Почему в городах-миллионниках безумные цены на жилье?

потому что кто продаёт жильё, у них жёны требуют дорогих подарков, надо оплачивать, а иначе уйдут или назовут ненастоящими мужчинами.

потому что лохи платят

"люди - новая нефть"

русские всем довольны и защищают власть с оружием в руках

и жильё никак не влияет на демографию. есть куча примеров где девушкам с 18 лет родители дарят квартиры, однако они не рожают, сидят ждут принцев, потому что ЧСВ и запросы улетают в космос.

Да-да. А расскажи-ка мне, болезный, где находится такая счастливая страна, где молодежи в крупных городах не придется лет 25-30 выплачивать ипотеку?

Влияет. В советское время квартиры давали семьям с детьми. И эти семьи, надо же, были. Рождаемость В СССР среди белых тоже падала. Но о тогдашних показателях всем развитым странам, не только РФ, нынче остается лишь мечтать. Или замещать коренное население ценными иностранными специалистами.

тогда женщины хотели рожать, сейчас нет.

Германия

город Дортмунд https://www.immobilienscout24.de/Suche/de/nordrhein-westfalen/dortmund/wohnung-kaufen?numberofrooms=2.0-2.0&sorting=4&enteredFrom=oss_ai_search#/

2к 47-90 тысяч евро

ЗП выпуксника уни (офисный планктон) 50+ тысяч в год
он+она выплатят такую квартиру года так за 3

% по ипотеке 3,36-3,5% годовых

это я не говорю о айтишниках, врачах, юристах, пилотах, электриках, сантехниках которые имеют гораздо больше

так что заткни пасть, лахтопизда

Расскажи это украинцам, которые сейчас сидят без света и тепла с мечтой о счастливой европейской жизни.

Угу, небось, в прекрасном районе с ценными иностранными специалистами квартирка? Вы еще где-нибудь в околопарижском Сен-Дени ценами покозыряйте. Мне вот не надо далеко ходить. Евродвушка, о которой мечтает мой детеныш, стоит там 300 тысяч. Ага, совсем доступно. Но там, правда, есть программы пожизненной аренды, со взносом 30% от цены квартиры.

А, все ясно. Пошло нах.

Список стран, где жилье наиболее неадекватно по цене относительно зарплат простых людей:
​1) Китай
2) ​Россия
​3) США
4) ​Германия / Австрия
​5) Япония

В больших городах есть работа, туда едут из маленьких городов и сел, вот и получается,что спрос на жилье большой
Поэтому хозяева и ломят цены

А по-моему у нас везде цены безумные цены, что в большом городе или маленьком. Чем больше город тем дороже не только жилье но и жизнь.

Так люди покупают. Не покупали бы и цены бы не были такими .

Южную Корею еще забыли.

​6) Канада
​7) Турция
​8) Южная Корея
​9) Австралия
​10) Чехия

Почему-почему. Потому что в больших городах высокие зарплаты по сравнению с маленькими городами, и много рабочих мест. Поэтому люди стекаются в большие города из маленьких городов, едут на заработки, и в больших городах жилье пользуется повышенным спросом - и к покупке, и к аренде. Во всем мире так - в больших городах, где высокие зарплаты и много работы, не бывает дешевого жилья, оно будет дешевым только в дыре, где вообще нет работы и зарплаты копеечные.

Тут несколько вопросов.

Кто именно покупает? Есть статистика?

Может, олигархи покупают по 100 квартир, просто потому что теперь не дают выводить деньги?

Ведь уровень неравенства и несправедливости в России выше, чем в США. А в США он тоже один из самых высоких в мире.

Ну а если кто покупает первую квартиру, то, конечно, всегда вопрос - зачем?

Неужели низкий уровень жизни, отсутствие перспектив и запреты всего и вся могут оправдать такие цены? Что взамен таких цен?

Ведь покупка недвиги это покупка стиля жизни. Особенно, если это "комфорт" или "бизнес-класс".

А каком комфорте речь, когда жить в страхе и почти ничего нельзя?

Раньше хоть мегаполисы хвалились хлебом и зрелищами.

А сейчас и хлеб так себе и зрелищ нет.

Первую квартиру зачем ? Вот это странный вопрос .
Наверное чтобы там жить
Например , пара семейная живёт с родителями или снимают квартиру ( приехали с город из села или маленького города в большой город)

Но в рыночной экономике, по крайней мере, есть логика.

Есть корреляция рынка недвижимости с зарплатами. У нас - это параллельные миры.

И также условные Нью-Йорк, Париж, Вена и Стокгольм предполагают высокий уровень жизни, высокие стандарты, свободу, большой выбор и т.п.

Там понятно, за что хотят деньги. Хотя тоже есть перекосы в ценах.

А за что хотят деньги в Москве и Питере?

Ни зарплаты, ни уровень жизни, ни возможности и близко не привязаны к ценам.

Цены в 3-4 раза должны быть дешевле.

Почему в городах-миллионниках безумные цены на жилье?

Спрос рождает предложения.

Значит много желающих жить в большом человейнике.

Работает пропоганда.... Типа "Возьми жильё в ипотеку на 30 лет, ведь ТЫ ЭТОГО ДОСТОЙНА."

Слюни текут, мозг отключен....

Вспомнилось.

Раньше против продавцов с рук в метро крутили запись.

"Не позволяйте себя обманывать. Вам продают низкокачественные товары по завышенным ценам".

Имхо, вот эти слова очень хорошо подходят к рынкам недвиги Москвы, Питера, Казани, Нижнего и далее по списку.

Некачественный товар и плохой уровень жизни по завышенным ценам.

