Почему европейцы и американцы переезжают жить в РФ?

По данным Gallup на 2024 год, 62% взрослого населения США владели акциями.

Неравенство не так остро ощущается, когда у тебя все есть для жизни.

Если у тебя, скажем, есть жилье, семья и миллион долларов, то какой смысл завидовать тем, у кого 100 миллиардов?

Собственно еще Аристотель в "Политике" писал, что государство держится на внушительных размеров среднем классе.

Еще неравенство не вызывает вопросов, когда растет уровень жизни большинства.

А вот когда и среднего класса мало, и неравенство огромное, и уровень жизни падает - все обычно держится на страхе, запретах и репрессиях.

Так умные учебники и ИИ сообщает.

Большинство из них косвенно владеют акциями через взаимный фонд, индексный фонд или пенсионный счёт. Меньший процент владеет акциями напрямую, то есть покупает отдельные акции.

Вы не задумывались о том, что ещё недавно, когда доллар стоил 25 рублей, половина Москвы были долларовыми миллионерами? Три квартиры у семьи, и вот он, 1 млн $.
Всё относительно.
Если живёшь в своей квартире, работаешь, то считай себя смело средним классом мирового уровня. У них там, у большинства, квартир нет. Имеют забегаловку, парикмахерскую. И уже считаются средним классом.

А какая разница?

Владеть акциями напрямую или через взаимный или индексный фонд?

Для американской экономики верно, что на длинной дистанции обогнать индекс не выходит даже у 95% профессиональных управляющих.

В США никогда не знаешь, какие новые сильные фирмы появятся, а а какие звезды прошлого уйдут с рынка.

Это не наши реалии, когда одни и те же миллиардеры в списке Форбс с 90-ых и мало новых фирм преуспевает и выходит на биржу.

Баффет показывал, что если взять топ-30 компаний образца 1990 года и топ-30 образца 2020 года, то все прошлые топ-30 вылетели из топа.

Стало быть, в США нет звезд на все времена, все динамично обновляется и никогда заранее не угадаешь будущих чемпионов и крах нынешних звезд.

Ну доллар был по 25 рублей последний раз в 1998 году после дефолта.

В 2014 был под 32 в начале года и по 80 в конце, потом сбили до 60 за счет ставки 17%.

Но, конечно, когда был доллар по 32 мы были гораздо богаче и возможностей куда больше, чем когда доллар по 82, как сейчас.

Где вы нашли тех, у кого было по 3 квартиры на семью?

Это меньше процента населения.

Да и в 2014 году средняя цена однушки в Москве была 5 миллионов. А сегодня - 15 миллионов.

А миллион долларов был 32 миллиона рублей.

Никак владение недвигой не делало долларовым миллионером.

Но при долларе по 32, можно было сдавать квартиру в Москве и чилить в Таиланде.

В 2014 году такая халява закончилась.

У меня среди знакомых немало тех, кто к 40 годам не смог купить жилье еще даже до взлета цен на недвигу в разы в 2020-2022.

Хотя зарплаты были выше среднего.

Поэтому, откуда взяты эти по 3 квартиры на семью непонятно.

Из отчетов наших застройщиков перед инвесторами следовало, что обеспеченность жильем в России в 4 раза меньше, чем в Европе и еще строить и строить. Рынку еще баснословное число жилья нужно, чтобы насытиться, многие без жилья и без шансов на жилье.

С Америкой они не сравнивали.

Вот что писал Мутко перед ПМЭФ.

Означает ли это, что мы можем остановиться на достигнутом? Конечно, нет. Несмотря на то что за прошедшие десятилетия обеспеченность жильем в нашей стране повысилась с 16,5 до 29,5 кв. м на человека, мы все еще отстаем от лидирующих мировых рынков. Перед нами стоят масштабные задачи по наращиванию объемов строительства нового, качественного жилья, в особенности там, где преобладает старый жилой фонд. По исследованиям Дом.РФ, 46% семей хотели бы приобрести квартиры с тремя и более комнатами, однако сейчас доля таких объектов в портфеле строящегося жилья не превышает 15%.
В прошлом на спады мы реагировали тем, что поддерживали весь рынок. Массовая «льготная ипотека», действовавшая в предыдущие несколько лет, поддержала отрасль в периоды, когда это было необходимо. Доля сделок с господдержкой доходила до 90%. Однако коварность массовой программы заключается в том, что чем дольше она действует, тем больше негативных последствий копится. Так, цены на новостройки за период действия льготной ипотеки в 2020–2024 гг. выросли почти в 2 раза. При этом становилось все сложнее ее отменить, застройщики все больше ориентировались на нее в своих бизнес-моделях.

