Пузырь недвиги

Риэлторы это ненужные посредники. Каршеринг работает сам по себе, без каких-либо посредников и недвижимость давно пора перевести в электронную систему. Сразу будет понятно кто владельцы, какие обременения на квартире и т.д.. Покупаешь недвижимость, проверь сам прописаны ли там дети. нет ли там кого с дурки.

Всегда есть сервис-агрегатор, который удерживает комиссию. Вы сами говорите "Это много работы сдавать квартиры, я не буду этим заниматься". А кто будет этим бесплатно-то заниматься в итоге? Кому это нужно?

Население сокращается в стране, как ты думаешь сколько квартир у людей по наследству? У них был своя, потом еще по наследству, т.е. уже 2, а ты считаешь, что они пойдет еще 3 купят) Зачем?) Чтобы каждый месяц платить ЖКХ за каждую? Можно сдавать, можно, но депозит принесет больше и без проблем.

В Воркуте арматура другая или бетон?

Вот этот пример говорит, что вы о жизни в провинции ничего не знаете и вам недвижимость просто досталась, скорее всего.

Ну это через какое-то...
Не сразу же.
У нас так сосед по даче участок продавал, тоже прощупывал, прощупывал цену да не допрощупывал заблокировали нахрен его. 😁
Так и стоит теперь у него участок, сам его косит.
Сейчас только года через 3 сможет его выставить на продажу, очень уж он запомнился 😂

Бред какой-то
Сам сочинил?

Иди в детсад ,лепи куличики

А спрос там есть? Цены держат, но спроса нет. Это и есть пузырь.

В валюту переложат дураки. Будет кратковременное подорожание, да только обывателю от этого никакого толка. Потом опять упадёт.

Все дорожает, в жилье подешевеет? Ну, подождем немного, квартиру за шоколадку купим.

Турция довольно нищая страна. На помидорах не разбогатеешь.Туризм даёт доход, но не сопоставимый с возможностями России.
Производства только расширяются. Военное тянет за собой все остальные отрасли. И сами параллельно перешли на производство товаров двойного назначения.

Да-да, вот сейчас, еще пару лет и снизят ставку, ведь в экономике сплошной позитив... В Турции посмотрите какая ставка и сколько лет уже, а там вообще нет санкций. Про понижении ставки уже 1.5 года назад мечтали, а как была двухзначная так и осталась, снизили только на откате курса валюты, стоит рублю улететь на 90-100, на этом снижение ставки и прекратится. С чего вы решили что деньги пойдут в недвижимость? Деньги могут переложить в валюту. Это просто больная фантазия риэлторов, автосалоны считают, что деньги пойдут на машины, другие считают, что начнется массовое строительство частным домов... Только вот цены на продукты растут тоже и это первое на что люди будут тратить деньги.

У меня есть в Москве рентная квартира в ЖК Саларьево парк.. Периодически отслеживаю и сравниваю там цены на квартиры.. Заметил, что по сравнению с прошлым 2024 годом, после повышения ставки ЦБ, среднее предложение по вторичке на трешки упало с 22-23 млн. руб до 18-19 млн. руб.. Год назад вообще не было на Авито вариантов, чтобы кто-то предлагал трешку дешевле 20 млн. А сейчас уже предложения висят по 18-19 млн.руб.

Бюджетный. Пока для жителей этих регионов. А почему не купить квартиру у моря в Мариуполе?

Потому что аренда в цене не выросла, а стоимость жилья выросла. Жить в аренде выгоднее

Турция довольно нищая страна. На помидорах не разбогатеешь.Туризм даёт доход, но не сопоставимый с возможностями России.
Производства только расширяются. Военное тянет за собой все остальные отрасли. И сами параллельно перешли на производство товаров двойного назначения.

Где она сильно выросла? Раньше аренда была по стоимость как ипотечный платеж, теперь же ипотека в разы дороже. 5 лет назад знакомый в Москве снимал 1-шку за 45к, сейчас однушку можно снять за 45-50к, если это рост, когда яйца, картошка, пиво и прочее подорожало в 2 раза, ну ОК...

Валюта у меня тоже есть, и в чем ее смысл теперь? Она лежит балластом по сути. Гос-во, если захочет, сможет вообще отменить ее.

Значит Москва не миллионик, не выросла аренда в Москве в 2 раза. В СПБ в мае 2025 аренда была по цене как в 2015 году в рублях.

В Воркуте есть квартиры, дешевле стоимости шоколадки.. А она там нужна?

Потому что только идиоты будут покупать что-то на оккупированных землях, где тебя ненавидят. Порядочные люди не занимаются скупкой краденого. И потому, что разумные люди понимают, что всё придётся возвращать законным владельцам. Получится как в Херсоне. Понавешали плакатов "расия тут навсегда", а получилось "расия тут до августа".

Тогда почему экономика у нас в полной жoпе? Даже на ПМЭФ вынуждены были признать.

Как это "просто переложить в валюту"? Вы что , забыли, что сейчас нет валютных счетов? Или вы думаете, что при нынешнем разгуле преступности и на фоне рассказов о сложностях обмена долларов старого образца люди массово кинутся покупать доллары и складывать их под матрас в своих коморках?

Всё просто, экономика должна строиться на производстве, как сейчас в Китае и как было в СССР, а вся экономика РФ это купи-продай. Купи в Китае, продай в РФ втридорога. Продай сырье на запад и купи у них товар втридорога из этого сырья.

Это предсказуемо. Немного тех, кто готов брать вторичку под конские ипотечные ставки. И наличные, в количестве 22 млн рублей, не у всех завалялись.
Чтобы вернуться к прежней цене продажи, надо дождаться, когда ипотечная ставка снизится до 10-12%.