Ну я просто примеряю на себя.

1) в ипотечную паутину никогда бы не влез, тем более по текущим ценам

Тем более, на 20-30 лет.

2) будь у меня до фига кэша, то взял бы за границей жилье.

Если условно Москва по цене Вены, а Вена в десятки раз лучше, то, при прочих равных, взял бы в Вене.

Или Дубай дешевле Москвы, а зарплаты в разы выше, взял бы в Дубае.

Ну все-таки, будем честны, тех, кому дарят квартиры подавляющее меньшинство.

Средний класс резко сокращается в России.

А богатых очень мало, хотя безусловно вся политическая и экономическая система в России в интересах богатых и извлекателей ренты.

А никак не в интересах среднего класса и тем более не в интересах обычных работников.

Простой человек вряд ли и к 40 годам купит свое жилье.

Если за накопленное.

А если в ипотеку, то вряд ли к 40 годам выплатит ипотеку.

У меня среди знакомых большинство без жилья. И соответственно - без семей.

Ну я тоже без семьи.

Более того, считаю, что в мегаполисах создание семьи это скорее исключение. Такое венчурное предприятие или благотворительность.

Думаю, что это выгодно олигархам, банкам, застроям, их топ-менеджменту, их лоббистам и чиновникам.

И не выгодно покупателям недвиги ;)

Финляндия. ОАЭ. Израиль. Достаточно?

Расскажи про сидящих без света украинцах Улан-Удэнцам.

Для оценки доступности жилья есть 2 метода.

1) это соотношение средней зарплаты к средней цене квадратного метра.

2) это доступность ипотеки.

В Москве, например, чтобы рыночную ипотеку дали нужна зарплата от 540 000 рублей. И формула - 1 квартира себе, 4 - банку.

Зарплата выше 500 000 - у 0,3% москвичей. Это о доступности жилья.

Средневековые ростовщики обзавидовались бы таким сделкам.

При этом, Москва малопривлекательна для жизни. Тут вопрос - а что получаешь взамен? А ничего. Запреты, ограничения, отсутствие прав, отсутствие досуга и бешеные цены на все.

Зато они, такие: " я с мАААсквы!". И подбородок вперёд. От чувство собственного превосходства

Понятно кому. Строительным компаниям и Банкам. Ну ещё немного риэлторам перепадает

Хорошо, расскажу, вот они посмеются.

Ага. Посмеются. У них мороз больше сороковника, а на весь город угля на пару дней осталось. Оборжутся прям.

Надо признать, что у нас почти все основные банки - это гос банки.

Что как бы намекает на полную неэффективность смеси гос капитализма и монополистического олигархического капитализма.

Что приводит к формуле - "дорого и плохо".

"Дорого и плохо" почти во всем.

Не только в недвиге так. В авто также. Дорого и плохо.

В шоу-бизнесе также. Дорого и плохо.

Там, где происходит сращивание государства и капитала - всегда дорого и плохо. Так не только в России. США эту проблему поняли в 90-х. Сейчас пытаются отойти от этого. Что-то получается, что-то нет. Исключение - Китай. Но там модель государства совершенно другая.

В маленьких городах живите. Там трешку можно за 1.5 ляма купить

Зато "крымнаш" и "движуха"...(((((((

А вы сами себе ответьте на вопрос, а вам зачем жить в мегаполисах? Почему вас не устраивает просторный дом по доступной цене в деревне?😆

в россии недорогое жилье. это вы просто слаще морковки ничего не ели и в цивилизованных странах не были

Не только на жилье, а уже на всё цены выросли. Вот, вчера интересовплся зимней резиной для моей ноаой машины, оказалось, почти 300 тыс за четыре колеса, и это ещё без дисков.

А вас только безумные цены на жилье интересуют ? Безумные цены вообще на все подняли , а не только на жилье . Медицина , лекарства , базовая для жизни техника ,мебель , транспорт , цены на услуги , везде дикий ад . О какой тут демографии речь ,тут человек не имея семью сам себя не всегда может содержать на базовом уровне

Да, при средней зп по городу покупка квартиры с ноля это погружение в кабалу/нищету лет на 20-30.

Ну да, цены на импорт сейчас вообще уже x2 стали.

Вот именно.
Тоже ради интереса посмотрела цены в маленьких городках, так там на немножко меньше стоимость, при этом и зарплаты там меньше.

Потому что там нет никакой инфраструктуры и до нормальной медицины да же платной трое суток на оленях.

А по мимо медицины нужны ещё нормальные школы, вузы/колледжи, театры, кафе, кино, магазины.

Как будто они это всё выбрали сами.

В Европе и США обеспеченность жильем в 3 раза выше, чем в России. Плюс, есть доступная аренда для тех, кто не может купить. В России даже аренды доступной нет применительно к зарплатам. Создание рыночной экономики и доступного жилья полностью провалены. В экономике за 35 лет в России одни провалы и обогащение олигархов. Хотя, конечно, в тех же США средние цены на жилье растут быстрее средних зарплат с 70- ых. Поэтому Трамп про "great again". Вернуться в 50- ые и 60- ые, когда жилье было доступным и можно было создать семью. Сейчас по всему миру растет число тех, кто до 40 лет живет с родителями. И в России таких полно, отсюда и демография.

Норвегия. Там заключение в тюрьмах живут х10 лучше, чем у нас обычные люди (кассирши/грузчик Вася с завода)

Там квартиры вообще не продаются. Они все принадлежат государству и выдаются людям по месту работы. Лишился работы - минус квартира. Но и валить так просто, как у нас, у них не могут.

Так а какой толк примерять на себя, если нет финансовой возможности?