Как искать квартиру без риелтора?

вы можете триста рахз выписаться но проаво проживания у вас будет пожизненное. Так было изначально. НО я знаю что в какоц то момент практика менялась, есди смогут доказать что вы насовсем выехали, то вы потеряли право пользования. Не буду углубляться но вы не правы. Я юрист по жилищке в прошлом

хню она сказала. Но ее можно пончть -она риелтер всего лишь. слушьте не тупите а. Вы ж производили впечатление неглупого человека

Практики как раз и знают про Закон и как он работает. А теоретики в круговой обороне стоят. В Москве сейчас банкротств миллионы - риэлторы сразу предупреждают об этом покупателей. Это сейчас главный риск для них, а не какая-то там теория, что я обратно в квартиру вселюсь, хотя это меня может под мошенничество подвести, о чем соображает мало-мальский логик.)

Риэлтор-это человек, который действует по схеме. В том числе рассказывает Вам по «доступ к базам фсб», «точную проверку», «гарантию», «я знаю в этом доме каждого», «я знаю продавца с детства», и прочее. Закон они знают приблизительно, действуют по шаблону. Почему надо через ячейку а не через депозит? Потому что «так принято». Хорошо хоть, не сумку налом в под’езде;)

Вы даже не понимаете, что если бы это действительно был бы известный риск, это было бы широко известно как с детьми, например. Но этого нет. Значит и риски здесь управляемы. Раздувать их бессмысленно не стоит.

Если чел готовится к банкротству, то квартиру он переписывает эдак очень заранее. Ести их много. а единственную квартиру отобрать у банкрота нельзя, как бы.

Это широко известный риск;))) просто про детей и их права говорят больше всеми, поэтому это у всех на слуху. Дети!

Да-да-да, расскажите сказочки, квартиру он переписывает. Я не стала переписывть квартиру, т.к. понимала, что не успеваю по сроку 3х-летнему и правда - через полтора года ее забанили. Квартира переписывается только за 3 года до судебного решения и ареста. Если бы знал, соломки бы подстелил. За год, за два, и тем более за месяц над вами посмеются и ваш пошлют куда подальше. Сделку отменят за 3 дня.

Да вы тоже теоретик. Если было судебное решение, значит сейчас достаточно у нотариуса составлять расписку, что я выписываюсь добровольно, риски понимаю, беру на себя полную ответственность и регистрируюсь в приобретаемом жилье. Гибче мозги должны быть - гибче!)))

Интересно, и что будет, если вы получите деньги и не купите жильё? Ну например? Трудные жизненные обстоятельства настали- деньги украли по дороге к метро. Вот расскажите;))

о ты туппая, а я раньше думала норм баба))) о чем с тобой вообще говорить тогда, если для тебя главный риск покупки жилья это "наследство"? ууу идди от ка.....((((((
И мне она еще, юристу с 6-летним стажем в жилищке, говорит что я чего-то не понимаю. Ну-ну.

То есть есть люди, которые за месяц не осознают, что денеХ нет? И при этом у них бизнес, все дела....

У вас всего-то 6 лет стажа. Это очень мало. Вы только-только начальным специалистом быть. И уже такая хабалка - нет, это неизлечимо.))

ха/бал/ка т.е.

Я обязательно обсужу эту тему с юристами и вам расскажу потом. Но я уверена, что риски здесь управляемы. Ничего здесь критического и архисложного нет. В противном случае мои действия могут подпадать под аналогию действий черных риэлторов, а с ними сейчас борются очень серьезно.

Вы только-только закончили начальным специалистом быть, т.е. Это к посту 63.

Вот может я что-то не понимаю, но как человек, который «практик», у которого все схвачено, гибкий ум и доступ к базам фсб, не мог нанять специалистов доя процедуры банкротства?!?

Да не к ФСБ. А к листочку картона. Который сгибать нельзя. И который хранится у ПАСПОРТИСТОК, Только Вам его даже не покажут. Просто все.

Это вы обо мне? Вы реально читаете по диагонали. У вас как-то сборный Д,артаньян получился.)))))

То есть ваши «юристы» не смогли вас вывести к процедуре банкротства без имущества, которое можно было бы арестовать?;)))

Если вы не соображаете, так и пишите вежливо - не могли бы вы объяснить. Я объясню. Сейчас же в вашей голове поток бреда, который вы искрометно выдаете за истину, хотя ко мне это все вообще не имеет никакого отношения. Представляете?))) Учитесь сначала собирать исходные данные, товарищ профи кем вы там себя мните, в самом деле.)))

Это будет понятно, когда пройдет 3 года- срок исковой давности. Хотя он может и продлеваться.

это стаж только в жилищке. И поверьте я ее знаю от и до. А общий юридический стаж уже 10+. Если интересно. И несете вы чушь несусветную, ну посмеяться-то можно. Вы по-моему в трамвае давно не скандалили, это же ваш любимый досуг емнип?)

