Гость
Статьи
Квартиранты угрожают …

Квартиранты угрожают расправой после выселения

Мы принудительно выгнали квартирантов, которые создали нам огромные долги по коммуналке, не оплачивали аренду последние пару месяцев, вселили четверо посторонних, сменили замки без нашего согласия, оскорбляли нас матами ни за что, их дети разрисовали нам стены и потолок. В общем сволочи редкостные. Выгнали их силой и поставили свой новый замок. Договора с ними не было. Большая часть их вещей осталась у нас (техника, мебель). Мы сказали, что отдадим только когда рассчитаются с долгами. Так они нам угрожают и запугивают, деньги отдавать не хотят. Прикрываются тем, что у них дети, что мы не имели права выгнать, хотя мы их вообще не вселяли. Наша заява в милиции на них уже лежит. Как себя обезопасить? Они явно не особо законопослушные, могут пойти на что угодно, платить им нечем.

Мария
31 ответ
Последний — 05 июня, 17:28 Перейти
1.
Гость

Договор нужно было составлять. Без него они по закону не должны вам ничего, так как нигде не указано, что они у вас жили и сколько жили. Выходит, что вы просто присвоили их мебель.

2.
Гость

А что они могут сделать по вашему?Замки без вас никто не сменит, они знают , где вы живете?

3.
Гость

Но по факту выше правы - ни вы , ни они вам ничего не должны. А вы просто забрали их вещи получается , советую их просто отдать и забыть.

4.
Гость

Надолго лучше никому квартиру не сдавать. Люди начинают берега терять.

5.
Гость

С одной стороны, без договора они вам ничего не должны. Но с другой стороны, и у них должны быть чеки на оставленную у вас мебель. Уверена, что чеков у них нет. Единственное, что они сейчас могут сделать - приезжать и третировать новых квартирантов, кому вы заново сдадите квартиру.

6.
Гость

вообще при сдаче в аренду квартиру вы должны сами опачивать квартплату, нельзя доверять это жильцам, так можно без квартиры остаться, это важно оплачивать вовремя. Они должны каждый месяц присылать вам показания счетчиков, вы сами рассчитываете, оплачиваете, они только добавляют сумму за воду и энергию к сумме ежемесячной оплате.

7.
Гость
Гость

Надолго лучше никому квартиру не сдавать. Люди начинают берега терять.

Не правда. Я давно сдаю квартиру и сама снимаю... никто ничего не теряет. Просто не надо быть собаками

8.
Гость

Проломят голову за углом и будут правы. Полиция? Вы государство дурили не платя налоги, теперь желаете защиты от того же самого гос-ва? Так не бывает. Самостоятельны? Будьте самостоятельны во всем, нанимайте телохранителей за неуплаченные налоги.

9.
Гость
Гость

С одной стороны, без договора они вам ничего не должны. Но с другой стороны, и у них должны быть чеки на оставленную у вас мебель. Уверена, что чеков у них нет. Единственное, что они сейчас могут сделать - приезжать и третировать новых квартирантов, кому вы заново сдадите квартиру.

или могут подослать своих знакомых в качестве новых квартирантов и забрать мебель таким образом

10.
Гость
Гость

или могут подослать своих знакомых в качестве новых квартирантов и забрать мебель таким образом

Ох, кстати, да.

11.
Гость

Договора не было? Это опасно. Вам лучше перестать с них требовать, т.к. вы сами в невыгодном положении, делали не по закону. Просто следующий раз надо хотя бы с агентами посоветоваться, как все оформляется. Извните, но вы все неправильно сделали.

12.
Гость
Гость

Проломят голову за углом и будут правы. Полиция? Вы государство дурили не платя налоги, теперь желаете защиты от того же самого гос-ва? Так не бывает. Самостоятельны? Будьте самостоятельны во всем, нанимайте телохранителей за неуплаченные налоги.

Ответили такие же квартиросъемщики 😂

13.
Гость
Гость

Проломят голову за углом и будут правы. Полиция? Вы государство дурили не платя налоги, теперь желаете защиты от того же самого гос-ва? Так не бывает. Самостоятельны? Будьте самостоятельны во всем, нанимайте телохранителей за неуплаченные налоги.

А вы свечку держали- платила она налоги, или нет?

14.
Гость
Гость

А вы свечку держали- платила она налоги, или нет?

А для чего по вашему не составляют договор?

15.
Гость

Что делать? Поставить сигнализацию. При попытке еще раз вскрыть квартиру, пишите заявление участковому. Этим товарищам тоже можете сказать, что на них УЖЕ написали заявление за вскрытие чужой квартиры- это уголовка, пусть Успокоятся.

16.
Гость
Гость

Ответили такие же квартиросъемщики 😂

Ну если россияне за копейку готовы и мать родную продают, то почему бы их не дрючить за эту копейку? Вы сами же добровольно лижете ноги гастарбайтерам, а потом удивляетесь почему они к вам как к животным относятся.

17.
Гость

Вашу те к невозможно читать реклама лезет и асе

18.
Не Димон
Гость

Договор нужно было составлять. Без него они по закону не должны вам ничего, так как нигде не указано, что они у вас жили и сколько жили. Выходит, что вы просто присвоили их мебель.

Все вами написанное верно за исключением огромного НО,если нигде не указано что квартиранты жили в квартире,ОТКУДА тогда в квартире их мебель и техника?

19.
Гость
Не Димон

Все вами написанное верно за исключением огромного НО,если нигде не указано что квартиранты жили в квартире,ОТКУДА тогда в квартире их мебель и техника?