Пишет, в общем, что надо, аренду развивать.

Мол, в Европе 30% живет в арендном. И у нас надо также.

Кстати, если на вумане провести опрос, готовы ли всю жизнь в арендном жилье, то 90% будут против.

И всегда будет агрессия на утверждение, что аренда выгоднее покупки или ипотеки.

На самом деле на том же западе многие живут в арендном потому, что выгоднее арендовать, чем покупать.

В России тоже очевидно выгоднее арендовать.

Но люди покупают потому, что боятся за сохранность денег в депозитах, на фондовом рынке, боятся взлета инфляции и потому, что закон не защищает арендатора.

В каком-нибудь Лос-Анджелесе блоггеры говорили, что кроме как по суду - никак не выгонишь арендатора.

А если бы такие страхи были беспочвеннее, чисто экономически инвесторски выгоднее жить в арендном и не платить ростовщические проценты по ипотеке, переплачивая несколько квартир.

Доходность аренды к цене квартиры в Москве 4%.

Следовательно, очевидно выгоднее снимать, чем сдавать.

Арендатором быть выгоднее, чем арендодателем.

При таких-то ставках ЦБ.

///Прочитанное вами неадекватно реальности.///

Это уже давно было понятно...
теоретик етить, зато много умных слов знает, что чешет наверное чсв...)))

И опять теоретик... в 22 были самые большие дивиденты в газпрома, сейчас точно непомню но с ляма что то около 370к получил...кто успел акции скинуть до понижения были в шоколаде

А что на ваше усмотрение будет? Конкретно с газпромом акциями и почему?

Хочется сторонее мнение, потом свое напишу, если интересно

Если через амеров сверхмаржу они себе оставлять будут...

Глупым людям умные люди кажутся глупыми.

К сожалению, как писал автор одной из немногих адекватных книг про инвестиции применительно к российским реалиям Александр Силаев в книге "Деньги без дураков" "Чтобы понять, кто эксперт в экономике, а кто шарлатан, нужно самому быть экспертом".

К сожалению, хоть навязывается мысль, что "инвестиции это просто и может каждый" - это совсем не так. И нужны специальные знания.

Ты явный шарлатан, стало быть никаких экспертов в экономике не поймешь.

Для тебя, как и для других кухонных болтунов и Набиуллина ничего не понимает.

И квантовую механику, такие, как ты, знают лучше профессоров.

Ничего нового.

Это про любые акции можно сказать.

Можно сказать, что кто все акции продал в 2021 году, тот был в шоколаде.

Особенно инсайдеры.

Но, как сказал, Назар Щетинин, мне не пришла смска "срочно продавай" и влетел, как и все. А так, отмотай время назад, конечно, если бы все продал в 2021 году, то был бы в шоколаде.

Болтуны сильны "задним умом".

А я еще по классике, знал бы купил биткоин за 1 доллар, акции Apple 2001 году, акции Google в 2010 и так далее.

И сейчас был бы где-нибудь на теплых островах и жизнь гораздо лучше сложилась бы :))

Правда, Google у меня есть и акции уже выросли более 3 раз за время заморозки.

И вообще стоимость замороженных американских и китайских акций уже превышает цену квартиры.

Вот он результат инвестиций в нормальные компании на нормальных рынках.

Вот жду, конфискует все ЕС со своим евроклир или вернет ;)

Балабол бумажный, где ты видел, чтобы я был в Европе?
Ты даже неспособен внимательно читать.
А веру свою засунь себе (и уважаемому Иванову) в задницу...

