Кто в каких валютах хранит сбережения

ты точно в РФ живешь?
ЛОЛ
"вклад одним днём", "деньги за границу"

в 2018 г. я покупал советскую трёху в Мск, 200 м от метро. за 9, плюс 2 в кап.ремонт+окна+двери+мебель вложил
щас такая же 15, а ремонт все 4 выйдет, 70 квадратов

В моем регионе цены на квартиры не падали, я слежу за этим регулярно (не по статистике, а реально смотрю на Авито и тд).
Налог у меня на имущество 200₽ в год, поэтому тут я не поняла о чем вы (налог рассчитывают от кадастровой стоимости, а не от рыночной, а она в разы ниже).
Коммунальные оплачивают квартиросъемщики, а ремонт за эти годы не делали вообще, потому что квартира у меня с качественным ремонтом.

Но я вас ни в чем не убеждаю, просто делюсь как у меня.

у меня сосед работает нач. участка на стройке. Если вкратце - ситуэйшн писос. Цены всех поставщиков на все выросли в 2-4 раза, от цемента до кровельного железа
так шта ничего и никудп падать не будет, им проще тогда стройки ту по заморозить, как в той же 404-й делают

ну а мне убили 2-шку так, что пришлось за 2 года 2 раза косметику делать
плюс постоянно какие то смешные проблемы, то унитаз расколют, то соседей затопят, ну а под занавес и пожарчик на балконе устроили
а с виду приличнейшие луди

в итоге продал, себе дороже, плюс нервы
когда какие то невнятные типы тебе ночью звонят и орут что с твоей квартиры им на голову моча течет
а я хз ваще кто там что там, либо это надо в том городе держать агента чтоб он ходил пинговал съемщиков

Такое тоже может быть, да. Я тоже сталкивалась. Но ситуация была по другой квартире, она уровнем ниже и контингент соотвествующий был. После них я квартиру продала и купила другую.

Ну у меня просто очень большая кадастровая стоимость квартиры.

Арендатор только по счеткам оплачивает.

Но у меня и с нулевыми счетчиками большая коммуналка.

Это новостройка, ремонт white box.

А тратить 2-3 миллиона на ремонт считаю, что просто не отобьется.

Поэтому, она и стоит пустая. Без ремонта.

Самая глупая моя инвестиция.

Но кто же знал, что будет ковид и все последующие события.

Продать надо было в 2021 году.

Сейчас цены упали.

И если раньше условно аренда была 100 000 в месяц, то и сегодня и за 75 000 вряд ли сдашь.

А если рубль еще обвалится?

Да, это так.

Почему глупая инвестиция?
За сколько брали? За сколько продадите?
Какой срок владения?

«С нулевыми счетчиками большая коммуналка» - это как?

С нулевыми счетчиками небольшая коммуналка, но только летом.
Зимой дороговато.

У меня 8000 рублей коммуналка при нулевых счетчиках.

Взносы на капремонт, общедомовые расходы и т.п.

При нулевом потреблении воды, света и тепла :)

Вот очень большой вопрос.

За сколько реально продашь?

Ведь цены на циане и авито - это лишь хотелки продавцов.

Реальные сделки могут быть по ценам на 20-40% ниже.

Потому что, не очень понимаю, кто и зачем сегодня будет жилье покупать?

Вот в Ереване цены на аренду в 2022 году выросли от 250 долларов до 1500 долларов.

У нас обратная тенденция.

Что за бред ?? У меня вклады в разных банках последние 10 лет, все можно взять, снять, положить и доложить в любой момент.

Вы не разбираетесь. Вообще. Сначала разберитесь, потом строчите сюда.

Я не понимаю, что вы имеете в виду под нулевыми счетчиками. Вы показания не передаете что ли?

Согласна, квартира это неликвид в плане сохранения денег.

это вы ни в чем не разбираетесь.
Сейчас нет честных банков, я просто предупредила.

Передаю нулевые показания.

Нулевой расход воды, света и тепла.

Если там никто не живет и квартира пустует, то показания счетчиков нулевые с момента постройки квартиры.

Я ее на котловане брал.