А если сделка с рижлтооом, он прям гарантию дает, что прям 100% все чисто?;)))

вы даже не понимаете, счто написали бред -что если вы выписались из кв то якобы потеряли право проживания даже если ранее отказались от приватизации. Это и есть - бред. А насколько это чстый риск мы сейчс не обсуждаем

вы неправильно написли, надо писать - "Я посоветуюсь со своим адвокатом". Ггг)))

Ну вообще-то тут дама покупала БЕЗ РИЭЛТОРА и отдала именно НАЛОМ , ПОД РАСПИСКУ ДО регистрации права собственности. Чем очень гордится.

Самое обидное, что вы не имеете такого опыта, но беретесь судить. Вы даже не знаете как минимум, что есть такое судебное решение, где суд уже встал на сторону добросовестных приобретателей, и не знаете, как и где оно дальше повторилось или было обобщено в практике высшей инстанции. Вы просто выплескиваете свое овно, но я уже давно это вижу. Профессионалом уважаемым вы, увы, не являетесь совсем.

Полную гарантию дает только страховой полис(с) Золотой теленок. Ильф и Петров.

О, вам знакомо понятие добросовестный приобретатель? Неплохо. А почему тогда в главных рисках которые вы выше изложили стоит какое-то право наследования? При том что вы даже ссылетесь на какие-то судебные акты? Смотрим в книгу - видим фигу?)

Дело в том, что оно не было обобщено;)))
И как бы Вы должны, как специалист, об этом знать.

Че?)))))))))))

храни бог от таких "специалистов"..

Я не являюсь в этом специалистом. Но я являюсь хорошим и опытным специалистом в своей теме, и по логике и здравому смыслу успешно решаю вопросы те, где которые напрямую со мной не связаны. Логика рулит, знаете ли.))))

Книга, это же вы сказали?))или это под вас кто-то косит?)) Ладно, начнем с простого. А в чем опасность завещания в разрезе покупки недвиги, вам ваш абакат рассказал? Объясните нам, бестолковым, порж...обогатимся хоть новыми знаниями)

Когда проводится РЕАЛЬНАЯ сделка то делается так- Гражданин, который в свое время отказался от приватизации пишет ЗАЯВЛЕНИЕ. Нотариально заверенное. Я , такой, то обязуюсь сняться с рег. учета, освободить жилое помещение и отказываюсь от права пожизненного проживания. С продажей квартиры согласен. Все . Этого достаточно. Если человек УЖЕ снят с рег учета у него могут дополнительно попросить такое заявление. Кстати многие банки при выдаче ипотеки в обязательном порядке требуют такое заявление.

вот тоже перл от нашей подружки аблаката))в анналы!)!)

в вагонных спорах вы специалист, емнип?

речь шла о другом - эта иди отка написала, что если она выписалась то она потеряла право проживания автоматом. Это не так.

Не нам бестолковым, а именно лично вам - бестолковой. Имейте смелость в этом признаться. Нет, не буду на вас тратить время - вы неадекватная и ведете себя неадекватно.)

вы куда-то отходили - искали закон но не нашли? я права? в общем красиво слилась ты тетенька, с подливой))) думает, что если хата завещана то ее купить нельзя)) специалистка х.е.рова)))

К психиатру - вы не справляетесь.)))) Когда полегчает, перечитайте то, что я писала - может дойдет.)

перечитала, вы написали что основной риск это завещание (с). Изволье объясниться)

Автор вот поглядите на Серебряную книгу и вы поймете как опасно будучи неспециалистом, но нахватавшись по верхам и начитавшись интернета самому совершат ткие сложные сделки как покупка недвижимости!

Естественно это не так. Сегодня снялась с рег учета, завтра - опять зарегистрировалась. Для этого ЗАЯВЛЕНИЕ и берется. О том, что гражданин согласен с продажей и отказывается от ПРАВА пользования. Единственное исключение- если он УЖЕ зарегистрирован в другом жилье. Причем постоянно.

ой, смИшно. Риэлтеры- это люди, которые даже @тырнетов» не читают. И главное- ни за что не несут ответственности. Вообще. Единственное- вон там выше написали, если вам страшно ходить одному по об’ектам, они вроде как сопровождающие. Но смотрите сами, 200-250 тысяч застаёте вам хочется платить?

в чем заключается это исключение? какая-то новая практика?

Купить ее можно. Но! Если найдутся наследники по ЗАКОНУ, которые не знали о смерти завещателя и не могли по УВАЖИТЕЛЬНЫМ причинам ПРИНЯТЬ наследство, то возможны судебные разбирательства.

блин. я выше уже написала что обращаться надо к юристам, а не к риелтерам. Причем юристам специализирующимся именно на покупке жилья. Блин мне Серебряной книги хватает

Ещё раз- что будет, если она снялась и НЕ зарегистрировалась. Вот написал он такую бумажку а потом приходит в суд и говорит- звиняйте, граждане. Что там у меня по закону? А той «бумажкой» можете протереть пол.