Здравствуйте! Обращаюсь к вам за ценным мнением. Я живу в квартире больше 20 лет, выросла в ней. Мама собственница. Год назад обратила внимание, что в моем и соседнем доме очень хорошо сдаются квартиры посуточно и зажглась этой идеей. За год освежила квартиру, которая без ремонта была больше 20 лет. Отдала примерно пол миллиона. В этом году я все также желаю сдавать квартиру, но только летом, так как лето самое туристическое время (квартира в центре Калининграда). Мама год назад поддерживала идею, но в этом году, когда я уже готова приступать к сдаче, она против. Переживает за ремонт и грязь и то, что я после гостей не захочу там жить. Очень интересно узнать Ваше мнение. Хорошая ли идея сдавать свою основную квартиру только на лето или это не стоит всех затрат и не окупится? Я рассчитываю на минимум 200-300 тыс. Мне есть где жить на время сдачи.

Сдача квартиры, в которой хочу продолжить жить - 27 ответов на форуме Woman.ru (6417336)

Гость

[738512445]

27 апреля, 20:51

#1

Мне ваша идея нравится. Тем более, что опыт сдачи у вас уже есть.

Гость

[2764765456]

27 апреля, 20:54

#2

я бы не стала, даже подумать о таком страшно

Гость

[3075227160]

27 апреля, 20:58

#3

Так туда наркоманы будут ша-лав водить. Ахахаха ну сдавай

Автор

[2565502833]

27 апреля, 20:58

#4

Гость

Мне ваша идея нравится. Тем более, что опыт сдачи у вас уже есть.

Опыта нету, но хочу получить) а Вам бы подошел такой вариант доп заработка?

Автор

[2565502833]

27 апреля, 21:00

#5

Гость

я бы не стала, даже подумать о таком страшно

Почему? Брезгливо?

Автор

[2565502833]

27 апреля, 21:01

#6

Гость

Так туда наркоманы будут ша-лав водить. Ахахаха ну сдавай

А если поднять стоимость? Ну или не местным сдавать + фильтровать гостей

Гость

[1899339789]

27 апреля, 21:04

#7

Я думаю, что доход сильно преувеличен. Хотя как повезет.
Не всегда есть бесперебойный поток желающих. Ну т.е. квартир полно сдается и не факт, что выберут вашу именно.
Зато проблем куча, начиная с того, что соседи будут недовольны шумом, ибо туристы не слишком тихо себя ведут, заканчивая тем, что срач могут навести.

Гость

[738512445]

27 апреля, 21:04

#8

Автор

Опыта нету, но хочу получить) а Вам бы подошел такой вариант доп заработка?

Мне бы не подошел. Я не умею быстро наводить порядок. Вы же посуточно планируете сдавать. Естественно, что будут дни простоя.В своем городе поговорите с теми, кто так сдает. Важно цену поставить не низкую, но чтобы люди снимали.

Гость

[2764765456]

27 апреля, 21:14

#9

Автор

Почему? Брезгливо?

да
тем более они могут разнести всю квартиру и вам негде будет жить
вас саму не коробит в ваш дом пускать чужих? вы сами где жить будете во время сдачи?

Джафар

[2440773461]

27 апреля, 21:48

#10

Моя мать купила мне студию, но я не хочу там жить. Маленькая и расположение мне не нравится. На момент покупки всё устраивало, не суть важно. Так вот. Уже лет 5 квартира просто простаивает. Мать категорически не хочет сдавать, говорит что всё разнесут. Не хочет сдавать даже моим знакомым, я знаю что люди приличные и ничего не употребояют, но она вообще ни в какую. Говорит ремонт жалко + там мебель дорогая. Короче потеряли за это время около 2 млн пассивного дохода, учитывая что мы вообще не богатые, а я даже нищий. Тысячи людей сдают и всё норм. Да бывает что портят, но это большая редкость. Так что автор я вас понимаю. Мне не удалось уговорить. Она тоже собственник, как и ваша. Если б я был, то и спрашивать не стал.

Гость

[1610995505]

27 апреля, 22:10

#11

Вам есть, где жить - хорошо. А куда вы денете кучу своих вещей? Ну, книг у вас, скорее всего, как у зумера), нет. А постельное белье, посуду, одежду, разные мелочи? Этого добра может набраться пара сотен килограмм.
Или оставить и потом после них перестирывать и дезинфицировать?
А мебель? Кресла, на которых будут сидеть в грязной одежде или, еще хуже, голой ж оп о й? Вопросы, на которые у меня, например, нет ответа.

