Квартирный вопрос. Как бы сделали вы?

Ждите пока свекры и мама ноги протянут. Дорого выхода у вас нет

составить брачный договор

Оформляй фиктивный развод. Завещание напиши на детей сразу же.

Сейчас вроде как уже 5 лет ,а не три нужно с момента приватизации.Но если вы сразу покупаете себе др.кв можете не платить налог при этом не получая налоговый вычет с купленной ( проконсультируйтесь в налоговой) Беря ипотеку можете оформить на двоих с мужем и в долевую собственность( вам бОльшую часть) Это тоже нужно в консультироваться, в банке только

Обе квартиры на вашу маму и ффссе. Они достанутся только вам, если у вас нет братьев и сестер. Если братья-сестры есть, то покупка на маму, а потом мама пишет вам дарственную. Квартира по дарственной только ваша. И всех делов.

После приватизации сразу можно продавать и не платит налог.. Это после покупки через пять лет.
Автор в квартирных делах ваше не шарит.

Пускай квартиру купит мама и оформит дарственную

Тогда и ипотеку на маму.Но насколько я знаю её дают до пенсионного возраста.Если маме до пенсии 3 года осталось могут и не дать большую сумму

Лучше всего фиктивный развод, если для вас это неприемлемо, то брачный договор. Хотя брачный договор оспорить легко.
Еще можно подкопить и попробовать обойтись без ипотеки, например, квартиру взять на начальном этапе стройки, так дешевле. Подкопить и взять у застройщика в рассрочку недостающую сумму, а. В такой комбинации без ипотеки можно будет оформит на маму, а она вам потом подарит. 100% вариант обойтись без доли мужа.

Ипотеку на маму, да. Дочка пойдет поручителем и ипотеку, скорее всего, дадут. У меня отец брал ипотеку в 52 года как раз в такой ситуации. Ничего, дали.

все оформить на маму, и пенсионерам дают ипотеку, смотря какую сумму, и смотря в каком банке, мы сейчас так делаем, у нас сумма не-очень большая 2 млн на 10 лет, собственник будет мама, муж никак ни в чем не участвует.

Брачный договор в России не имеет силы, в случае развода все пойдет пополам, если муж будет судиться.
Лучше уж сейчас квартиру дешевле купить, но мужу потом ничего не отдават

на месте твоего мужа, я бы ничего не сказал. но ипотеку платить бы не стал. ссххуяль? и когда дошла бы очередь с квартирой своих родителей, сделал бы все, чтоб ты туда даже право не имела на 1 метр.

Есть нотариальная формулировка покупки имущества. Это называется покупка в пользу третьего лица. Мама тратит СВОИ деньги, собственником квартиры становитесь вы, автор. Это не является совместно нажитым.

Брачный договор + в договоре купли-продажи квартиры указать, что часть стоимости квартиры оплачивается средствами вырученными от продажи вашего добрачного имущества. Таким образом, в самом пресамом плохом раскладе совместно нажитой смогут признать только часть квартиры.

1. Муж автора и так не будет платить ипотеку, потому что нечем. Смотрите начальный пост.
2. Он бы и так сделал так, чтобы Автор не получила права на его имущество. Без влияния нынешней ситуации. Все так делают.

Так он и так ничего платить не будет и она все равно не получит то что ему пришло по наследству.. Туппыe мужики )))

Вот пусть и сама ипотеку платит раз квартира её

Она сама и собирается платить.

Кстати, а чем ее муж будет компенсировать то, что проживает в ее квартире? Проживать бесплатно, обслуживание бесплатно? Зачем такой муж, вот в чем вопрос.

Автор накопления сделанные в браке считаются совместными и не важно кто сколько вложил, да и потека будет совместной. Да и продажа своей доли и покупка в браке будет считаться совместной собственностью. В случае развода муж может потребовать половину накоплений да и ипотеку отказаться платить. Так что развод из фиктивного может стать настоящим. Потому что ущемляет интересы мужа.

никаких брачных договоров, легко оспариваются. Чтобы с мужем отношения не портить, скажите, что квартира мамина, она и меняет, чтобы все, что она нажила, досталось внучке. Только на маму обе квартиры (так и дешевле, меньше налогов платить), и потом мужа даже можно прописать в маминой квартире. При разводах не собственников легко выписывают по суду.
Не делайте глупостей, или пусть родители мужа меняют свою квартиру и покупают вам с мужем, от него ребенку должно что-то достаться или нет? Почему именно ваша мама должна переезжать в однокомнатную халупу, а его родители жить в удобствах?????

Да, вот поэтому у меня гражданский брак. Не хочу делиться своим имуществом (оно у меня есть). Муж, дурашка, не сечет этого, думает, что я типо ему и так доверяю, что в ЗАГС не тащу. Но я-то знаю, почему мне не нужен ЗАГС))

Да, я тоже сказала бы, что мама согласна менять только на условиях того, что квартиры на нее. Иначе менять не хочет. А если мужу нужна доля, то пусть его родители тоже меняют квартиру, дают половину сумму и квартиру покупать 50/50 при вложениях 50/50 (тогда можно большую и полноценную).

Автор, или по документам сделайте так, что ровно на сумму продажи квартиры мама и вы купите две квартиры, чтобы по документам было ясно, что никакие накопления в покупке квартиры не участвовали. И то чтобы избежать искушений и возможных скандалов и ссор лучше все свалить на маму, что она сама решила именно вам и ребенку дать квартиру. Но я считаю, пусть его родители тоже меняются, тогда вы поровну вложитесь в квартиру получше сразу 50-50, или маме хотя бы двухкомнатную. Куда будут внуки приходить ночевать? Маму на старости лет в однушку после трешки как-то совсем жестоко. При том, что у вас мужик есть, которы, по идее, должен обеспечить жену и ребенка, и про родителей не забыть. А вы за счет мамы решаете проблемы мужика, некрасиво

Так-то его родители и так им помогли тем, что пустили в свой дом. И продавать жильё они не обязаны. Автор, присоединяюсь к тем, кто против бр. договора

24 - в унисон))))
вот мужики пошли, или ему реально пофиг на жену и ребенка, или просто хитрый жук выждал, пока теща не выдержала и не согласилась потесниться!

