Качество отделки квартир от застройщика ПИК и какой вариант лучше: черновая, чистовая или предчистовая?

Делала отделку с нуля за два месяца. Ни с чем не столкнулась.

Думаю разницы между застройщиками нет - все экономят на материалах и рабочих. Лучше брать черновую.
Чистовая у всех, сколько видел, отстойно сделана.
Обои поклеены соплями на неподготовленную стену - отваливаются полотнищем. Иногда умудряются наклеить внахлёст.
Ламинат самый низкопробный, кафель положен неаккуратно, с пустотами под плиткой.
Даже пластиковые окна установить нормально не могут.
Поэтому лучше всю инженерку и отделку заказывать у нормальных мастеров и делать под себя.

От ПИК лучше держаться подальше. Это массовая застройка панелек.

обычный ПИК или ПИК комфорт?

Я знаю, что у них есть комфорт и комфорт+. Мы рассматриваем именно комфорт.

Они и монолитные дома строят. Какие-то минусы 100% будут, без них даже пафосные застройщики не обходятся. Но если рассматривать в сегменте "комфорт", то ПИК вполне норм вариант.

Бывает, что и хорошо делают ремонт от застройщика, у всех по-разному. Только вот дизайн обычный, ничего интересного.

Вы все полностью делали, прям с нуля? Людей нанимали или своими силами?

По поводу отделки- тут дело хозяйское. Если вы хотите сразу красивый и качественный ремонт на долгие года, то тогда лучше брать либо черновой вариант, либо предчистовой. Если вам важней быстрее заселиться и вы пока не собираетесь затеваться с ремонтом, то берите чистовую и не парьтесь.

Я считаю, что предчистовая отделка самый топ. Чистовая нет, потому что ремонт от застройщика обычно блеклый и самый простой. Черновая тоже не очень, потому что придется самим делать стяжку, проводку, стены и прочее. А в предчистовой все это уже будет готово, останется красоту сделать, которую я бы никому не доверяла)

А я в свое время покупала квартиру с готовой отделкой и тоже от пик. Живу я одна, помогать некому, а в ремонтах я ничего не понимаю. Хорошую бригаду найти- та еще задачка со звездочкой, да и цены на их работы огого. К тому же я хотела как можно быстрее заселиться, чтобы не платить за съем квартиры. Честно? Я бы не сказала, что отделка блеклая. Я люблю светлые тона. Если б сама занималась отделкой, то делала бы что-то на подобие. Застройщика тоже выбирала по отзывам))) несмотря на то, что и плохие встречаются, я не жалею, что выбрала пик. В моей квартире косяков не было.

Мы в 2020 году купили квартиру студию от пик. Брали под сдачу, поэтому с отделкой. Если б для себя, то выбрали бы white box либо черновой вариант.

Как вы выбирали застройщика? Вам кто-то советовал или на отзывы опирались? Как качество отделки в итоге?

Застройщика выбирали как и все сейчас, по отзывам, обзорам и знакомых расспрашивали. В итоге пик, потому что на тот момент- это был один из немногих застройщиков, кто продолжал вовремя сдавать свои дома, несмотря на карантины. Таких на тот момент было реально мало, потому что многие тормозили стройки. У нас были замечания, мы потом две недели ждали их устранения. На повторной приемке все ок было.

Замечания серьезные были? С чем они связаны?

У нас все по мелочи: неподтянутые краны и ручки на дверях, пара бракованных розеток, трещина на плинтусе- вот такое. Конечно, не сложно было и самим все это исправить, но для нас это дело принципа)

Я почти год назад получила ключи от квартиры (застройщик не пик). Покупала в черновой варианте и жутко пожалела об этом( я только сейчас буду заселяться. Все затянулось из-за ремонта. За это время мне пришлось сменить три!!! ремонтные бригады. Лучше бы купила квартиру с ремонтом и через пару недель, после получения ключей, заселилась бы и не парилась ни о чем.

Почему так долго?? Что у вас случилось?

Одна бригада жутко нарушала сроки, они постоянно кормили меня завтраками и делали все оочень медленно. Вторая только косячила, поэтому с ними тоже пришлось попрощаться. И вот только с третьего раза мне удалось найти адекватных ремонтников

Да уж, не думала, что еще и с рабочими могут быть такие проблемы... Мне казалось, что им только надо предоплату заплатить, а дальше они уже сами работают и трогать их не надо.

