"МИЦ-недвижимость".Стоит ли обращаться?

Какие есть виды обременений на жилье?

Самый распространенный вид обременения - это ломбардная ипотека. Также обремененной считается квартира, которая является объектом ренты. Самым тяжелым видом обременения является арест жилья.

А как-то можно обезаопасить себя от всего этого?

Нужно тщательно изучить расширенную выписку из ЕГРП, в которой содержится информация о всех обременениях и ограничениях, наложенных на данный объект недвижимости. Выписка из ЕГРП должна быть взята в тот день, когда совершается сделка купли-продажи. Это гарантирует актуальность содержащейся в ней информации в отличие от справки, которая была взята задолго до совершения сделки.

Спасибочки=)

Девочки, подскажите, а что реально, в собственной квартире можно открытт отель?

По новым поправкам, какая-либо организация может выкупить несколько квартир на площадке или в подъезде и открыть гостиницу. Интересы остальных жителей не будут защищены. Наглядный пример тому ситуация с гостиницей в Новокосино.

По-моему, это вообще, полный бред, делать из квартиры отель...тока криминал развивать.

От чего вообще зависит себестоимость квадратного метра в квартире?

Эксперты рынка недвижимости выделяют несколько факторов, которые оказывают влияние на себестоимость жилья: стоимость земельного участка, на котором возводится дом, расходы, которые требуются на подключение коммуникационных сетей, стоимость строительных материалов, расходы на транспорт, на обслуживание кредитных линий, на заработную плату строителям, на оплату работы риэлтерской компании, занимающейся реализацией, и многое другое.

А возможно ли снизить стоимость квадратного метра?

Можно провести подготовку земельных участков для строительства заранее, а также заблаговременно составлять планы для инженерной инфраструктуры и для транспортных линий. И необходимо снижать стоимость земли, облегчать оформление разрешительных документов для застройщиков. А также, использовать более современные и менее дорогие строительные материалы. Вот так можно снизить себестоимость жилья.

Спасибо! Все понятно.

Что нужно учитывать при выселении супруга из квартиры при разводе?

Как у вас все серьезно. При выселении супруга из квартиры большое значение имеют следующие факторы: когда он был зарегистрирован в данной квартире и на каком основании (постоянном или временном), а также является ли жилье муниципальным или находится в частной собственности.

Если квартира находится в вашей личной собственности, то никаких проблем с выселением супруга возникнуть не должно. Главное, к чему он может апеллировать, претендуя на квартиру, это его семейное положение. Наше законодательство здесь на его стороне, но, как только меняется семейное положение, так и право перестает действовать.

Чтото у многих номерочки одинаковые. Или это реклама МИЦ.. ПОЗОРИЩЕ

Инна, где вы тут видите одинаковые айди-номера? Люди общаются, помогают друг другу. Делятся опытом.

Как одинокому пожилому мужчине, являющемуся владельцем жилья может распорядиться своей квартирой, чтобы получать доход?

Договор ренты определяет такие отношения, которые возникают между двумя его сторонами √ получателем ренты и плательщиком. Предполагается, что плательщик ренты получает от получателя ренты объект недвижимой собственности, а в ответ начинает уплачивать определенную сумму с целью содержания рентополучателя.

А какие типы рент существуют?

Постоянная, пожизненная и содержание с иждивением.

Дела агенства плохи, потому что они начинают продавать сомнительные объекты: Балашиха, мкр.Салтыковка, ул. Школьная. Договор бронирования квартиры составлен таким образом, что деньги они не возвращают. Мне удалось получить информацию об объекте после оплаты договора бронирования. Я заплатила 132 тыс. рублей.После отказа покупать квартиру деньги мне не вернули. Любое крупное солидное агенство недвижимости возвращает бронь в течение 5 дней.Тем более, что подбора квартиры как токового не было, представитель агенства сидит на стройке и вы попадаете прямо к нему в руки. Я не советую вам иметь с ними дело. Я не наемник другого агенства, я пострадавшая, все, кто заинтересуеися подробностями , могут написать мне.

Всем кто ответили на мои вопросы по поводу ренты - спасибо!

Одно из самых интересных на данный момент предложений - это идея с выкупом квартиры должника государством. Законопроект предполагает, что если человек теряет возможность выплачивать долги банку, то его не выселяют на улицу, не отбирают у него квартиру, а он продолжает в ней жить. Но только после выкупа государством она становится уже муниципальной собственностью. Проживание в ней будет осуществляться на правах договора социального найма.

