Риэлтор 700 тыс за работу. Что, сейчас такие цены?

Чистоту мне юрист проверил точно так же как и агент мог. Только за вменяемые деньги.

Я работаю с недвижимостью. Не Москва, не Питер. Поверьте моему опыту, и юристы и риелторы бывают *****! Даже у застройщиков такие кадры сидят, что удивляют не знанием элементарных вещей. На весь города я от силы 10-15 человек грамотных знаю. Сделки не только по ипотеке и наличными делают. Субсидии, сертификаты и так далее. Юрист просто не в курсе таких мелочей. То, что 700 000 много, это однозначно. Да и 50 000 в нашем городе, я считаю тоже много, соблазнительно конечно, платят, но извините , за договор и очередь, бензин и показ? 10 000 -20 000 приемлемо, клиент только на сделке появляется. А все остальное на посреднике.

нормальный юрист в курсе всего этого, особенно кто специализируется на сопровождении сделок.
а показы эти ваши вообще никому не нужны.
хозяева и сами могут показать, но почему-то боятся многие.
одно дело когда продавец там не живет или занят, тогда есть смысл нанимать человека который показывал бы.
но меня удивляет когда владельцы там же и живут, а показать сами боятся.
все из-за неграмотности населения, а вы на этом наживаетесь.

Никакой ответственности не несут.Это значит, что могут что-то пропустить и не узнать о квартире. Как им верить и отдавать столько денег? За что? Вообще самое простое это прямая продажа или прямая покупка. Риэлтор обычно нужен при многоступенчатой сделке. Слишком там много людей завязано. И то, можно сделку разбить при желании. Помню один случай. Покупали в Москве квартиру, смотрели варианты. ЦАО, дом с лифтом, не хрущевка, сталинка или даже досталинка какая-то двушка 65 метров, старуха-хозяйка. Привел ее риэлтор, даже возраст дома никто из них не знал и кто там и когда был прописан, тоже. Я понимаю, что риэлтор не наш. Но стремление к надувательству налицо.

не вижу смысла в риэлторе, абсолютно, тем более за такие деньги 700 000! за что???? риэлтор ни за что не отвечает, да сбор бумажек - противное дело, я сама собирала бумаги на недвижимость - простояла полдня не в той очереди, да риэлтор знает куда идти, чтобы быстро взять все бумаги, но не за 700 000!

Еще у меня был случай! Хотела купить себе небольшой офис, для сдачи в аренду, на будущее так сказать, так вот риэлтор гнала на сделку, а я сходила к юристу с договорм купли продажи этого офиса у прошлых хозяев - так юрист сказал сделка обратимая, там ошибки в договоре! вот так! Прошел год, этот офис так и продается, ценник выгодный, только кому он нужен с плохими документами???

Мы в прошлом году продавали двушку и одновременно покупали однушку, Поставили агенту задачу: квартиру с ремонтом, рядом с метро и 4 млн. на руки. На нашу двушку сразу нашлись покупатили, а вот себе мы два м-ца подбирали (не мы, конечно, а агент). И в результате получили, что хотели. и ничего никому не платили, агент просто нашу квартиру продала на 500 тыс.дороже, которые себе и забрала.

в прошлом году покупал трешку в Москве за 10,5 млн. варианты искал-смотрел сам. риэлтор был - знакомый, который до этого куче родных-знакомых с квартирами помог. заплатил ему 100 т.р., он за эти деньги давал кучу умных советов - с какими квартирами связываться, а с какими нет, на что обращать внимание, проверял документы на квартиру, в т.ч. ее юр. чистоту, присутствовал на выдачи аванса, на сделке, вел переговоры с риэлтором продавца, отстаивал интересы, все документы просматривал. вот за это, я считаю, вполне адекватная плата. с продажей квартиры вообще все значительно проще - объявление о продаже можно и самому повесить, только получение денег надо контролировать.
сейчас кризис - сделок не так и много, а голодных риэлторов, как собак нерезанных. так что торгуйтесь

грамотно написано - плюсуюсь

при покупке полно подводных камней. как первоначально квартира была куплена или приватизирована (можно оспорить и предыдущую куплю-продажу и приватизацию), кто был или на данный момент прописан, и при каких обстоятельствах выписан, условия договора купли-продажи, процесс передачи денег, передачи квартиры и выписки людей, дееспособность продавца и прочих прописанных... при покупке юрист или юридически грамотный риэлтор конечно нужен

банку на многое п-о-ф-и-г. он или с вас потом деньги будет требовать или со страховой получит, а вы или без квартиры останетесь или с пожизненно не попавшим в приватизацию человеком в квартире или еще с каким гемором

так все печально у нас и есть... кто прописан был можно и окольными путями выяснить есть такая услуга :)

чтобы информация была более достоверной ее надо получить независимо от собственника. он может и поддельные документы предоставить

100 000 риэлтору в Москве нормально за квартиру средней ценовой категории, но не 700 000 как пишет автор!

у автора продажа и покупка, так что нормально 200, максимум 300 т.р. и то при условии, что риэлтор будет грамотно и хорошо работать, главное покупаемую квартиру проверять

и заложу в стоимость квартиры, ааааааа, я валяюсь с таких помогалок

В Москве риэлтор берет 200 000рублей при обычной сделке. Если сделка сложная с цепочкой ( мы так продавали ) с нас взяли 350 000руб. У нас очень сложная ситуация была. Длинная цепочка, купля-продажа + дети и больной ( там опека и т д. ). куча бумаг.

А с землей какие подводные камни могут быть?

Там не 700, а 350 с каждого, а автора "***** душит", что риэлтор столько поимеет.

Нет, это не за продажу и покупку, это именно 2% от продажи, за покупку еще денег возьмут. Это стандартная цена частных риэлторов в Москве, 2% от стоимости квартиры.

А, косо прочитала, да у автора еще и с покупки хотят.

именно так

Да что ты.? Иди попробуй поработай

Не нужные прокладки, пару раз удавалось кинуть их

Хаха,вот она себе их и забрала, а могли бы вы за свою квартиру

Мы тоже сначала в шоке были от процентов риэлторов. В итоге обратились к Татьяне Мамонтовой - брали именно сопровождение сделки без полного поиска. Вышло намного адекватнее по цене, и она очень тщательно проверяет документы.
Если интересно, вот услуга: https://agent112.ru/uslugi/soprovozhdenie-sdelki-kupli-prodazhi.html