Семейный бюджет и ипотека

А с чего вы вообще взяли, что в случае развода он будет претендовать на деньги от недвижимости, купленной до брака? Если человек адекватный, то он просто не будет это делать. Лично я таких примеров не знаю ни одного.
Но если бы началась дележка, то лично я бы отсудила у него половину всего, и тачки, и по картам/вкладам узнала бы информацию, да еще и кредит взяла бы перед разводом, чтобы с ним поделиться. Он бы охренел:) Но по факту, как я писала выше, я ни разу не сталкивалась с такими ситуациями.

а так и будет. вы же не хотите сейчас расставить все точки над и.

а зачем вам незрелый муж?) вы мамка?) ну тогда с вас и квартира)) к чему ветка?

ну да. а замуж вы вышли именно с ипотекой и за безквартирного. по факту.

а юристы сталкиваются. мало того, ещё таким как авторшин муж, помогают отсудить долю в добрачной ипотеке.

Смешно наверно но замуж я вышла по любви

Я не мамка конечно )
Но идеальный людей нет у всех свои минусы
Зрелый с хвостами мне тоже не нужен
А без хвостов и бывших жён они как то не очень созревают )) пока петух не клюнет )

а вы с чего взяли, что её муж НЕ будет претендовать? вы можете автору дать гарантию? я вот даже за собственного родственника в таких делах не ручалась бы, а вы за чужого мужика ответили))

В общем пока решение назрело такое
Врать мужу о своих доходах - снизили зарплату не дали премию и тд
И просьбами вынуждать помогать гасить ипотеку
Свободные свои деньги заныкать на мамин счёт
В случае развода - или пилим и машину и платежи по ипотеке если до этого дойдёт. Или забирает машину и по мужски уходит.
Как то так ) не хочу я брачных контактов и прочих вещей

какое отношение ваша любовь имеет к вашему имуществу, которое вы не хотите пилить потом в последствии?

да фиг с вашим незрелым)) ваше дело с кем жить)) вы ветку для чего создали? - чтобы подстраховаться. так? вам ответили как. а вы опять мужиком своим хвалитесь и трясётесь над ним. ну тогда к чему это всё? забейте и надейтесь, что пронесёт.

ему это будет выгоднее. а вам?

а если вы его будете просить гасить вашу ипотеку, то тут однозначно мужик захочет распил.

вика, вы определитесь, что вам важнее - не обидеть вашего "незрелого" или остаться при своей квартире в случае чего.

Мне бы гибрид этих двух моментов )

Развод это один из вариантов
Не факт что он произойдёт
Если щас нажимать что это мое и не претендуй можно увеличить шансы на неблагоприятный исход со всех сторон
Мой вариант не идеален конечно
Но наверно лучше чем брачный контракт и устные разговоры по душам без гарантий

А я бы даже за себя не ручалась, мало ли как расстаться можно. Обидеть очень сильно мужчины могут.

Если следовать закону, то деление при разводе происходит так:
1. Сама квартира остается в собственности того, кто ее "купил" до брака (на ком ипотека).
2. К тому, за кем осталась квартира, выставляется иск на определенную сумму денег. Грубо говоря так: например если сумма долга по ипотеке на момент свадьбы 5 млн р., а при разводе сумма долга стала 3 млн р., то разница (5-3=2 млн) делится пополам и выставляется как требование к собственнику. Т.е. он должен второму супругу 1 млн р.

разговор по душам вам даст понимание того, чтоэза мужчина рядом с вами. или он идёт к юристу и нотариусу и отказывается от каких либо притязаний на вашу жилплощадь и ваши выплаты. или он дует губы и строит из себя оскорблённую невинность, что уже вас должно насторожить хотя бы и предпринять какие-то меры.

это можно было бы осуществить, обговорив всё до брака. тогда для вас обоих всё было бы прозрачно.

а если нет этого 1 млн рублей? ну нет и всё, раз брали ипотеку это и так вобщем-то понятно, что человек такими суммами наличных не располагает. тогда как?

Автор же выбрала этого мужчину) она могла выбрать и более денежного, и с жильём, пусть и ипотечным. Однако мужчина с доходом ниже и без ничего оказался милее. Любовь.

Не обижайтесь, но вы безумно боитесь потерять вашего мужа, потому молчите и терпите.

Будет платить в рассрочку или выделит долю в жилье.

То есть вы решили крысить деньги от мужа, только бы не задавать ему неудобный вопрос. Мда... Вам видимо обоим по 20 лет.

