Боюсь покупать дом совместно с мужем
Ситуация такая: я второй раз замужем, от первого брака есть сын, 15 лет, отец его умер, когда ему было 5. Я 10 лет жила одна, воспитывала ребёнка, работала. Как итог, заработала на квартиру и машину. Встретила своего второго мужа, полюбила очень…. У него тоже есть 2-е детей от первого брака. Забеременела, хотела очень этого малыша, но, к сожалению, замершая беременность…. Когда узнала, что будет ребёнок, решили с мужем расширяться, купить дом. Из имущества- моя машина и квартира, его машина и квартира. Стоимость моей квартиры больше, но я готова была продать и вложиться в дом, но единственное, ребёнку от первого брака нужно было выделить долю в этом имуществе, т.к. он получает пенсию по потере кормильца. Муж сначала не хотел продавать свою квартиру, но потом вроде согласился. Но тут на днях пришёл и заявил, а как мы будем делить дом между детьми? Мне 36 лет, ему 40. О какой дележке может идти речь вообще? Теперь думаю, стоит ли вообще все это затеивать? Не останусь ли я и мой сын потом ни с чем? У кого-нибудь может была такая ситуация? Посоветуйте, как поступить.
Автор
Мудрость форума: Семья
- Муж ушёл к другой. Как пережить достойно?12 649 ответов
- Если муж не пришел ночевать, не предупредив. Прощать?194 ответа
- У мужа родился сын на стороне. Я просто в шоке235 ответов
- Измена жены. Брак 20 лет19 937 ответов
- Признайтесь честно, изменяли мужу?12 058 ответов
- Муж не может простить моё прошлое19 168 ответов
- Вопрос законным жёнам! ;)1 540 ответов
- Почему разваливаются браки?449 ответов
- Второй ребёнок в однокомнатной хрущёвке339 ответов
- Правильно ли я поступила с братом?187 ответов
168 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Вы тут феминисток-мужененавистниц не слушайте особо, у них один совет на все - будь одинокой, на любую тему ответ - будь одинокой. Ничего страшного нет у Вас, просто каждая вложенная Вами копейка должна быть Вашей по документам, как и его тоже, а все эти фантазии на тему что будет не слушайте, потому что будет только то, что Вы захотите и то что Вы обеспечите сегодня.
Мужичок автора подтянулся?
Гость
Автор, Вы раз появились в теме - прочитайте мнения внимательно! Вам нет смысла этот более чем сомнительный проект организовывать. Он Вам не подходит просто ни с какой стороны! Мужик явно крутит Вам мозги - да еще насчет "как делиться будет" спрашивает! Че тут непонятного-то - если не пытаться что-то подгрести по тихой грусти??? Вы можете "на слабо" его проверить. Предложите ему брачный договор, где будет все указано: чья доля сколько, например. И скажите, что Вы завещание оставите только на своего сына. Моментально он покажет своё истинное лицо)) Нормальный бы такое предложение вообще не выдвинул. И да - нафиг Вам его два сына, точно пишут - не избавитесь потом. И не выселите. Долевая собственность - такая д.р.янь... Ни продать потом нормально, если что пойдет не так - ему-то продажа не выгодна будет; ни обустроиться сыну жизнь - нафиг ЕМУ-то эта долевая в дальнейшем???
А смысл завещания? Если с автором что-то случается, то ее сын, будущий общий ребёнок и муж являются первочередными наследниками что с завещанием, что без. И получат они все свои доли
Без пяти минут свекровь
Так мало того, что так говорит, ещё требует, чтоб я снимала пенсию на его нужды, хотя на моего ребенка он не тратит ни копейки, а я его детям подарочки, передачки( учитывая что их мамаша вообще не разрешает общаться им со мной)
Автор, вы разводчица или совсем тогось? *** не дает ни копейки на вашего ребенка, живет у вас, а вы его детям денежки отстегиваете, которые можно отложить для своего? Вашему через пару лет в институт поступать, да и квартира своя личная не помешает. Какой еще совместный дом, вы чего? Устроить балаган, где его дети сядут вам на шею, а вы всех обслуживать будете? Потом они своих жен /мужей приведут, детей нарожают, ачотакова, имеют право, у них же доля будет, и будете искать пятый угол в этом доме
Гость
А смысл завещания? Если с автором что-то случается, то ее сын, будущий общий ребёнок и муж являются первочередными наследниками что с завещанием, что без. И получат они все свои доли
Если нет завещания, то будет по закону (очередность). Если будет завещание, то по завещанию будет (ну кроме там обязательных долей - пенсионер, инвалид).
