Вопрос о квартирантах в коммуналке и выселении их
Здравствуйте. Мы живём в коммуналке, в которой 2 комнаты принадлежат соседям, находящимся на постоянном месте жительства в другой стране. Эти бывшие соседи наняли риелтора, который подобрал квартирантов. Они живут у нас 2 недели. Они не работают, постоянно пьяные, ходят мимо туалета и не убирают за собой, не моются и не стирают вещи, устраивали пьяную драку с ором. Остальные соседи и квартиранты будут солидарны в вопросах выселения этих людей. Кто был в подобной ситуации, расскажите ваши истории. Интересует вопрос: при заселении составляется ли контракт через риелтора на заселение и проживание определённый срок, если да, то имеют ли право жильцы и владельцы этой собственности попросить их съехать? Ситуацию осложняет тот факт, что бывшие соседи достаточно скандальные люди и ради получения денег, они могут проигнорировать полностью просьбы и жалобы людей. Интересует роль участкового в этих вопросах и в какие вышестоящие структуры можно будет обратиться
Rrrrr
28 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Вызовите полицию на предмет нахождения в квартире посторонних людей. Если у арендаторов есть договор и они имеют право находиться в квартире, то только суд. Участковому писать постоянные жалобы на антисанитарию в местах общего пользования.
Гость
Согласие соседей необходимо только в случае общей (долевой или совместной) собственности. Вряд ли у вас так. Участкового, конечно же, попробуйте привлечь. Но, если он не будет материально заинтересован, тоже ничего не получится. Если договора аренды нет, то можно этим воспользоваться - но все-равно рано или поздно заключат его. Остаются только НЕофициальные меры воздействия. Или договоритесь с остальными САМИ арендовать эти комнаты, если позволят средства. Ситуация фиговая, что уж тут говорить.
Гость
Соседи не имеют права сдавать комнату в коммуналке без разрешения соседей и уплаты налогов. ВЫгнать можно одним днем и жалобу налоговикам накатать .
Гость
Сообщение было удалено
Не правда! Если комната находится в собственности у соседей, то они имеют право сдавать эту комнату без разрешения соседей!
Гость
Сообщение было удалено
Слышал звон, да не знаешь где он.
Rrr
У нас 6 комнат в коммуналке. 4 собствннника-мы+соседка. Остальные 2 комнаты, которые сдаются, принадлежат эмигрировавшим соседям
Гость
Сообщение было удалено
😂😂😂😂😂По законам рф кухня, ванная комната, туалет и коридор в коммуналках находятся В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ. Соответственно человек не может сдать ОБЩУЮ долевую собственников без их,согласия. Более того, если соседи изначально согласились, то собственник обязан зарегистрировать в своей комнате квартирантов и платить налоги. （чего он понятное дело не делает, а штрафы за уклонение более 100 тысяч）. И даже если согласие было , но квартиранты принялись бушевать и нарушать покой, выгоняешь их на х е р в ночь и не пускаешь. Договор хозяин ОБЯЗАН расторгнуть ибо квартиранты нарушают гражданские права соседей итд.
Гость
Сообщение было удалено
К участковому обратитесь, он выкинет квартирантов минут за 5. Вы заяаление напишите и он галочку себе поставит какой он молодец
Гость
Сообщение было удалено
они имеют права сдавать только эту комнату! без права пользования общими местами: туалет, коридор , кухня.
Гость
автор обращайтесь к участковому
Гость
Вам проще всего самим снять эти комнаты с правом пересдачи, и самой выбирать квартирантов.
Гость
Сообщение было удалено
еще один(одна) слышавший звон...
Гость
участковый не поможет. налоговая тоже. выживать совместными усилиями, делая различные пакости.
Гость
Сообщение было удалено
Еще как поможет, у нас была комната （стояла пустая）соседей было двое :пожилая женщина и одна комнату под сдачу. Так вот позвонила женщина и жаловалась что квартиранты устроили пьяный дебош, она позвонила хозяевам той комнаты, а тем плевать. Итог: мой муж пришел, вышвырнул все их вещи на улицу, замок в квартиру сменили. Заяву накатали и на хозяев и на квартирантов. Квартирантам досталось мало （там тыс 5 штрафа и все）, а вот хозяева огребли ооочень неплохо.