Ты сам наивный умственно отсталый бот.
Правду говорят, что ИИ еще только в зачаточном состоянии - по тебе видно

"Скоро все только с ИИ будем общаться. С ним приятно. Он умный и не врет"

Какие ошибки допускает ИИ
Недостоверная информация Нейросеть подбирает ответ на заданный вопрос, но он не соответствует действительности. ...
Ошибки в «восприятии» ...
Самовольная постановка задач ...
Низкое качество ответов ...
Ошибки в генерации изображений
и тд и тп

Но все же умнее тебя, потому что ты тупой начетчик...

Ссы в глаза божья роса проснулась для очередного выброса политинформации.
Врет, как дышит, только тупо и потому незатейливо

На вопрос не ответил, балабол. Страна и банк, где депозит якобы выше инфляции. Много букав, тупого хамства, но предсказуемо ни слова по делу. Слив засчитан, клоун.

Газпром стал чисто спекулятивной бумагой. Какие- то эфемерные надежды на будущее, не подкрепленные фактами. Такое только спекулянты торгуют. Инвесторы торгуют фактами. Смотрят отчетность, перспективы дивидендов. Отчетность плохая, перспектив дивидендов нет, корпоративное управление плохое, инвесторов не уважают, бумаги не выросли за 20 лет, а гадать на геополитике, как гадать на кофейной гуще. Все, кто пытался, уже потеряли деньги. Нужны факты, а не информационный шум.

Это инвесторы решают, что будет с акциями. Когда они покупают акции растут, когда продают - падают. В России традиционно дивидендный рынок. Поскольку быстро растущих бизнесов, как в Америке или Китае, мало. Газпром не платит дивиденды, следовательно никто из серьезных управляющих его не рассматривает. Инвест идеи отсутствуют в нем.

Инвестор, дивиденды через д пишется, а не через т. Если бы ты их получал - знал бы. В 2022 году Газпром дополнительно себе испортил репутацию тем, что сначала совет директоров рекомендовал дивиденды, а собрание акционеров отказалось их утвердить. Далее были дивиденды за какой- то квартал, причем значительно ниже, чем ты тут врешь. Потом дивидендов не было в 2023, 2024, 2025. Рынок все помнит. И однократная мутная игра с дивидендами уже отправляет акцию в стоп- лист у огромного числа инвесторов. Как помним, в инвестициях и бизнесе все на доверии. А никакого доверия Газпрому и Мосбирже больше нет.

И опять пыздишь.
У тебя поди вся семья такая, тупоед.
Где у меня написано, что я делаю вклады в банках, где "ставка выше инфляции"? Таких тупо не бывает.
Купи одну акцию и всю жизнь считай себя инвестором, "партнер" 😂

Баран, тогда зачем тут говоришь, что заработал? Заработок это исключительно то, что выше инфляции. Поэтому Иванов прав, а ты брехло и идиоот, которого бы забанили в 99% инвест- чатов, как и любых ботов.

Нудак, даже если ты работаешь где-то за зарплату, то ты зарабатываешь.
Понял, мудель?
Главное в этом не твои дурацкие цитаты, а сухой остаток.
В любых инвестициях, либо они надежны но доход сравнительно невелик, либо дохо выше но и риск выше. Потому многие инвесторы в рискованные ассеты и выигрывают и проигрывают.
Умный человек, пусть даже и не "инвестор", будет диверсифицировать вложения.
Скажем, за последние пару лет золото поднялось больше чем на 100%.
Впрочем, ты так и будешь всю жизнь цитировать дундуков и закончишь жизнь на нищенской пенсии...

А, ты неадекват из других топиков. Узнал по слову "ассет" ;) Кто и где говорил, что не нужно диверсифицировать? Еще один тут такой есть Дымыч, "диверсификатор". Мамкины инвесторы. Всегда смешно поучения от мамкиных инвесторов и кухонных специалистов читать. Отжигайте дальше ;) Я серьезных цитат приводить больше не буду. Ибо для серьезных цитат и серьезных разговоров нужны серьезные собеседники. А в чем прикол невеждам, не желающим поднимать свой интеллектуальный уровень, что- то доказывать, я не знаю. Я тут пытался говорить о высшей математике с людьми, которые школьную арифметику осилить неспособны. Гордятся своим невежеством и глупостью. Общение бессмысленно.

