Хотим с сожителем купить двуху в долевую собственность. Про порядок действий, кто так делал, подскажите

Замуж не проще! Уж поверьте, покупала одну кв в браке, вторую в гб.
Мы писали сразу в ДКП, что 3/8 доли его, остальное мое. И прикладывали допсоглашение по фактическому пользованию комнатами.

что значит выделение? просто покупаете половину он половину вы. Получаете два свидетельства. А выделение это совсем другая песня и уже после покупки

Мы тоже сразу в договоре уехали, что покупаем в равных долях, 1/2 моя, 1/2 его. Можно в абсолютно разных долях покупать. Допсоглашений никаких не прикладывали, никто не просил.

уехали - указали (Т9) ))))

у вс был трехсторонний договор КП?

И зачем такой геморрой?! Если вы вдруг расстанетесь по жизни врагами, он может продать свою долю, а вас вынудят за копейки продать свою. Зачем жизнь как на пороховой бочке?

вот кстати да.

У нас один договор купли-продажи. В качестве продавца указан один человек, в качестве покупателей двое. Ну и написано: "Продавец продал, а покупатели купили в общую долевую собственность, по 1/2 доли в праве каждый, двухкомнатную квартиру...."
А свидетельства на право собственности мы получили каждый своё на основании договора КП. В свидетельстве написано у каждого: "Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2"

ну вот я и спросила трехсторонний? значит да

По закону он обязан предложить мне право приоритетного выкупа, если же попытается сделать продажу через дарение, то такие сделки последнее время признаются фиктивными.
Других вариантов не вижу, т к на однокомнатную у меня нет и не хочу ипотек, кредитов. Съемные доканывают уже. так моя комната + его студия = двушка хорошая большая.
Я живу в Питере - городе коммуналок. Видела всякое. Сожитель, с которым 10 лет вместе, лучший сосед, чем маразматичная бабка.

И все-таки. Доли - это доли. Вы после покупки делали определение порядка пользования комнатами? С разделением лицевых счетов и пр. ?

Нет, мы ничего больше не делили. Нам это не надо (разделение).

ну предложит он вм право приоритетного выкупа и чо? вы ж сми сказали у вс денег нет на целую квартиру
можете соствить соглашение о пользовании квартирой. типа одна комната вам другая ему. в управляющу компанию написать чтобы вм 2 отдельные квитанции слали

В такой ситуации найду деньги.
В любом случае опаснее выходить замуж, покупать в браке двуху, далее судиться и опять остаться с комнатой в коммуне.

тогда не понимю если это ваш бойфренд то зчем вм определение порядка пользования
вам это не нужно

Вы бредите...реально бред человека, который законов не знает. Вы по факту коммуналку покупаете и чтобы оспорить дог.дарения надо богом быть. Лазеек великое множество...

Мы покупали двушку по 1/2 на каждого, на деньги мужа. Я себя таким образом подстраховала, считаю. Муж был не против

Если он уже был мужем, то при разводе и так пополам.

Лучше бы продали свою комнату и внесли первый взнос и потихоньку ипотеку вносили или бы просто копили на СВОЮ квартиру, а жили бы в его студии.

И все же)

В студии вдвоем невозможно жить. Я пробовала...

Я не брежу. Ваше слово против моего, ахаха
собсно пришли тролли, тему можно закрывать

Да у вас все тролли, кто вам правду написал. Купить 1/2 в двушке и считать её при этом не коммуналкой - это бред. Жилищный кодекс придумали идиоооооты, а вы вумная и сами все знаете).

очень рискованно. у вас по факту никогда не будет возможности нормально продать свою долю, только за копейки. Если расстанетесь врагами, он свою часть подарит кому-нибудь (тоже за копейки) и будете жить в компании цыган. Жизнь штука сложная, может что угодно произойти. Например (тьфу-тьфу) его не станет и по праву наследование кто-то из его родственников получит эту половину

У нас знакомая вляпалась как-то. Появились деньги, решила купить комнату и сдавать её. Купила хорошую комнату в двухкомнатной квартире. Предысторию она не знала, потом уже выяснила.
Там у мужа и жены двушка была. Вот точно не знаю, то ли она куплена была в равных долях, то ли это совместное имущество в браке было. После развода квартиру разделили пополам. Жена хотела завладеть квартирой полностью, но денег, чтобы выкупить у бывшего мужа комнату, у неё не было. Муж и продал свою комнату нашей знакомой.
Но и сдавать эту комнату тоже не получилось. Там эта бывшая жена со своим сожителем житья не давала квартирантам, все быстро сбегали оттуда. Через какое-то время знакомая продала эту комнату. По той цене как купила продать не получилось, продала дешевле.

купили на мое имя, а я написала на него дарственную. но у нас особая ситуация - у него есть детки от предыдущих браков, поэтому я так нас обезопасила от их ушлых мамаш. им с жильем он уже помог.

Автор а вдруг не дай бог с ним что то случится кто будет его наследником?? Захотят ли они продать вам свою долю или сами вселятся. Лучше купите на себя комната первоначальный взнос остальное в ипотеку А студию можно сдать и потихонечку расплачиваться за квартиру. Для вас это лучший вариант вы будите уверены что квартира только ваша да и он студию не потеряет если вдруг разойдетесь ему будет куда вернуться.Жизнь такая не предсказуемая.

Ага, а он прямо такой балбес. А если он скажет - дорогая, давай-ка я куплю двушку на себя, а твою комнату будем сдавать и платить за ипотеку?

Хорошая идея он берет ипотеку и она берет ипотеку в одной живут вторую сдают. И ведь никому не обидно.

то есть если он помрет,все ушлым мамашам?