Как правильно купить общую квартиру

А свободных мужчин, без бывших жен, без детей вы не в состоянии привлечь? Ну чтоб потом не задавать таких идиотских вопросов на форумах..

Если только оформлять все на Вас и брачный контракт, что на кого записано, тому и принадлежит. Но тогда муж рискует остаться ни с чем. А он уже знает, что жена сегодня есть, а завтра бывшая, так что на такое не пойдёт. Есть ещё вариант написать завещание. И отписать ребёнку что-то нормальное, дачу например, тогда доли в квартире у него не будет.

Идиотский коментарий #1. Если нечего сказать по теме, проходите мимо. Насколько я знаю, при совместно нажитом имуществе жена является наследницей первой очереди.

Вам то какое дело кого автор может привлечь им не может? Человек спросил совет, не можете ответить по существу- пройдите мимо, нет, блин, желчь прет и надо гадость сказать незнакомому человеку

Так же как и все дети

Да! Наравне с детьми и родителями умершего мужа.
Автор, в вашей ситуации все крайне сложно. Никакой ипотеки быть не должно, иначе легко докажется совместно нажитое имущество. Брачный договор - туфта в нашей стране. Его можно оспорить.
В принципе, вам подошло бы купить квартиру на ваших родителей, а рни потом дарственную на вас, но тут муж будет в полном пролете в случае развода.

ну прямо бяда-бяда. Пишет ваш муж завещание на вас и усе. Если вдруг с ним что случится - его родители -тоже наследники первой очереди - вас, автор, это не пугает?

Если на момент смерти мужа ребенок будет несовершеннолетний или инвалид, то ему положена доля в обход завещания!

а если на момент смерти мужа его родители будут пенсионерами или инвалидами, то им тоже положена доля в обход завещания! И чо?

Давайте теперича думать, как родитлеей обделить, есливдругчо! Обычно же родители уходят в мир иной раньше детей и когда дети уже совершеннолетние.

вот бабье заверещало. муж пишет завещание и проблема решена.

бред собачий.

ипотечная квартира это ДОЛГ. и она принадлежит банку.

Нет, обязательная доля

Нет, обязательная доля не обязательная доля, если муж завещает долю жене. вы бредите.

Нет, свидетельство о собственности будет на руках. Если наследники наследство принимают, то вместе со своей частью долга, могут отказаться.

не обязательная доля, если муж завещает долю жене. вы бредите.
У мужа есть иждивенцы, до их совершеннолетия они имеют обязательную долю в его наследстве в обход любого завещания.

не обязательная доля, если муж завещает долю жене. вы бредите.
У мужа есть иждивенцы, до их совершеннолетия они имеют обязательную долю в его наследстве в обход любого завещания. выучи матчасть женщина, потом строчи.

Ипотечная квартира принадлежит собственнику, а у банка находится в залоге. Собственно, даже название РФ так и звучит "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
В данном случае, на кого бы ни был оформлен титул (правоустанавливающий документ), квартира будет считаться совместно нажитым имуществом.
В случае смерти супруга Вам, автор, будет выделена супружеская доля в размере 1/2, а вторая половина (доля мужа) будет поделена в порядке наследования. Если наследников двое - Вы и сын от прошлого брака - то сын получит половину доли мужа при наследовании по закону или не менее 1/4 при наличии завещания как обязательный несовершеннолетний наследник.
Вариант: заключить брачный контракт. Однако и тут есть свои нюансы. Если квартира полностью отходит к Вам, а мужу при этом не достается никакого другого имущества, такой БК будет легко оспорим как существенно ухудшающий материальное положение одного из супругов.
Вывод: до совершеннолетия ребенка ему в любом случае придется выделить долю, после его совершеннолетия (если ребенок не является инвалидом 1 группы) он при наличии завещания в Вашу пользу не будет призываться к наследованию.

не обязательная доля, если муж завещает долю жене. вы бредите.
У мужа есть иждивенцы, до их совершеннолетия они имеют обязательную долю в его наследстве в обход любого завещания. можно дарственную оформить и все дела

вывод смущает. почему ему обязаны выделить долю? с какой стати

насколько я знаю несовершеннолетним выделяют доли по собственному желанию, исключение если в ипотеку задействован маькапитал. с каких херров выделять долю обчзаны?

