Нужна ли трехкомнатная квартира, если гостиная всё равно пустует?

Ой, понравился мне вариант с 45-метровой кухней-гостиной. Никогда в такой квартире не была. А сколько там общая площадь?

Дааааааааа, реальные "Друзья" ! Конечно, в России такие холлы только в элитной недвижимости наверное. С такими ковриками, не страшна слякоть =)) Один вариант - это подземная парковка с лифтом, тоже сухая обувь будет.

Даааа уж, знакомы у вас очень рисковые люди. Не знаю ,конечно, какие у них доходы, но мы бы на 20% просто не выжили. И долго им жить в такой каббале? А детишки у них есть?

А у вас открылась ссылка на эту квартирку? Что-то около 100 метров. Две спальни небольшие - это минус 11.5+ 15

А по теме,..

Многое от уклада жизни в конкретной семье зависит. Знаю, многие "живут" на кухне

Ну да, я забыла что и парковка подземная :), наверное поэтому такая планировка здесь в порядке вещей.

На сколько лет кабала по выплате я не знаю, но большинство людей берут ипотеку (моргичь) на 25 и даже 35 лет. Только не пугайтесь, редко кто живет на одном месте столько времени, люди покупают, проживут лет так 5-8, а продают и покупают другую (по меньше, по дешевле). Вот когда друзья созреют, тоже так сделают, да еще и навар выиграют в 50-100 тыс.долларов.

Это нормальная практика, дети взрослеют, о родителей уходят в съемные квартиры, собирают на первый взнос, берут ипотеку и покупают свое жилье.

И как планируете расширяться, когда ребенок появится?

Да, у меня тоже с этим какая-то проблема. Люблю жить на кухне, и моё окружение так же поступает. Может потому что не знаю, как бывает по-другому.

нет, к сожалению, конкретно эта квартира не открылась. Общий сайт открылся, там искать долго,поэтому и спросила.

100 метров-это,конечно, очень-очень хорошая двушка. Ну в принципе она двушка только по количеству спален, а не по метражу. Обычная двушка это все-таки где-то метров 50-60. А вы какой площади двушку хотите?

Никогда гостей не принимала на кухне.

Смысл сидеть в хозяйственном помещение, если есть гостиная? вы ещё в ванне гостей расположите или в кладовке.

Другое дело если денег не хватает. Тут не до выбора.

Автор, а у вас сейчас спальня или просто жилая комната?

Блин, еще и парковка! Ну тогда понятно, и босиком хорошо ходить, да и улицы шампунями намывают :)))

А как они продают ипотечное жилье? Насколько я знаю, пока полностью не расплатился, то квартира принадлежит банку, и продать ее невозможно. Конечно, под низкий процент кредитования, можно остаться в плюсе. Но у нас плюс получается от того, что цены быстро летят вверх и мега инфляция. Купил за 5 рублей, продал за 150 через десяток лет.

вот и думаем сидим..

Только к тому времени и за 150 другую квартиру купить сложно.:(

Там есть кнопочка "развернуть". И выдает результаты поиска, вот одна из 20 квартир. У меня не грузится на работе. Вита нова 1 корпус - 3 - комнатная она у них называется.

Да эта квартира, конечно, с натяжкой двушка :))))) Мы хотим метров 70, наверное. Вообще рассматриваем варианты, чтобы комнаты были 20+20+ кухня метров 15.

Логично =))))) Но хоть отбить переплату по ипотеке.

Ну так если бы мне предлагали 5комнатную, а я орала - нафик...подавай однуху! Понятно, что это вынужденная мера. Вы очевидно невнимательно читали обсуждения.

А в чем отличия? :))))))) У нас комната, где стоит кровать, телек и прочие наши вещи. Готовим мы на кухне, ужинать тоже могли бы, но так как нет ремонта, меня это бесит. Да и привыкли перед теликом хомячить.

А можно вопрос? У нас не принято "жить" на кухне, поэтому я как раз не знаю как бывает по другому. Поэтому, вопрос такой- а у вас большой телевизор на кухне? Вот.если вы кино собрались посмотреть и не так,одним глазом, между делом, а просто сесть и вдумчиво-внимательно со вкусом посмотреть, вы это на кухне осуществляете?

Хильда, у нас нет ремонта на кухне сейчас и нет телевизора. Если вдумчиво смотреть, то, наверное, смотрели бы в спальне, как это сейчас и происходит. Когда была кухня, в другой квартире, то телек смотрели, конечно, одним глазом, пока готовили или болтали. А уже фильмы в спальне. Я люблю это лежа осуществлять. Даже читаю с детства лёжа, не могу сидя почему-то, хотя тогда была в наличии гостинная с диванами и прочими атрибутами.

ну гостиная в любом случае нужна, вы что телевизор не смотрите? ем более компьютер тоже вредно ставить в комнату в которой спишь

Автор, я внимательно читала. И на мой вкус я бы поднапряглась и взяла бы трешку. Но знаю много людей кто не смог бы жить с финансовым напрягом.

