Могу ли я продать 1/2 долю в квартире?

Если у вас только прописка- она не делает вас автоматически владельцем квартиры, а только даёт право проживания там.

Автор,

у вас там только прописка или наследованием ?

У нее в собственности полквартиры

Нет. Еще раз повторяю. На втором собственнике не лежит обязанность доставить до адресата. Ему необходимо только уведомить. На суде она предъявит доказательства, что сделала все возможное, чтобы уведомить, не ее проблемы, что другой собственник уклонялся. Изучите судебную практику. У меня ЛИЧНЫЙ опыт продажи доли с очень проблемным вторым собственником

Можете мне дать совет как мне поступить поэтапно?

Автор пусть ответит)

Да это понятно, я сама такой долей владею.

:) Стартовый топик почитайте, там все предельно ясно написано

В теме все написано.

Ну продадите вы долю и куда с ней? Там копейки будут. Уговаривайте мать продать всю квартиру, ей 4 ляма хватит и пропить и проесть надолго. Пенсия то у нее есть?

Я не пойму что заставляет выбирать эти 99% без образования (что не факт а Ваши фантазии), а не выбрать специалиста юриста ?
Какая неведомая рука заставляет это делать?
Ну покупайте дороже и сами . Видимо слишком много лишних денег и времени

Узбекам это на кой.Разве что за 200 тыс взять на прописку.
К слову у меня знакомая покупала постоянную прописку за 50-60 тыс за 1/100 доля собственности

Всё верно пишите

Тогда продавайте долю. Правильно сказали вам, что нельзя законно обязать человека продать своё имущество.

Удивляет, что мой первый комментарий, полностью законный, как и на данный, поставлено пять отрицательных реакций.
Это что, настолько люди тупые и неграмотные, что ничего законного и слышать не хотят. Прямо удивительно!

И что она с этого получит?
200 тыс поменять на остаться без жилья?
Сомнительный профит

Первоначально не было речи, что квартира однокомнатная. Не бейте сильно, я-то всё понимаю. Но обозначить долю надо, иначе, что продавать!

Не более 2.5. Это если повезёт. 1.8 - 1.6 скорее всего. Еще можете 10 лет продавать. Если мать против и на просмотрах она будет грубо себя вести. Может не пускать на просмотры.

Просто не платите за юридические услуги вперед. Все нужные справки доставайте сами . Если отдадите деньги вперед , то большая вероятность что вам ничего не сделают и деньги не вернут. Учтите это.

Сумма зависит только от этого. Есть ли комната или нет. Выделение долей в натуре

А что вы смеетесь? Может какой дяденька с простатитом купит🤫

Рассказываю. Вселяется один узбек, дарит половину доли своей жене. И вот они начинают плодиться. Плюс ежедневные родственники до 23 часов -имеют полное право приводить. Как думаете, как скоро расслабленная жизнь алкоголички перестанет быть томной? Это даже не профессиональные соседи. Цель -зачем прописка, цель -квартира в Москве по цене двух долей.

Зачем им брать по цене 2х долей если обычно это берется по цене ниже двух долей?))
Гораздо ниже

Я к тому, что комнату еще более менее реально продать за вменяемые деньги.
А просто прописку там вообще слёзы

Ну не так просто все. Поскольку квартира однушка и каждому собственнику по комнате не выделить, то порядок пользования квартирой придется устанавливать через суд, т.к. узбек и мать девушки - не члены одной семьи... Короче геморроя не оберешься.

В интернете в принципе много полезной инфы. Мы уведомляли так: телеграмма с копией текста. Заказное письмо с описью вложения. Лично врученное уведомление, был отказ его подписать, но был включен диктофон (третий вариант, сразу пишу, у нас не прошел). Мы выждали положенное время и вышли на риэлторов. Долю особо никто не рвался покупать, конечно, но объявление здорово напугало второго собственника. Он пошел к юристу, что мы незаконно выставили на продажу. До суда не дошло, собственник после юриста -тот с нами связывался, - согласился на продажу. У нас была смешная цена, треть наверное от цены квартиры. Это была хорошая цена за возможность больше никогда не видеть друг друга и стать единоличным собственником прекрасной двушки

Так-то оно так. Но вы сталкивались с нашими российскими судами? Я вот да. В случае с мамой и узбеками - пока до суда алкоголичка дойдет. Пока суд решение вынесет. Всё это время в квартире будет полный ппц. Участковый вам скажет так- собственники? Не мой вопрос, идите в суд. И вся эта тягомотина с судами и приставами, сменами замков, истериками будут бесконечными. На практике, все эти жилищные войны это полный абзац!

