Автор, теперь снимите розовые очки и перечитайте то, что сами написали. Живущий с мамой парень говорит вам снимать квартиру, чтобы было, где ему с вами трахаться... и вы спрашиваете, прав ли он...
Нет. Категорически не прав. Если ему хочется отдельной жилплощади, пусть он и снимает. А вы бы уходили от парня, который перекладывает на вас ответственность за то, что хочется ему.