Квартирный вопрос

Я бы купила по карману. Кредитов не беру принципиально.

Прям в "несколько раз"?

Зависит от кэшфлоу

Зависит еще от районе, этажа, планировки. Ремонт тоже стоит денег и сил. Надо смотреть что лучше и выгоднее по итогу

Вот ремонт и пугает больше всего, ладно там мебель поменять, а ведь ещё электричество, коммуникации, полы потолки и стены. Надо людей искать в общем очень много мороки. Конечно можно и потянуть с этим всем делом, или многое оставить как есть, но и жить в бабушатнике из 90х тоже не хочется, этого мне хватило в детстве

Честно, от души скажу. Если есть деньги ,берите уже с ремонтом. И хоть какой хорошей мебелью. Ремонт-это ***🫣

Ремонт сейчас стоит безумных денег - посмотрите на цены в строительных магазинах. Причем, как сами материалы, так и работа бригады, мастеров. Это ужас, я не представляю, как сейчас делать капитальный ремонт в квартире, которая в плохом состоянии.

Делай ремонт сама. Выйдет намного дешевле. По сути заплатишь только за материалы и немного за инструменты.

Косметический ремонт на 38кв м в Питере от 450р за работу. Офиц.орг.меньшеее не берут на договор. Косметика-это сами понимаете что.

Что значить сама?🫣 Она сама стены будет шпаклевать и обои клеить? И плитку клеить в ванной? И потолок шпаклевать-белить?

Купить стройматериала и расходники-это ерунда. Вот за работу заплатить -это прям ФАС надо привлекать. Вообще охамели,краев не видят,сволочи.

Если не приперло, можно подождать. Иногда в продаже появляются очень хорошо отремонтированные хрущёвки.

Можно конечно знакомых привлечь, но боюсь никто не согласится, даже если денег предложить

Я бы смотрела на планировку квартиры, кол-во комнат и район. Что больше по душе.

Вот это всё меня мало волнует, детей нет и не будет. Всё чисто для себя

Так то там не сложно и не долго)там просто все. Было бы желание. Но сама девушка не сделает. Там надо пару человек которым это интересно. Но платить как 5 твоих зарплат за 3 недели работы однозначно не надо.

450 тысяч - это всего лишь четыре средние зарплаты среднестатического петербуржца.
Вам что, жалко потратить такие маленькие деньги на ремонт??

Да, мне жалко. За месяц работы отдать пол ляма. Это дофига для ремонтников, жируют на халяву.

Потолок она может заказать натяжной. А вот все остальное - сама

Они ради этих 450тр за объект ненужные работы накручивают. Для чего? Для себя? А почему не для меня?

Вы можете сами всему научиться - в ютубе полно видео. Любой человек сам способен делать разводку сантехники и электрики, установит инсталляцию, сделать стяжку и штукатурку, положить плитку по своему вкусу, отштукатурить и шпаклевать стены и выполнить массу других работ.
Все это обойдётся очень недорого.

Я бы взяла без кредита
Не хочу кормить Банки и строительные компании .
Квартира в кредит. Посчитайте сколько она вам в итоге обойдется
Цена квартиры получается очень - очень завышена.

В хрущевке жить не престижно. Сильно сказывается на самооценке. Это жилье для опустившихся на социальное дно людей

А где престижно ?
В человейниках на окраине города ?
Хрущевки как правило близко к центру или в центре города
Это во всех городах

Ну разводка сантехники,/электрики,инсталляция,механическая штукатурка стен -это проф. И это в к включают в общую смету ради накрутки с/с. А если это все не надо??? И если там реально работ на мрот?на человека в месяц? На каком основании ремонтники накручивают цены на свои работы? ФАС однозначно пора привлекать ко всем этим конторам

Я же и говорю, жируют на халяву😡

Честно говоря я в этом вообще не бумбум, боюсь сделать неправильно, и в таком деле лучше довериться тем, кто реально умеет и главное качественно

Так их попробуй найди,кто качественно сделает и отвечать будет за свои действия. Это область, не охваченная ещё ни налоговой,ни государством. Мошенников выше крыши. Я же не просто так это говорю) собаку съела на ремонтах.

