Не продается квартира год..

Так архивную форму ещё надо знать, что надо заказать.И где. В обычной выписке из ЕГРН только общие данные.

Так архивную форму ещё надо знать, что надо заказать.И где. В обычной выписке из ЕГРН только общие данные.

Так архивную форму ещё надо знать, что надо заказать.И где. В обычной выписке из ЕГРН только общие данные.

Ну, например, не получить информации о собственниках квартиры от "царя гороха". Покупаете квартиру, а там всплывают бывшие сидельцы, несовершеннолетние, выписанные перед продажей, бывшая жена, не давшая Согласие на продажу, умалишённая, продавшая квартиру.

Сейчас уже нет паспортных столов. МФЦ. Они не предоставляютвыписки из домовой книги. Их упразднили. Так что, не всегда всё так легко, как вам видится.

Это не вселенский секрет, за который надо платить, вся информация есть в открытом доступе.

Обычно опытные риэлторы просят своих клиентов получить все нужные для сделки документы. Даже, если представляет интересы Продавца, но думает о Покупателе.
Можно попросить одну выписку Из ЕГРН, а можно попросить Продавца заказать три. Чтобы не было лишних вопросов.

Пхаха! Так логично что риелтор будет защищать квартиру чтобы побыстрее продать.

Сейчас уже нет паспортных столов. МФЦ. Они не предоставляютвыписки из домовой книги. Их упразднили. Так что, не всегда всё так легко, как вам видится.

Сейчас уже нет паспортных столов. МФЦ. Они не предоставляютвыписки из домовой книги. Их упразднили. Так что, не всегда всё так легко, как вам видится.

Ничего не упразднили. Брала два месяца назад в паспортном столе все справки.

Уже нет. Теперь только собственник может получить нужную информацию. Или по запросу нотариуса.
Согласна, что работа риэлтора не стоит 2, или 3 % стоимости квартиры. Но купить, и лишиться квартиры и денег страшнее. Здесь всё оценивается в соответствии с ценой вопроса. Если ты хочешь продать, или купить квартиру за 10 млн, то 100 тысяч как бы и не те деньги, о которых стоит говорить. На это и делается расчёт.

Выписка денег стоит. Никто не будет 3 выписки делать. Одну заказывают.

Ну, ему ещё хочется пожить, и поработать

Если человек готов какому то левому члену платить 100 тыс за проверку квартиры до 10 калена, то это должен быть юрист. А никак не риелтор который в юридических вопросах никто и звать никак. И уж тем более не риелтор продавца, который заинтересован в сделке.

Через гос услуги соб может бесплатно получить, сама лично недавно получала абсолютно бесплатно и ф 12 тоже бесплатно, но вы если у вас есть такое желание можете 100т заплатить дело ваше.

Электронные выписки я бесплатно заказывать умею и никаким риелторам ничего не плачу. Только покупатель может захотеть выписку с печатью, а не электронную.

Договор на услуги не продлять и все. Там же срок действия указан

Ваша подруга с подсказки риэлтора собрала все нужные документы. У большинства Продавцов их нет. Вот для этого риэлтор и нужен.

Вопрос в том как наказать? риелтор ей говорил что покупателей нет потому что цена высокая, а цена по рынку.

Риелтор продавца и так обязан покупателю все документы предоставить! За это платит ему продавец! Двойная комиссия это мошенничество! Именно поэтому риелтор скрывал от подруги истинную причину задержки продажи! У него покупателей не нашлось на его условия.

Вы глупая или что? На лицо мошенническая схема. Такую схему часто проворачивают риелторские конторы также - отказываются продавать пока покупатель не заключит договор и только после этого выходят на сделку. Торгаши прок лятые. Ирина, ваша торгашная логика просвечивается.

Электронные выписки я бесплатно заказывать умею и никаким риелторам ничего не плачу. Только покупатель может захотеть выписку с печатью, а не электронную.

Ну и какой риэлтор будет без Договора работать с полной отдачей? Если Продавец передумает, то риэлтор ничего не получит. А суетиться иногда приходится: возить клиентов, собирать в кучу нужные документы и справки.
Ваш риэлтор предлагает параллельно свои услуги Покупателю потому,что именно Покупатель может ошибиться, если не проверит всю подноготную квартиры и Продавца. Нужно собрать все выписки, справки, знать какие, сколько их, и как это делать. Или Покупатель нанимает своего риэлтора, или юриста, и платит им, или платит 100 тысяч вашему риэлтору за то, что ему предоставляют нужные документы, гарантируя чистоту сделки.
Так что, ничего критичного в поведении вашего риэлтора нет. Квартиры сейчас реально плохо продаются. Уходят быстро только те, которые ниже рыночной цены.Вам риэлтор не вредил. Просто хотел заработать с двух сторон.

А с какой стати риелтор отказывает покупателям которые не хотят ему платить комиссию? Он мне отказал, когда я сказала что мне его услуги не интересны.
Вы серьезно не понимаете что риелтор мошенник? Двойную игру ведет.

Мой риэлтор из своего аванса ещё и размещал объявления о квартире на многих площадках. Как-то раз покупал в одну квартиру фикус, чтобы закрыть плохой вид из окна.
Вы не совсем правы в этом вопросе. Должна быть заинтересованность у человека, А то откажете ему, и останется без заработка, год потратив на продажу.

Ваш риелтор мошенник. И фикус-свидетель тому.

Задиктофонить беседу с этим зас ранцем. И капнуть на него куда следует.

Риелторские конторы не гарантируют чистоту сделки. Они информационные услуги оказывают.

Выписки ничего не стоит , здесь идет речь о реальном покупателе, которых сейчас нет почти .
И чистоте сделки .
Сейчас рынок стоит почти.
Мне за покупателя сразу 300 выставило АН и это не москва , так что 100 это мало .
И если квартира год не продаётся надо снижать цену

У нас комиссия 300 тыс АН , берут и с покупателя и с продавца , как получится

А , осенило - тупая подруга это и есть вы ?
Истерите ))

Выписки ничего не стоит , здесь идет речь о реальном покупателе, которых сейчас нет почти .
И чистоте сделки .
Сейчас рынок стоит почти.
Мне за покупателя сразу 300 выставило АН и это не москва , так что 100 это мало .
И если квартира год не продаётся надо снижать цену