Вопрос о квартирантах в коммуналке и выселении их
Здравствуйте. Мы живём в коммуналке, в которой 2 комнаты принадлежат соседям, находящимся на постоянном месте жительства в другой стране. Эти бывшие соседи наняли риелтора, который подобрал квартирантов. Они живут у нас 2 недели. Они не работают, постоянно пьяные, ходят мимо туалета и не убирают за собой, не моются и не стирают вещи, устраивали пьяную драку с ором. Остальные соседи и квартиранты будут солидарны в вопросах выселения этих людей. Кто был в подобной ситуации, расскажите ваши истории. Интересует вопрос: при заселении составляется ли контракт через риелтора на заселение и проживание определённый срок, если да, то имеют ли право жильцы и владельцы этой собственности попросить их съехать? Ситуацию осложняет тот факт, что бывшие соседи достаточно скандальные люди и ради получения денег, они могут проигнорировать полностью просьбы и жалобы людей. Интересует роль участкового в этих вопросах и в какие вышестоящие структуры можно будет обратиться
Rrrrr
28 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Вызовите полицию на предмет нахождения в квартире посторонних людей. Если у арендаторов есть договор и они имеют право находиться в квартире, то только суд. Участковому писать постоянные жалобы на антисанитарию в местах общего пользования.
Гость
Согласие соседей необходимо только в случае общей (долевой или совместной) собственности. Вряд ли у вас так. Участкового, конечно же, попробуйте привлечь. Но, если он не будет материально заинтересован, тоже ничего не получится. Если договора аренды нет, то можно этим воспользоваться - но все-равно рано или поздно заключат его. Остаются только НЕофициальные меры воздействия. Или договоритесь с остальными САМИ арендовать эти комнаты, если позволят средства. Ситуация фиговая, что уж тут говорить.
Гость
Соседи не имеют права сдавать комнату в коммуналке без разрешения соседей и уплаты налогов. ВЫгнать можно одним днем и жалобу налоговикам накатать .
Гость
Гость
Сообщение было удалено
Не правда! Если комната находится в собственности у соседей, то они имеют право сдавать эту комнату без разрешения соседей!
Гость
Гость
Сообщение было удалено
Слышал звон, да не знаешь где он.
Rrr
У нас 6 комнат в коммуналке. 4 собствннника-мы+соседка. Остальные 2 комнаты, которые сдаются, принадлежат эмигрировавшим соседям
Гость
Гость
Сообщение было удалено
😂😂😂😂😂По законам рф кухня, ванная комната, туалет и коридор в коммуналках находятся В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ. Соответственно человек не может сдать ОБЩУЮ долевую собственников без их,согласия. Более того, если соседи изначально согласились, то собственник обязан зарегистрировать в своей комнате квартирантов и платить налоги. （чего он понятное дело не делает, а штрафы за уклонение более 100 тысяч）. И даже если согласие было , но квартиранты принялись бушевать и нарушать покой, выгоняешь их на х е р в ночь и не пускаешь. Договор хозяин ОБЯЗАН расторгнуть ибо квартиранты нарушают гражданские права соседей итд.
Гость
Rrr
Сообщение было удалено
К участковому обратитесь, он выкинет квартирантов минут за 5. Вы заяаление напишите и он галочку себе поставит какой он молодец
Гость
Гость
Сообщение было удалено
они имеют права сдавать только эту комнату! без права пользования общими местами: туалет, коридор , кухня.
Гость
автор обращайтесь к участковому
Гость
Вам проще всего самим снять эти комнаты с правом пересдачи, и самой выбирать квартирантов.
Гость
Гость
Сообщение было удалено
еще один(одна) слышавший звон...
Гость
участковый не поможет. налоговая тоже. выживать совместными усилиями, делая различные пакости.
Гость
Гость
Сообщение было удалено
Еще как поможет, у нас была комната （стояла пустая）соседей было двое :пожилая женщина и одна комнату под сдачу. Так вот позвонила женщина и жаловалась что квартиранты устроили пьяный дебош, она позвонила хозяевам той комнаты, а тем плевать. Итог: мой муж пришел, вышвырнул все их вещи на улицу, замок в квартиру сменили. Заяву накатали и на хозяев и на квартирантов. Квартирантам досталось мало （там тыс 5 штрафа и все）, а вот хозяева огребли ооочень неплохо.
