Какую квартиру выбрать?

Печально. А от затоплений канализацией можно установить обратный клапан. Мокрицы у моей бабушки и на пятом этаже есть. А вообще первый этаж это большая лотерея. Как впрочем и покупка квартиры в целом. А вы не хотите поменять квартиру, раз столько проблем началось в последнее время?

несколько раз пыталась,но все время что то происходит.Последний раз мама одноклассницы пришла смотреть(город небольшой).Вот как ей я скажу что квартира хорошая? Совесть не позволила.

Двушка для 4х человек? Вы серьёзно?
У моего бывшего бойфренда именно такая ситуация, ужаса не было, но и не нравилось особо. Сейчас браться разъехались по своим однокомнатным. Считаю, что именно это решило проблемы взросления и тд. Сможете создать такие же условия детям?

Считаю, что родители не обязаны обеспечивать взрослых детей ещё и жильём, покупать им квартиры, машины и прочее. Задача родителей - заботиться, кормить, одевать, дать образование, чтобы выросшие дети смогли сами себе заработать на квартиру (можно добавить какую-то сумму). У детей будет отдельная комната, дети *** с небольшой разницей в возрасте. Нормальные условия, имхо. Когда дети подрастут и заведут свои семьи, они и не должны жить с родителями - ни к чему хорошему это не приведёт.
Или вы считаете,что родители обязаны содержать детей до собственной глубокой старости, а о себе забыть?

Я за хорошиий район. Это очень важно, особенно если речь о безопасности детей

Я за третий вариант, кирпичный дом все-таки

Они все кирпичные. Но третий вариант трёшка, а первые два - двушки.

Естественно нет. Но Вы же понимаете, что в 20 лет человек уже просто не может жить с родителями, но и не работает, чтобы влезть в ипотеку или хотя бы снимать. И тут как бэ родителям было бы не плохо помочь. Я сама копила на свою квартиру, коллега по работе тоже самое, но всем помогают родители в той или иной степени. Больше квартир за работу не выдают, так что без сторонней помощи просто не справиться

Одно дело помочь, добавить определённую сумму, и совсем другое - купить каждому по однокомнатной квартире к 20-летию. Большая вероятность, что кто-то из детей или даже оба уедут учиться в другой город. Тогда они будут снимать жильё или жить в общаге. А даже если мы купим двушку, а потом остро ощутим необходимость в трёшке, всегда сможем поменяться с моими родителями - у них трёхкомнатная квартира, а я единственная дочь.
Так или иначе, не вижу ничего криминального в том, что неработающий студент живёт с родителями. Собственная квартира нужна, когда появляется своя семья.

автор, я бы выбрала первый вариант. хотя 1 этаж не люблю - жила всегда на 1-м и живу сейчас на втором, но он почти что первый. Но ведь там есть балкон! и район хороший. Мы сейчас нашли вариант квартиры, тоже не все нравится (4 этаж пятиэтажки, хрущевка), но есть другие важные факторы.
Первый этаж - это шумно, темно от деревьев-кустов. А уж если вы когда-то будете меняться с родителями, то для них первый этаж - самое то. так что и про них подумайте.

Почему все варианты такое г о в н о? хзачем вообще смотреть такие? ТО балкона нет, то этажи неудачные. Мы только что купили квартиру, искали вариант полгода, но мы первые и последние этажи даже и не смотрели, так же как и старье без лифтов и балконов.
ставьте четче задачу риэлтору, пусть ищет то, что вам подходит. Сейчас выбор есть, ничего не продается и не покупается.

и кстати про детей - лично я (имея двух разнополых детей) боюсь замахиваться на трешку и более. вот боюсь и все + банк не дает такой большой кредит, которого хватило бы на большую квартиру, ну то есть доход не высок и не увеличится резко.
Поэтому я планирую, что после выплаты ипотеки, будем покупать детям по студии, а если получится, то по однушке.
Мне родители ничем не помогали и не помогают с жильем. Наоборот, дали пинка для ускорения мол если вернешься назад с детьми, мы тебя выпишем по суду как не членов семьи. Я за полгода подтянула силы и средства. и не надо мне от них ничего. так что по-разному бывает.
Может супруги детей будут сиротами с дворцами ))

Можно найти идеальный вариант, если финансовый вопрос не стоит. А мы ограничены в средствах.