Гость
Лучше конечно не продавать и не делать таких покупок. Так как дей, случись что с ним больше половины вы не получите, даже если вложите больше. Случись, что с вами ваш ребёнок получит еще меньше.
Да и ребёнок скоро подрастет захочет жить отдельно. Продайте как вариант машины, вложите равноценно. Квартиры сдайте и берите ипотеку. Да, чуть переплатите, зато потом дети не останутся ни с чем и у вас меньше ссор будет.
Да и ребёнок скоро подрастет захочет жить отдельно. Продайте как вариант машины, вложите равноценно. Квартиры сдайте и берите ипотеку. Да, чуть переплатите, зато потом дети не останутся ни с чем и у вас меньше ссор будет.
"Продайте как вариант машины, вложите равноценно. Квартиры сдайте и берите ипотеку"
Самый честный и разумный совет.
Самый честный и разумный совет.
Гость
Одна моя знакомая продала квартиру и вложилась в ипотеку в дом. Через год развелись с мужем, теперь с ипотекой, с маленьким ребёнком живет за городом в этом доме, работает, строит. Муж ушел в закат. Судится по ипотеке и алиментам. Очень жалко ее. На мой взгляд, мужчина не должен смотреть на имущество женщины. Это нехороший знак, если он уже что-то там делит и тд. Другой пример: подруга с ребенком-диабетиком. Встретила парня, он женился, усыновил сына, выплатил ее ипотеку, родили еще 2 мальчиков. Содержит ее и детей. Вот такие разные истории. Думайте сами, но не оформляйте ничего своего на мужчину, а также не берите на себя ипотеки и кредиты. Если любит вас, сам такого не допустит. Берегите себя!
Гость
Одна моя знакомая продала квартиру и вложилась в ипотеку в дом. Через год развелись с мужем, теперь с ипотекой, с маленьким ребёнком живет за городом в этом доме, работает, строит. Муж ушел в закат. Судится по ипотеке и алиментам. Очень жалко ее. На мой взгляд, мужчина не должен смотреть на имущество женщины. Это нехороший знак, если он уже что-то там делит и тд. Другой пример: подруга с ребенком-диабетиком. Встретила парня, он женился, усыновил сына, выплатил ее ипотеку, родили еще 2 мальчиков. Содержит ее и детей. Вот такие разные истории. Думайте сами, но не оформляйте ничего своего на мужчину, а также не берите на себя ипотеки и кредиты. Если любит вас, сам такого не допустит. Берегите себя!
Не забудьте продолжить историю про второго парня, который женился, усыновился и тд, продолжением - продал свою почку, отдал любимке деньги, взял кредит, отдал его ей же и добровольно ушел на теплотрассу жить 😁
Гость
Мужчину найти намного, намного легче, чем заново заработать на 3х комнатную квартиру.
Гость
Автор, в 36 лет нельзя оставаться без своего жилья !!!! Нельзя вкладываться в общий дом с мужчиной имеющим детей не от вас!!! От слова совсем! Это ловушка. Даже если сначала все хорошо, потом отношения могут измениться, а продавать совместную долевую собственность (тем более не очень ликвидную - дом, это вам не квартира) это гемороище невероятный! Вы его никогда не продадите, если одна половина будет против. Миллион раз подумайте! По рассказу видно, что ваш мужчина непорядочный. С таким вообще не надо было ввязываться в отношения.
Спасибо всем за совет, я, наверное, так и сделаю. И вообще, правильно многие здесь говорят, наверное подумаю над разводом, пока не поздно
Не стоит в совместное вкладывать. Дети уже выросли почти. Куда пойдет ваш сын ? Зачем ему доля в общем имуществе с чужим мужиком ? Сын съедет ,а вам вдвоем зачем хоромы ? Идите к мужу жить ,сын ваш останется в вашей квартире жить
Не особенно вас поняла. Значит у вас есть ребенок от первого брака и у мужа есть дети от первого брака? Сейчас вы ждете пополнения и хотели купить дом, при этом вы хотите своему ребенку долю выделить, то есть у вас дом будет куплен на троих и каждому 1/3 будет выделена? Но детям мужа считаете что не надо ничего выделять? При этом муж тоже продает свое добрачное имущество и выходит что его дети будут обделены?