Блаблабла, это единственное, что у тебя есть, Мундак.
"Инвестор"
"Высший математик" 2*2=5
Квадратный трехчлен
Выдающийся Иванов
Интеллектуальный уровень
Блаблабла

Свободен. Не общаюсь с психическими.

Глупым людям глупые люди кажутся умными.

Ты явный дурак, стало быть будешь вечно превозносить дураков и шарлатанов.

Для тебя, как и для других дураков, чем больше тумана и громких слов, тем заумнее глупость.

Ничего нового.
Купи шоколадный биткоин и клади на ночь под подушку.
А также закопай под окном - вдруг вырастет дерево с биткойнами...😂

См. выше. С психическими не общаюсь. Можешь еще 500 монологов написать. То, что ты шизофреник, уже многократно доказал. Дальнейшие доказательства не обязательны.

Понятно, что нобелевские лауреаты ничего не смыслят. Надо читать не их, а анонимных ботов и шизофреников с помоечного форума, которые знают все тайны мироздания ;) Вещай дальше, клоун ;)

пофиг как пишется, есть факт я получил огромные дивиденды, ты мне тут на голубом глазу утверждаешь что нет, из чего и делается мягкий вывод теоретик и более жесткий , тупо балабол😂

Это как в анекдоте. Доктор, доктор мне всего 70 лет, а я импотент. А соседу 80 лет и он говорит, что еще ого- го с женой. Покажите язык, пациент. У вас в порядке, вы тоже можете говорить, что еще ого- го. Вуман это филиал передачи "пусть говорят". Я тоже могу сказать, что миллиард дивидендами получил. И не знаю даже, как слово дивиденд пишется. Мне не сложно. Вуман любую дичь стерпит ;)

А вот умный как раз может заведомых балаболов, лжецов и мошенников от реальных спецов отличить. Пока что тут слишком много заведомых балаболов из "пусть говорят" ;)

Но, в целом, с такой тупейшей логикой, как у тебя (если не тупо вранье) тебе себе сейчас надо бежать покупать акции sfi. Там дивиденды чуть не 60%. И некоторые не слишком умные, так и делают. Скупают. Правда, потом дивидендов больше не будет, т.к. кроме проблемного м- видео ничего не остается на балансе. И будет очередная тупая потеря денег на последующем обвале котировок. Толку вменяемому инвестору от однократных высоких дивидендов, если акции, при этом рухнули в 3 раза? Это не инвестиции. Инвестиции это как в США. Когда и дивиденды растут 25 лет подряд и котировки растут. В США не принято ныть про вечные кризисы и тяжелые времена, которые и там есть безусловно, а принято бизнесом выполнять планы, стратегии и обязательства. А Газпром это не инвестиции. Сейчас даже мем есть. Большинство акций на Мосбирже это не инвестиции, это благотворительность ;)

Вот разбор на смартлабе. Резюме. Инвестиции 1 000 000 рублей в акции Газпрома в 2006 году превратились бы в убыток. Минус 77%. Вообще непонятно, зачем такие компании, как Газпром на бирже. Зачем они там нужны, если это политика, по сути, а не бизнес и об интересах мелких акционеров там никто не думает? Зачем тогда эти мелкие акционеры покупают акции? Это бессмысленно.

Вообще от инвестиций в акции требуют следующее. 1) рост бизнеса. 2) рост дивидендов. 3) адекватная оценка бумаг; 4) хорошее корпоративное управление, соблюдение дивидендной политики, всех прав миноритариев. Для Мосбиржи все 4 пункта большая редкость. Бизнесы в массе не растут, поскольку у нас долгосрочно стагнирующая экономика, а сейчас вообще кризис и результаты бизнесов в массе просто ужасные. Стабильная выплата дивидендов, а тем более их рост - редкость. Новые компании выходят по завышенным ценам, чтобы обкэшиться о физиков, потом котировки обрушиваются. Права физиков, как правило, не соблюдаются. Обещания, стратегии и гайденсы часто не выполняются. Топ- менеджмент назначает себе баснословные зарплаты и премии, которые никак не зависят от результатов работы и бизнеса. Даже в СССР премии зависели от рентабельности и результатов работы предприятий. Про всякие схемы типа займов учредителям вообще молчу.