Вы неверно считаете!
Одно дело, если он - свободный человек, занят только работой, купил на себя квартиру до брака, выплачивает, тогда она - его.
Другое - семейный уже человек, жена ему все тылы обеспечивает, его ребёнком занимается, он благодаря этому выплачивает ипотеку!
Квартира - Ваша общая! Точка.
Вообще, судя по всему изложенному, у Вас проблемы с самооценкой!!! Вот это главное! Это - корень проблемы! А не свекровь, квартиры, дома, чужие дети и т.д.
Посоветую:
1) Вам необходима психотерапия!!! Это - основное!
2) Свою квартиру ни в коем случае не продавайте!!!
3) Решите насчёт той девочки. Если она Вам к сердцу прикипела, переоформляйте опёку на себя! Поговорите по доброму со свекровью, "девочке нужны врачи, потом ещё школа будет, тоже нужен представитель, Вы заняты, а я - никто официально, давайте переоформим... Вам легче будет... и т..д."
4) Вам надо съезжать. Ваша квартира маленькая, сдаётся. ОК. Добавьте немного денег и снимите квартиру побольше.
Как вариант - отделиться от свёкров. "Неудобно постоянно бегать на первый этаж и т.д. Сделайте миникухню на втором этаже, чтобы за ними их грязь не убирать, и отделиться максимально. Если туалет наверху есть, то это реально.
Но лучше - съехать!
Если так и так собираетесь ипотеку брать, то можно уже взять, гасить деньгами от сдачи Вашей квартиры. Тогда даже при Вашей самооценке у Вас будет совесть спокойна, что квартира - общая. Вообще-то она больше Ваша, чем мужа, но уж ладно...
И не решайте проблемы с жильём взрослого мужчины! Это - его задача!
Суть в чем, мы живем с мужем в доме с его родителями ( у меня есть квартира, но я ее сдаю и она маленькая, плюс мужу далеко до работы). Все бы ничего, дом у нас 2 этажа, первый- живут его родители ( очень хорошо зарабатывают, но живут как в свинарнике, не видят ничего плохого в отсутствии уборки, так как приходят туда поспать и поесть), второй этаж был сделан для детей, где собственно и остался старший сын ( мой муж), но на втором этаже нет кухни. Жили до недавнего времени хорошо, с его родителями душа в душу, появился ребёнок, они нам начали помогать финансово еще, так как физически они не могу ( либо работают, либо пьют с друзьями по выходным). Но потом у родственников забрали девочку в детдом и его родители решили ее забрать, а так как они работают, понятное дело, что ребёнок на мне, ну тут я поддержала не нужно девочке в детдоме жить. Забрали, 4 месяца были очень тяжёлые, моему мелкому 1 год и девочка 4 года, которая постоянно хочет внимания ( оно и понятно, его в ее семье не было). Но и ладно, свекровь взяла опеку на себя ( но девочка у меня постоянно, свекровь работает). И тут пошло, не так одела девочку, как хотела свекровь, не так покорила, не так помыла и т.д. Ладно, попереживала я и забила на это, соглашаюсь и по своему делаю. Потом девочка заболела, так я свекрови нужен врач и так далее, на что у нее постоянно у меня работа, времени нет. Предлагаю сама сводить, нет, я же не опекун. Короче и это прошли, жалко девочку, но ничего сделать не могу, забила и на это. Потом девочка пошла в садик, так вроде должно быть полегче, садик до 5 вечера, в 5-7 вечера свекры уже дома, нет после садика девочка у меня до 22 часов, потому что они устают, деньги зарабатывают, хорошо, они нам финансово помогают, я им физически.