А что Вас смущает? Статья 1149 ГК РФ: Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Маткапитал - это вообще не имущество, и уж тем более не совместно нажитая, а выделяемая государством субсидия, и она не делится, а достается тому из супругов, с кем остаются дети. А долю ребенку обязаны выделить с тех *****@ров, что он ребенок, то бишь лицо, не достигшее 18-летнего возраста.

А что Вас смущает? Статья 1149 ГК РФ: Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). мне сложно с тел писать, но у вас вывод не о наследстве, а о обязательном выделении доли при жизни. излагайте понятно если оперируете законом

У мужа есть иждивенцы, до их совершеннолетия они имеют обязательную долю в его наследстве в обход любого завещания. можно дарственную оформить и все дела
Какой долб@еб, извините, будет заключать договор дарения, по которому право собственности сразу же переходит к одаряемому, имея за плечами один развод и оставаясь в случае второго с голой *опой?;)))

У мужа есть иждивенцы, до их совершеннолетия они имеют обязательную долю в его наследстве в обход любого завещания.

а как же в принципе защитить часть квартиры от посягательств каких-либо родственников? вот купили жена с мужем квартиру. Написали два завещания, друг на друга. А потом начнут всплывать несовершеннолетние родственники и инвалиды. Как быть-то?

Маткапитал - это вообще не имущество, и уж тем более не совместно нажитая, а выделяемая государством субсидия, и она не делится, а достается тому из супругов, с кем остаются дети. А долю ребенку обязаны выделить с тех *****@ров, что он ребенок, то бишь лицо, не достигшее 18-летнего возраста. бред. маткапитал, вкладываемый в первый взнос на покупку квартиры в ипотеку, или квартиры без ипотеки законом подразумевает выделение обязательной доли ребенку, на которого был выдан.

мне сложно с тел писать, но у вас вывод не о наследстве, а о обязательном выделении доли при жизни. излагайте понятно если оперируете законом
При какой жизни, я же ясно написала про НАСЛЕДНИКОВ! Читайте внимательнее! По поводу всего остального я писала про брачный контракт, но в ситуации автора его легитимность для меня сомнительна.

У мужа есть иждивенцы, до их совершеннолетия они имеют обязательную долю в его наследстве в обход любого завещания. можно дарственную оформить и все дела
Какой долб@еб, извините, будет заключать договор дарения, по которому право собственности сразу же переходит к одаряемому, имея за плечами один развод и оставаясь в случае второго с голой *опой?;))) это уже внутрисемейные разборки. вопрос как защитить имущество от ребенка, а не как оставить голозадым супруга. рассматриваются все варианты касаемо защиты от ребенка

бред. маткапитал, вкладываемый в первый взнос на покупку квартиры в ипотеку, или квартиры без ипотеки законом подразумевает выделение обязательной доли ребенку, на которого был выдан.
Опять невнимательно читаете! Это и есть субсидия, выделяемая на ребенка, а не имущество его родителей, об этом я говорю. Автор спрашивает про совместно нажитое имущество, к которому маткапитал вообще не относится.

мне сложно с тел писать, но у вас вывод не о наследстве, а о обязательном выделении доли при жизни. излагайте понятно если оперируете законом
При какой жизни, я же ясно написала про НАСЛЕДНИКОВ! Читайте внимательнее! По поводу всего остального я писала про брачный контракт, но в ситуации автора его легитимность для меня сомнительна. так и пиши про наследников.

а как же в принципе защитить часть квартиры от посягательств каких-либо родственников? вот купили жена с мужем квартиру. Написали два завещания, друг на друга. А потом начнут всплывать несовершеннолетние родственники и инвалиды. Как быть-то?ну, юристы наверное знают как это можно обойти, но точно не завещанием.

бред. маткапитал, вкладываемый в первый взнос на покупку квартиры в ипотеку, или квартиры без ипотеки законом подразумевает выделение обязательной доли ребенку, на которого был выдан.
Опять невнимательно читаете! Это и есть субсидия, выделяемая на ребенка, а не имущество его родителей, об этом я говорю. Автор спрашивает про совместно нажитое имущество, к которому маткапитал вообще не относится. Я всего лишь прицепилась к выводу, который у тебя не совсем грамотный и где ты забыла добавить " в случае смерти супруга".

