Почему тут сидит много людей из Европы?

Чисто количественная обеспеченность жильем выросла за постсоветское время с 19 кв. м до нынешних российских 23 кв. м. Но в самой просторной стране мира все равно теснее, чем в Китае (30 кв. м на человека). Обеспеченность жильем заметно ниже, чем в Европе (45 кв. м) и в три раза меньше, чем в США (70 кв. м). Чтобы преодолеть отставание от США, нужно, по расчетам Михаила Дмитриева, 100 лет.

Квартиры стареют: более половины всего имеющегося жилья построено до 1970 г. Больше половины жилого фонда в России – однокомнатные и двухкомнатные малогабаритные квартиры, придуманные советскими инженерами для максимально экономного выхода из жилищного кризиса. Но решение продолжает воспроизводиться. В США маленькие квартиры есть только в больших городах и их доля в общем жилом фонде крайне мала. В Европе таких квартир около 20%. Даже в самых маленьких странах бывшего СССР, включая Грузию и страны Балтии, размеры нового жилья больше, чем в России.

Дело не только в количестве. Неадекватное качество – более сложная проблема, потому что требует комплексных решений. Количество квадратных метров в больших городах растет за счет гигантских многоэтажных «выселок» – микрорайонов, добавляемых к городам. Такой рост создает дополнительную нагрузку на старую инфраструктуру, удлиняет дорогу до работы и в целом делает город все менее пригодным для жизни.

Эксперт рассказал, когда обеспеченность жильем в России достигнет европейского уровня.

В России европейский уровень обеспеченности жильем будет достигнут не ранее чем через 15 лет, считает исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Вячеслав Преображенский. Для этого потребуется ежегодно строить не менее 120 млн кв. м, заявил эксперт, выступая на Московском урбанистическом форуме.

Сейчас минимальный уровень обеспеченности жильем в государствах Восточной Европы — 40 кв. м, отметил эксперт.

Крупные города значительно отстают по уровню обеспеченности жильем, поскольку в их жилом фонде почти нет объектов индивидуального строительства, говорит эксперт. При этом в них активно ведется индустриальная застройка. Столица, где уровень обеспеченности жильем составляет всего 21,8 кв. м на человека, является характерным примером, отмечает глава Клуба инвесторов Москвы.

Какой эксперт сказал? Этот эксперт в России был когда либо? Я в Англии своими глазами видел дома с соломенными крышами. Дом покрыт соломой и в нем люди живут. Нищета!

Вот чего вы добиваетесь? В чем вы хотите нас убедить?

«Абсолютное дно»: доступность жилья в России упала до минимума за 10 лет

Доступность жилья, несмотря на четыре года действия льготной ипотеки, не выросла, а, наоборот, упала до минимальных значений

Количество квадратных метров, которые в России может приобрести с использованием ипотеки получатель медианной зарплаты, с 2020 года сократилось на первичном рынке на 6 кв. м, а на вторичном — на 9 кв. м, составив 25,8 кв. м. Об этом на конференции Domclick Digital Day сказал главный аналитик Сбербанка, руководитель Центра финансовой аналитики банка Михаил Матовников. Как уточнил эксперт «РБК-Недвижимости», это минимальные показатели за последние десять лет.

«С точки зрения того, что у нас сейчас строится, мы находимся на абсолютном дне. Так плохо не было никогда с точки зрения того, что нормальный человек может позволить себе приобрести с учетом ипотеки и всех субсидий», — отметил Михаил Матовников

Ну правильно. У них ипотеку никто не берёт. Задрали проценты а теперь ноют. Скоро снизят никуда не денутся

Ни в чем не хочу убедить.

Выводы простые.

1) Обеспеченность жильем в России в 2-3 раза меньше, чем в Европе.

2) Сегодня жилье в России самое недоступное за 10 лет.

3) Все программы доступного жилья провалены. Льготная ипотека только к резкому росту цен привела. Те, кто за это отвечал, пошли на повышение. Значит, выводов сделано не будет.

4) Стратегии повышения доступности жилья нет, мыслей у элит на сей счет нет. От догматического капитализма отказываться не собираются.

5) Все демографические программы будут также провалены, как следствие недоступности жилья.

Вот такие простые мысли и выводы.

А при чем тут квадратные метры? Мы говорили о проценте владения недвижимости по странам🤦🏻‍♀️
Аргументы кончились, решили тему перевести

И что с того что в Англии, допустим условно, квартира будет больше по квадратным метрам? Но при этом владеют то такими квартирами не больше 10% населения🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️

44% зумеров и 37% миллениалов не имеют квартиры в собственности.

