раздел имущества. Есть ли на форуме юристы?

претендовать может, но если супруг докажет, что средства были его, то могут возникнуть проблемы

Вопрос тут один - что вы подразумеваете под "средства супруга"? Если это наследные/подарочные средства и он сможет это доказать, то жена ничего не сможет оттяпать. Если "средства супруга" - деньги из его большой зарплаты или какого-то другого источника дохода, то читайте семейный кодекс, все доходы в семье - общие. На кого квартира оформлена в браке не имеет значения.

Смотря откуда у супруга эти средства . Если он их ЗАРАБОТАЛ: то безусловно претендовать можно. А если ему их ПОДАРИЛИ или он их выручил от продажи НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА...

Все доходы в семье общие, но если в суде выяснится СКОЛЬКО составляли Общие доходы во время семейной жизни, а сколько реально квартира стоит, то суд может решить, что квартира была приобретена на средства. полученные супругом до заключения брака - то есть квартира не будет являться совместно нажитым имуществом.

Не нужно собственных фантазий. Хоть один такой пример из судебной практики приведите.

Конкретно, в чем фантазии?

Да и это обычная практика. Можно попытаться доказать, что деньги были кем-либо подарены и на них была куплена квартира, но шансы такого доказательства стремятся к нулю.

"суд может решить, что квартира была приобретена на средства. полученные супругом до заключения брака"

первомайский народный суд г.Владивостока. Брак - 3 месяца.

Квартира на муже была и осталась после развода.

Если квартира на муже была ДО заключения брака, то о каком совместно нажитом имуществе идёт речь?

Такого вообще в судебной практике не наблюдается. Если квартира куплена в период брака, то делится в равных долях между супругами. Можно, конечно, попытаться доказать, что куплена квартира была на деньги от продажи добрачной собственности одного из супругов, но шансы весьма призрачны.

первомайский народный суд г.Владивостока. Брак - 3 месяца.

Квартира на муже была и осталась после развода.

Речь идёт о добрачной собственности одного из супругов, которая разделу не подлежит.

Квартира в браке куплена на мужа.

Можно попробовать признать брак вообще не действительным, если сможете доказать, что бывший партнер прследовал какие-то меркантильные цели.

Значит жена сама согласилась с тем, что квартира была приобретена на средства мужа, накопленные им до брака. Или, что вероятней, мужик при деньгах забашлял суд.

Автор, Вам оттяпать надо или свое вернуть?))))

иногда надо башлять, чтобы вынесли решение по закону.

И совместно приобретенное. не всегда значит - совместно нажитое.

Скорее первое.

:-)) Знаю. Когда мне в суде (правда, Арбитражном) объяснили, что за успешное разрешение иска нужно полтинник, я по своей тогдашней молодой наивности начал вопрошать: "С какой стати? Дело то абсолютно прозрачное и закон на моей стороне!" Мне ответили, что потому и полтинник, что дело прозрачное и законное. Иначе было бы двести. :-))

Одна из участниц данного форума приводила историю как делила квартиру при разводе, купленную на деньги её родителей. Бывший муж заявил, что он оплатил часть квартиры. А деньги для этого несколько ранее нашёл на тратуаре. Всё. Квартиру суд разделил поровну.

Однако для суда одно и то же))

Помню, помню...

квартира независимо от того на кого из супругов зарегистрирована в общей совместной собственности. Если только супруги не разделили собственность в период брака. В судах разные чудеса бывают, но жена может подстраховаться советуясь с грамотным юристом. Могут при разделе оставить квартиру одному таким трюком: оценить ее по БТИ или по сумме в договоре и делить всю массу имущества. Юрист такие трюки судей должен отслеживать.

а может ли супруг переписать крвартиру на другого человека до развода? И как может развиваться дело, если у жены на руках нет ни одного документа на квартиру?

куплена а деньги от продажи первой квартиры, которая пренадлежала семье мужа

Угу) Это обо мне речь)

Подтверждаю, судебная практика нынче не заморачивается и идёт по пути принципа "В браке куплено - значит пополам делим", ибо разбираться о происхождении денег и о том, что именно на эти деньги было куплено имущество - никто не будет - слишком скользко это всё и спорно.

Да успокойтесь, Автор, перепадёт Вам нахаляву эта половина, перепадёт...

Автор, а вы вторая жена?

Очень плохо, что вы, Автор, претендуете на то, что вашим не является. Так противно, тьфу на вас.

24, переписать значит продать или подарить. Может, но только с согласия супруги, так как это общая совместная собственность, если только нет соглашения с супругой о разделе этой квартиры. Про раздел есть статья в Семейном кодексе. Попытка продать без согласия - сделка может быть оспорена в течение многих лет с момента, когда супруге станет известно об отчуждении (по памяти лет 10).

Наличие документов не играют роли.

25, не играет роли. Деньги ведь передали мужу для покупки квартиры, значит уже не дарение. Была передача или небыло не доказать, может муж заработал деньги.

Есть еще один нюанс...Если в данную квартиру вкладывались деньги из семейного бюджета, либо соответственно силы супруги там на ремонты и обустройство жилья.., то в судебном порядке это нужно доказывать и судя по постановлению Пленума ВС РФ - имуещство подлежит разделу.

к п.31...То есть, допустим купили квартиру на деньги супруга, однако, впоследствии, вложили ( на сегодняшний бень примерная стоимость с солидным ремонтом, мебелью и т.д порядка 1-1,5млн.) в эту квартиру денежные средства именно из семейного бюджета..

Зачем искать какие-то нюансы. Семейный кодекс регулирует данные отношения. Думаю проще всего составлять брачный договор!