а как же в принципе защитить часть квартиры от посягательств каких-либо родственников? вот купили жена с мужем квартиру. Написали два завещания, друг на друга. А потом начнут всплывать несовершеннолетние родственники и инвалиды. Как быть-то?ну, юристы наверное знают как это можно обойти, но точно не завещанием.

юристы обходят это ЗАВЕЩАНИЕМ женщина

интересно как лира собралась обходить завещание))) расскажите нам

Супруг-то тоже не идиот, пожалеть мизерную обязательную долю для ребенка или самому остаться без права собственности на квартиру. Как лишить доли ребенка от первого брака - это выкладки и хотелки второй супруги. Уверена, что у мужа на этот счет свое мнение, и если у него все в порядке с головой, никакого договора дарения он заключать не будет.

Вас в поисковиках забанили? Наберите в яндексе "обязательная доля в наследстве" и прочитайте, там все написано про несовершеннолетних и инвалидов с пенсионерами.

Супруг-то тоже не идиот, пожалеть мизерную обязательную долю для ребенка или самому остаться без права собственности на квартиру. Как лишить доли ребенка от первого брака - это выкладки и хотелки второй супруги. Уверена, что у мужа на этот счет свое мнение, и если у него все в порядке с головой, никакого договора дарения он заключать не будет. на самом деле ипотеку платят двое. также модно и завещание настрочить, а через неделю за спиной новое. на самом деле все поосто, хата ипотечная и банк сам пойдет навстречу ипотечникам, чтоб не было геммора в случае форс мажора

Вас в поисковиках забанили? Наберите в яндексе "обязательная доля в наследстве" и прочитайте, там все написано про несовершеннолетних и инвалидов с пенсионерами. ага. только вот такие куры только в яндексе и умеют набирать и читать))) ознакомься таперича с словом "завещание"

ага. только вот такие куры только в яндексе и умеют набирать и читать))) ознакомься таперича с словом "завещание"
Я прекрасно знаю что это, и что значит выделение обязательной доли и в каких случаях.

щас нам раскажут, как завещание будет оспорено в случае нетрудоспобного детишки.

ага. только вот такие куры только в яндексе и умеют набирать и читать))) ознакомься таперича с словом "завещание"
Я прекрасно знаю что это, и что значит выделение обязательной доли и в каких случаях. расскажи почему мужик должен в обязательном порядке выделить долю на своих левых отбросов?

Я прекрасно знаю что это, и что значит выделение обязательной доли и в каких случаях. расскажи почему мужик должен в обязательном порядке выделить долю на своих левых отбросов?
По закону, до 18-ти или в случае их инвалидности он им должен, законы такие в РФ. Если бы у тетки были дети, с её стороны все было бы точно так же.

Я прекрасно знаю что это, и что значит выделение обязательной доли и в каких случаях. расскажи почему мужик должен в обязательном порядке выделить долю на своих левых отбросов?
По закону, до 18-ти или в случае их инвалидности он им должен, законы такие в РФ. Если бы у тетки были дети, с её стороны все было бы точно так же. закон в студию , где написано, что мужик в новой только что купленной квартире обязан выделять детям долю и причем здесь инвалиды. мы о здоровых детях

что ж ты такая глупая-то

что ж ты такая глупая-то что ж ты глупая такая?

такое ощущение, что здесь собрались неграмотные бж

расскажи почему мужик должен в обязательном порядке выделить долю на своих левых отбросов?По закону, до 18-ти или в случае их инвалидности он им должен, законы такие в РФ. Если бы у тетки были дети, с её стороны все было бы точно так же. закон в студию , где написано, что мужик в новой только что купленной квартире обязан выделять детям долю и причем здесь инвалиды. мы о здоровых детяхстатья 1149 ГК РФ

плохо знаете, двойка)

расскажи почему мужик должен в обязательном порядке выделить долю на своих левых отбросов?По закону, до 18-ти или в случае их инвалидности он им должен, законы такие в РФ. Если бы у тетки были дети, с её стороны все было бы точно так же. закон в студию , где написано, что мужик в новой только что купленной квартире обязан выделять детям долю и причем здесь инвалиды. мы о здоровых детяхстатья 1149 ГК РФ
пиззздец , это о НАСЛЕДСТВЕ. как мертвый мужик выделит долю детям. мы о ЖИВОМ говорим. который еще не помер. закон мне сюда, где живой мужик лично обязан пойти и выделить долю здоровому несовершеннолетниму ребенку