Если бы оно так и было)) так что если надумаете все-таки черную отделку, будьте морально готовы к проблемам с ремонтниками)

У нас две квартиры, в одной мы делали полностью ремонт сами, а вторую взяли с отделкой. Однозначно советовать сложно, потому что выбор много отчего зависит: от вашего бюджета, свободного времени, дальнейшего использования квартиры. В обоих вариантах есть какие-то плюсы и минусы.

Мы для себя хотим купить квартиру, чтобы в ней жить) поделитесь, пожалуйста, поподробней какие плюсы/минусы и там и там вы для себя обнаружили.

Делать ремонт самим- это дорого, нервно и требует много сил. Огромный плюс в том, что ты знаешь что да как сделано и выглядит все в итоге как тобой задумано, а не каким-то дизайнером от застройщика.

Квартира с чистовой отделкой- это никаких соприкосновений с ремонтом, вся работа сделана за тебя. Да, как писала выше, дизайн ремонт будет продуман другим человеком, что не очень, как по мне. Но зато заселиться можно быстро, а когда живешь на съеме- это важно. А ремонт можно будет постепенно переделывать под себя. Тогда не придется никуда переезжать и по деньгам не так накладно будет.

Вот как раз в чистовой меня больше всего пугает, что мне может не понравиться вид ремонт, а в черновой пугает объем работы и количество необходимых денег на нее)

Тогда берите в предчистовой отделке, если есть такой вариант. Он исключает оба ваших страха, потому что ремонт сами сделаете какой хотите, но при этом делать надо будет уже не с ноля.

На данный момент, я как раз именно к этому варианту больше всего склоняюсь)

Не ждите какого-то нереального качества. Готовьтесь к тому, что хотя бы мелкие недочеты все равно будут

Это вы про какую отделку имеете в виду?

В общем, это относится ко всем новостройкам, с любой отделкой, от разных застройщиков. Но по большей степени это относится к предчистовой и чистовой. У черновой обычно особо нет недочетов..

Это мы уже поняли. Воздушных замков не строим, если что, все запишем в акт. Хорошо, что ПИК исправляет за собой без споров, если верить многочисленным форумам)

Да, это хорошо. А то с некоторыми застройщиками даже до суда из-за этого доходит. Но про пик тоже слышала, что они в этом смысле не проблемные

Все же из своих предпочтений и возможностей исходят. Черновой вариант идеален для тех, кто хочет сразу основательно красивый и дорогой ремонт на свой вкус делать. Предчистовой в этом плане тоже хорош, только он еще и ускорит немного процесс, ведь часть работы уже будет сделана. А чистовая отделка подходит тем, кому нужно быстро заехать без застрат на ремонт.

С чистовой отделкой еще часто берут те, кто сдавать планирует. Квартиру получил, свежий ремонт уже есть. Мебелью немного обставил и можно людей жить сразу запускать.

Я бы опиралась на свой кошелек. Если есть время и деньги на хороший ремонт, то конечно лучше сразу его делать. Хотя в наше время это оочень дорогое удовольствие. Стройматериалы страшно подорожали.

Именно по этой причине мы в свое время решили, что лучший вариант для нас- это новая квартира с чистовой отделкой. Сделана она, кстати, хорошо. Визуально тоже нравится, пока не собираемся ничего менять. А уже потом, когда приестся, то обновим ремонт по-тихоньку)

Да, цены на стройматериалы сейчас такие, что скоро еще и на ремонт придется брать ипотеку...

Всё безупречно идеально не будет, такого не ждите. Сейчас ни от кого из застройщиков этого не дождешься. Но в целом ПИК нормально строит и цены, относительно, приемлемые держит, поэтому советую вам долго не раздумывать, пока в очередной раз не случился скачок цен и брать квартиру.

У меня муж занимается недвижимостью. Он тоже говорит, что новостройки без замечаний- это что-то невозможное. А самое обидно, что даже высокая цена за квадрат не гарантирует отсутствие замечаний... Получается, что нет смысла переплачивать за какой-нибудь премиум сегмент, если там будут все те же проблемы, что и в более дешевом комфорте.

Я уже давно пришла к этому выводу) максимум за что можно переплатить- это за локацию, но опять же, если есть такая возможность и потребность.

Ну да, тем более автор поста интересовалась именно застройщиком ПИК, а у него везде много новостроек в разных районах Москвы и Подмосковья.