Всем здравствуйте. Я работаю в школе, учитель. Не сказать, что работу свою очень люблю, но нравится работать с детьми. Школа в 5 минутах ходьбы от дома, в 2 часа дня я уже дома. Зарплата около 40 тыс. Репетиторством не занимаюсь, не хочу. Есть возможность в нашем городе взять квартиру в ипотеку, 1 комнатную. Первоначальный взнос есть. Якобы под 12 процентов годовых, но не уточняла еще, в банк не ходила. Если примерно посчитать, то ежемесячно надо будет платить банку где-то 20 тыс. рублей.10 лет. Можно сдавать квартиру на длительный срок, иметь со сдачи 10 тыс. в месяц. Можно попробовать сдавать посуточно и даже по часам. Тогда возможно навар будет выше, если получится. Просто я никогда этим не занималась. Муж говорит, что будут ходить ко мне проститутки и пьяные компании. Буду иметь дело с полицией, возможно. ( Говорят, надо будет платить участковому). Говорит, что это стыдно. Как вы думаете ? Стоит ли? Цель - уменьшить нагрузку в школе, взять меньше часов. Ну и приобрести жилье дополнительно.

Стыдно ли сдавать квартиру по часам ? - 24 ответа на форуме Woman.ru (5189448)

Гость

[4245019542]

19 декабря 2019, 12:48

#1

Верно муж говорит. Может и не проститутки будут, а просто парочки для секса снимать. Просто нужно быть готовой к уборке этой квартиры после людей, презервативы, и прочее. Если это не пугает, то почему нет? Чего стыдного? Вы не воруете же.

Автор

[2964865307]

19 декабря 2019, 12:52

#2

Гость

Верно муж говорит. Может и не проститутки будут, а просто парочки для секса снимать. Просто нужно быть готовой к уборке этой квартиры после людей, презервативы, и прочее. Если это не пугает, то почему нет? Чего стыдного? Вы не воруете же.

Я готова к тому, что и парочки будут, и к уборке. Боюсь налоговой, полиции и неадекватов разных.

Гость

[2193813972]

19 декабря 2019, 12:53

#3

Не стыдно, а хлопотно, убираться , переговоры, у вас есть время ходить туда несколько раз в день,чтоб по часам сдавать? И попортят её знатно.

Автор

[2964865307]

19 декабря 2019, 12:56

#4

Гость

Не стыдно, а хлопотно, убираться , переговоры, у вас есть время ходить туда несколько раз в день,чтоб по часам сдавать? И попортят её знатно.

Время есть с обеда до позднего вечера. Если приобретать, то в шаговой доступности.

Гость

[951207859]

19 декабря 2019, 13:00

#5

Нот ипотечную вроде как нельзя сдавать, официально. Не будет ли проблем? Ведь одно дело постоянные жильцы, а другое дело проходной двор каждый день. Вероятность гемора с этой стороны увеличивается

Автор

[2964865307]

19 декабря 2019, 13:06

#6

Гость

Нот ипотечную вроде как нельзя сдавать, официально. Не будет ли проблем? Ведь одно дело постоянные жильцы, а другое дело проходной двор каждый день. Вероятность гемора с этой стороны увеличивается

Да я и не хочу сдавать официально. Гемор конечно будет. У нас район славится своим обилием суточных квартир. Почти район красных фонарей) Соседи очень не любят все это. Недавно вот участковый спрашивал есть ли в нашем подъезде квартиры посуточно.
Просто у мамы моей соседка так сдает квартиры. Одна своя, одну взяла в субаренду. Смотрю на нее- ходит не торопясь, никуда не спешит, рано не встает. Может, не знаю всего, конечно.

Кроули

[873204188]

19 декабря 2019, 13:06

#7

Автор

Я готова к тому, что и парочки будут, и к уборке. Боюсь налоговой, полиции и неадекватов разных.

Налоговая и полиция созданы для вашего спокойствия и вашей защиты! А не для нападения. Зарегистрируйтесь, как самозанятая и платите 4% государству, это копейки, и никто вас трогать не будет. А если кто из ваших постояльцев будет дебоширить так, что придётся полицию вызывать, так вы здесь причём? Вы что ли дебоширите?

Кроули

[873204188]

19 декабря 2019, 13:08

#8

Гость

Нот ипотечную вроде как нельзя сдавать, официально. Не будет ли проблем? Ведь одно дело постоянные жильцы, а другое дело проходной двор каждый день. Вероятность гемора с этой стороны увеличивается

Почему это ипотечную нельзя сдавать? Кто сказал?

Гость

[2964865307]

19 декабря 2019, 13:08

#9

Кроули

Налоговая и полиция созданы для вашего спокойствия и вашей защиты! А не для нападения. Зарегистрируйтесь, как самозанятая и платите 4% государству, это копейки, и никто вас трогать не будет. А если кто из ваших постояльцев будет дебоширить так, что придётся полицию вызывать, так вы здесь причём? Вы что ли дебоширите?