А правда ли, что снижение ставки по ипотеке приведет к увеличению цен на жилье?

Снижение ипотечных ставок до уровня в 9-11% может произойти только для банков со 100% государственным участием. Если государственные банки пойдут на этот шаг, то вероятность того, что вслед за ними в данном направлении будут развиваться и коммерческие банки, есть, но скорее всего подобная политика по искусственному снижению ставки приведет к увеличению цен на жилье.

Цены на жилье будут всегда только расти. Поэтому ничего удивительного.

Да уж...весело...

Купили в ТП двушку. А сегодня прочитала, что там скидки при покупке любой квартиры...эх, чуть-чуть просчитались...=))

Скажите, а много ли риска при продаже квартиры "ипотечнику"?

Большим плюсом при продаже квартиры ипотечному заемщику является то, что во время расчетов процедура передачи денег тщательно контролируется кредитной организацией. А это значит то, что продавец может быть спокоен, что он получит всю оговоренную сумму неподдельными купюрами.

Минус - это более длительный срок, в течение которого продавец дожидается получения денег. Тем не менее, срок, в течение которого банк принимает решение о выдаче займа тому или иному заявителю, как правило, не является чересчур долгим.

ага,я обяательно пойду только в миц недвижимость,особенно когда узнала какой мужчина там шикарный начальником отдела работает)))))))))))))так что в любом случае пойду туда и только туда ибо не фиг такой шанс упускать)))вообщем дамы неважно мне какое это агенство,главное что он там,а где он там всегда хорошо,он в плохих местах работать не будет,можете считать,что это агенство супер-мега класса,всем рекомендую миц недвижимость!!!)

Светлана, расскажите! Думаю сейчас покупать через них новостройку в подмосковье со сроком сдачи в конце этого года - ну и страшно: я им заплачу, и вдруг его не достроят вовсе? В общем, нервничаю)

Не такая уж большая накрутка за квартиру в уже отстроенном доме. Покупали за цену владельца, но через МИЦ. Остались очень довольны.

Да хотя бы на первой странице))

Месяц назад была сделка с покупкой кв,обратились в МИЦ- не ошиблись! Проблем не возникло вовсе никаких, то есть как агент нам сказала так все и вышло.Без обмана проволочек и пр. могу посоветовать нашего агента- Шипулина Рита,отд кузнецкий мост

gardarika68@mail.ru Пишите, обращайтесь. Быстрый результат за небольшое вознаграждение. Профессиональный риелтор-юрист с 10-ти летнем стажем. Сотрудница компании МИЕЛЬ- лучшее агентство в Москве. Сравните с МИЦ и почувствуйте разницу! )

Не стоит. Я уже месяц жду свидетельство на собственность, хотя по закону не более 18 календарных дней. Объяснения: только через неделю отправили-копили документы, у нас курьер не каждый день, может в реестре на больничном, кто подпись ставит, а может ещё ошибка в документах. Короче, компания на *****, деньги взяли, а дальше, как хочешь.

Участки ИЖС под дачное строительство во Всеволожском районе. Привлекательная цена и удачное местоположение поселка. Здесь развита транспортная, торговая и социальная инфраструктура.Сам поселок мне очень понравился.
http://www.finvillage.ru/83-land_for_sale/1189-uhastki_igs_pod_stroitelstvo.html

Добрый день!
Меня зовут Лонин Евгений я эксперт в ведущей компании на рынке недвижимости в Москве и М.О.
ГК МИЦ недвижимость
У нас есть три основных направления на рынке, это:
- ИПОТЕКА от 40-ка Банков партнеров, с более выгодными условиями кредитования для наших клиентов;
- НОВОСТРОЙКИ – Наша компания один из лидеров по строительству жилья в Москве;
- ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛЬЯ каждый день мы помогаем покупать и продавать недвижимость людей, которые обращаются к нам в компанию.
С удовольствием отвечу на все вопросы по вышеуказанным темам.
Моя консультация бесплатная, я всегда рад сотрудничеству!
Пожалуйста, свяжитесь со мной, и я Вам расскажу о текущих предложениях агентства на сегодняшний день!
т.моб.:8(916) 938-07-77
Вся информация есть в моей личной онлайн визитке: www.e-lonin.ru

Мы недавно меняли квартиру через Миц на Кузнецком мосту. Нами занималась Риэлтор Виолетта, профессионал, все очень понравилось. Теперь наш семейный Риэлтор!