Как это аренда не выросла? Даже у нас в Саратове аренда подорожала скачкообразно, процентов на 30 за последние пару лет, а в Москве и все 40.

Могут и должны обрушится. Единственное что может спасти это девальвация рубля, но даже при этом сложно объяснить почему аренда не подорожала, а стоимость жилья выросла в 2-2.5 раза.

Ну да врать, не мешки ворочить.

Все дорожает, в жилье подешевеет? Ну, подождем немного, квартиру за шоколадку купим.

В 2024 году в России было запущено свыше 300 новых производственных объектов: заводов, фабрик, комбинатов, крупных линий, электростанций и т. д..
В России в 2023 году было открыто 176 новых крупных заводов и производств

Как это аренда не подорожала? В СПб очень даже подорожала

Ага, а сколько закрылось? А сколько гражданских самолетов выпущено вместо боингов и аэробусов? Назови модель российского смартфона? Какой российский автомобиль купить вместо Тойоты? Где купить российский процессор не хуже Интела и АМД?

Самолёты начали выпускать свои. От и до.
Смартфоны, процессоры прекрасные у КНР. и Тайваня. Будем покупать у них. Альтернативы Тойоты и БМВ не получатся. Будем закупать.
Кроме КНР ни одна страна не выпускает всё, что требуется стране, и на продажу. Так у них и население в 10 раз больше. Чем-то их надо занимать, и кормить.
Россия продвигается в тех направлениях, которые ей выгодны на сегодняшний день. Выше головы не прыгнешь. Но производство активно развивается.

Сервис агрегатор может быть электронным, что и сделали маркетплейсы, тем самым все эти слезы магазинов про аренду стали их личными проблема. Так и риэлторы, они просят слишком много за ненужную работу. Хочешь снять квартиру 50к? Предложений вагон и маленькая тележка, ну заплати и агенту 50к, за что? А че банки не просят заплатить им 50к при переводе 50к? Хочешь на поезде куда-то поехать, значит купи билет за 10к и машинисту 10к на карман? Риэлторов давно надо убрать

Начали выпускать?) Родной, 50 лет назад в этой стране был полностью свой авиапарк любого типа самолетов и 30% мирового авиапарка были самолеты СССР. Через 50 лет мы начинаем) Один МС-21 ?)

50 лет назад и трава была зеленее.
Разрушить проще. Либералы постарались, втаскивая нас в глобализацию.
Слава богу, президент начал многое с нуля. И преуспевает.

Продажные риэлторы твердят что надо в ипотеку взять 18 млн под 20% пока дешево, квартиры будут только дорожать) А 4 млн якобы есть у всех, это так не покушать обычному жителю Москвы...

Нет никакого пузыря. Вы путаете с лемонбразерс, у нас ипотека не настолько закредитована, никому никогда не давали ипотеку просто так без подтверждения доходов.
Эту чушь я слышала ещё в прошлом году, а воз и ныне там.
Да, есть небольшое подешевение, но в области, в Москве все только дорожает.
А с чего недвижимости дешеветь, в магазин зайдите и поищите, что там подешевело. Даже с учётом того, что доллар подешевел. Инфляция, все будет только дорожать.

Нет никакого пузыря. Вы путаете с лемонбразерс, у нас ипотека не настолько закредитована, никому никогда не давали ипотеку просто так без подтверждения доходов.
Эту чушь я слышала ещё в прошлом году, а воз и ныне там.
Да, есть небольшое подешевение, но в области, в Москве все только дорожает.
А с чего недвижимости дешеветь, в магазин зайдите и поищите, что там подешевело. Даже с учётом того, что доллар подешевел. Инфляция, все будет только дорожать.

В магазине всё дешевеет. Подешевело масло, дешевеет молодой картофель, овощи и фрукты импортные. С каждым днём.
Продовольственной инфляции нет.
Недвижимость-это совсем другое. Нигде она не стоит дёшево. Не будет и у нас. Но возможность приобретать дадут. Снизив ставку по ипотечным кредитам, вводя новые льготные программы. Особенно для семей с детьми.

А почему дорожать будет только недвижимость? Кроме недвижимости ничего не дорожает? Так зарплаты растут и будут только расти.

Так законным и возвращается. Всё, скупленное англосаксами и европейцами, останется для её жителей на освобождённых территориях. И не будет рудников по добыче РЗМ.

А вот и пидаpаcня из Лахты прорезалась! Страшно, что парашка разваливается? Китай уже вовсю готовится Сибирь "в родную гавань возвращать". 😂

Я написала, что в магазинах все дорожает. Читайте внимательно. Дорожает всё.
Зарплаты не растут так быстро, у нас индексация в среднем 10% в год, а большинство без этого живет.

Нет никакого пузыря. Вы путаете с лемонбразерс, у нас ипотека не настолько закредитована, никому никогда не давали ипотеку просто так без подтверждения доходов.
Эту чушь я слышала ещё в прошлом году, а воз и ныне там.
Да, есть небольшое подешевение, но в области, в Москве все только дорожает.
А с чего недвижимости дешеветь, в магазин зайдите и поищите, что там подешевело. Даже с учётом того, что доллар подешевел. Инфляция, все будет только дорожать.

Мне зачем сочинять?
Если я сама видела, как он год наверное постил объявление, цену все завышал, завышал, а потом я заметила, что на его объявление стали жаловаться, так и писали в объявлении, что в объявлении неточности, или не соответствует действительности, как-то так было написано потом в жалобах.
И всё.
После этого он уже 2 года не постил объявления, другие соседи спокойно продают участки и пустые, и с домами у нас, а он нет. Сам косит участок.
Хорошо его запомнили, сейчас если даже объявление повесит, на него опять будут жалобы. 🤣