Гость
Гость
Сообщение было удалено
аааа, я просто сначала подумала, что Вы вменяемая, поэтому отвечать начала Вам.
Гость
Гость
Сообщение было удалено
ага например сменить замки
Гость
Гость
Сообщение было удалено
Так это наверняка Договора аренды не было.
Гость
Гость
Сообщение было удалено
наоборот, на основании этого договора хозяина квартиры и оштрафовали
Гость
К участковому - в первую очередь, это его работа. Он проверит у них документы, договор, и если что-то не так, выселит в два счета. Может быть вам надо заявление на них написать, потому что на заявление он обязан отреагировать. У участкового тоже есть начальство, которому он отчитывается.
Гость
Гость
Сообщение было удалено
Кто?!)))
Гость
Гость
Сообщение было удалено
Это не его работа и никого выселить он не может. Не врите.
Rrr
Спасибо за ответы. Но я не знаю вообще, есть ли у них на руках договор, но эти соседи нанимали риелтора, а та ходила к нам и приводила людей. Хотелось бы узнать: мог ли риелтор этот заключить с ними договор? Если это важно: то риелтор даже не имеет деятельности официальной, это их подпольная знакомая, как разузнала одна из соседок. Можно конечно написать этим соседям и спросить, но это весьма затруднительно, потому что люди очень хитрые и могут названивать со скандалами
Эксперты Woman.ru
-
Елизавета ПолетПсихолог4 631 -
Абрамов СергейПсихолог282 ответа
-
Сергей ГубановПсихолог23 ответа
-
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
-
Михаил ПанПсихолог268 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог99 ответов
-
Павел ПоповСпециалист по работе с...617 ответов
-
Алёшина МарияПсихолог142 ответа
-
Алена АлександроваПсихолог8 ответов
Гость
Rrr
Сообщение было удалено
Женщинаааа.... вы комменты читаете или как? Написано ведь вам неоднократно четко, ясно и недвусмысленно - идите к участковому, дальше он сам выяснит, есть договор, нет договора и вам скажет.
Гость
Rrr
Сообщение было удалено
Мог заключить подпольный договор. Здесь полно таких историй, когда все подпольно оформлено и замухлевано. Некоторые дажы платят подпольные налоги. При чем, подпольно.
Гость
Гость
Сообщение было удалено
А какая его работа? Сидеть в компьютерные игры играть? Автор, не слушайте идиотов.
Гость
Гость
Сообщение было удалено
Авдотья, это гражданско-правовые отношения.
Гость
Гость
Сообщение было удалено
+++ Автор, вы для чего тему создали? Вам несколько человек написали четко и по делу - вам к участковому. Это его дело разбираться с документами, не ваше.
Форум: Дом
Всего: 36 179 тем
Новые темы за месяц: 320 тем
- Зачем соседи просверлили от нас к себе дырки?2 ответа
- Подскажите, как сейчас по жилью в Мытищах?8 ответов
- Где покупать квартиру в Питере?20 ответов
- Соседи устроили войну16 ответов
- Кто не в восторге от своих соседей?8 ответов
- Пропажа вещей дома7 ответов
- Подбор у Яндекс Недвижимость - какие отзывы у опытных?10 ответов
- Секс соседей17 ответов
- Как согреваетесь дома сейчас?12 ответов
- Люди, которые постоянно едят готовую еду180 ответов
Популярные темы за месяц: 103 темы
- Где покупать квартиру в Питере?20 ответов
- Секс соседей17 ответов
- Соседи устроили войну16 ответов
- Подбор у Яндекс Недвижимость - какие отзывы у опытных?10 ответов
- Кто не в восторге от своих соседей?8 ответов
- Подскажите, как сейчас по жилью в Мытищах?8 ответов
- Пропажа вещей дома7 ответов
- Зачем соседи просверлили от нас к себе дырки?2 ответа
Следующая тема
Предыдущая тема