НАША детская площадка

Вы прям дворяни потомственные-белая кость, гоните холопов шею! Ужас просто 21 век уж на дворе, не слышали?

Как выдворить? Вызвать полицию конечно или приплатить эксгибиционисту, чтобы ходил им демонстрировал прелести

Ну забор поставьте с колючей проволокой и часового на входе, тогда точно ни один чужой ребенок не попадет на вашу площадку.

повторяешься, yбoгaя. была уже такая paзводкa

Четыре вышки по периметру. Автоматчики со злобными овчарками. Полез какойнить спиногрыз-*** - сразу трайсер в него!

Смешная разводка))

А вообще у нас в соседней новостройке тоже есть недовольные, не в открытую говорят, а шепчутся, косятся. Мне пофиг, тугосере моему тоже, естественно, а если рыпнутся, попрошу документы на собственность показать

Натрите качели перцем

По периметру с внешней стороны? С членом наперевес и губной гармошкой??

А паркуются жители вашего дома где? Не рядом ли с теми домами?

Я рыдаю вы сделали мой вечер

я вас разочарую, но это не ВАША детская площадка и строилась она на деньги застройщика (почитайте 214 ФЗ, на что идут деньги дольщиков). После сдачи дома площадку застройщики передают муниципалам.

нет.скрывая наготу под полушубком, открываясь и потирая ЕГО только перед детьми из хрущевок

А на голове шлем танкиста и огромные очки? На губнухе песенку "майн либен Августин" исполняет?
Блин ... Аж самой страшно стало :(((

Ой, как знакомо-о! Челябинск, ЖК "Ньютон" на окраине города. Вечная битва жителей (имеющих КАК БЫ закрытую забором территорию с калиткой и воротами) за детскую площадку с обитателями окрестных домов (кстати, совсем не хрущевок, современные дома, просто подешевле). Эти самые обитатели с детьми приловчились проникать на эту площадку. И калитка с воротами не останавливают. Там электронные замки с ключами, так эти ключи уже откопированы в большом количестве. "Нельзя жить в обществе и быть свободным от него"(с).
Самое-то интересное вот в чем. Этот поллу-элитный (а по меркам той же Москвы- так самый обычный ЖК с монолитно-каркасными многоэтажками (от 12 до 18 эт.) еще не завершен строительством (не все дома введены в строй), но уже пошли разборки свой-чужой. Страшно подумать, что будет, когда заселятся ВСЕ купившие там квартиры. КАК ОПРЕДЕЛИТЬ, чей вон тот ребенок в песочнице??? Выгонять или нет? Он СВОЙ или ЧУЖОЙ, из-за забора? Детей-то будут сотни и сотни в этом ЖК...

Мой пост 15. В нашем случае эта площадка позиционируется застройщиком как НЕ принадлежащая городу

Я еще раз спрашиваю про парковку жителей новостройки. Где паркуетесь, товарищи? Заполонили небось все соседние дворы, а на песочницы жмотитесь

Автор, нельзя так с детства детей настраивать. И жизнь в хрущевках не надо превращать в гетто. Вашим детям потом расти в мире, где будут дети, завидующие из-за забора.

ваш застройщик может позиционировать все, что угодно. Кака правило, детские площадки находятся на балансе у застройщика и передаются городу. Есть понятие общедомовое имущество (МОПы, придомовая территория в границах дома-обычно пара метров по периметру дома)- содержание этого имущества осуществляется за счет собственников дома. Все остальное- вам не принадлежит. Площадь и границы территории вы можете посмотреть в кадастровом паспорте дома. Если участок под площадкой и спортивными сооружениями является общедомовым имуществом, бремя содержания этого имущества лежит на собственниках (вы видите это в своих квитанциях?)

Я в этом комплексе не живу. Мой дом в нескольких кварталах от него, детей нет, их площадки мне по барабану, интересно все это с точки зрения психологии. Наблюдаю за битвой по группе ЖК ВКонтакте. Ссылку знакомый дал, говорит, посмотри какой ср_ач развели "дворяне" из "Ньютона". По поводу территории, ее принадлежности. Здесь феномен в том, что это единственный застройщик, который на самом деле выкупает у города ВСЮ землю на территории стройки, и ту на которой стоят дома, и ту, где просто дворы и детские/ спортивные площадки. Причем это входит в общедомовое имущество, выкладывали они, жильцы, сканы документов, на самом деле так.
Вся эта зона обносится решетчатым забором с калиткой и въездными воротами, привод электрический, то есть будки с охраной на входе нет. Здесь они лоханулись, конечно. Охранник на очень большую площадь полагается всего один, причем в его обязанностях НЕТ выдворения посторонних. Плюс он еще должен следить за какими-то датчиками типа пожарной сигнализации. Короче, охраны как таковой - фактически нет. А жители, покупая квартиры, рассчитывали оказаться "в сейфе" и безопасности от окружающего их плебейского сословия ))))

Очень просто - собраться, скинуться, и установить забор с кодовым замком.

