Непонятный финансовый момент в "Отч.домохозяйках"

Очень просто. Этот бизнес съел и сбережения, и ипотеку.

Доход от ресторана больше, чем проценты по ипотеке.

У них ипотека копеечная. Платят несущесвенную сумму, потому как процент низкий. Можно вообще о ней забыть - будут с банковского счета лет 25 снимать небольшие суммы помесячно. Никаких смыслов напрягаться и досрочно погашать нет. Можно что-то еще планировать, например, бизнес

3, тю тю. 5 годовых как минимум.

аааах! вон оно как. А я-то меряю нашим стандартами - типа надо побыстрее погасить (так и делала), никаких сбережений не было, как взяли ипотеку - старались с мужем где можно подработать, чтобы погасить все эти платежи по ипотеке побыстрее.

вроде как ресторан прибыли не приносил, пока Рик не появился.

*****, вот что интересует современные умы.... Реально долго не могла врубиться в название темы.

У нас знакомый по 2% взял недавно. Мы 4% брали, несколько лет назад. Мы в Голландии.

Потому что в Америке все берут ипотеку и не парятся - у них ее дают на 50 лет и почти без процентов.

ну вот почему у нас не так! (((

даже на это не обращаю внимания. это же СЕРИАЛ!какая разница-то)))

а я смотрю внимательно )

Там сценаристы скорее всего меняются, новый приходит и не знает всех тонкостей предыдущих серий. Я тоже нашла один ляп про дом Сьюзан.

Какие 5? У меня 3,37. И это еще не самый низкий.

ой, ляпов там полно. В первом сезоне тому лет 40, в конце сезоона, когда уж дети все взрослые - оказывается всего 45.

Другой ляп - в одном сезоне говорится, что линнет и том въехали в дом, а потом забеременели. А в другом - что они въезжают, когда она уже с большим пузиком. И все про ПЕРВУЮ беременность первыми близнецами.

Да, и все время меняется, кто старше близнецы или другой мальчик.

неее - там ясно, что близнецы старше, а мальчик паркер помладше - это видно и когда они дети и когда уж большенькие. Но все равно все они некрасивые ( Вообще удивляюсь - у таких красивых домохозяек сплошняком некрасивые дети все (

Ой господи , автор ну это де в целом доя сгущения красок и показа проблем быта .
Ну это как в наших фильмах иногда показывают она с двумя детьми на руках, в коммуналке, муж пьет или помер на днях)))

Ой автор вы для чего так неуклюже под ду///рочку то косите? Как будто вот прямо вчера из леса и не знаете что за границей другой процент по ипотеке.
Наверное хотели тут политический диспут развести?
Вот только людям хотя бы школу окончившим все эти вопли (лентяев) про то , что у нас дорогая ипотека-смешны.
Она у нас по сути с такой же нагрузки как и заграницей.
Разница в инфляции .
У них инфляции чуть ли не 0 (грубо говоря конечно) и есесно займы идут под 2-5%.
У нас инфляция 10-20%, а ипотечный займ шел по 9-14 %. С нашей ипотекой люди даже в плюсе остаются , причем очень ощутимом (если продать квартиру)

вроде таких полно на вумане - периодически плач об этом. Ну не про помер муж , а про двое детей, а он пьет а идтить некуда.

ни под кого я не кошу - за границей не жила. Но сам факт - есть кредит, но есть себрежения меня удивляет. Если есть кредит - надо быстрей его погасить. Потому что если вдруг что - потеряешь работу-заболеешь, что будешь делать с кредитом?

Вон Сьюзен с Майком по миру пошли - ну в америках так считается, ежели переезжаешь в МНОГОКОМНАТНУЮ квартиру и оставляешь "на бедность" два джипа.

Вы чего, автор? Мы платим ипотеку 200 евро в месяц из зарплаты 2000 евро. Это копейки. А так нам придётся сразу бухнуть 200.000 евро.

83 года платить?

наверное потом дети наследуют ) ну и потом - там же за границей люди дольше живут

Заболеешь или останешься без работы - напишешь заявление на отсрочку платежа в банке.

Avtor, 1. otnoshenie k kreditu zdes' sovsem drugoe chem v Rossii. I dazhe finansovye analisty/konsul'tanty imenju credit na doma "xoroshomo" kreditami (kogda kak naprimer zadolzhennost' po kreditkam eto "plohaya" zadolzhennost'" 2. Mnogie ljudi iemya sberezhniya vse ravno berut kredity na mashiny ili doma t.k. reshajut svoi sberezheniya vkladyvat' v chennye bumagi, investicii raznogo roda ili kak primer v filme v bizness. 3. MNogie ljudi xptyat imet' netronutyj zapas v vide nalichke v slycahe sereznoj bolezni, poteri raboty i drigih krainix obstoyatestv

Смешно получилось. Нет, дети не наследуют, кредит на 20 лет, половина выплачена. Дом стоил 200.000 евро, был ещё старый дом. Муж его быстренько продал, взял кредит около 70.000. А выплачивать всё сразу невыгодно, инфляция. И зачем ущемлять себя? Надо же каждый день есть-пить-одеваться-счета оплачивать и развлечения.

ни под кого я не кошу - за границей не жила. Но сам факт - есть кредит, но есть себрежения меня удивляет. Если есть кредит - надо быстрей его погасить. Потому что если вдруг что - потеряешь работу-заболеешь, что будешь делать с кредитом?
Будешь платить из увеличившихся сбережений. Быстро гасить- не всегда правильно. Сугубо ИМХО.