Финансовый вопрос решается потребительским кредитом, или заемом у друзей-знакомых. Долг вы вернете через пару лет. А существенные недостатки в жилье останутся на всю жизнь! Поймите, жилье это не на год-два, это надолго! А то, что описали имеет недостатки, и на мой взгляд, очень значительные.

Спасибо. Деревьев и кустов там ещё лет 20 не будет. Вот я и думаю о родителях. Они сейчас живут на 5 без лифта и мечтают о первом этаже, так как со здоровьем не очень, подниматься тяжело. Они как раз убеждают нас купить квартиру на первом, а свёкры, наоборот, отговаривают.

Всё это так. Но мы уже лет 7 только и занимаемся решением квартирного вопроса. А хочется не только горбаться на жильё. Хочется уже и начать путешествовать наконец, поменять машину, пожить в своё удовольствие. Ну займём мы денег, надо отдавать долг, делать ремонт. Опять все средства в жильё, а мы уже 7 лет никуда не ездили в отпуск. Так что тут либо купить квартиру за те деньги,что у нас есть, либо одолжить небольшую сумму у родителей и купить квартиру с ремонтом, чтобы хотя бы не тратиться на него.

Знаете, только из отпуска придется возвращаться в ненавистную квартиру на 1-м этаже. Или старую убитую... дело ваше конечно. Но я бы все же добавила немного денег (нашла бы возможность - подработка, кредит и т.п.) Но купила нормальное жилье, а не то, из чего выбираете вы. И жила бы с удовольствием.

68/ ну почему в ненавистную-то? просто не в хоромы, а в обычное жилье.
если люди ужимались в средствах несколько лет подряд, мечтают о небитом авто, о покупках не по акции, а просто по желанию - разве это плохо?
автор, а свекры наверное и не думают о вашем запасном варианте, а самим им там не жить на старости. так что их не слушайте. у них видимо другая логика.

Автор все варианты плохие! вы что куда то торипитесь? поищите еще...мои знакомые год искали подходящую однушку, в итоге нашли двушку в хорошем месте за те же деньги. так что смысл торопиться? у моего мужа родители живут на первом этаже в доме где 4 этажа ( панелльный дом) ...из за того что людей мало в принципе не сильно мешают люди...но пол холодный , в окнах света мало из за деревьев ( летом в жару это плюс), слышно улицу и людей, часто какие то люди бухают под окном ( хотя район приличный). вообщем есть минусы

Вот именно, что на идеальный вариант нужно много денег, а не немного. Немного добавить это второй и третий вариант. Не надо добавлять только на первый вариант и на плохие районы. В плохом районе можно хоть 4-***** комнатную купить по цене этой на первом.

К сожалению, мы не можем ждать. На нашу однушку наконец-то нашёлся покупатель, предложивший очень хорошую цену. Мы не можем купить новую квартиру, пока не продадим старую. А продать старую мы можем только в том случае, если сразу же купим другую, с лучшими условиями. Такой закон. Нельзя выписывать несовершеннолетних детей в никуда. Нельзя ухудшать их жилищные условия. Такая ситуация.

Им не один вариант не нравится.

Фактически за те деньги,что у нас есть, мы можем купить либо эту двушку на первом этаже в новостройке в престижном районе, либо двушку на любом другом этаже в районе похуже в старом доме. Или трёх-четырёх комнатную в очень плохом районе, где квартиры продаются по 5 лет, ибо спроса на них нет совсем. Если взять в долг тысяч 10, можно купить двушку в хорошем районе на любом этаже. Но разница 10 тысяч! Есть ли смысл переплачивать за этаж столько? Тем более дома старее и по планировке не лучше. Или купить трёшку в старом доме в худшем районе с маленькой кухней и ванной.
А на идеальный вариант надо брать кредит, а это кабала на всю жизнь. Хотя... нет, не так. Такой кредит под такие проценты мы в принципе не потянем. Никак.

Я за три комнаты. Автор собралась детей в одной комнате морить до совершенолетия

А я и в трёшке их буду морить в одной комнате до совершеннолетия. А что тут такого? Не в однокомнатной же квартире все вчетвером, не в коммуналке.А как люди в общагах живут, когда учатся? Неужели два брата не смогут ужиться в одной комнате?

Дело не в ужиться, дело в личном пространстве. Братья - разные люди, каждый со своим характером и интересами. Если есть возможность взять трешку и выделить каждому ребенку свою комнату - почему бы этого не сделать? Вы же себе хотите собственную спальню. Вообще меня поражают люди, которые селят детей в одну комнату ради какой-то гостиной. Сдалась вам гостиная? Что, всей семьей на кухне не собраться??Или вы званые ужины устраиваете? А детям каждый день в комнате жить.