а мужчина не должен привести женщину в свой дом, нет?
и почему тогда мама автора обязана меняться, чтобы у ребенка был нормальный дом, где хозяева его родители, а не бабушка с дедушкой, а мама мужа не обязана? и что это за мужик, который ладно привел жить к родителям, но не против выгнать пенсионерку в однушку и за счет нее жить отдельно? Еще и вкладываться не хочет и ничего не предлагает? Автор, видимо, податливая и слишком мягкая какая-то, ничего не видит дальше своего носа

Пусть к маме Автора в трешку едут жить. Она тоже, думаю, согласна так помочь.)

Если с матерью хорошие отношения, оформите на нее обе квартиры.

во)))) я вообще была бы против размена и выгона собственной мамы из квартиры, где она прожила всю жизнь. Пусть теперь мужчина поживет с мамой супруги. Автору будет хорошо, а он, глядишь, и сам предложит своим меняться. Или по справедливости оставить обоим родителям по двушке, соединить разницу и взять нормальную квартиру, двушку или трешку, и если ипотека, то мужчина тоже должен ее оплачивать. Или всю зп до копейки в клювике жене.
Автор, а муж вам зарплату всю отдает?

+1

и там пусть ремонт сделают, хоть какая-то польза) А то я подозреваю, что муж своей маме зп отдает "на еду", вот автор и не видит никаких денег.

Автор не хочет жить со свекрами ее желание понятно. Мама автора не против размена. Думаю маме можно найти однушку в Новой Москве а автору в строящемся доме там же только в другой очереди строительства. И вполне можно уложится без ипотек и доплат. Если свекры против обмена то вряд ли их можно заставить. А идти на конфликт муж вряд ли захочет.

Также могут разменять квартиру. Она и его мужа тоже.

Так муж автора и привел ее в свой дом. Они же там живут. Только свекры вовсе не обязаны на кладбище отползать.

Терпеть не могу, когда детки становятся "достаточно взрослыми" и начинают дербанить недвижимость родителей. Квартиру, считаю, трогать не нужно: зачем 3-комнатную разменивать на какую-то курятник и ипотеку. Переезжайте теперь к своей маме и копите на первоначальный взнос. Я бы на месте вашей мамы в однокомнатную не пошла жить после трехкомнатной, может она на старость лет пожить нормально?

Квартира общая. Выгнать нельзя ни автора, ни мать. Разменивают, тк так удобней.

оформить двушку на свою маму. а муш пусть сам о своей недвижке парится.

маму в новую москву??? В однушку?? Жесть вообще.

Автор, на мою маму несколько лет напали в спальном районе около всего шести вечера зимой. Семь переломов на лице, вместо лица было месиво. Из-за сумки! В той больнице каждую неделю лежали новые пенсионерки с аналогичными нападениями, а полиция показала целую простыню сводок убийств и нападений в Москве, которые приходят каждое утро. Пенсионеры - лакомый кусок для таких преступников. Бьют ломом по голове сзади. Не отправляйте маму на окраину и тем более за МКАД, ради ее же безопасности! Она, видимо, у вас такая же добрая и мягкая, а свекры хитрожоппппые, вместе с мужем, просто потому, что не предложили также разменяться и потесниться ради вашей семьи и внука. Пенсионеру в новом районе, где пацанчики и всякий сброд, будет очень сложно жить. На старости лет нет ничего хуже, как будто жизнь свою в унитах спустил. У вас потом будет куча дел, а мама будет одна жить в этом говеном районе в своей однушке. Покажите мужу эту ветку, мы ему мозги вправим!!

Да они могут разменять но может они не хотят. Да и доля мужа может быть ничтожна. А мать автора хочет да и размен будет оформлен таким образом что автор будет единоличным собственником.

общая, потому что мама добрая, вписала дочку в долю, ребенка не оставила. А муж, интересно, в доле у своих родителей? Почему не забирает?
Автор, проясните, что вообще муж думает, почему зеркально не делает обмен ради семьи? Или его позиция, что ему удобно, а раз вам надо, то и решайте?

Это не ваше дело. Квартира общая. Родители, которые не хотят делиться или покупают детям квартиры (помогают купить) или отдают оставшиеся от бабушек.
Или делят общее.

я поняла, что это дом свекров, а не мужа. Он со своей зп себе еще ничего не заработал.
А если на кладбище не отползают, пусть тоже в однушку отползают, как и мама автора, иначе нечестно

++
думаю, это вообще идея не автора, а мужа или его мамы

да и нафиг жене уже имеющей свою квартиру твои сррраные метры? а вот совместным детям ты вынешь и положешь эти метры на блюдечке в добровольно-принудительном порядке и без тявкания из-под стола

А не вписать нельзя. Доброта здесь ни при чем. Имущество общее.

можно, конечно. Дети могут быть просто прописаны, а вот доли им дают родители. Раньше квартиры давали именно родителям, а не детям.

Есть еще вариант. Можно взять в ипотеку однушку во вторичке рядом с трешкой мамы.

Кстати, а чем ее муж будет компенсировать то, что проживает в ее квартире? Проживать бесплатно, обслуживание бесплатно? Зачем такой муж, вот в чем вопрос.
благодарить ежедневным куником, что крышу над головой имеет)