Да, Ереван, Казахстан и прочие страны, куда народ линяет, сейчас могут быть более привлекательными. Но повторюсь- в моем регионе цены как росли, так и продолжают. По той причине, которую описал комментатор выше. А растет новострой, и он же за собой вторичку тащит.

Ааа))) ну, так вам поэтому считают по среднему, потому вы и платите 8 к)))) Пишите хотя б 1 куб воды и 10 квт света и будете платить копейки.
Я тоже так однажды лохонулась))) а потом вникла и платила 1800₽ за все.

Согласен.

по азбуке инвестирования надо жилье брать в странах, где экономический рост.

Вот будет в России экономический рост и закончатся разные геополитические сложности, тогда можно будет купить жилье на дне рынка.

Пока падение экономики и риски нарастают зачем нужно инвестиционное жилье?

В ОАЭ я еще понимаю.

Там доходность от сдачи в аренду 10% в долларах.

А в России доходность 3% в рублях от сдачи в аренду в мегаполисах.

И большой потенциал падения цен по мере дальнейшего обеднения.

Нет.

У меня вот так.

5 разных платежей за коммуналку.

Один - в управляющую компанию. Он самый большой.

Отдельный счет за капремонт.

Отдельные счета и прямые договоры по веде, теплу и свету.

И 3 последние счета нулевые.

Если брать именно Россию, то были периоды и падения цен на жилье.

Это 1998-1999.

Потом 2008-2009.

И 2015-2017.

По крайней мере, в столице. Это годы падения цен.

И главное, при покупке жилья не попасть вот в такой период падения.

А больше всех выиграли те, кто в 2002-2003 и 2018-2019 покупал жилье.

То есть, все от года покупки и состояния рынка зависит.

Женщина, вы в банке ( любом) когда были последний раз? В 90- ых?
Молчите лучше.

Я как раз про 3 последние и говорю)

Просто мы обсуждаем текущий момент, текущие реалии.

В 2018 я бы сам недвижимость и акции посоветовал.

Но теперь ситуация совсем другая.

И основной упор у меня - на валюту.

В 2014 рубль обвалился в 2 раза к доллару.

Но там хоть вклады 20% дали на 3 года.

А в 2022 вклады 20% дали на 3 месяца, а не на 3 года.

Зависит от изначальных возможностей. Если есть свободных млн 3-5, то на ОАЭ рот не раскроешь, а сохранить деньги как-то надо.

Последние 3 счета равны нулю.

Но коммуналка ими не ограничивается.

8000 в месяц уходит впустую. И 20 000 рублей налога сверху.

А даже, если сдавать по 75 000 в месяц, платить налог, то сколько лет будет отбиваться ремонт в 3 миллиона рублей?

Один ремонт, не говоря про цену покупки.

Т е 8000 вы платите за содержание и кап ремонт?

Вот жаль, что в Узбекистане для нерезидентов - минимальная цена покупки жилья - 150 000 долларов.

А для ВНЖ нужно минимум 300 000 долларов вложить в жилье в столице.

В ОАЭ за 205 000 долларов дают ВНЖ.

Это тоже весомый плюс.

Налог на имущество платят раз в год.
А доход вы ведь можете и не заявлять) я никогда не декларировала его)

Да, все верно.

Есть сбережения 3000рублей в какой валюте лучше хранить? В картошке?

это вы женщина! я не хожу по банкам, я им не доверяю. в 90 я была маленькая.

Ну по сбережениям.

Только цифры от Центробанка.

У 50% россиян есть сбережения.

Вклады суммарно 30 триллионов составляют.

На рынке акций 80% сделок между обычными физ лицами, хотя до 2022 таких сделок 10% было.

Наконец, у 6 миллионов россиян заморожены те или иные ценные бумаги.

Поняла теперь. Это недешево, конечно (

Я юань, например, брал несколько месяцев назад по 6 рублей.

А сейчас юань по 11,2.

Почти в 2 раза вырос за несколько месяцев.

Какие еще активы показали такой же рост за несколько месяцев?

Разве что акции Позитива и Сбера. Может, Белуги.

Доллар меньше вырос.

Плюс, чтобы юань не болтался просто так - он в облигациях под 4% годовых.

Ребят... Шлагбаум откройте...))