Может, я эгоистка, но это слишком жирно для детей по отдельной комнате. По крайней мере лет до 14-16. Я мало знаю таких людей, кто в трёшке отказывается от гостиной. У одних знакомых трое детей (2 девочки и мальчик) живут в одной комнате, хотя у родителей трёшка: детская, спальня и игровая/спортзал. У других двое детей и трёшка: детская, спальня мамы, спальня папы. У меня в детстве долгое время вообще не было своей комнаты. Делала уроки на кухне, на ночь раскладывала диван в зале. И ничего.

Есть ещё вариант. Хорошая трёшка, большая, недорогая, к планировке и этажу претензий нет. Но! Недалеко от промышленной зоны. В то время, как район в первом и втором варианте на другом конце города от промзоны. Имеет ли это какое-то значение в плане экологии? Или разницы нет - ветер выбросы и туда донесёт? Про тот район я, если честно, мало знаю. Рядом малосемейки. Значит ли это, что контингент в том районе не очень или не факт? Дом панельный, лет 10.

Именно. Ничего. Зачем специально помещать родных детей в ситуацию "и ничего", если вы имеете возможность сделать ситуацию "отлично"?? Вот этого я и не пойму.

Ну а я не понимаю, с какой стати ущемлять себя, если мы с мужем заработали на квартиру, а не дети. Понятно, если дети разнополые или большая разница в возрасте, а так... У меня тоже не будет своей личной комнаты - в любом случае я буду делить спальню с мужем. И вообще когда сильно стараешься в ущерб себе, думаете это дети оценят? Нет. Только вырастут эгоистами, которые считают,что им все должны. Повторяюсь, у меня долгое время не было своей комнаты, и я не считала и не считаю это трагедией.

Первый вариант, однозначно ! Район Оочень важен !!
Если со временем накопите на трешку, то возьмете ее там же, в любимом районе. Сейчас трешка вам не принципиально, как я поняла.

Первый этаж это не страшно, мне лично первый как раз нравится. Быстро из дома выходить и заходить. Кошек не страшно заводить в плане окон. Природа за окном близко. живу на первом.
Тем более планировка идеальная! Берите первый вариант )

Я лично когда жилье искала (хоть и съемное) ограничела первый этап поиска Идеальным для себя районом. И только в нем смотрела варианты. Если бы покупала, тем более на район прежде всего... и чтобы под окнами не проходило шумных дорог.

Что за бред. Живу всю жизнь на первом (жила временно и на других этажах) Так вот первый мне Больше нравится ! Ну может еще второй и третий тоже пойдет, на равне с первым поставлю. Но вот выше третьего, уже не стала бы.
У нас на Первом никто не бухает. То что людей слышно-так это плюс !
Не люблю когда на высоких этажах оторван в квартире от мира. И лифты не люблю.
Про "пол холодный" --полный бред. Сама живу в Сибири. И дом у нас панельный старый. Ни разу не замечала чтобы пол был чем то хуже, чем у тех кто не на первом живет. При том, что я фортачку держу открытой как правило )

Спасибо за ответ)

откуда?)))) лол))) в дверь позвонят?

а я считаю. разница 4 года

Ну у моих разница меньше 2х лет. Если для человека делить с родным братом/сестрой комнату это трагедия,то мне жаль таких неженок. Значит, такие люди не умеют радоваться жизни, ценить то, что есть, и справляться с малейшими сложностями. Мы сейчас живём вчетвером в однушке. Тесно. Но это не мешает мне получать удовольствие от своих хобби, проводить время с мужем и т.д. и т.п. Для меня личное пространство это мой ноутбук, мой планшет, мой букридер, мои мысли, моя голова. Окружающее вторично. Приятно, конечно, иметь собственную комнату, но у моих детей ещё всё впереди. Захотят личного пространства - пусть на него заработают. А мы с мужем поможем по мере сил.
Трагедия это болезнь или смерть, большие финансовые проблемы, но никак не отсутствие личной комнаты.

Два года -это не 4 года.. Два года это почти как близнецы, тем более если нет каардинальных отличий в характере.

О характерах ещё рано судить) Но один шустрый,как электровеник, а другой более медлительный, но зато прёт, как танк. В любом случае они ещё маленькие. Какую бы мы ни купили квартиру, младший ещё год-два будет спать в одной комнате с нами.