просто такое дело есть... Сегодня вы можете позволить себе этот кредит, а завтра уже нет, хотя дотянуть смогли бы. Здорово надеяться что всё будет лучше, а ведь бывает и наборот. И через 10 лет будете радоваться большой квартире и тому что вовремя успели хорошо вложиться.

Если возник вопрос о необходимости гостиной - то это уже не вынуженая мера, а ваша попытка съекономить. Намой взгляд не стоит этого делать. Свое мнение не навязываю.

Йоху! наконец-то открылась ссылка. Вот прилагаю, кто просил.

http://yitspb.ru/catalog/id36/?rooms_id=2518&from_search​=1

У нас ноут и нетбук, именно рабочего места со столом нет. Телевизор смотрим в спальне. Но мы пока без ребенка, вот и думаю...

Ну я и говорю, у кого как принято. Тут кто-то писал, что спальня-она только для сна. У меня примерно так же.Хотя и телевизор там висит, но это та,к по мелочи. С утра,не вставая с постели посмотреть,перед сном может быть что-то. Но уже находясь в кровати.А валяемся с книжкой или перед телевизором на диване в гостиной. Я даже комп в спальне не правильным считаю,хотя периодически он все равно там оказывается.

Обыкновенно продаются. Ну к примеру вы купили квартиру за 300 тыс. $, заплатили взнос 50 тыс. взяли ипотеку в банке на 250 тыс.$. Пожили лет пять и решили продать. Квартира поднялась в цене, вы ее продаете за 350 тыс.$, банку вы с выплатами должны 200 тыс$. В результате продаете дом за 350 тыс, отдаете банку 200 тыс. и остается вам 150 тыс.$. Покупаете другую квартиру, платите взнос уже не 50 тыс, а 120 тыс. (30 тыс, на путешествие, мебель, новый холодильник и т.д. :))) и пошли по второму кругу.

В предпоследнем доме мы прожили 5 лет, за это время мы продали его на 75 тыс. больше. Это дом где живем сейчас уже 8 год, поднялся в цене на 230 тыс. (но мы и в доме и возле сделали разные апгрейты, что подняло покупательскую цену)

Ежова, мы вполне можем жить с финансовым напрягом. Так вполне себе мирно существовали, пока сначала копили на свадьбу, а потом на машину. Но меня пугает именно то, что надо платить каждый месяц большую сумму в банк. Вдруг, что-то произойдет с работой. А с одной зарплаты мы не сможем заплатить даже за ипотеку. А когда копишь, то сегодня положил, завтра не смог - не положил.

Вот предположим с зарплатой в 100тр отдавать 70тр ежемесячно для оплаты ипотечных взносов. Можно ли жить на 30тр, планируя ребенка через 1-2 годика?

Канадка, даже не знаю. Возможно у нас законодательство отличается. Но чтобы продать машину или квартиру в кредите, надо сначала выкупить квартиру или машину у банка, а только потом продавать. Соответственно, не всегда есть эти 100-200 тыс $, чтобы расплатиться с банком. Хотя согласна, выход всегда есть, если основательно пораскинуть мозгами.

Но я всегда была за ипотеку. У меня проблемы с тем, чтобы понять, сколько надо оставить себе на жизнь % от зп.

Думаю, что еще зависит от квартиры. Если все новенькое, тобой с любовью выбрано и отремонтировано, то нахождение в любой комнате будет в радость. Возможно, проживи я годик в трешке новенькой, то тоже бы не понимала, как можно жить в двушке без гостиной. И пользовалась бы этой гостиной постоянно.

Неоспоримый для меня минус спальни с кроватью ,как единственной комнаты для отдыха - это, что просто невозможно встать из этой кровати и заняться делами.

Посмотрела квартирку. Спасибо. Несколько бестолковая на мой взгляд.Ну допустим, у ребенка 15-метровая комната. А вот спальня родителей 11 метров маловата,а при отсутствии гардеробной вообще никак. Гардеробной там нет. Кухня как-то сильно на проходе получается.

Можно ли жить на 30тр,

А вот эта тема одна из самых популярных на Вумане.И самых дискутируемых.

куда он съедет?)))))нормально. планировать детей, подразумевая заранее, что они съедут в опр.возрасте. а если не съедут - пинком попрете?)))

Да, комнатки маленькие совсем. Интересно взглянуть на эту квартиру собственными глазами. И еще что это за столбы на кухне, объясните неразумной. Гардеробная сразу на входе, но это скорее для верхней одежды.

Впихивать, конечно, шкаф в помещение 11 метровое, неразумно. Но в гостино-столовую-кухонную зону я влюбилась сразу и бесповоротно =)))

Дэ????? И что пишут люди? =))))))))))

можно и на 20 жить. но оч тяжело. во всем себе отказывать практически

Именно у нас будет возможность купить однушку для ребенка через пару лет. Но в нашей стране уже ничему верить нельзя, поэтому фик знает.