Этого мало (смотрим пост 15 и, при желании, открытую группу ВК "ЖК Ньютон- застройщик СК Легион" (Челябинск)). К этому непременно нужна будка охраны у входа, с проверкой пропусков и охранники НА ТЕРРИТОРИИ с ПОЛНОМОЧИЯМИ по выдворению посторонних

никакого феномена, как вы говорите, в этом нет. Абсолютно ВСЕ застройщики строят спортивные сооружения и детские площадки, а также дороги в жилых зонах и пр. на своих участках, а потом передают муниципалам вместе с участками. Есть возможность сделать площадки общедомовым имуществом, НО тогда ВСЕ объекты на этой территории (спортивные сооружения, дороги) содержаться за счет жильцов дома. Много вы знаете домов, где ремонт дорог осуществляется за счет жильцов или где жильцы платят за реконструкцию детской площадки? Если на этой площадке получает травму ребенок и выясняется, что травма получена по причине ненадлежащего состояния площадки, компенсацию будут платить собственники данного имущества. И не забывайте, что в собственности дома не могут находится участки, где пролегают коммуникации. С огораживанием территории тоже не все так просто- если такое ограждение нарушает права жителей соседних домов, то по решению суда на придомовую территорию будет наложен сервитут.

вот не поленилась посмотреть проектную декларацию ЖК. Нет там детских площадок в общедолевой собственности!
Информация об общей долевой собственности: в общей долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования (лестничные клетки, коридоры, лифтовые холлы, лифтовая шахта, тамбуры, помещение охраны, помещения консьержа, переходные балконы), площадью 2272 кв.м., технические помещения (технический этаж, технические помещения, подвал) площадью 1730 кв.м, машинное отделение лифтов площадью 56,6 кв.м.

Кстати да. Спасибо за "наводку".
Тоже сейчас посмотрел на Ньютон 74. РФ проектные декларации. Про участок умалчивается. А вот "Инструкция новосела"))) Ньютона, сканы страниц которой выкладывают в группе счастливые обладатели квартир- гласит совсем другое о составе обшедомового имущества- (в том числе)--
"...Земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства, спортивные и детские площадки, расположенные на указанном земельном участке, иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома..."
Как в старой рекламе- "А мужики-то не знают"))))

К 25- Этот пункт про спорт- и детские площадки- в "инструкции новосела" ловко втиснули между- механическим, электрическим сантехническим оборудованием, и- внутридомовыми инженерными системами ХГВС

это абсолютно нормальная практика- все застройщики обязаны обеспечить соц.культбыт в месте жилой застройки и обеспечить прилегающую территорию спортивными и иными сооружениями (никому без этого не утвердят проект и не выдадут разрешение на строительство сейчас). Строят это все не жильцам, а городу. Была бы воля застройщиков- строили бы одни многоэтажные коробки без всяких там площадок (но есть нормы и требования). А жильцы быстро затыкаются по поводу "это наше" как только их тыкаешь в проектную декларацию, где четко прописано, что это не их. или сообщаешь, что содержать это все они будут за свой счет (желающих будет мало)- если хоть один собственник не согласен, все идут лесом, потому что выделение долей в общедолевом имуществе не предусмотрено.
Все участки имеют отдельные кадастры, поэтому легко и просто можно посмотреть границы придомовой территории.

ой а я уж подумала щас начнется излюбленная многими разводчицами тема про то как мерзкие вонючие лишайные кошаки да псины детскую площадочку за/с/и/р/а/ю/т да малышиков пугают)))ан нет тут вижу в другую степь понесло авторшу)))

Не знаю. В Москве номальные дворы как раз в районах старой застройки. У пятиэтажек - самые лучшие: полно *** и много деревьев. У новых дорогих комплексов - малюсенькие площадки и мало деревьев. А у ублюдочных современных многоэтажных комплексом типа для среднего класса - вообще находиться нельзя. Американские гетто лучше выглядят.
Но старую застройку собираются сносить - так что скоро все в человейниках окажемся и будем воевать просто за то чтобы пройти по тротуару.