Гость
Нашла куда прийти 😂 тут только 1 совет у всех - обмани мужика. Не обманула? Ищи следующего 😃 По делу тут не посоветуют. Мужу предложите, например, Вы 5 лямов вкладывает, а он 4 ляма вкладывает, значит его доля условно скажем 45%, а Ваша доля 55%. Вот свою долю хоть всю оформите на ребенка или пополам с ребенком или как хотите.
но при этом мужик сразу своему ребенку долю хочет в доме выделить. И припрется потом такое выросшее чадо, бабу приволочит и заявит "а я сособственник, имею право жить" Или начнет орать "долю мою денежкой отдайте"...
Гость
но при этом мужик сразу своему ребенку долю хочет в доме выделить. И припрется потом такое выросшее чадо, бабу приволочит и заявит "а я сособственник, имею право жить" Или начнет орать "долю мою денежкой отдайте"...
Да пусть хоть марсианам отдает муж из своей доли. Она 70% вложила и право собственности на свои 70% имеет. А муж там пусть сам разбирается со своей долей.
Эксперты Woman.ru
-
Елизавета ПолетПсихолог4 641 -
Абрамов СергейПсихолог282 ответа
-
Сергей ГубановПсихолог23 ответа
-
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
-
Михаил ПанПсихолог268 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог99 ответов
-
Павел ПоповСпециалист по работе с...617 ответов
-
Алёшина МарияПсихолог142 ответа
-
Алена АлександроваПсихолог8 ответов
Гость
У автора цифры не сходятся. Первого мужа не стало, когда ребёнку было 5. Сейчас ему 15. Она была 10 лет одна. Когда успела встретить второго мужа, забеременеть и потерять беременность?
Я своего мужа встретила за 2 месяца. Забеременеть времени много не надо) а замёрзшая беременность может случится в любой момент, даже на раннем сроке. Думаю вы об этом знаете не хуже чем я)
Если брать по справедливости - делите вначале дом между собой в соотношении пропорционально вашим вложениям. Если к примеру вы говорите что ваша квартира дороже тогда допустим вы вложили 60% вот и оформляйте дом 60\40 из своих 60% выделяйте долю ребенку. А он из своих 40, может если захочет, тоже выделать долю своим детям.
Если брать по справедливости - делите вначале дом между собой в соотношении пропорционально вашим вложениям. Если к примеру вы говорите что ваша квартира дороже тогда допустим вы вложили 60% вот и оформляйте дом 60\40 из своих 60% выделяйте долю ребенку. А он из своих 40, может если захочет, тоже выделать долю своим детям.
Ну и смысл ? Хоть 90/10 ! Это совместная собственность. И пропорциональность долей не гарантирует ,что потом получишь пропорционально доли деньгами !
Гость
Ну и смысл ? Хоть 90/10 ! Это совместная собственность. И пропорциональность долей не гарантирует ,что потом получишь пропорционально доли деньгами !
да! а еще сособственник даже 10 доли может притащить потом всю семейку и жить в этом доме, детей прописать и пр. Вот оно надо? Вырастет сынок мужа и притащит в дом кого попало
Сказка
Так автор чётко пишет, что на мальчика доля обязательна, таким образом у неё две трети, а у мужичка одна треть и то судя по написанному, автор хочет все себе и сыну. Мужик будет бомжом.
Теоретически Автор вложила бы 70% денег в этот общий дом, а мужик 30. Так что ему и трети много, это 33,33%. Но как раз ОН настаивает, чтобы было по-другому (щас догадаюсь, как - он наверняка, в итоге, заявил, что этот дом потому между тремя детьми должен делиться поровну)))) - то есть, от авторовых 70% ее сыну, по логике мужика,должно остаться эти самые 33,33 %). Всегда поражаюсь: ну чё все так упорно ищут-то глупее себя???
Гость
Выход есть. Строите 2 дома по документам, с общей стеной, в стене проход. Вуаля свой большой дом. Разводится когда будете, заложили стенку кирпичем за 3 часа и вуаля снова 2 отдельных дома. Один дом побольше на Вас, второй поменьше на мужа.
Автор,не связывайтесь с долями ! Вы не представляете, что такое доли !
