Новостройка или втор жилье?

Новостройка на стадии котлована

А можете подсказать, если знаете такие сейчас? Спасибо

Не знаю. )
А Город, видимо, значения не имеет?😀

я так вообще не понимаю....
что такое молодая семья?
Пара, которым нужно работать и тусить? Родители с малышом, которым нужен сад и парк?
Однушка или двушка?
Вторичка в центре атмосферном? Новостройка по метрам привлекательнее?
Город?
Качество жилья?
Не... Эта задача со слишком многими неизвестными...

Пара с ребёнком, нужен садик. Интересует Москва, не центр.

Москва...
Не центр..
Капотня?
Юго Запад?
Родители где работают?
Им из сада забирать.. Дорога...
У вас сколько денег то есть?
На ремонт есть?
На косметику во вторичке? Или с нуля в новострое?
Однушка? Двушка?

Во всём есть свои минусы и плюсы. Но всё по порядку.
Новостройка - ПЕРВОЕ И САМОЕ ГЛАВНОЕ что вам надо знать и и не жалеть денег, это на приемку квартиры пригласить специалиста, который проверит каждую щель вашей квартиры. Многие строй кампании любят нанимать "Джамшутов", которые работают "А! Ладно! И так сойдет!" А если вы поставите роспись в приемке и найдете косяки позже, то всё. Корова уплыла. Своей росписью вы согласились, что квартира вас устраивает. Что-то оспорить вы сможете, только если в квартире есть треминальные огрехи, которые угрожают вашему здоровью и жизни.
2 - Вторичное жилье - Проводка - Первое, что вам нужно узнать, это когда был построен дом где вы покупаете вторичку. Технологии развиваются и на новые гаджеты требуется разная подача напряжения. К примеру, проводка проложенная 20-30 лет назад не выдержит, если вы будете говорить сразу на четырех ячейках индукционной плиты на максимуме.
Зима - Если вы по всей квартире включите обогреватели на максимум, так-же могут запросто пойти плавиться розетки.

Мошенники - В любых вариантах проверить, не состоит ли квартира на залоге, ипотеке или вообще чем-то. Не редки случаи, когда "владелец" просит несколько недель на то, чтобы вывезти вещи и за это время продает квартиру 2-3-4-5 покупателям. Будьте внимательны с документами.

Ещё один минус новостроек это то, ИЗ ЧЕГО СТРОЯТ НОВОСТРОЙКИ.
Сейчас не вспомню точное название, но в некоторых случаях при строительстве используют материал, который СМЕРТЕЛЬНО влияет на ваши легкие и он полностью оседает и выветривается в течении полугода. То есть, вы можете купить квартиру в новостройке, вы примете её, но тупо НЕ СМОЖЕТЕ ТАМ ЖИТЬ ПОЛ ГОДА.

В любом случае, советую и при покупке новостройки и вторички нанимать профессионала, чтобы он проверил каждый угол.

Молодая семья должна жить в новом жилье, и скорее всего у них некая некая стесненность в средствах. А жилье в строящемся доме, дешевле.

Если люди не хотят заморачиваться с ремонтом, то вторичка, заехал и живи. Ну или если женщина с деньгамм, без мужа и не горит желанием поседеть от общения со строительными бригадами. То вторичка с нормальным ремонтом

Если уж знаете ли срседка вызвала участкового, когда меняли окна.
То что будет в случае ремонта.

У бабок полыхает, что у кото-то деньги есть на ремонт.
И понеслась карусель

Нет, на ремонт нету пока что. Просто интересны ваши мысли на эту тему. И что можете порекомендовать. Какие действия

А в общедомовых группах что творится:
- я сегодня с ночи сплю, не сверлить
- так у нас бригада не модет простаивать
- а не ***

Воткнула беруши и спи
Закон соседи не нарушают)

Вы живёте где и как?
Снимаете? С родителями? Терпимо?
Копите?
Или есть некая сумма?
В целом мысль такая. Хорошо жить в своем, и своей семьей...
Есть какая то сумма, чтобы вообще речь шла о покупке?
Ипотека?. Или что?