Гость
Сообщение было удалено
аааа, я просто сначала подумала, что Вы вменяемая, поэтому отвечать начала Вам.
Гость
Сообщение было удалено
ага например сменить замки
Гость
Сообщение было удалено
Так это наверняка Договора аренды не было.
Гость
Сообщение было удалено
наоборот, на основании этого договора хозяина квартиры и оштрафовали
Гость
К участковому - в первую очередь, это его работа. Он проверит у них документы, договор, и если что-то не так, выселит в два счета. Может быть вам надо заявление на них написать, потому что на заявление он обязан отреагировать. У участкового тоже есть начальство, которому он отчитывается.
Гость
Сообщение было удалено
Кто?!)))
Гость
Сообщение было удалено
Это не его работа и никого выселить он не может. Не врите.
Rrr
Спасибо за ответы. Но я не знаю вообще, есть ли у них на руках договор, но эти соседи нанимали риелтора, а та ходила к нам и приводила людей. Хотелось бы узнать: мог ли риелтор этот заключить с ними договор? Если это важно: то риелтор даже не имеет деятельности официальной, это их подпольная знакомая, как разузнала одна из соседок. Можно конечно написать этим соседям и спросить, но это весьма затруднительно, потому что люди очень хитрые и могут названивать со скандалами
Эксперты Woman.ru
-
Елизавета ПолетПсихолог5 212 -
Алексей СемкоПерсональный тренер,...35 ответов
-
Михаил ПанПсихолог273 ответа
-
Сергей ГубановПсихолог34 ответа
-
Ольга РебертПсихология человеческих...13 ответов
-
Яковенко ДанилПсихолог12 ответов
-
Павел ПоповСпециалист по работе с...768 ответов
-
Сергей ЗабиякоСемейный психолог102 ответа
-
Юлия СергеевнаПсихолог. Психотерапевт7 ответов
-
Панарина Дарья НиколаевнаПроводник в осознанность и...13 ответов
Гость
Сообщение было удалено
Женщинаааа.... вы комменты читаете или как? Написано ведь вам неоднократно четко, ясно и недвусмысленно - идите к участковому, дальше он сам выяснит, есть договор, нет договора и вам скажет.
Гость
Сообщение было удалено
Мог заключить подпольный договор. Здесь полно таких историй, когда все подпольно оформлено и замухлевано. Некоторые дажы платят подпольные налоги. При чем, подпольно.
Гость
Сообщение было удалено
А какая его работа? Сидеть в компьютерные игры играть? Автор, не слушайте идиотов.
Гость
Сообщение было удалено
Авдотья, это гражданско-правовые отношения.
Гость
Сообщение было удалено
+++ Автор, вы для чего тему создали? Вам несколько человек написали четко и по делу - вам к участковому. Это его дело разбираться с документами, не ваше.
Форум: Дом
Всего: 37 381 тема
Новые темы за месяц: 477 тем
- Квартиру никак продать не могу7 ответов
- Угловые дома, нормально ли жить в них?3 ответа
- Почему никто из соседей не жаловался на гадалку и на очереди из-за неё?4 ответа
- Можно ли оставлять компьютер включенным на ночь?7 ответов
- Что купить?7 ответов
- Какое ваше самое любимое место в квартире/частном доме13 ответов
- Конфликт собственников, как сменить замки?5 ответов
- Вопросы по коммунальной квартире3 ответа
- Шлагбаум во дворе6 ответов
- Почему молодая соседка так делает?9 ответов
Популярные темы за месяц: 110 тем
- Какое ваше самое любимое место в квартире/частном доме13 ответов
- Почему гостеприимство это пить чай и есть майонез?12 ответов
- Почему молодая соседка так делает?9 ответов
- Квартиру никак продать не могу7 ответов
- Можно ли оставлять компьютер включенным на ночь?7 ответов
- Что купить?7 ответов
- Шлагбаум во дворе6 ответов
- Помогите кто знает и разбирается в этом6 ответов
- Охрана в загородных домах5 ответов
- Конфликт собственников, как сменить замки?5 ответов
Следующая тема
Предыдущая тема