У мужа наследство от матери в дорогой квартире ,доля есть. И что толку ? Доля только на бумаге ! Если другой собственник не соглашается продавать совместно объект и деньги согласно долям, вы никак не заставите другого собственника продать ! Другой собственник скажет,что меня все устраивает и я буду здесь жить,что вы будете делать? Что случись с мужем, детки придут жить на свою наследнуб долю. И откажутся продавать совместно ,будут игнорить , что вы будете делать ? А у вас уже возраст будет, давление , и тут такой сюрприз - окажетесь с чужими людьми, которые всем поведением будут вас оттуда выживать . Что бы смылись и продали им свою долю за бесценок . Что вы будете делать в возрасте и в такой ситуации ? Здоровья и денег уже не будет рубиться. Законно другого собственника нельзя заставить продать. Замкнутый круг. И вы без жилья и с чужими людьми в одном доме ,которые устраивают вам ад и издеваются специально
У мужа наследство от матери в дорогой квартире ,доля есть. И что толку ? Доля только на бумаге ! Если другой собственник не соглашается продавать совместно объект и деньги согласно долям, вы никак не заставите другого собственника продать ! Другой собственник скажет,что меня все устраивает и я буду здесь жить,что вы будете делать? Что случись с мужем, детки придут жить на свою наследнуб долю. И откажутся продавать совместно ,будут игнорить , что вы будете делать ? А у вас уже возраст будет, давление , и тут такой сюрприз - окажетесь с чужими людьми, которые всем поведением будут вас оттуда выживать . Что бы смылись и продали им свою долю за бесценок . Что вы будете делать в возрасте и в такой ситуации ? Здоровья и денег уже не будет рубиться. Законно другого собственника нельзя заставить продать. Замкнутый круг. И вы без жилья и с чужими людьми в одном доме ,которые устраивают вам ад и издеваются специально
Гость
Автор,не связывайтесь с долями ! Вы не представляете, что такое доли !
У мужа наследство от матери в дорогой квартире ,доля есть. И что толку ? Доля только на бумаге ! Если другой собственник не соглашается продавать совместно объект и деньги согласно долям, вы никак не заставите другого собственника продать ! Другой собственник скажет,что меня все устраивает и я буду здесь жить,что вы будете делать? Что случись с мужем, детки придут жить на свою наследнуб долю. И откажутся продавать совместно ,будут игнорить , что вы будете делать ? А у вас уже возраст будет, давление , и тут такой сюрприз - окажетесь с чужими людьми, которые всем поведением будут вас оттуда выживать . Что бы смылись и продали им свою долю за бесценок . Что вы будете делать в возрасте и в такой ситуации ? Здоровья и денег уже не будет рубиться. Законно другого собственника нельзя заставить продать. Замкнутый круг. И вы без жилья и с чужими людьми в одном доме ,которые устраивают вам ад и издеваются специально
У мужа наследство от матери в дорогой квартире ,доля есть. И что толку ? Доля только на бумаге ! Если другой собственник не соглашается продавать совместно объект и деньги согласно долям, вы никак не заставите другого собственника продать ! Другой собственник скажет,что меня все устраивает и я буду здесь жить,что вы будете делать? Что случись с мужем, детки придут жить на свою наследнуб долю. И откажутся продавать совместно ,будут игнорить , что вы будете делать ? А у вас уже возраст будет, давление , и тут такой сюрприз - окажетесь с чужими людьми, которые всем поведением будут вас оттуда выживать . Что бы смылись и продали им свою долю за бесценок . Что вы будете делать в возрасте и в такой ситуации ? Здоровья и денег уже не будет рубиться. Законно другого собственника нельзя заставить продать. Замкнутый круг. И вы без жилья и с чужими людьми в одном доме ,которые устраивают вам ад и издеваются специально
Через суд элементарно. Времени от силы (с апелляцией) месяца 3-4.
Новые темы
- Правда ли что женятся и выходят замуж в 20-25 лет, если позже, то уже поздно?7 ответов
- Как можно жениться на девушке если до тебя её уже ******* несколько человек?3 ответа
- Что плохого в Мужчинах которые бросают своих детей?7 ответов
- Измены в браке8 ответов
- Приняла меня таким какой есть, а сейчас ее это не устраивает70 ответов
Если муж не дурак, тогда не стоит в это ввязываться, он продаст свое единственное жилье, при этом в этом доме 50% надо будет выделить ребенку жены от первого брака, а остальные 50% между супругами пополам. В итоге он вложит все что у него есть а получит долю 25%. Мололи что не так - ему пинка под зад и он на улице окажется да еще алименты.
Теоретически Автор вложила бы 70% денег в этот общий дом, а мужик 30. Так что ему и трети много, это 33,33%. Но как раз ОН настаивает, чтобы было по-другому (щас догадаюсь, как - он наверняка, в итоге, заявил, что этот дом потому между тремя детьми должен делиться поровну)))) - то есть, от авторовых 70% ее сыну, по логике мужика,должно остаться эти самые 33,33 %). Всегда поражаюсь: ну чё все так упорно ищут-то глупее себя???