Найдите документ Росстата:

ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ПОЛУ И ВОЗРАСТУ
НА 1 ЯНВАРЯ 2021 ГОДА

Помедитируйте на двукратную разницу 1987 года рождения 2,6 млн. чел. и 2001 года рождения 1,3 млн. чел. Сейчас таких, как вы, максимально много. За 30 перевалило, и как по команде им всем стало очень нужно. Армия очень нуждающихся создаёт ажиотажный спрос на недвижимость, и цена взлетает до небес. Но пройдёт лет 12, и за 30 перевалит рождённым в 2001м году, которых 1,3 млн. чел., а желающих им продать в среднем как сейчас, ну с поправкой на вымирание страны, поменьше. Немногочисленные покупатели будут ходить смотреть квартиры, ковырять в носу, а я ещё подумаю, тут купить или там. Короче, я прогнозирую, что сейчас у вас риск взять по супер высоким ценам, а продать потом вы сможете по совершенно другим ценам. Вы переплатите всем, кому только можно. И в спекуляции поучаствуете в роли потерпевшей стороны, и застройщику, и ростовщикам. Я свалил в Воркуту в поисках выхода из этой отчаянной ситуации. Я удалёнщик, мне так можно

Хрущ купите, двушку в нормальном обжитом районе. Пойдет под реновацию получите новостройку с отделкой в том же районе, выгодно.

Выпишите все плюсы и минусы, новостройки и вторички.
На вторичке только один минус, который реально отпугивает...не понятно, что с документами может быть. ☹️
Я что-то начиталась всяких историй, теперь реально страшно вторичку брать, но и на новостройку денег нет. Хз, что делать ☹️

Новостройки дорогие и продаются в черновой отделке, а сколько еще будет вбухано в ремонт мама не горюй. Вторичка страшна тем, что не знаешь какие насекомые там могут обитать. Никогда не берите 1 и последний этаж кто бы что ни говорил. Взяли на 5 этаже вторичку, теперь мучаемся. В неблагополучном районе с алкашней тоже квартиру не стоит брать. В каждом городе есть хорошие районы, с нормальными жильцами, вот там то и стоит брать квартиру, но на средних этажах.

Зависит от финансовых возможностей. Так лучше новостройка, конечно. Но ремонт в новостройке не дешевое удовольствие, а ремонт от застройщика чаще всего очень низкого качества

А что не так с вашим 5 этажом?
И насекомые могут быть и в новостройке, сейчас живём в новостройке, тараканы просто достали!!!
Везде ловушки наставили от них, мелком машенькой прошлись, даже ультразвуковой отпугиватель купили, все без толку, дней 5 их не видим, а потом они табунами бегать начинают.
100%от соседей прибегают.
Я уж лет 20этих тараканов не видела, даже не знала, что они ещё бывают, а тут их просто дофига 😐 причем рядом нет продуктовых магазинов, кафе, ресторанов, все в удаленности и такой п...ц!

у любого варианта свои плюсы и минусы..
вторичка как правило в обжитых районах.. новостройка - черти где.. но новостройка может быть лучше технологически - например с коляской выйти куда проще да и площадь как правило больше за те же деньги. еще один не очень очевидный плюс - в новостройке квартиры куплены что определяет уровень соседей а вторичка даст соседей разноплановых. но каждый решает по себе конечно

Уххх ты, вот это ответ! Супер!!!
Прям всё по полочкам разложено и подробно расписано!
Инструкция в деле! Автор, мотайте на ус!

соседи - это лотерея.... и тут часто не район роль играет а конкретный чел в вашем подъезде. вы же не проверите 20-40 квартир на предмет наличия маргиналов.

отделка вторички может быть а ля совок что куда хуже чем черновая в новостройке.... например переложить проводку в старом доме архисложно если не делать ее в кабельканалах по поверхности..

Вторичка дешевле.

Но ставка по ипотеке выше

Смотря какая вторичка.
Новосторойки мне страшны тем,что сейчас ляпают -то их кто? без образования и понимания. Как приехали из гор и песка, рассказали им как делать вот они и лепят. Страшно жить в таком жилье, где-нибудь что-нибудь да отвалится.
Да и делают они с мыслями как ненавидят русских и со своими проклятиями. Будут они качественно делать для белых, неверных? Нет.
Они ж тут и зимой и летом без условий. А хотелось бы им наоборот.
В одном случае, новое жилье оно и есть новое. Отделочка, ремонт. А во вторичке ещё и вывоз мусора и дольше всё.
Для себя искала бы дома только с лифтом (и желательно грузовым).