В России 65% молодых людей в возрасте от 18 до 28 лет (зумеры) живут отдельно от родителей. Причем 30% переехали от родителей в съемную квартиру, которую оплачивали сами, 25% — в общежитие или делили квартиру с друзьями, 18% перебрались в квартиру, которая досталась в наследство, а 12% — в съемную квартиру, оплачиваемую родителями. 8% зумеров съехали в квартиру, которую им купили родители, а 7% — в которую они приобрели сами в ипотеку или за наличные. Тем не менее 44% опрошенных молодых людей отметили, что не имеют квартиры в собственности.

Среди миллениалов (29–38 лет) ситуация похожая: после переезда из родительского дома 37% жили в съемной квартире, которую оплачивали самостоятельно, каждый пятый жил в общежитии или делил квартиру с друзьями, равные доли опрошенных (16%) переехали либо в квартиру, за аренду которой платили родители, либо в квартиру, которая досталась им по наследству. 5% переехали в квартиру, которую им купили родители, и только 4% жилплощадь приобрели самостоятельно. С родителями до сих пор проживают 13% опрошенных в возрасте от 29 до 38 лет, а 37% все еще не имеют квартиры в собственности.

Москва в сравнении с другими мегаполисами мира лидирует по доступности аренды и покупки жилья, уровню развития общественного транспорта и разнообразию досуга, выявило исследование компании Б1
Москва, Берлин и Сеул вышли в лидеры по уровню развития городской среды в исследовании компании Б1 «Городская среда для жизни и работы: сравнение мегаполисов» (есть в распоряжении РБК). Авторы проанализировали десять мегаполисов по интегральному показателю, учитывающему шесть отдельных тематик, среди которых доступность жилья (аренда и приобретение) и коммерческой недвижимости, развитость транспортной системы, разнообразие объектов досуга, доступность здравоохранения и образования, а также состояние рынка труда.

Всего авторы проанализировали показатели десяти крупных городов — Москвы, Сеула, Шанхая, Токио, Дубая, Стамбула, Нью-Йорка, Лондона, Берлина, Рио-де-Жанейро.

И это тоже еще оптимистические цифры, не известно по каким опросам взятые.

У меня среди знакомых возраста 35-45 лет не имеют своего жилья 90% в Москве, Питере и Московской области.

Семей не имеет никто. Потому, что в столичных регионах просто чемпионство по недоступному жилью и по неадекватности цен.

Для Москвы и 10 миллионов рублей на жилье это нищенские деньги. Это деньги ни о чем.

В 2024 году рынок аренды жилья в Великобритании по-прежнему находится под значительным давлением: во многих регионах страны спрос значительно превышает предложение. Сохраняющийся дефицит арендной недвижимости, особенно в крупных городских районах, приводит к росту арендной платы, усугубляя проблему доступности жилья для арендаторов.

Согласно новому индексу цен ONS на аренду частного жилья, охватывающему как новые, так и существующие квартиры, средняя месячная арендная плата в Лондоне в апреле 2024 года выросла до 2 070 фунтов стерлингов, что на 10,7 % больше, чем в прошлом году. Это второй по величине показатель роста с момента появления данных в 2015 году.

Россия заняла 34 место в мире по индексу стоимости жилья. Он показывает уровень доступности недвижимости для населения, следует из расчетов, проведенных международным сервисом Numbeo.

Основной показатель доступности — соотношение средней стоимости квартиры и среднего семейного дохода. Чем ниже коэффициент, тем доступнее жилье. В России этот коэффициент составляет 14,3 — выше, чем в большинстве стран. Всего в рейтинг вошли 104 государства. Например, в Израиле этот индекс составляет 13,7, в Японии — 12,2, в Швейцарии — 11.

Из российских городов самый высокий индекс — в Москве. Соотношение средней стоимости квартиры и среднего семейного дохода в столице России составило 17,6.

Соловьев зарабатывает на жизнь работая на федеральном канале, за деньги налогоплательщикам рассказывая им то, что хочет власть. Он под западными персональными санкциями, которые включают запрет на въезд в Евросоюз, Великобританию, Канаду его виллы в Италии арестованы в активы в Европе заморожены.

Ну тут статья Зубика на Форбсе объективна, что проблемы с жильем по всему миру. В России они просто усугубляются низкой базой, "особой компетентностью" и высокой ставкой.

Зумерам сейчас нигде не позавидуешь. Вот он описывает, как решают проблемы в Китае.