я ипотечный менеджер. ваш муж может иметь 50% от суммы всех платежей,совершенных после заключения брака. но для этого ему потребуется юрист, это не опция "по умолчанию" в суде. вот если загонится и наймет хотя бы не самого убогого адвоката- то да,будете обязаны выплатить ему, тк ну никак вы не докажите,что платили со своих, но в тоже время не ели его хлеб(коммунлка ид и тп, общие бытовые расходы) на квадратные метры он не может претендовать,тк квартира в залоге у банка, пока вы платите - с ней ничего нельзя сделать(она и не ваша по документам, а банка, по сути)

Вы уверены что добрачное? Ведь до брака выплачена только часть...остальное-совместно нажитые денедки. Узнайте получше. Есди же все же так как аы говорите, то есть жилье ваше, то как вы считаетк он должен вносить деньги? У вас что, раздельный бюджет? Когда бюджет совместный то просто берешь из копилки сумму и отдаешь за ипотеку. Как тут разграничить твое-мое? Просто берешь и тратишь на ВСЕ нужды семьи. А что остается можно по счетам раскидать, по 50 проц каждому. А у вас как?

Да какая разница что не могла. Вы тупая? Да даже если б она вообще не зарабатыаала, все равно это совместно нажитые деньги и значит следует их половинить по закону. Он мог бы снять эти деньги со счета если б хотел скрыть их от дележки

Ну и бpexло!( Или ты их xoxляндии ноешь и блеешь?))))) Отметка в свидетельстве Бугагагага Ты совсем уже сбрендила, разводящая и тyпоpылая! Фууу

[quote="Vik@" message_id="61767790"]
Знаете у нас в семье в принципе сложилась спорная ситуация с распределением денежных средств. Оттуда и возник вопрос про ипотеку и квартиру. Коммуналку продукты и прочие расходы я тоже плачу сама. Муж не сидит у меня на шее не подумайте. Муж считает что у него хорошо получается копить. Поэтому он копит на что то крупное. Сменить авто. Поездка в отпуск. Покупка каких то дорогостоящих вещей и тд
Цинизм считаю что совершенно здоровый. Уровень жизни понятно что улучшается я же не спорю. Просто хочу так сказать прикрыть себе зад именно в вопросе жилья. Для меня это важно
[/quote
Во тyпица ты!)))))) Мало тебе примака бомжа поселить, так ты еще всю комуналку оплачиваешь и кормишь его! А он копит!))) Ясно же всем, кроме тебя, почему он женился и как ему выгодно, нахаляву всё, особенно ты!))))) Ха ха ха

Нам у него с другой будет)), помоложе которая, с мозгом и без ипотеки

А что значит плачу все сама? Сколько вы зарабатываете и сколько муж? Вы ему на машину сколько скидываетесь? Что делаете с оставшимися деньгами? Он что зарабатывает 50, а вы 100? Или у вас равные доходы? Кто покупает еду, бытовую утварь? Просто если у вас раЗные доходы, то есть муж зарабатывает значительно меньше, то вам по любому нужен БД. Если же доходы у вас идут в разные корзины и вы покупаете продукты по очереди, то остаток остается у каждого из супругов на карте. И в этом случае получается, что муж копит, а жена остаток на ипотеку отдает. В этом случае его сяет с годамиирастет и при разводе вы имеете праыо на половину его счета. А он имеет право на половину тех денег которые вы вложили в ипотеку в браке. А может бытб у вас такая ситуация, вы зрабатываете 50, он 100. Вы свои 50 сразу вкладываете в ипотеку, а на его 100 живете, в путешествие ездите. Разве можно в этом случае сказать, что вы САМА платите ипотеку? Но скорее всего, раз вам ипоьеку дали, то вы зарабатывпете значительно больше ежемесясного взноса, если справки не сфабриковали. Но тогда вможна такая ситуация, что вы зарабатываете 50, платите ипотеку 20, остальное бездумно транжирите на безделушки. А платит коммуналку, покупает продукты и возит вас в путешествия ваш муж....Так что смотрите сами как по справедливости

Будет платить в рассрочку или выделит долю в жилье.
вот! ключевое - выделит долю в жилье. это я и пытаюсь объяснить тут всем, кто уверяет автора, что ей не о чем беспокоится и её добрачная ипотечная квартира не подлежит распилу. ещё как подлежит, если муж постарается.

А что значит плачу все сама? Сколько вы зарабатываете и сколько муж? Вы ему на машину сколько скидываетесь? Что делаете с оставшимися деньгами? Он что зарабатывает 50, а вы 100? Или у вас равные доходы? Кто покупает еду, бытовую утварь? Просто если у вас раЗные доходы, то есть муж зарабатывает значительно меньше, то вам по любому нужен БД. Если же доходы у вас идут в разные корзины и вы покупаете продукты по очереди, то остаток остается у каждого из супругов на карте. И в этом случае получается, что муж копит, а жена остаток на ипотеку отдает. В этом случае его сяет с годамиирастет и при разводе вы имеете праыо на половину его счета. А он имеет право на половину тех денег которые вы вложили в ипотеку в браке. А может бытб у вас такая ситуация, вы зрабатываете 50, он 100. Вы свои 50 сразу вкладываете в ипотеку, а на его 100 живете, в путешествие ездите. Разве можно в этом случае сказать, что вы САМА платите ипотеку? Но скорее всего, раз вам ипоьеку дали, то вы зарабатывпете значительно больше ежемесясного взноса, если справки не сфабриковали. Но тогда вможна такая ситуация, что вы зарабатываете 50, платите ипотеку 20, остальное бездумно транжирите на безделушки. А платит коммуналку, покупает продукты и возит вас в путешествия ваш муж....Так что смотрите сами как по справедливости
всё верно. но насчёт БД - он не действует в россии, если его условия противоречат СК РФ, а в случае автора они противоречат.