Спасибо. Как-то не думала про регистрацию официальную.

Гость

[2964865307]

19 декабря 2019, 13:11

#10

И еще такой момент. Банк дает деньги под залог квартиры. Или покупаемой, или имеющейся в собственности. Чтобы купить дешевле- надо иметь наличку под рукой. Большинство квартир, что дешевле, пишут - только за наличный расчет, не ипотека. И вот думала заложить свою квартиру, но страшно.

Алексей

[2673747258]

19 декабря 2019, 13:15

#11

говорю тебе как тот кто сдавал квартиру проституткам и знал об их работе. Во первых, за сутки они платили мне не средние 1500 по городу, а сразу 3000, снимали на 1-2 месяца и платили каждый день по 3000. Менты их не трогали, клиентов у них было по 6-8 в день. в зиму затишье было. Потом одну из них зарезал клиент, но умерла она в больнице. Мне проблем не было, я сказал, что не знал, чем они работают!

Гость

[2964865307]

19 декабря 2019, 13:18

#12

Алексей

говорю тебе как тот кто сдавал квартиру проституткам и знал об их работе. Во первых, за сутки они платили мне не средние 1500 по городу, а сразу 3000, снимали на 1-2 месяца и платили каждый день по 3000. Менты их не трогали, клиентов у них было по 6-8 в день. в зиму затишье было. Потом одну из них зарезал клиент, но умерла она в больнице. Мне проблем не было, я сказал, что не знал, чем они работают!

да уж. Вот таких историй, как зарезал клиент и боюсь.

Гост713ь

[1895885892]

19 декабря 2019, 13:23

#13

Автор, потренеруйтесь. Снимите квартиру на длительный срок и сдавайте по суткам, часам и пр. Первый месяц все покажет. Сможете откатить все в зад и не рвать волосы на себе. Может наоборот, втянитесь. Понравится.

Гость

[2964865307]

19 декабря 2019, 13:27

#14

Гост713ь

Автор, потренеруйтесь. Снимите квартиру на длительный срок и сдавайте по суткам, часам и пр. Первый месяц все покажет. Сможете откатить все в зад и не рвать волосы на себе. Может наоборот, втянитесь. Понравится.

Надо подумать. Спасибо за совет.

Гость

[3465677061]

19 декабря 2019, 13:31

#15

Гость

Нот ипотечную вроде как нельзя сдавать, официально. Не будет ли проблем? Ведь одно дело постоянные жильцы, а другое дело проходной двор каждый день. Вероятность гемора с этой стороны увеличивается

она может сдавать ту, в которой живет, пока на работе и проблем не будет.

Гость

[951207859]

19 декабря 2019, 13:39

#16

Интересно наверное минимум раз в месяц случается постоялец, который не хочет съезжать и не хочет платить, и весь неадекватный. И это проблема его выселить. Наверное нужно договоренность с участковым иметь. Вообще это такой стресс конечно, в таком потоке постояльцев наверное неадекватны регулярно попадаются, хотя может быть и не часто

Гость

[3465677061]

19 декабря 2019, 13:41

#17

Кроули

Почему это ипотечную нельзя сдавать? Кто сказал?

можно сдавать любую недвжимость, которая находится в залоге, но только с разрешения залогодержателя.

Нова

[1196649951]

19 декабря 2019, 14:24

#19

не знаю как на счет стыда. а вот жить там после этих про-ток, през'вов; мало ли какие ходят психи. раcxеpaчат вам квартиру..

Гость

[2230658913]

19 декабря 2019, 15:17

#20

Придется делать самый дешевый ремонт и мебель. Мебель еще лучше гвоздями к полу прибивать

Гость

[247732275]

19 декабря 2019, 15:24

#21

А почему по часам? Вам за месяц двадцатку платить будут. А так да, муж прав. Притон будет, в не кв.

Гость

[890012101]

19 декабря 2019, 16:00

#22

Гость

А почему по часам? Вам за месяц двадцатку платить будут. А так да, муж прав. Притон будет, в не кв.

Не везде двадцатку платят. В нашем городе как раз около 10 к квартира в месяц аренда

Гость

[3774213415]

19 декабря 2019, 16:02

#23

Это актуально только для больших городов типа мск. В городе с населением меньше млн вылетите в трубу.

Гость

[890012101]

19 декабря 2019, 16:48

#24

Гость

Это актуально только для больших городов типа мск. В городе с населением меньше млн вылетите в трубу.

Мне кажется, нужно все серьезно просчитать. Если автор будет сдавать за 10 к в месяц. А оставшиеся 10 000 будет платить банку в течение 10 лет.
Получится 1млн 200 тыс.
Плюс какой-то первоначальный взнос. Наверное, тысяч 300-400?
Получится цена однушки где-то 1 млн 600. Получается, автор за 10 лет накопит на квартиру .

Стыдно ли сдавать квартиру по часам ?

Мудрость форума: Финансы

Выбор редакции

Выбор редакции