Для преодоления кризиса доступности жилья для зумеров необходимы комплексные меры, где без участия государства проблему не решить. Само по себе снижение спроса ведет к падению предложения со стороны застройщиков ради сохранения прибыльности проектов. Именно поэтому ждать, что цены снизятся и жизнь наладится, — наивно. Например, в Китае после кризиса и падения цен власти реализовали целый комплекс мер, направленный на повышение доступности жилья, который включал и снижение ставок по ипотеке, и сокращение первоначального взноса, и выкуп нераспроданных площадей у застройщиков под социальное или арендное жилье.

Возможным выходом для России могла бы стать программа доступного жилья для молодых семей с ограничением по минимальной площади квартиры и контролем за спекуляциями. Например, программа льготной ипотеки для молодежи, в рамках которой квартиры должны использоваться строго для личного проживания без возможности сдачи в аренду. Еще один выход – развитие арендного рынка, в том числе сервисных апартаментов с долгосрочными контрактами.

В Великобритании 53% взрослого населения имеют свое жилье и 47% снимают. При этом жить в однушке и студии с ребенком считается удачными условиями и такие семьи если не могут купить сове жилье претендент на социальное (они не входит с 53% тех кто владеет своим жильем).

В Великобритании все как огня стараются избегать покупки квартир и предпочитают покупать дома, пусть совсем маленькие, поэтому цифра такая низкая именно на апартаменты, а так 53% населения живут в своей недвижимости (квартира или дом)

= ужасными условиями

Зато в Москве популярно барыжничество "студиями" в 20 квадратных метров чуть не за 10 миллионов. По 30 таких "студий" на этаже.

И только недавно ввели минимальный метраж квартиры в 27 квадратов :)

А дома покупать невозможно, т.к. такие пробки, что не доедешь до работы.

Да и ценники от миллиона долларов на дома.

И ни про какие социальные программы мне не известно. Не можешь купить жилье - снимай. Не можешь снимать один - живи в общаге. Всем наплевать на тебя.

В Москве тысячи хостелов, где по 30 человек ночуют вместе.

Иной раз вечером можешь и не встретить русских лиц. Как в Душанбе.

Молодежь в России часто и снимает комнаты или многие живут с родителями. Кто-то и до пенсии.

Много своего жилья у пенсионеров, которым Ельцин бесплатно дал приватизировать советские квартиры.

От рынка почти все проиграли кроме олигархов и элиты. Хоть Собчак и обещал, что рынок, как волшебная пилюля, сразу решит все жилищные проблемы. Как бы не так :)

Поэтому, логично, что за последние 20 лет число одиноких в России выросла в 2 раза и семейные сегодня в меньшинстве. Семейных меньше, чем одиноких.

Кстати, и нередкость в Москве, что жилье на халяву отходит приезжим.

Например, реальный случай. Была бабуля с жильем. Единственный сын жилья не имел, семью не создал, наследников не имел. И умер раньше ее. И она переписала квартиру на приезжего из южной республики просто за то, чтобы позаботился о ней, ухаживал за могилой и т.п.

Не секрет, что Лондон — город возможностей. Однако возможности распределяются крайне неравномерно и касаются в большей степени инвесторов, бизнесменов и специалистов отдельных категорий (юристы, финансисты, айтишники). Стоит вам занять какое-либо место по найму, вы внезапно ощутите, что вокруг штиль. Социальные лифты на забастовке. Даже ситуаций, чтобы проявить себя в лучшем виде, можно ждать годами. Вывод один: надо шевелиться. Куда больше, чем вы шевелились в поисках этого места.

Москва заняла первое место по уровню развития городской инфраструктуры и качества жизни в «Индексе городского процветания» программы UN-Habitat Организации Объединенных Наций, сообщил мэр столицы Сергей Собянин в своем блоге со ссылкой на отчет.

По показателю развития инфраструктуры столица победила, набрав 83,2 балла, второе и третье место заняли Гонконг (78,16 балла) и Париж (76,3 балла). Уровень качества жизни в Москве исследователи оценили в 68,33 балла, российская столица обогнала Сингапур (67,21 балла) и Гонконг (63,43 балла). В глобальном же рейтинге мегаполисов Москва находится на третьем месте, уступив Сингапуру и Торонто.

Материал по теме
«Город — это не здания, город — это люди»: кто живет в подсознании Москвы

«Возможно, полученные результаты вызовут некоторое удивление и даже недоверие у части экспертов. Но, в действительности, мы настолько привыкли пользоваться благами нашего города, что часто не отдаем себе отчет, какого уровня развития удалось достичь Москве за последние годы», — прокомментировал в своем блоге Сергей Собянин.

