегмент, если как вы говорите, пришлось ее всю отмывать и старая плита стояла.
А квартирант - бизнесмен, при деньгах. Он что получше не мог квартиру для себя снять? ))
А квартирант - бизнесмен, при деньгах. Он что получше не мог квартиру для себя снять? ))
Люди на свою квартиру копят вообще-то, смысл им прокакивать деньги на съем лухари апартаментов?
Гость
А Вам этот кондиционер нужен? Есть напольные и оконные только на охлаждение - пусть купят себе такой и потом заберут с собой.
Они съедут в любом случае, так что кондиционер может и не окупиться, сможете ли Вы с ним сдать дороже неизвестно, а если и сможете то сколько будете искать желающих. Дешёвое жильё всегда сдать проще, и в итоге это получается выгоднее, потому что оно не простаивает.
Они съедут в любом случае, так что кондиционер может и не окупиться, сможете ли Вы с ним сдать дороже неизвестно, а если и сможете то сколько будете искать желающих. Дешёвое жильё всегда сдать проще, и в итоге это получается выгоднее, потому что оно не простаивает.
Автор не хочет сдавать дешево, она хочет сдавать за 40 и выше.
Гость
Вам с риелтором не повезло - сейчас отдаю ключи и все вообще голова не болит .. плюс договора составлены правильно при выселении с одних риелтор стряс деньги тк испортили паркетную доску в одном месте .. у них очень много хитростей для того что бы защитить клиента знаю точно что мой детально квартиру на видео снимает при сдаче и датировкой времени и дня перед заселением .. но нормальных мало - с ним познакомились уже очень давно при покупке первой недвижимости
По такой схеме можно без квартиры остаться или напороться на мошенников, которые будут посуточно вашу кв сдавать, пока вы думаете, что вам жильцов ищут. А то и похуже истории бывают. В России просто отдавать кому-то ключи не вариант.
Гость
Автор в кредит залазит, понимаю на технику или мебель без кт сдать сложно,а это блаж какого то квартиранта
Гость
Да не окупится он ей, все жили не тужили, сейчас вообще холодно под одеялом сижу
Гость
По такой схеме можно без квартиры остаться или напороться на мошенников, которые будут посуточно вашу кв сдавать, пока вы думаете, что вам жильцов ищут. А то и похуже истории бывают. В России просто отдавать кому-то ключи не вариант.
Вы по счетчикам видите вода / электричество пользуется ли квартирой … плюс моя на сигнализации - мне приходит уведомление - открыли / закрыли .. отключить ее полностью можно только при помощи пароля что я делаю только когда она сдана, всегда можно позвонить на пульт дежурного узнать .. и вам росписку на получение ключей с конкретной целью пишут заверенную .. так сейчас все работают… при продажах загородных домов / таунхаусов тем более одно время так же коттедж сдавали на выходные - без риелтора вообще не наездишься .. бывали случаи что риелтор звонил в пятницу днем - говорил что въезжают гости на выходные .. через 2-3 часа .. а я чисто физически туда не попаду) а многие так постоянно делали .. тк к примеру в будни не снимают же, редко .. а в пятницу свободный коттедж опускается в цене из-за того что простой на выходных и вот при снижении цен начинали уже снимать ..
Гость
По такой схеме можно без квартиры остаться или напороться на мошенников, которые будут посуточно вашу кв сдавать, пока вы думаете, что вам жильцов ищут. А то и похуже истории бывают. В России просто отдавать кому-то ключи не вариант.
Без квартиры или дома вы не останетесь тк у человека просто ключи на просмотр вашей квартиры / дома .. подписывать документы вы же сами приезжаете / читаете договор .. когда посуточно сдают то вообще только акт приема / передачи на 2 дня подписывать надо что бы имущество не испортили или возместили .. я приезжала только в дом на прием коттеджа и то не всегда.. иногда просила включать видео связь или с кпп охрану просила прийти за 500 р.)
Гость
В какой заднице? Север Москвы. Это не Московская область ( тем более дальняя ), не регион .. если спальный район севера Москвы - это епеня, то жильё в МО или дальше - это вообще яма ????
Так смешно, когда при епеня пишут, имея в виду спальные районы Москвы. Это учитывая , как много людей выходцы или живут по сей день в регионах РФ.. в том числе захудалых провинциальных городах. Также немало народу сидит в МО.. и весьма дальнем МО. Нет, зас *ём жильцов, хозяина и саму хату лишь за то, что не располагается на Арбате или Остоженке. Вы это серьезно ??? Господа , огромному проценту людей даже не приснится возможность приобрести жильё в Москве… многие даже взнос хороший внести не в состоянии, ипотеку не тянут ( сколько живут и рожают с родителями , в съемном .. ГОДАМИ , а ещё есть маленький процент , но есть, кто в общагах / коммуналках сидит). Вывод : спустись с небес на землю в реальную жизнь!!! Хватит смотреть на жизнь богатых (и знаменитых )
А.
