Купить квартиру от застройщика реально?

Подскажите прошу,

кто хоть что знает в этом))

нужна уже сданная новостройка чтобы сразу заселятся.

Или все сданные новостройки - только через агенство?

Купить в сданном доме готовую квартиру от застройщика реально?

да все реально. Но учитывайте, в каждом городе свои нюансы рынка недвижимости. Вообще, ваши вопросы не очень корректны и очень общие, поэтому вы и ответов не получаете.

это от сугубо от застройщика зависит. Мы, например, все квартиры в долевке продаем, в готовом жилье они уже на порядок дороже конечно же, но и налоги уже на порядок выше. Не выгодно строительным компаниям по купле продаже. Проще в агентство продать или перекупщикам оптовым.

обычно все квартиры распродаются задолго до окончания стройки. По крайней мере, в Москве и МО.

Да, цена растет после сдачи дома (уже нет риска недостроя), и еще подрастает после получения собственности на руки.

То есть сданную новостройку можно купить только у агенства?

застройщики как сдают то агенствам продают?

не совсем так. Обычно спекулянты выкупают квартиры еще на стадии раннего строительства. После сдачи дома продают уже по другой цене.

Поэтому напрямую от застройщика в уже сданном доме квартиру купить обычно нельзя. Они просто уже все проданы.

Иногда остаются квартиры от застройщика, но, насколько я могу судить, самые нерентабельные, - 3-ки. И тех всего несколько штук.

никаких трудностей. через знакомых вышли на генерального фирмы-застройщика, а там как раз срочно нужны были деньги для других вопросов. брали как физики у физика. (немосква)

да,но ценник будет тот же ))

на четверть дешевше вышло. но это в силу срочности.

стечение обстоятельств : генеральный под боком,которому припёрло и котлета у вас за пазухой

у гугола кнопочка есть. "мне повезет" зовется. вот низнай чо, но как-то всегда я ее любила и люблю. жамкала и жамкаю.

)))

Автор, не надо так уж перестраховываться, покупайте без собственности, кучу денег сэкономите.

квартиры по-любому будут дороже, т.к. риска недостроя нет. и вообще вы как-то странно ищете. если нужна построенная новостройка, то это конкретный объект. и цену и прочие детали можно узнать у продавца.

ПИК все свои квартиры ( огромный выбор предложений по всей стране) продает сам, на всех стадиях строительства

Я купила у Пика. Пождала месяца 3 до заселения. Но потом жила год только по договору купли-продажи, без свидетельства о собственника - это у новостроек так. Не сразу собственность и прописку дают, но жить в квартире можно.

Но у Пика минус - они навязывают свою управляющую компанию, а она дерет расценки за ЖКХ с потолка, потому квартплата немаленькая. У меня за однушку зимой бывает более 3 тыс. Но ЖКХ - общая проблема страны.

о мы тоже у пика брали в Химках

У нас в городе представители застройщиков прямо на объекте сидят. Офис продаж называется. Приходишь туда, они тебе все показывают. Если понравилась квартира, бронируют ее для тебя. Я так покупала. Дом был сдан пол года как. Но квартир было действительно уже мало пара однушек и трешки. И цена даже при сдаче была ниже на 100 тыс., когда я покупала уже накинули еще ценник. Соответственно долевки на определенном этапе были очень дешевле. Но я довольна тем, что через неделю после сделки получила свидетельство о собственности и никакой головной боли.

А Интеко после сдачи дома сразу цену поднимает (у нас - процентов на 5), и продает опять же через своего посредника.

Застройка должна быть сдана..недострой мне кажется не вариант..

Застройщика через инет можно найти-это не секретная информация!

Кв-ры конечно будут дороже в сданном доме, если уже есть свидетельство о собственности, то еще дороже. Иногда продают с отделкой, за это тоже доплата.

Агенства выкупают кв-ры на этапе строительства и потом перепродают с наценкой в готовом доме-это их бизнес.

ИМХО нормальные застройщики в МО: Крост, Авгур, МИЦ, Гюнай и др.

Проверить как строиться можно по форумам, если застройщик обманывает, то найдете кучу недовольных дольщиков. Если дома сдаются в срок, то по форумам это уведите.

Новостройки не выгодно покупать. Там минимум 5 лет будут грохотать дрели и отбойники с утра до утра , ремонты, и главное сейчас строят так, что потом и рак, и отиты, всякие токсичные испарения, да и сам дом может и треснуть и усадку дает такую что через 5 лет все унитазы лопаются ванны тоже кривятся, обои отходят.

Уж лучше вторичку, в 70-х лучше всего строили, особенно 12-этажки 70-х годов это просто супер дома.

Уж лучше вторичку, в 70-х лучше всего строили, особенно 12-этажки 70-х годов это просто супер дома - Кирпичные! теплые! планировки чудесные!

А сейчас что строят, панельки из непонятных токсичных материалов, там потом раком все болеют.

зайдите на сайт газеты:народный совет:╧16/16-22апреля 2013.www/info@narsovet/ru

спрашивала у знакомого риелтора от чего зависит цена на двухкомнатные квартиры, он сказал, что во многом от накруток посредника)) поэтому купили квартиру непосредственно у застройщика- от Колтушской строительной компании. ну действительно, зачем переплачивать, если есть реальные предложения квартир, на прямую, в ЖК Центральный))
http://www.ksk21.ru/от-чего-зависит-цена-на-двухкомнатные-квартиры

Продажа земельных участков во Всеволожском районе понравилась своей выгодной ценой от собственника. А коттеджный поселок Новые Дубки просто очаровал своей естественной природой. Он расположен среди хвойного леса в живописном месте на берегу Лемболовского озера. Здесь и от Санкт-Петербурга недалеко, всего 25 км от КАД. Хорошее место, а главное перспективное. Цена на землю в таких коттеджных поселках будет со временем только расти.
http://new-dubki.ru/jm/press/articles/1662-prodazhazemelnihuchastkovvovsevolozhskomrajone.html

Недавно с мужем решили обзавестись квартирой. Долго лазила в интернете, расспрашивала у знакомых. Потом наткнулась на этот сайт http://cityestate-spb.ru/vygodnie-predlozheniya/. Он и помог приобрести даже очень хорошую квартиру. Причем очень недорого и в хорошем районе. Планировку выбирали сами.

Искал квартиру от застройщика. Нашел и использовал этот сайт http://recom72.com/

Я имею отличный опыт от приобретения квартиры в Санкт-Петербурге от застройщика. Можете сами ознакомиться https://spbhomes.ru/science/kvartiry-v-cherte-goroda-do-6-mln/.

застройщик тапас очень хорошая компания, рекомендую

Покупали по договору купли-продажи?

замурованность

надстройка