Реклама
«Индекс городского процветания» — универсальный рейтинг, который был разработан в рамках программы UN-Habitat ООН, для оценки уровня качества устойчивого городского развития. В течение года эксперты сравнивали 50 крупнейших городов мира и по итогам анализа включили в итоговый рейтинг 29 мегаполисов, среди которых Москва, Сингапур, Лондон, Париж, Мадрид, Сидней и другие. Оценивались населенные пункты по категориям «Продуктивность экономики», «Развитие инфраструктуры», «Качество жизни», «Равенство и социальная инклюзия», «Экологическая устойчивость» и «Управление и законодательство». В документе уточняется, что полная версия отчета будет опубликована 31 марта.

#Москва
#ООН
#рейтинг
#ForbesImpact

В западных странах своё жильё имеют меньше людей, чем граждане России + они западные люди всё покупают в кредит.
По некоторым данным, в 2022 году 65% британцев были домовладельцами. 3

При этом есть и другие сведения: по отчёту о состоянии национального жилья (English Housing Survey) на 2022 год, 15% жилого фонда Англии не соответствовали официальным стандартам, и такие дома нельзя было считать пригодными для жизни

В России государство и общество существуют отдельно друг от друга. Что там рассказывает Соловьев по указанию власти я слушать не обязан. В России этого Соловьева мало кто знает. А запад на него прямо как на бога смотрит почему то. Неужели вы не понимаете что он пустышка? А аресты его недвижимости это не более чем понты временные. Снимет запад все эти аресты, если они есть, и никуда не денется. Запад же гордится всегда что у вас там демократия и свобода слова
Соловьев это ставленник США на российском телевидении для инфляции доверия. Он засланный казачек от США

Теперь статья какого-то Зубика в ход пошла! Кто такой Зубик? Я его не знаю. Вы или нерусская или живёте не в России. Иначе бы вы знали, что в России общество отделено от государства. Я об этом говорил неоднократно. У государства свой путь развития а у общества свой путь. Я не хочу знать государственных чиновников, не хочу верить статистике и пропаганде, не хочу ходить в их государственную церковь. У нас в России кроме РПЦ ещё три церкви и три патриарха. Выбирай любую. Есть мы а есть они.

Если вам все равно вообще, то что вы тут у-си-рае-тесь. Обливаете Россию грязью. И круг знакомых у вас вам подобный

В России процент непригодности жилья для проживания в котором живут люди составляет 9-11% при этом то, что считается в Великобритании непригодным в России бы сошло за пригодное - стандарты совершенно разные. В Великобритании это и метраж на человека и все удобства внутри дома и изоляция, вентиляция, тепло и т.д. А в России главное чтобы в аварийном состоянии не было.

Мои родители только вернулись из 5ти дневной поездки в Москве, причем жили в дух остановках от Кремля в 4ех звездночной гостинице. Впечатление осталось не однозначное. Мама сказала было очень смешно было. когда подруга москвичка ей рассказывала как они облагородили один из центральных скверов при этом все было перегорожено и пройти было не возможно. По ее оценке Лондон намного лучше (они тут бывают каждый год)

Государство существует за счет общества, хотите вы этого или нет. Соловьев получает 52 мил рублей в год из государственных средств - это ваши налоги и пенсии, деньги, которые могли пойти на строительство больниц, школ, ремонт ветхого не пригодного к жизни жилья, социальные нужны.

Это называется. Сам себя не похвалишь, никто не похвалит. Я живу в Москве, восторгов не разделяю. Радости от жизни в Москве не испытываю. Более того, и всегда голосовал против Собянина ;)

Мои родители недавно вернулись из месячной из Лондона. Впечатление очень неоднозначное у них было. Мой папа смеялся когда шел по Лондону, и видел бомжей и бездомных на улицах, очень много арабов и негров среди населения, а также английское метро по сравнению с московским жалкое подобие. А улицы Москвы стерильны как в больнице, по сравнению с лондонскими грязными улочками. Папа сказал что там всё очень дорого. Теперь папа уверен что Москва лучший город в мире и Такер Карлсон в своем восхищении Москвой был прав.

Мое мнение. В Москве последовательно становится хуже. Последовательно падает уровень жизни. Последовательно исчезает средний класс. Последовательно многие из Москвы уезжают за границу. И последовательно растет число мигрантов из Средней Азии. Не смотря на кризис и тяжелые времена в стране в Москве последовательно тратят деньги на перекладку бордюров. Имхо, даже при Лужкове было лучше. Золотое время Москвы - до 2008 года. Еще период 2015- 2019 был ничего. А далее - ничего хорошего.