Немо

[1012684930]

27 апреля, 22:29

#12

А что вы с вещами своими личными делать будете? Где хранить?
Их же наверняка много, как и техники, посуды, химии, косметики и тд если квартира под себя устроена. (Недавно переезжали, это ужас сколько вещей. Чтобы собрать все и убрать 2 дня работы с утра до ночи потребовалось)

Гость

[3400520579]

28 апреля, 06:01

#13

Квартиру после ремонта сдавать жалко. Не надо было тратить полмиллиона на ремонт, если хотели сдавать. Надо, чтобы было чисто, сантехника работала, и этого достаточно. А теперь вам ее засрут, опять будете ремонтировать, и какой смысл теперь сдавать?

Гость

[1224600751]

28 апреля, 15:50

#14

я считаю, что идея топ, но при одном условии: вы не болеете душой за вещи/ ремонт и прочее. Потому что да, посутка всё это подпортит, даже с самыми адекватными арендаторами (а тут не угадаешь). Плюс, я лично, как арендатор, обхожу стороной арендодателей, которые прямо трясутся над своими квартирами, у меня это вызывает дикий дискомфорт. Я ничего не порчу, тусовки не устраиваю, но всё равно чувствую себя не в своей тарелке

Гость

[2764765456]

28 апреля, 18:35

#15

Джафар

Моя мать купила мне студию, но я не хочу там жить. Маленькая и расположение мне не нравится. На момент покупки всё устраивало, не суть важно. Так вот. Уже лет 5 квартира просто простаивает. Мать категорически не хочет сдавать, говорит что всё разнесут. Не хочет сдавать даже моим знакомым, я знаю что люди приличные и ничего не употребояют, но она вообще ни в какую. Говорит ремонт жалко + там мебель дорогая. Короче потеряли за это время около 2 млн пассивного дохода, учитывая что мы вообще не богатые, а я даже нищий. Тысячи людей сдают и всё норм. Да бывает что портят, но это большая редкость. Так что автор я вас понимаю. Мне не удалось уговорить. Она тоже собственник, как и ваша. Если б я был, то и спрашивать не стал.

2 млн потеряли? вы возможно 2 млн сберегли
на ремонт, новую мебель и технику вместо сломанных, за ремонт затопленных соседей

Автор

[2565502833]

28 апреля, 23:21

#16

Джафар

Моя мать купила мне студию, но я не хочу там жить. Маленькая и расположение мне не нравится. На момент покупки всё устраивало, не суть важно. Так вот. Уже лет 5 квартира просто простаивает. Мать категорически не хочет сдавать, говорит что всё разнесут. Не хочет сдавать даже моим знакомым, я знаю что люди приличные и ничего не употребояют, но она вообще ни в какую. Говорит ремонт жалко + там мебель дорогая. Короче потеряли за это время около 2 млн пассивного дохода, учитывая что мы вообще не богатые, а я даже нищий. Тысячи людей сдают и всё норм. Да бывает что портят, но это большая редкость. Так что автор я вас понимаю. Мне не удалось уговорить. Она тоже собственник, как и ваша. Если б я был, то и спрашивать не стал.

Дада, наши родители из тех, кто красивый чайный сервиз хранит десятилетиями не тронутым
Им своего очень жалко и они не понимают, что своя собственность-это тоже актив, которым нужно пользоваться. Но в моем случае это основная квартира, я не хочу с нее сьезжать насовсем, мне нравится ее расположение. И я задала вопрос здесь, потому что правда не встречала людей, которые бы сдавали свою квартиру на сезон. Интересно, почему…

Автор

[2565502833]

28 апреля, 23:22

#17

Гость

Вам есть, где жить - хорошо. А куда вы денете кучу своих вещей? Ну, книг у вас, скорее всего, как у зумера), нет. А постельное белье, посуду, одежду, разные мелочи? Этого добра может набраться пара сотен килограмм.
Или оставить и потом после них перестирывать и дезинфицировать?
А мебель? Кресла, на которых будут сидеть в грязной одежде или, еще хуже, голой ж оп о й? Вопросы, на которые у меня, например, нет ответа.