Не живи раз опустившийся

А ну тогда понятно. У меня-то в этом совсем опыта нет, со стороны конечно приходилось видеть, и даже участвовать в мелких работах вроде покраски, но сложные дела мне не по мозгам и не по силам, вот и думаю. Вообще по жизни мне свойственно во всём сомневаться и долго решаться на что-то, и меня это бесит. Из-за этого у меня жизнь может стоять на месте годами

"в несколько раз" точно нет. ремонт дорого стоит, но не настолько. так что надеюсь, вы преувеличили)

если речь об однушке метров 40, то стоимость капитального нормального ремонта без выпендрежа около 3млн будет. в регионах в 2 можно уложиться, думаю.
при этом самое дорогое - санузел и кухня.
короче говоря, постаралась бы искать с ремонтом до 15-летней давности и прежде всего качественно сделанным санузлом все же. но ипотека сейчас дорогая, конечно, поэтому просто с калькулятором считать надо.

ремонтников любых, даже самых хороших, необходимо жестко контролировать. обязательно придется вникать во все нюансы! ничего особо сложного там нет, но надо понимать, что это рабочие, т.е. не особо умные люди, косячат очень много даже на элементарном

Вот поэтому я и возмущена. Дерут три шкуры(даже 5),а ещё их контролируй,гадов. 🫣

Полный бред. У кирпичных хрущевок есть свои преимущества, обычно это тихие зеленые дворы, довольно неплохие звуко- и теплоизоляция, как ни странно, особенно если с панельками или монолитами современными недорогими сравнивать.
Минусы - отсутствие лифта и высота потолков, т.е. подходят эти дома просто молодым-бездетным и невысоким. Ну и газ, из-за чего перепланировка проблематична.

Автор, при покупке квартиры главное - ЛОКАЦИЯ!!! Выберите район, удобный Вам и ликвидный. Если захотите квартиру эту впоследствии сдать/продать, чтобы этот район пользовался спросом и был удобен. Инфраструктура чтобы хорошая была.
Далее ориентируйтесь на свои потребности и кошелёк.
Ремонт - если была капиталка , "для себя", то это дело хорошее! Но если это лишь косметический, то под таким ремонтом часто скрывают знАчимые дефекты. Вы их не заметите, купитесь на ремонт этот, а потом всплывут!
Лучше тогда купить что-то, где можно хоть как-то жить, а потом постепенно делать ремонт, уже качественно, на года.
Многое можно сделать самой.
Обои, покраска потолков, шпаклёвка, покраска стен, и т.д.
Что сложно самой: замена электрики и сантехники.
Кухни сейчас продают готовые, можно собрать самостоятельно. Дрель или шуруповёрт для сборки стОят относительно недорого.
Если вопрос в кредите - надо смотреть по ситуации. Насколько будет сложно отдавать? Если въедете в квартиру, нужен будет ремонт, а ещё и кредит висит, то будет крайне сложно.
Я лично кредиты не беру принципиально. Если они с %. Но сейчас такая ситуация, инфляция, что возможно, это и неплохой вариант. Даже я, с моей принципиальной позицией, 1 кредит всё же взяла, без %. И не жалею. Та сумма, которую бы заплатила тогда за покупку, сейчас была бы раза в полтора дешевле по покупательной способности. А так я плачУ потихоньку каждый месяц подъёмную для меня сумму. И если вначале эти деньги что-то в бюджете значили, то сейчас уже не так чувствительны, опять-таки из-за инфляции.
Так что тут считайте и думайте. Возможно, выгоднее взять кредит с мини%ами, чем жить в неликвидной квартире, которая Вам неудобна и не подходит.
И последнее - метраж не столь важен, как расположение квартиры и ремонт.