Вы про какие сбережения у 50% населения, если модальная зарплата в России 20-30тыс.? На что? Если денег только на еду? Долгов у людей больше, чем сбережений.

Суммарно возможно и 30триллионов есть, если провести детализацию, окажется 29,9 триллионов у 1% населения РФ и 0,1триллион у половины россиян - 49%. Не вводите людей в заблуждения.

На счет недвиги и ваших выводов вообще не согласна. Недвижимость - это ваша собственность, это вклад в ваше спокойное будущее и вашу спокойную старость. Мне лично пофиг убыточна моя недвижимость или нет, плачу ли я кредит и в каком размере. Я знаю одно, что в старости я буду жить в своей квартире или в своем доме, а другую недвижимость буду либо сдавать, либо продам и дам стартовый капитал детям. Более того скажу следующее: вокруг меня знакомые, которые купили квартиры, почти все в прибыли. Покупали на 30 -40 % дешевле 5 лет тому назад, чем теперь стОит их недвига.

Очень зря , что продали.

Ну а каком спокойствии может идти речь, когда инвестиции внутри России?

Вот у меня такого спокойствия точно не прибавится от такой покупки.

Заметьте, что в прошлом году люди с деньгами покупали жилье в ОАЭ, Турции и Таиланде и продавали в России.

В России все непредсказуемо, все, что угодно может быть.

Вплоть до отъема этого самого жилья.

Поэтому, скорее запасной аэродром дает спокойствие.

Храню в знаниях, востребованности и нужности. В новом техногенном будущем не нужны ваши гроши. Их всё равно сожрёт инфляция. Я специалист широкого профиля. Умею почти всё. От шеф-повара до инженерии. Без денег не останусь. От меня есть практическая польза интернету и экономике. Деньги не надо копить и класть под проценты. Большие деньги нельзя накопить, их можно только заработать.(с) Ты получаешь ровно столько, сколько ты стоишь.(с)

Тоже вариант.

Но вот заработала ты, а не накопила большие деньги.

И их заморозили по беспределу.

И какой смысл зарабатывать был?

Все ведь связано со всем.

Если некуда вкладывать, то и не зачем работать и учиться тоже.

Ведь в этом случае нет вознаграждения за работу и учебу.

В СССР все делали спустя рукава, т.к. не было мотивации.

Если у бездельников и работяг будет одинаковый доход, то все станут бездельниками и лишь просиживать штаны будут на любой работе.

Можно не вкладывать под проценты, если инфляции нет.

А так депозиты даже инфляцию не отбивают.

Значит, кладя на депозиты, ты теряешь, а не зарабатываешь деньги.

Вот зарплата у большинства не изменилась за 10 лет.

Потому что нулевой экономический рост в России за 10 лет.

Но 10 лет назад на текущую зарплату можно было купить в разы больше.

И доллар был по 32.

Следовательно, применительно к зарплатам мы резко беднее стали за 10 лет.

И если не делать сбережений, просто жить не на что будет.

Маленькие зарплаты и пенсии просто не покрывают расходов.

Ну так и говорите- не доверяю, потому что нихрена не разбираюсь и не понимаю. Зачем ересь писать? Вопрос закрыт.

Чтобы купить недвижимость в ОАЭ, Турции или Таиланде необходимо очень хорошо знать жилищное и налоговое законодательство этих стран. Часто люди покупают не зная вообще ничего о местных законах. Большой риск вкладываться в недвижимость страны, о которой знаешь только по 10 дням отдыха по туристичекой визе. Опять же после спада в экономике всегда идет подъем. Или вы на краткосрочке хотите сливки собрать? Такое бывает, но это высокорискованные сделки, часто после таких сделок вообще с долгами можно остаться. "Отъем жилья" - такое точно маловероятно.

Все верно.

В таких делах нужна рассудительность.

Но многие на панике, на эмоциях сделки проводят.

Были и у меня сделки на панике.

Может ли быть отъем жилья в России?

Я считаю, что может.

Уже угрожали отнимать у уехавших. Потом еще у кого-то могут обсуждать отъем.

В отсутствии надлежащей правовой защиты прав собственности, а также политической предсказуемости, любые вложения опасны.

Без разницы - банки или недвижимость.