Реальная головная боль была от студентов, которые всё засрали , подломали и не починили, но им и не нужно ничего было вообще , запросов ноль
Ну те были по своему неудачные жильцы, эти - тоже проблемные, но по-другому. Вот о чём Вам тут и я, и другие пишем. Это как две крайности.
Вы найдёте ещё беспроблемных, не беспокойтесь, и помывка потолков - отнюдь не критерий! Вам нужна золотая середина, которые и платить будут, и мозг не выносить своими пожеланиями и их осуществлением за Ваш счёт. Вот о чём речь. Если бы они собирались прожить лет эдак 5, то ок, можно ставить хоть кондей, хоть что! Но на полтора года смысла нету.
Вы найдёте ещё беспроблемных, не беспокойтесь, и помывка потолков - отнюдь не критерий! Вам нужна золотая середина, которые и платить будут, и мозг не выносить своими пожеланиями и их осуществлением за Ваш счёт. Вот о чём речь. Если бы они собирались прожить лет эдак 5, то ок, можно ставить хоть кондей, хоть что! Но на полтора года смысла нету.
А.
Кабинка вместо ванной - жуть и лоховство. Хорошо, если площадь позволяет и то, и другое. Если приходится выбирать, то ванна предпочтительнее.
Кому как! Я ванной не пользуюсь вообще. Мне кабинка удобнее! Особенно если навороченная, с водными массажами, музыкой и т.д. А если с паровой банькой встроенной - так вообще класс! А ванна неудобна.
Гость
Ну те были по своему неудачные жильцы, эти - тоже проблемные, но по-другому. Вот о чём Вам тут и я, и другие пишем. Это как две крайности.
Вы найдёте ещё беспроблемных, не беспокойтесь, и помывка потолков - отнюдь не критерий! Вам нужна золотая середина, которые и платить будут, и мозг не выносить своими пожеланиями и их осуществлением за Ваш счёт. Вот о чём речь. Если бы они собирались прожить лет эдак 5, то ок, можно ставить хоть кондей, хоть что! Но на полтора года смысла нету.
Вы найдёте ещё беспроблемных, не беспокойтесь, и помывка потолков - отнюдь не критерий! Вам нужна золотая середина, которые и платить будут, и мозг не выносить своими пожеланиями и их осуществлением за Ваш счёт. Вот о чём речь. Если бы они собирались прожить лет эдак 5, то ок, можно ставить хоть кондей, хоть что! Но на полтора года смысла нету.
С этим кондеем жить другим потом и да, люди на этот момент смотрят
Гость
Да, это аргумент в пользу установки кондея. Но и цена тогда должна подняться. А тут - за свой счёт установить Автору, да ещё и в цене потерять!
Несправедливо для них поднимать. Пусть доживают с этой, тем более не пять лет им ещё сидеть. Они уже сделали столько, сколько потом другие не сделают. Въедут с ребёнком или животным .. Или просто не такие педанты и ответственные и всё, этих я ещё вспомню, так что этим пока так, а другим , которые на готовое придут, уже выше цена
Гость
Так он прямым текстом сказал, что уедет раньше ты ему деньги вернеш за кондей, проживут лето до осени и пока, практически бесплатно_ тк ты им еше и деньги вернеш
Саня
Такие арендодатели как авторша и многие отписавшиеся в теме это отдельный вид б.ыдлa. Видимо с приобретением недвижимости чсв резко взлетает - относятся к съемщикам как к холопам которые приходят, к ним, великим арендодателям-баринам, выпрашивать разрешение великодушно снять их сoвкoвую хaлyппу. Сдают втридорога бабкину хату в жoппe города, без необходимой техники, с мебелью времен царя гороха, краны текут, унитаз поломаный весь желтый, кровать раздолбанная, попробуй-ка поживи втридорога в таких хоромах. Так еще ремонт им делать должны, и драить их хpyщи. А если жильцы отказываются потому что не намусорили, то такие диванные бизнесмены угрожают тем что не вернут залог.
В африку тебя депортировать, кapга, а что такого, потерпишь жару. Еще и не работает и живет на одни деньги с аренды раз никаких накоплений на подобные случаи нет.
В африку тебя депортировать, кapга, а что такого, потерпишь жару. Еще и не работает и живет на одни деньги с аренды раз никаких накоплений на подобные случаи нет.
Следующая тема
Предыдущая тема