Да не надо никаких долей ! Какая разница ,какая цифра в документе ! Доли зло, общая собственность с чужими людьми.
Мой муж продает сейчас такую долю за бесценок , потому что другой собственник вообще не собирается продавать. Доля в квартире стоимостью под 18 млн продается за пару тройку сотен тысяч рублей. И у автора так будет
Мой муж продает сейчас такую долю за бесценок , потому что другой собственник вообще не собирается продавать. Доля в квартире стоимостью под 18 млн продается за пару тройку сотен тысяч рублей. И у автора так будет
Гость
Теоретически Автор вложила бы 70% денег в этот общий дом, а мужик 30. Так что ему и трети много, это 33,33%. Но как раз ОН настаивает, чтобы было по-другому (щас догадаюсь, как - он наверняка, в итоге, заявил, что этот дом потому между тремя детьми должен делиться поровну)))) - то есть, от авторовых 70% ее сыну, по логике мужика,должно остаться эти самые 33,33 %). Всегда поражаюсь: ну чё все так упорно ищут-то глупее себя???
Не додумывайте за авторку.
Сказка
Конкурентоспособность на рынке разная. ПО себестоимости стройка выйдет точно так же, как если бы отдельный дом построить - а на рынке цену надо будет снижать, именно за счет наличия этой самой общей стены. И еще дождаться сииииильно своего клиента. Кто настроен дом купить - будет, конечно же, рассматривать отдельно стоящие. Их валом.
Теоретически Автор вложила бы 70% денег в этот общий дом, а мужик 30. Так что ему и трети много, это 33,33%. Но как раз ОН настаивает, чтобы было по-другому (щас догадаюсь, как - он наверняка, в итоге, заявил, что этот дом потому между тремя детьми должен делиться поровну)))) - то есть, от авторовых 70% ее сыну, по логике мужика,должно остаться эти самые 33,33 %). Всегда поражаюсь: ну чё все так упорно ищут-то глупее себя???
скорее всего нет.... по закону если у жены квартира с ребёнком на двоих тогда ребенку в новом жилье тоже надо будет 1\2, остальные 50% получается делятся между супругами. Вот и выходит что муж продает свое жилье в итоге получает долю 1\4 в доме. при этом у него еще тоже дети есть.
Гость
Если брать по справедливости - делите вначале дом между собой в соотношении пропорционально вашим вложениям. Если к примеру вы говорите что ваша квартира дороже тогда допустим вы вложили 60% вот и оформляйте дом 60\40 из своих 60% выделяйте долю ребенку. А он из своих 40, может если захочет, тоже выделать долю своим детям.
Это и есть мой посыл к нему, это справедливо, я считаю
Гость
вы не в теме, у меня подруга с мужем разводилась, делили общий дом..жесть! года 2 длилось, суд не может обязать сособственника ПРОДАТЬ ! а муж уперся - я жить тебе не запрещаю, а продавать НЕ ХОЧУ ! уж и доли выделили, и она с какой то ушлой бабой договорилась, что та изобразит покупателя на долю...короче куча судов, 2 года и выплатил ей бывший всего 30 % от стоимость ее доли...вот вся правда с вашими судами
Гость
Что через суд ? Посвятите меня в тайну раздела долей ,а то я не знаю. У нас уже 7 лет вопрос не решается и не решится , продавать только на сторону левым людям за копейки. Больше вариантов нет !
а так и сеть! суд не может обязать продать! если один из собственников уперся - все. даже есть такой термин "бумажное право", на бумаге у =тебя полдома, а по факту пшик....живет там бывший и никак его не подвинешь
вы не в теме, у меня подруга с мужем разводилась, делили общий дом..жесть! года 2 длилось, суд не может обязать сособственника ПРОДАТЬ ! а муж уперся - я жить тебе не запрещаю, а продавать НЕ ХОЧУ ! уж и доли выделили, и она с какой то ушлой бабой договорилась, что та изобразит покупателя на долю...короче куча судов, 2 года и выплатил ей бывший всего 30 % от стоимость ее доли...вот вся правда с вашими судами
Я тоже самое пишу автору ! Мы тоже не можем решить этот вопрос, собственник другой категорически отказывается продавать совместно квартиру . А то что жить там с ним невозможно ,он то пьет , то барахолку и свинарник устраивает ,ему по фиг. Квартира не пригодна для совместного проживания , и продать нельзя. Только свою долю отдельно продавать ,за копейки , ибо доля никому не нужна , только под регистрацию