То есть, ООН (Организация Объединённых Наций) для тебя пустой звук?
А что для тебя аргумент, исследования Хуснуллиной?🤣
Не бреши, ты не живешь в Москве. Ты живешь в Куеве.
Ну или сейчас беженцем на пособиях в европе.

Напомню, что центрального отопления в Лондоне просто не существует, поэтому местным жителям приходится самостоятельно справляться с холодами, закупать обогреватели, включать на обогрев кондиционеры, и платить за это огромные деньги, ведь электричество там бесконечно дорогое ☝🏼

Я точно также могу сказать, что ты не живешь в России, не знаешь реалий, ничего не видишь и даже не знаешь, кто такой Хуснуллин. А оратор выше не знает, что в России давно нет милиции ;) А есть полиция. Поэтому, я лично сомневаюсь, что такие как вы хоть раз были в той же Москве и тем более в Европе, чтобы судить о чем- либо ;) Про стройку и недвигу вы уже себя абсолютно не в теме показали ;)

Ты в чем пытаешься меня и других убедить? В том что Россия отсталая страна, а Москва негодный для жизни город? Это не так, уверяю тебя. Сейчас Европа и США по многим параметрам уступают России. Мне есть с чем сравнивать. А ты похоже из своей Жмеринки ни разу не выезжала. Ну может в Польшу у панов огурцы собирать. Ты ведь не живешь в России. По этому и плюешься от зависти. И Карлсон не один восторгается Москвой

Так я и поверил, что так совпало и родители поехали в Лондон ;) И что им визу, конечно же, дали. И лишний миллион у них был на поездку в Лондон только за тем, чтобы полюбоваться на бомжей. Какие- то совсем нелепые боты пошли. Вам до Соловьева по интеллекту, как до небес. Даже врать минимально правдоподобно не можете :))

В Англии газа нет в домах и нет отопления. Топится электричеством или дрова покупают. Нет горячей воды. Некоторые жилые дома до сих пор покрыты соломой. Лондон да же без газа и без отопления

А кто это не даст визу? Как это? Это туристу могут не дать. А по работе если то пожалуйста

Кондиционеры только в Лондоне. Я в Плимуте жил не видел ни одного кондиционера нигде. Очень дорого для рядового жителя Англии иметь кондиционер. Непозволительная роскошь

Так я и поверила тебе, что твоя мать была в Москве 5 дней назад. Я вообще не верю в то, что ты было в России.
Учусь *** у вас
Я Соловьева не смотрю 😂
А вот Жириновский другое дело☝🏼

Бритиши вроде как крайне неохотно дают визы. Как туристические, так и бизнес. Даже прозападным зачастую не дают визы ни бритиши, ни ЕС. Недавно в интервью читал одних музыкантов, что мол, как же так мы всегда были прозападные, всегда играли в Европе, нам то за что даже в ЕС визы не дают? А поверить, что людям из провинции дали визу бритиши, да еще с провинциальными зарплатами имеют миллион на поездку в Лондон. В такое можно поверить только, если они прямо работают на этот самый Лондон и имеют тайные доходы ;)

Какое тепло в домах в Англии? Там нет в домах отопления! Вы там были хоть раз? Смешно просто!

Во первых, поездка в Лондон не стоит миллион. Значительно дешевле там все. Во вторых, они не дают визу всяким идио-т-ам, которые едут просто так туда, непонятно зачем. То есть всяким туристам. А по работе пожалуста. Ещё и поселят бесплатно за счёт фирмы, и с питанием. Если они заинтересованы в вашем приезде, то проблем никаких нет

Ну вот музыкантам они и не дают визы. Эти музыканты там на к-е-р потому что не нужны

А какая работа в недружественном Лондоне может быть? Тем более у патриотов?

Да. Жириновский жалко помер. Наш человек был!

Обмен опытом, обучение. Много чего.

У меня бывшая одноклассница туда ездила на учёбу(родители оплатили). Так она обратно в Россию вернулась. Говорит супер дорого там, неоправданно

Жириновский тут причем? Его давно нет. Жириновского, в основном, личное обогащение волновало. Хотя был неглуп, конечно. Но просто бизнес сделал из политики изначально, еще в 90- ые. Я пару раз с Жириком в клубах в Москве пересекался в золотые нулевые ;)

Это тебе не дадут. Они не дураки. вдруг ты там уйдешь на нелегальное положение. Там и так бомжей полно. А русских они уважают. Мне хозяин у которого жил, брюки гладил. Потому что я из России. Я у него утюг отобрал и сказал что сам гладить могу