Спасибо за комплимент, а как вы посудили, что я зумер?
Увы, миллениал, да еще и с электронной книжкой
А вообще, думала закрыть спальню и сдавать как однокомнатную. Там бы и были основные вещи. Дорогие-вывести, конечно

Автор

[2565502833]

28 апреля, 23:24

#18

Немо

А что вы с вещами своими личными делать будете? Где хранить?
Их же наверняка много, как и техники, посуды, химии, косметики и тд если квартира под себя устроена. (Недавно переезжали, это ужас сколько вещей. Чтобы собрать все и убрать 2 дня работы с утра до ночи потребовалось)

Планировала закрыть спальню и там как раз были бы мои вещи. Дорогие вещи, конечно же, увезла бы

Автор

[2565502833]

28 апреля, 23:27

#19

Гость

Квартиру после ремонта сдавать жалко. Не надо было тратить полмиллиона на ремонт, если хотели сдавать. Надо, чтобы было чисто, сантехника работала, и этого достаточно. А теперь вам ее засрут, опять будете ремонтировать, и какой смысл теперь сдавать?

Да мы меняли то, что прогнило и провалилось, не то, что это был глобальный роскошный ремонт, но ценник на ремонт сейчас внушительный
Но в основном Вы правы. Но вопрос, а как сдают роскошные квартиры? И не действует ли правило, что красивые вещи наоборот будет жалко похерить? Да и за красивую квартиру можно и больше просить

Автор

[2565502833]

28 апреля, 23:29

#20

Гость

я считаю, что идея топ, но при одном условии: вы не болеете душой за вещи/ ремонт и прочее. Потому что да, посутка всё это подпортит, даже с самыми адекватными арендаторами (а тут не угадаешь). Плюс, я лично, как арендатор, обхожу стороной арендодателей, которые прямо трясутся над своими квартирами, у меня это вызывает дикий дискомфорт. Я ничего не порчу, тусовки не устраиваю, но всё равно чувствую себя не в своей тарелке

Спасибо за поддержку) ремонт новый и как по мне достаточно скромная мебель) осталось как-то уговорить маму, которая не доверяет людям и особо их не любит. А подзаработать я очень хочу, у меня летом по работе простой…

Автор

[2565502833]

28 апреля, 23:29

#21

Гость

2 млн потеряли? вы возможно 2 млн сберегли
на ремонт, новую мебель и технику вместо сломанных, за ремонт затопленных соседей

Как же вы хорошо о других людях думаете) они какие-то животные что ль?

Гость

[1224600751]

29 апреля, 09:11

#22

Автор

Спасибо за поддержку) ремонт новый и как по мне достаточно скромная мебель) осталось как-то уговорить маму, которая не доверяет людям и особо их не любит. А подзаработать я очень хочу, у меня летом по работе простой…

попробуйте сесть и посчитать сколько по минимуму вы заработаете за сезон на посутке, если этого хватит на ремонт вашего уровня, модете прийти к маме с цифрами и словами: как минимум мы получим бесплатно новый ремонт, как максимум ещё деньги сверху

Гость

[1610995505]

29 апреля, 14:30

#23

Автор

Спасибо за комплимент, а как вы посудили, что я зумер?
Увы, миллениал, да еще и с электронной книжкой
А вообще, думала закрыть спальню и сдавать как однокомнатную. Там бы и были основные вещи. Дорогие-вывести, конечно

На здоровье! 😊 Я тоже миллениал и тоже 100500 лет не покупал книг, все в электронной читалке.

Если есть "лишняя" комната для вещей - то идея здравая.
Еще, мне кажется, можно попробовать застраховать ответственность от протечек и т.п. И саму вашу квартиру тоже застраховать.

Гость

[2764765456]

29 апреля, 17:38

#24

Автор

Как же вы хорошо о других людях думаете) они какие-то животные что ль?

такие же как ты

Автор

[2565502833]

30 апреля, 01:09

#25

Гость

На здоровье! 😊 Я тоже миллениал и тоже 100500 лет не покупал книг, все в электронной читалке.

Если есть "лишняя" комната для вещей - то идея здравая.
Еще, мне кажется, можно попробовать застраховать ответственность от протечек и т.п. И саму вашу квартиру тоже застраховать.

Отличная идея) наконец-то я хоть что-то разумное услышала! А то только страшилки говорят мне
Я слышала, суточно.ру и так страхует тех, кто сдает