Автор, мамке предлагаете продать вам еее долю, берёте ипотеку на 4 млн, на меньшеее ваша мамка не согласится и отдаёте ей, сплавляете ее в ее хату она там живет на ваши 4 млн, вы со своей з/п отдаёте большую часть на ипотеку и ищете более высокооплачиваемую работу

Автор, я Вас прекрасно понимаю, была в аналогичной ситуации, только у меня был ребёнок, мать алкоголика и брат наркоман(оба с 20 летним стажем наркомании и алкоголизма)
В Вашей ситуации или рубить все, продав долю за 1,5 млн максимум и жить, забыв все или ждать
Долю купят, такие, кто дальше Вашей матери предложат ещё меньше за её долю.
В моей жизни вышло так. Мать умерла в 55, брат в квартире сделал наркопритон, употреблял, продавал и прочее. С 16 до 42 лет употреблял самое тяжёлое и вредное, потом умер. Вопрос с разменом потерял актуальность. Я тоже готова была продать свою долю за половину её стоимости, но все случилось, как случилось.
Мой совет, как человека, который прошёл этот ад, продать за возможную сумму и начать жить, пока Вы молоды.
Вы не в ответе за мать, которая не даёт Вам жить, тем более у неё есть вторая жилплощать, а у Вас по сути нет возможности жить нигде
Ваша жизнь и нервы и здоровье бесценны для Вас, поэтому берегите их и решайте вопрос сейчас

Хороший вариант предложили. Попробую. У меня была работа намного лучше до этого карантина. Надеюсь ещё найду хорошую работу.

Опечатка в предыдущем посте
Мать алкоголиЧка

Спасибо. Мне очень жаль что и у вас был сложный жизненный путь который я уверенна оставил отпечаток на всю жизнь в душе и психике. Да знаете на нервах полетело все здоровье у меня. Мне так жаль, была симпатичной но меня просто убивает она и ее алкаш приходящий мужик.

Я поняла смысл, мы не на экзамене вроде, я не обращаю внимание на ошибки и опечатки. Главное смысл уловить думаю.

Автор предложите куплю продажу за 4 ляма и скажите что будет жить как раньше в этой квартире (пообещайте) Сделку через нотариуса а потом выставите ее в ее квартиру . Но лучше ипотеку взять на квартиру в Подмосковье.

Очень интересно, а кто же, чисто теоретически, захочет купить долю (!) в однушке (!), в которой уже проживает второй собсвенник, да еще и сильно пьющая женщина? Ну вот вы сама как думаете, кого такое экслюзивное предложение может заинтересовать? Может, цыган из перехода? Уголовников, наркоманов, аферистов? Ну или черных риэлторов, которые вашу мать сживут со свету и оставят бомжом? Не логичнее ли вам уйти сейчас на съем, дать матери спокойно дожить свою жизнь так, как она сама для себя выбрала, и потом получить всю квартиру в наследство? Так у вас в перспективе будет целая квартира, которая в любом случае подрастет в цене. А сейчас если у вас теоретически кто-то и купит такую долю, то за условные три копейки, которые вашего квартирного вопроса и близко не решат. Разве что, на первый взнос в другой однушке хватит... Стоят ли эти деньги здесь и сейчас того, чтобы лишить свою мать, какая бы она там у вас ни была, последнего угла на старости лет, а себя более менее приличного наследства?

Нет! Но можете продать свою долю "чёрным" риэлторам за копейки! Они потом вашу мать "выживут"

Автор может потерять вобще все при таком раскладе, мать по пьяни может устроить и пожар и потоп, выпила, закурила, заснула и тогда и соседям будет ***. В таких квартирах обычно начинаются тусить алкоголики с района и свою долю по пьяни она может запросто отписать вобще даром и тогда цена доли автора упадёт до ниже не куда, тогда уже автор будет в квартире с 20ю узбекам и сможет продать только им

Так не живи. Ты кобыла взрослая, живи отдельно и зарабатывай на свою квартиру. Пасть чего раскрыла на квартиру матери? После ее смерти может быть получишь хату.

Ну если автор о суициде помышляет, то тут психиатрия и лечение нужно, а не доли выделять.

Кстати хороший совет. Автор в Ваших интересах сейчас просто переехать и избежать необходимости продавать всё по дешёвке.
Заработайте сама на ПВ, возьмите ипотеку. А как мамка помрет , недвига подорожает и все погасите

Автор, научитесь нормально зарабатывать. Выкупите долю у матери и купите ей жилье на переферии - ей все равно где бухать. А вообще, девка вы не порядочная. Таких детей как вы лучше вообще на свет не производить и жить в свое удовольствие.

Так ее мать и живет 20 лет в свое удовольствие. Вы также?

А вы судья судить кто какой?! Темболее без фактов и знания нюансов!? Кто вы то после этого? Я вам даже разжевывать ничего не стану. Кому надо поймут и так, кому не надо хоть что делай, они найдут за что зацепить идеальные как вы люди.

Вы ,шлю х и старые ,говноматери зачетные ,*** вам в рот,советским курицам ,с вами жить невозможно ,б ля ди совковые

Рашенкуры это адепты секты святых родителей ,а вам надо старую тварь травануть паленкой

Я бы траванула эту ***

Мама х у яма ,*** дь это ,а не мать

Сжигать надо таких советских говноб лядеф

Вас здесь не поймут ,рашапидараша это секта святых родителей ,любой старик святой априори ,что бы он не творил с детьми в молодости ,можно бить их и насиловать ,а в старости всех обяжут досматривать ,ненавистная страна

Это ты опять ,***

Я сразу поняла ,что ты тварь конченая ,таких живьем надо сжигать ,чтобы детям жизнь не отравляли