ИНФЛЯЦИЯ растет, а зарплаты нерастут, еще они копеечные наши зарплаты, да мы в оооогромном плюсе остаемся,

Еще как косите.
Случись то что вы перечислили ты Приостановишь выплаты (по письменному заявлению в банк) так происходит и у нас и у них. Автор вы реально из леса вышли вчера только ?

С чего вдруг не растут ? Если конечно совсем на печки лежать то да, но в целом у спецов совершающих хотя бы минимальные телодвижение, растут и еще как.

2006 год .
Отличнейшая зп, в простой среде (а не топ менеджмент) 50 тыс. Но самая ходовая по Москве это 30.
При этом однушка 3-4 млн.

2015 год
Отличнейшая зп в простой среде 200 тыс.
Самая ходовая по Москве 60-100 тыс.
Однушка от 3млн голая новостройка в ближ Подмосковье , от 5-6 вторичка или новостройка высокой степени готовности.

Это рост зарплат в ракурсе инфляции.
Рост зп в ракурсе личного поподнимательсва, пример: в середине 2014 мой муж пришел в компанию на зп 35 тыс. Сейчас у него зп 150 тыс . Считаю отличный рост.

И возвращаясь к ипотеке
Итого что имеем :

квартиры подорожали
на + 100% , а то и + 150% (смотря в каком районе) от первоначальной цены.
Тогда как те кто взял ипотеку в том самом 2005-2006 под 9-10% годовых (тогда была такая ставка) , сейчас через 10 лет переплатили за квартиру (в виде процентов банку) 40-50 % от цены квартиры . Т.е плюс на лицо.
С теперешней ипотекой будет абсолютно такая же ситуация. Да процент уже не 9-10, но та инфляция какая сейчас уже идет полным ходом , с лихвой покроет выплаты даже по завышенному % .

Ипотека сейчас 2% годовых, а сбережения в банке могут принести несколько больше, скажем 3.5%. То есть смысла досрочно погадать ипотеку просто нет.

это вы под д.у.ро.ч.к.у косите. О коллекторах слышали в России? или вы реально только вчера из леса вышли?

Не только коллекторы. Сам банк при просрочке порядка 2 месяцев, не обращая внимания на ваши проблемы- просто выставляет квартиру на торги. И продает с дисконтом определенным. Причем люди, живущие в ней- выкидываются приставами "на мороз". В моем городе (Челябинск) такие эпизоды были последнее время не раз. Суд встает на сторону банка всегда

вот-вот! а гость с постом 30 как из лесу вышел - "не получится платить - попросите банк не платить" - фигею! Ежели б все так просто было!

ага, а потом в кризис из этих домов банк выселяет. Помните, как в 2008 году.

этому гостю прям на первый канал надо вещать или на Россию вместо Киселева

Автор вы реально дикая (или упорно косите)
Это уже даже не смешно. Коллекторы приходят (как раз видимо к такой темноте типа вас), когда просто МОЛЧКОМ перестаешь платить.
Но есть цивилизованный (и отлаженный) путь решения таких затруднений, приходишь и пишешь заявления , подтверждая это все бумагами естественно.
Вы тут теоретизируете (причем на каком то детсадовском уровне) а я вам рассказываю как оно все в реальности.

Ну если вы реально фигю порите , вы предлагаете всем тут с вами тихо согласится? Кроме теоретиков, здесь еще и практики сидят, кто сам со всем этим сталкивался так что автор не позоритесь свой дремучестью.
А в Челябинске это все происходило в девятьсотлохматом году, учитывая малограмотность провинциального контингента.

Вы адекватны? Или теперь везде будете это бред с политикой приплетать ? Еще про хохлов вспомните.
Я вам привела МАТЕМАТИЧЕСКИЕ расчеты, причем здесь политика? 2+2=4 тоже будете встречать воплями о киселеве?

Гость вы реально дикая (или упорно косите) Это уже даже не смешно. Коллекторы приходят даже к тем, кто к долгам банка НИКОГО отношения не имеет. Например, к другу должника, которого потом убивают. Вы хоть телек посмотрите и новости почитайте ((

Ну если вы реально фигю порите , вы предлагаете всем тут с вами тихо согласится? Кроме теоретиков, здесь еще и практики сидят, кто сам со всем этим сталкивался так что гость не позорьтесь свой дремучестью.

я тоже брала кредит в банке, никакой радости от "извините, у меня щас денег нет, я потом заплачу" у банка нет. Очень редко соглашается банк на такое, повышая процентную ставку существенно. Может для америк, где процент по кредиту 3%, а после пересмотра (приостановки) станет 4% - это ерунда. У нас в России другие условия кредитования.

41-42 живите дальше в своих иллюзия и каких то одичалых мифах об окружающем мире. Людей только зря смешите ими.

сообщения правоохранительных органов о коллекторах, выбивающих долги из знакомых должника, - это миф?! Скорее миф рассказы банков и коллекторов на своих сайтов.

После отпуска по платежам повышают процент? Одуреть. Такого у нас нет. И если проблемы у нас отпуск дается без длинных разговоров, конечно когда это становится хроническим сначала мягко намекают потом прямо говорят залоги продавать