Они должны доказать, что это их мебель. Доказательством служит чек. Нет чеков - нет претензий. Все. А сказать можно все, что угодно. Вот в Кремле стоит мое кресло 17 века. Верните мне его.

20.
Не Димон
Гость

Они должны доказать, что это их мебель. Доказательством служит чек. Нет чеков - нет претензий. Все. А сказать можно все, что угодно. Вот в Кремле стоит мое кресло 17 века. Верните мне его.

Так и я о том,если они пойдут в полицию и скажут что им не отдают их мебель то автоматически они признают что жили в этой квартире.Они это понимают и не рыпаются.Стараются вернуть свое через запугивания.

21.
Гость
Гость

Договор нужно было составлять. Без него они по закону не должны вам ничего, так как нигде не указано, что они у вас жили и сколько жили. Выходит, что вы просто присвоили их мебель.

ага, а как тогда их мебель в чужой хате оказалась? Но ели бы в суде разбирались, автору 100 пудов приписали бы штраф за незаконную деятельность коммерческую. Если бы я реально боялась и думала что с моей хатой что-то могут сделать - застраховала бы по быстрому квратиру

22.
Гость

автор, расскажите как вам удалось их выселить все-таки если у вас ключей не было? Это полезно будет для многих. И вы в России? А то тут нередко из снг пишут

23.
Гость
Не Димон

Так и я о том,если они пойдут в полицию и скажут что им не отдают их мебель то автоматически они признают что жили в этой квартире.Они это понимают и не рыпаются.Стараются вернуть свое через запугивания.

скажут просто попросили подержать мебель автора мебель у себя. это не доказательство что они жили там и тем более что платить за что-то должны.

24.
Гость
Не Димон

Все вами написанное верно за исключением огромного НО,если нигде не указано что квартиранты жили в квартире,ОТКУДА тогда в квартире их мебель и техника?

попросили автора подержать мебель у себя в пустующей квартире, пока они себе жилье не найдут.

25.
Гость

Вы сами виноваты в этой ситуации. Что мешало договор заключить? Я сдаю халупу за 10 тыс в месяц и то есть договор, а вы приличную квартиру на шару непонятно кому. И как так долги за много месяцев? Не заплатили в срок? Три дня и с вещами на выход. И оплату коммуналки самой надо контролировать. Это элементарные правила сдачи жилья. Зря вообще написали заяву в полицию. Теперь придется вещи возвращать. А так могли бы продать на авито и хоть часть проблем закрыть. Ну мозгов нет считай калека

26.
Крэнг

Вы их всех знаете. У них есть дети. Это огромная их уязвимость. Так что вряд ли это сильно страшная "мафия". Да и тявкающая собака кусается редко. В основном тявкает. Тут надо писать заявление в полицию и принимать к защите себя и своей собственности. Сейчас закон о самообороне сделали сильно складнее. При незаконной попытке проникнуть в жилье, можно смело выносить мозги из 12-го калибра. На счет мебели. Во первых квартиранты должны были свалить по первому требованию со своими вещами. То, что их пришлось выселять силой - по сути уже считается попыткой захвата чужой частной собственности. Испортили вам квартиру, в которой теперь придется делать ремонт. И НЕ забрали свои вещи. А вы не камера хранения и хранить и отвечать за сохранность чужих вещей не обязаны. Так что все правильно. Даже если вы что и нарушаете не отдавая им мебель, будьте уверены в случае судебного разбирательства по сторона "по очкам" вам превзошла в несколько раз. Сам с такой мразью сталкивался. Такое ощущение, что нормальных людей уже не осталось.

27.
Гость
Не Димон

Все вами написанное верно за исключением огромного НО,если нигде не указано что квартиранты жили в квартире,ОТКУДА тогда в квартире их мебель и техника?

+100

Так надо доказать, что это мебель квартирантов.-) С какого отдавать вещи? А деньги кто отдаст?
Автор, у Вас совсем никаких контактов нет? Имею в виду в определённых кругах.-)
Ну или поставьте и вправду на сигнализацию. Попытаются вскрыть - приедут мальчики из фирмы.-)) Договора у них нет, ничего нет, пойдут под уголовку.-)))

28.
Гость
Гость

Но по факту выше правы - ни вы , ни они вам ничего не должны. А вы просто забрали их вещи получается , советую их просто отдать и забыть.

А кто докажет что это их вещи? Где это написано что они их?

29.
Гость
Гость

А вы свечку держали- платила она налоги, или нет?

да это терпила который любит жить на халяву

30.
Гость
Гость

+100

Так надо доказать, что это мебель квартирантов.-) С какого отдавать вещи? А деньги кто отдаст?
Автор, у Вас совсем никаких контактов нет? Имею в виду в определённых кругах.-)
Ну или поставьте и вправду на сигнализацию. Попытаются вскрыть - приедут мальчики из фирмы.-)) Договора у них нет, ничего нет, пойдут под уголовку.-)))

Вам на заметку- при срабатывании сигнализации приезжает росгвардия, а не «мальчики из фирмы». Впрочем, тут многие лают советы от фонаря.

31.
Гость
Гость

ага, а как тогда их мебель в чужой хате оказалась? Но ели бы в суде разбирались, автору 100 пудов приписали бы штраф за незаконную деятельность коммерческую. Если бы я реально боялась и думала что с моей хатой что-то могут сделать - застраховала бы по быстрому квратиру

Почему коммерческая деятельность незаконная? Вы в курсе, что люди САМИ платят налоги, указывая свой полученный доход. Так, с проданных на авито вещей вообше-то тоже надо налог платить.