Такого договора не было - ему пошли навстречу , за МАЛЫЕ деньги приютили за ради Бога , пожалели . С чего Вы взяли, что хозяйка должна убирать за жильцом. Гнать его , и все тут , если не понимает . Убирать он должен и на кухне, и в ванной с туалетом , которыми пользуется , и в коридоре. Или пусть снимает жилье где- нибудь еще , где хозяйка научит его порядок поддерживать.В Москве комната стоит примерно 15 -16 тыс.