Добрый день!
Случилось недавно повстречаться с сотрудником данной компании (Риэлтор Рима, т. 916-601-42-37), искали квартиру для аренды. В объявлении указано было частный маклер, но позже сказала что является сотрудником данной компании. Риэлтор с полным отсутствием профессионализма!!! Позвонили первый раз в субботу часов в 11, рассказали о себе и какой вариант интересует, она сказала что свяжется с хозяйкой квартиры и организует встречу. Прошел час, прошло 2, звоним еще раз. Отвечает что сейчас не удобно, но через ориентировочно час перезвонит все организует. Через час примерно то же самое с поправкой что она в гостях, еще через час она на каком то собрании и опять без конкретики о просмотре квартиры, в итоге на следующий раз сказала что с нами свяжется сама хозяйка. Опять прошло около часа ни звонка ни сообщения, после очередного звонка с нами связалась хозяйка и договорились о встрече. Встреча состоялась в 11ом часу вечера!!! в итоге посмотрели квартиру договорились о заключении договора на понедельник. Попросили согласовать вариант с датой начала аренды на пятницу(т.к. всю неделю работаем и в квартире нас до выходных не будет), после чего последовала смс что все согласованно ждем встречи. Наступает день Х, контрольный созвон и в районе 8 встречаемся у желанной квартиры. В итоге после часу переговоров у нас с женой сложилось впечатление что риэлтор и хозяйка целенаправленно вели к срыву сделки, началось все с того что согласованные условия(заезд в пятницу), теперь уже не согласованны, затем наше недовольство встретили фразой "не хотите, у нас уже есть еще 2 клиента готовые заехать завтра". Для нас дата пятница была не критична, потому согласились на дату начала на текущий день (понедельник) и тут спектакль продолжился... Оказывается что мы не совсем довольны ситуацией в целом является поводом нам отказать... Итог потрачено куча времени и нервов, отказали нескольким хорошим вариантам и времени на поиск новой квартиры почти не осталось!!!

МИЦ Недвижимость.
Оценка Недвижимости
• Продажа жилья
• Покупка жилья
• обмен жилья
• Составление договоров
• Приватизация
• Наследственное дело
• Сопровождение сделки
• Консультация по телефону
• Ипотечные сделки
• Расселение квартиры в общей долевой собственности
• Продажа квартиры, находящейся в залоге у банка
• Покупка комнаты
• Продажа комнаты
• Покупка доли
• Покупка квартиры в доме – новостройке
• Расселение коммунальной квартиры
МИЦ-недвижимость. Отделение Бауманская. Спартаковская Ул., 23.
Тел: +74959874006, +79652225757, +79645261812, Khykh.mir-realty@mail.ru Юлия.

Никогда не покупайте квартиры в новостройках через МИЦ!!!
Они жулики.Требуют деньги в день заключения ДДУ,а на регистрацию потом месяцами не отправляют.В итоге когда ваш ДДУ попадает в РОСРЕЕСТР,его там не регестрируют,т.к. эта квартира уже принадлежит другому человеку.И вот тут и начинается самое веселое,деньги вам никто не вернет.Ваш текст

Не советую обращаться в данную контору.
За "сопровождение" сделки и одобрения ипотеки просят 250 тысяч рублей.
Что раза в два выше, чем по рынку.

Да сейчас такие цены бешеные на риэлторские услуги, сами недавно искали, но нам в итоге знакомые посоветовали и мы покупали через Мосриэлтор. Вообще без проблем, быстро и взяли всего 100 тысяч, таких цен больше не встречала. И у них это как-бы фиксированная сумма, не зависит от цены. А обошли столько агентств, где никто толком ничего нормально сказать не может, зато цены выше потолка поднимают.

Здравствуйте, приобрел квартиру в компании МИЦ, подарили карту со скидкой 1% на приобретения квартиры, если кому нужно обращайтесь, она плюсуется к скидкам которые предоставит вам компания, мне ее деть не куда, покупать кв я буду не скоро)) - ista08511@mail.ru

Отвратительное компания!! Обманывают только так, как своих клиентов, так и покупателей, в особенности, Зам. Директора Людмила.. Все да и вообще, как будто секта организована. Не заметишь как, например а твоя квартира выставлена за бесценно и с тобой даже никто не обговаривают это, а потом просто тебя разводят, как лоха.