И еще, лерка умалишенная, ты писать грамотно научись)))), а то только бред нести можешь и материться, хуже мужлана, толку от тебя нет, только вой!)))

Что значит не действует? Как раз СК РФ действует, если нет иной договоренности между супругами. Иная договоренность и есть БД. Так что БД вполне силен! Так что гость 184, не мутите.

Бугагага ейный! Откуда ты вылезла такая, еще и втюхиваешь что-то)))

Автор, если он копит на что то крупное, то вы имеете право на половину того, что куплено будет с его счета либо на половину его счета. Вопрос; то, что он откладывает на свои счет ежемесячно, равносильно тому, что вы тратите на вашу совместную жизнь? допустим, он откладывает 30 тыс и вы тратите на еду и коммуналку 30 тыс. Тогда вам определенно нужен брачный контрвкт. Потому что он либо зарабатывает явно мало, меньше вашего, либо оставшиеся денежки трвтит исключительно на свои хотелки (бар, любовницы, разные хобби) в то время как вы свои свободные деньги тратите на иплтеку. Вот это и нужно сиотреть, А может быть он зарабатывает 100 и вы 100. Из них вы 30 тратите на совместный быт, 70 отдаете за ипотеку. А ваш муж все 100 откладывает на свой счет ( с целью в дальнейшем купить мвшину или дачу). Вы же будете иметь право на половину этой машины или дачи или просто на половину его счета? Будете! Если же вы не претендуете на купленную им дачу а взамен хотите, чтоб он не претендлвал на вашу квартиру, то все что он вам должен-этл 15 тыс ежемесячно., которые вы на него тратили. То есть вам лучше желательно разделить бюджет, а потом доказать что бюджет был раздельный.

Так еще и кормушка у автора))). И жрачка и денежки копит и дают)))))

Ты непробиваемо тyпая!)))) Жуть. ((( !!!! Поэтому, действительно, только халявным жильем и кормежкой маменького сынка какого-то затащила к себе)))))
Еще раз для инфантильной, примитивной тугодумки недоделанной! )))) Он живет у тебя и за твой счет! Ты платишь всю комуналку и кормишь его! А он копит)))). При разводе он это накопленное всё, машину забирает себе! Ты одна и в жoпе)))), т. к. выкинутые деньги уже за 3 года и плюс еще сколько там на кормежку его, на бытовуху для него-комуналку. А он в плюсе и щас и после тебя))))))))

Xepoвый ты ипотечный менеджер!)))) Гнать тебя, дармоедку в три шеи! Ты и место занимаешь чужое и еще вредишь другим своей безграмотностью и срамной необразованностью полнейшей! Банк выставит на продажу квартиру, возместив свое. Это к тому, что ничего нельзя сделать с квартирой. А что дальше, что тебе и мужу, учи, чукча)))), а не воняй здесь бреднями смердящими своими!

мда... раньше лимитчицы москвичей разводили на хаты, теперь москвичи разводят лимитчиц))

Прикольно да вышло. Вопрос был "как взять денег и не отдать??". А ответ внезапно -"детка, ты уже отдала"...
Почуствуй себя мужиком!

Автор, аккуратнее, все платежи, что вы внесёте в браке, при разводе делятся!!!! Можно брачный договор оформить, но судебная практика по ним неоднозначна, не всегда он гарант. Имейте ввиду.

Глупая баба. Жить надо у мужа, свою квартиру сдавать и быстрее гасить ипотеку. При этом муж об ипотеке и наличие квартиры знать ничего не должен. Типа родственников квартира, дали пожить. Ты его кормишь, за все платишь, он копит на мафынку которую потом заберет. Бабадypa.

Какой хитромудрый автор)))
По факту из своих денег она внесла только 20% своих денег или сколько там был первоначальный взнос? То есть ее сейчас только 20% от квартиры по логике.
А остальные 80% процентов были оплачены в браке из совместных денег. Стало быть в случае развода ее - 60% от площади, а его - 40%
Ну или эквивалентная сумма в деньгах. Именно поэтому половину платежей по ипотеке, выплаченной в браке, муж имеет право взыскать

Автор, страхование жизни накопительное, сертификаты не делятся при разводе, по-моему. Оформите себе, только изучите матчасть. И накопительный счет на маму с возможностью пополнения. Подстрахуйте себя.

Не соглашусь
Я решила делать тихо и не идти напролом
Прямо и напоролом говорить надо было до брака
Сейчас считаю поздно и неуместно
Вот как раз в 20 лет я бы задавала вопросы и заключала контакты

Теоретически из совместных денег! Фактически из моих!

Это нормально что я боюсь потерять любимого человека
Жизнь то многогранна в ней не только квартиры ипотеки и деньги