Автор берите первый вариант в первом этаже ничего ужасного нет. Да и детям потом можно будет приобрести по студии для старта. Видно вам самой этот вариант ближе.

Автор, вы зачем детей рожали, если вы их не любите?? жесть, вот бы мне мама в детстве сказала, хочешь свою комнату - иди заработай

Я люблю своих детей и позиция у меня очень здоровая. Более здоровая, чем всё время дуть в попу взрослым лбам, ростя эгоистов. А нормальные условия для жизни я им обеспечила: море игрушек, забота, внимание и будет ещё своя комната на двоих.

Мне так сказали в детсве, и я посчитала, что родители правы.

Сколько бы комнат в квартире не было, дети, когда вырастут, а тем более заведут собственные семьи, захотят жить отдельно. Знакомые ушли с ребёнком в съемную однушку, хотя у родителей двухэтажный дом.

По моему вы щас сочиняете...Вообще все от характера самих детей зависит. От того интроверт ребенок или экстроверт. И от того насколько их характеры и предпочтения схожи...

Да, мне сказали не совсем так, но смысл был такой. Долгое время мы жили с бабушкой и моими родителями в трёшке. У родителей была своя комната, у бабушки своя, а я жила в зале, который активно использовался всеми членами семьи. У бабушки в спальне был телевизор, но она могла до часа ночи смотреть концерт в зале, а я при этом засыпала на сложенном диване под эти ужасные песни. Потом бабушка уходила в спальню. Я вставала, раскладывала диван и ложилась спать дальше. Уроки делала за кухонным столом. Но вы бы видели этот кухонный стол: половина завалена всякой ерундой, для уроков остовался малюсенький кусочек пространства. В общем когда я однажды попыталась что-то сказать по этому поводу (что уроки делать негде и вообще невозможно), а бабушкина спальня пустует большую часть дня, мне ответили, что это бабушкина квартира, а значит, она имеет право распоряжаться ей так как считает нужным. Мол, будет у тебя своя квартира, будешь там качать права.
Если честно, я только сейчас с подачи мужа начала по-настоящему задумываться о том, что в детстве мне вполне могли выделить свою личную комнату и что жила я в довольно некомфортных условиях. В школе я ощущала определённые неудобства (не было письменного стола), из-за чего я иногда психовала, но обиды, ненависти к родителям и бабушке не испытывала. И не считала, что они меня не любят. Или что они плохие. У меня не было своей комнаты, и я считала это в порядке вещей.
Поверьте, гораздо лучше и удобнее делить комнату с сестрой/братом, иметь свой личный письменный стол, кровать, книжные полки, чем жить так как жила в детстве я.

Я бы тоже ни за что не взяла первый этаж, чтобы все шоркались возле моей двери туда-сюда. Про другие минусы тоже уже многие написали.
Лучше ищите еще варианты. Кризис в самом разгаре сейчас, квартиры будут только дешеветь. Подкопите пока, деньги на депозит положите, и ищите. Я свою квартиру почти год искала.

А, дочитала вашу тему до конца, вы не можете ждать. Но я бы все равно не стала брать 1 этаж или дом с социальным жильем (вернее с антисоциальным).
Плохой район тоже не вариант.

Я сама с этим столкнулась, когда искала квартиру. Вроде бы продают много, а начинаешь смотреть - один ужас кругом. Вы еще в документы на эти квартиры загляните, чтобы там наследств никаких не было, ни договоров ренты.
Я себе за живые деньги покупала квартиру, и то почти год ее искала. Хорошие варианты продаются за пару недель. Под конец я уже все квартиры в нужном районе знала наперечет. Как только появилась новая квартира, я сразу побежала ее смотреть и дала аванс. Нашу квартиру всего 1 день продавали :) Я слышала, что и с другими хорошими квартирами так.

Вы учтите, что сейчас деньги потратить - не напасть. Зато потом захотите продать, будете целый год мыкаться, чтобы от своего первого этажа избавиться.

Детей нельзя временно у родителей прописать?!

Не надо никогда торопиться при покупке квартиры, будете потом жалеть. Изучите хорошо рынок, подождите "вашу" квартиру, пусть будет дороже в итоге. Я так сейчас рада, что долго искала квартиру. У меня несколько сделок сорвалось. Но квартиру покупаете очень надолго, должно все-все устраивать, иначе будете сильно жалеть. И проверяйте тщательно историю, чтобы спать спокойно.