Да глупо банку приковывать людей к одной квартире на все годы выплаты. Может люди пожив в квартире поняли что планировка не для них, может они со временем захотели больше/меньше квадратных метров, может район решили поменять, да много чего "может". Ведь что им не понятно, дадите возможность людям манипулировать с куплей продажей, больше людей ипотеку оформит, больше денег банк получит. Как говорится ни себе ни тебе :(

Жалко, у меня ваша ссылка не открывается.

Мне кажется, зависит от многих факторов. Живете ли вы в мегаполисе или в деревеньке. Есть ли машина, бензин прилично съедает. Я одна так и вообще на кефире долго протянуть могу, а вот мужу мясо подавай.

1.6 метра-это явно не гардеробная. ну в крайнем случае стеной шкаф, не больше. Ну может быть кладовка крошечная.Столбы на кухне-это несущие опоры. Но в целом для семьи из 3 человек квартира мне кажется мало подходящей. ИМХО,конечно.

то же самое. себе редко готовила. кефир, зелень, рыба. мой ест мясо, все только свежее и большими порциями) бензин - вообще промолчу, страховки и тп. квартплата - 4500. живите, как хотите=)

Моя мама с братом живут в четырехкомнатной квартире (третья спальня как бы моя, но я там не живу сейчас, там стоит тренажер брата).

Так вот - когда была гостиная - думали, что нужна. Потом вложились они в ремонт, купили новую машину и выкинули диван из гостиной (во время ремонта его испортили). Так там дивана уже полгода нет, и покупать пока никто не собирается. Нет нужды.

Просто у них три телевизора - большой в комнате у брата (можно смотреть фильмы иногда), маленькие у мамы и на кухне. Если у вас, автор, будут большие комнаты - Вы туда повесите по телевизору и будете счастливо смотреть фильмы. Ноут и нетбук, опять же, на любителя, но я люблю сидеть с ним на диване, когда комп на прикроватном столике. Письменные столы не люблю.

Ихмо, лучше второй телевизор купить, чем лишние 20 тыс к ипотеке платить. Выплатите раньше, и, если захотите, сменяетесь на трешку через несколько лет. Это же риск такой - ипотека. Подумайте...

Единственное, что прям дико мне нравится в больших квартирах и кажется оправданным - ванная 5-7 кв м. Вот это кайф!

Чего-то я не поняла, а почему не рассматривается возможность взять кредит со сходными ежемесячными выплатами, но на больший срок? Имхо, двушка на семью с ребенком - мало. А где будет ребенок телевизор смотреть, в конце концов? В спальне родительской? Или на кухне, когда там гости сидят? Домашний кинотеатр в кухню не запихнешь, да и в спальне ему делать нечего. Я так считаю. А книги куда запихивать? В спальню? Рабочий стол, опять же... Ну не войдет все в одну комнату. А если планировать впритык, исходя из того, что сейчас есть, то потом проблемы будут втиснуть.

Ну ребенок может телевизор и у себя посмотреть.Вы можете представить сейчас детскую без телевизора? Ну если только родители жестко пытаются контролировать что ребенок смотрит.

С остальным полностью согласна.Или не делать спальню, а просто жилую комнату, в которой все это и будет.Но тогда там вроде бы как диван более уместен. А спать на диване и спать на кровати-две большие разницы.

это ошибка, скорее всего, или мне нужно имя изменить на более уникальное))))) спасибо! Учту!

Конечно, я все понимаю, что у вас финансовый вопрос еще. Просто меня поразили, что вам не нужна гостинная потому что в ней никто не живет. Вам тут много чего хорошего советовали, все верно!

а я наоборот в ужас пришла. ну что за комната-глист!

интересно? ссылка для посетителей:

http://fiftrys.com/?ref=3107326

мы в двоем с мужем в трешке живем .Не представляю даже КАК можно УДОБНО жить в других условиях! Одна комната это спальня, другая как правило детская (у нас спорт зал ), третья гостинная.

Мы живём втроём, я и родители. Дома бываем после часов 7-8 вечера и с утра на работу, гости приходят редко и не толпами. У нас четырёхкомнатная квартира, типа элитное жильё (лол), потолки низкие, комнаты маленькие и в идеале объединить бы зал с кухней, оставить одну комнату под гардеробную и кладовку, ну и спальни, т.к. зал большой и бесполезный!

3хкомнатная в любом случае лучше, чем 2х, вы быстро найдёте чем занять свободное пространство))) даже если зал вам не нужен

Мои знакомые сломали стены в обычной 3хкомнатной квартире (т.е. в девятиэтажке обычной) и сделали маленький зал и большие спальни, может и вам захочется делать перепланировку)

Как показывает практика, удобнее иметь комнаты для вещей, шкафов, гладильных досок и маленькие комнаты для приёма гостей, желательно совмещённые с кухней. Если мы говорим об обычных среднестатистических семьях, чтобы на уборку уходило меньше времени и проводить досуг было удобнее.

Вообще-то количество комнат должно равняться количеству проживающих+ еще одна комната. И каждому будет достаточно места и не будет толкотни.