Комната распаковка и мой племянник на свои 4 метра хочет проходить через мою комнату

Ну приведите парня своего к себе, создайте племяннику некомфортные условия. Собаку или кошку заведите.

каким образом суд это сделал? Он присвоил тем 4метрам отдельный адрес и выдал отдельное свидетельство о праве собственности?

Моя доля больше у него незначительная доля.

Доля не равно комната

Да

Плюс моя комната больше боложена так как доля больше.

если доля незначительная, то что ж вы в суде ее не признали незначительной и не выкупили принудительно?

нет автор, это не так работает

планировку бы кв. вообще увидеть, я так понимаю он на лоджии/балконе хочет жить. И там можно было бы посмотреть можно делать условно дверь на кухне на балкон/лоджию

Адвокат такой попался там *** поймешь

Не может комнате без отдельного входа быть присвоен отдельный адрес. Зачем вы врете?

скорее всего там миллипиздрический старый хрущ, одна комната чуть больше проходная, и вторая комната маленькая совсем. И чтобы попасть во вторую комнату, надо пройти через первую

Скорее всего, хрущевка имеется в виду и смежные комнаты.

4 метра? Таких комнат не бывает, самые маленькие 8 метров

ВСЕ ВЕРНО!!!!И ЧТО ДЕЛАТЬ?

Да

4 метра ему всего положено

Автор, вам надо прекращать ломать дурочку и договариваться. Ваши хочу/не хочу никого не интересуют. В суде у вас уже это не прокатило. Сейчас никто не выделяет доли в натуре, причем такие не значительные, поэтому то где вы выделили эти 4 метра это очень условно. У вас долевая собственность, два хозяина. он может пользоваться квартирой фактически на ровне с вами, это и кухня, санузлы и т.п. вообще общие, и вы не можете чинить препятствий чтобы ими пользоваться как он захочет, когда захочет. Самое правильное для вас выкупить у него эту долю, тем более что 500т при нынешнем уровне цен за жилье не выглядит запредельно

да ничего
Перегородка
Выкупать
Пытаться подавать на пересмотр в суде и выкупать там долю

Причем скидка будет куда больше, чем то что он может просить за 4 метра, даже по самой высокой ставке

выкупать долю или продавать квартиру целиком и делить деньги

Да нет тут других вариантов кроме продажи квартиры или его 4 метров вам, чего вы еще хотите. Это иначе никак не решить.

Значит договаривайтесь как-то. Пусть он займет угол в проходной комнате.
Если вы не хотите продавать, не хотите перегородки ставить, то больше у вас вариантов и нет.

Это решается в судебном порядке, если он по хорошему не хочет. Признать его долю в квартире ничтожной надо.

Так ее суд спросил есть ли деньги на выкуп доли она сказала нет.

Вообщем вам надо было вызвать лицензированного оценщика и оценить долю. Положить эти деньги на особый счет. Потом выйти в суд с иском о признанием доли ничтожной и принудительном выкупе. В суд предоставить заключение оценщика и номер счета на котором лежит данная сумма.

Сейчас есть

Оценщик оценил квартиру

ВЫКУПАЙ ЕГО ДОЛЮ
И вся квартира будет твоя

Тут дело такое, она не ломает дурочку, она и есть

Прекрасно, значит надо выходить в суд с иском о принудительном выкупе доли. Идите к юристу вам составят иск в суд и помогут открыть счет куда положите деньги за долю. Оценка должна быть от лицензированного оценщика.И скажут какие документы нужны в суд по квартире.

И с каких пор суд может кого-то заставить продать свое имущество?

Если доля незначительная может обязать продать долю

По суду долю могут признать ничтожной.

Смотря где они живут. В данной ситуации можно через суд принудительно выкупить по кадастровой стоимости или стоимости независимого эксперта. Он назовет реальную стоимость. И в суд.

Но тоже как то странно. Получается, в квартире два собственника, у одного своя часть, свое имущество, а у другого тоже. Но один из них почему то будет пользоваться не только своим имуществом, но и чужим, проходя по нему, когда захочется. Он ещё так и износит его. Нечестно

Я так понимаю, что 4 метра (например, доля в 1/10 от 40 метров)ему положены в случае продажи. А в проживании в квартире и в возможность прописывать своих близких у вас равные права. Приглашать гостей можно только с согласия второго сотвевенника, кстати.

Так судья вам и намекала про деньги. Можно было отложить разбирательство найти деньги положить на счет и выйти с встречным иском о признании доли ничтожной и выкупе. И она бы иск ваш удовлетворила. А теперь вам заново надо подавать иск. Кстати не забудьте в этом иске указать не только о признании доли ничтожной и выкупе но и о снятии с рег.учета. Не забудьте так же указать что у брата в собственности другая недвижимость имеется.

Ну а зачем сглупила, когда спросил, есть ли деньги на выкуп? Надо было найти деньги заранее, знала ж к чему это приведет. Теперь, понятное дело, дороже обойдется.

На лоджии он не может жить, это нежилая площадь. Ну а сейчас уже поздняк планировку смотреть, все это надо было до суда думать, а Авторица дуга, все просгала.

Авторица сказала, что это однуха.

Скидка будет за счет того, кто более заинтересован в сделке.

Уже поздняк.

Долю уже не признали ничтожной. Там наверное 40-метровый хрущ, 4м это 1/10 от него.

Так бывает, когда собственник идиот и не умеет договариваться.

Жаль конечно, что у автора так получилось. Похоже у нее был какой-то дармовой гов.но-адвокат.

да там 100% можно попытаться как минимум через суд это все дело обыграть.
Меня когда отец хотел из кв. выписать. 3 года меня по судам тоскал, выиграл я в обычном суде, пошли в верховный

Так автор и не выходила с этим иском. А без иска суд не рассматривает. Судья даже намек дала есть ли деньги на выкуп. Там речь шла о прописке брата в этой квартире.

А разве можно подать второй раз иск в связи стем что деньги появились ?

Не знала я и адвокат не предлагала молчала