Не могу сдать квартиру
У меня есть добрачная квартира, раньше я ее сдавала быстро, за 1-2 дня. Последние жильцы съехали, уже 10 дней пишут только гастарбайтеры. А вчера приехала тетка одна, и сказала, что у меня старый ремонт, чего говорит вы плитку не поменяете в ванной (нормальная плитка, от пола до потолка во всей ванной, но ещё с советских времён) и мебель новую не купите, ага, прямо для нее поменяю. Я поняла за годы сдачи одно: жильцы загадят любой ремонт. Сказала я этой тете, что с хорошим новым ремонтом квартира будет не 30, а 60 тысяч. Много ужасов могу рассказать о жильцах, просто поражаюсь, люди живут и не моют сантехнику, окна, ещё тараканов разводят, технику портят. После каждый раз заказываю клининг и службу вызываю морить тараканов. Знакомые, кто сдают, тоже ужасы одни рассказывают. Кто сдает квартиры, правда сейчас ситуация в Москве ухудшилась и жильцов найти проблематично?
Автор
Мудрость форума: Социальная жизнь
- Одноклассники много лет спустя, или избавление от комплексов232 ответа
- С какой стати считается, что домохозяйкой быть стыдно!?8 815 ответов
- Хочу жить в патриархате!4 528 ответов
- НЕ хозяйстенная и НЕ стыжусь этого :)3 854 ответа
- Жены, почему вы обвиняете любовниц, а не себя?899 ответов
- Отдаю ребенка отцу...5 220 ответов
- Я в ужасе или надо ли уважать старость?343 ответа
- Увеличение пенсионного возраста. Мне страшно4 428 ответов
- Почему в РФ так хейтят женщин за возраст429 ответов
- Уважение к беременным1 278 ответов
239 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Ну тут все просто: квартиру с современным ремонтом я сдала через 12 часов после объявления, была очередь на просмотр.
Квартиру с ремонтом "от бабушки" мы сдаем гастарбайтерам.
У каждой квартиры своя ниша.
Квартиру с ремонтом "от бабушки" мы сдаем гастарбайтерам.
У каждой квартиры своя ниша.
Гость
Квартиры не нужны уже. Население страны стремительно уменьшается, а стоят дофига жилья. Скоро все эти хаты пустовать будут
Захария
последний раз менялись жильцы в мае..
Достаточно быстро пара нашлась
И еще были желающие
Достаточно быстро пара нашлась
И еще были желающие
Гость
потому что бабушатник.
Ремонт с советских времён 🤢
Фу, бл*, ты свинья
Фу, бл*, ты свинья
Гость
Не бабушатник, крашенные стены, шкафы купе, но ремонт старый (15 лет назад делали) в комнатах и в кухне, а в ванной и туалете все в плитке с советских времён ковров нет, новая техника. К тому же сдаю без комиссии. Прошлые жильцы в первый день разбили микроволновку за 30 тысяч.
Гость
Из уехавших из страны после Сентября большинство- люди обеспеченные, у них были деньги снимать квартиры до тех пор пока не покупали свои
Гость
Гость
Сообщение было удалено
Да, я слышала, что много пустых квартир теперь на сдачу в Москве.
Гость
Гость
Сообщение было удалено
Мобилизация только в Москве, в других городах не будет?
Гость
30 к за советский ремонт??? это центр что ли? За 30 к бывший снимал хорошую однушку с хорошим современным ремонтом и техникой, но это свао, в районе Бабушкинской
Гость
Сообщение было удалено
А ты - на Руине!✋🤗
Гость
Сдача квартиры это не только доходы, но и расходы! Да клининг, своевременный ремонт и замена техники это ваша обязанность!
А то блин сдадут квартиру с сантехникой времен Сталина, а потом орут что жильцы что-то сломали.
И всего есть срок годности!
А то блин сдадут квартиру с сантехникой времен Сталина, а потом орут что жильцы что-то сломали.
И всего есть срок годности!
Гость
Сдача квартиры это не только доходы, но и расходы! Да клининг, своевременный ремонт и замена техники это ваша обязанность!
А то блин сдадут квартиру с сантехникой времен Сталина, а потом орут что жильцы что-то сломали.
И всего есть срок годности!
А то блин сдадут квартиру с сантехникой времен Сталина, а потом орут что жильцы что-то сломали.
И всего есть срок годности!
У меня смесители все новые Италия, ванна в отличном состоянии. Поверьте, дикари из глубинки даже унитаз не моют. Сдавала двум программистам, ужас, еде квартиру отмыли. А другие удивились диву дивному, что плита с автоподжигом. Они там в деревнях такого не видели. Куда уж им более современная техника.
Квартиры не нужны уже. Население страны стремительно уменьшается, а стоят дофига жилья. Скоро все эти хаты пустовать будут
По режиму воспроизводства населения, Москва близка к европейским столицам, но по численности и плотности населения - близка к перенаселённым столичным центрам развивающихся стран.☝💯
Гость
Извините автор ,кто захочет в старый ремонт если полно с новым и с такой же ценой
Эксперты Woman.ru
-
Кулик Елена БорисовнаСемейный психолог3 ответа -
Абрамов СергейПсихолог286 ответов
-
Елизавета ПолетПсихолог4 646
-
Владислав ПоляковКоуч индивидуального...36 ответов
-
Сергей ГубановПсихолог23 ответа
-
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
-
Михаил ПанПсихолог268 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог99 ответов
-
Павел ПоповСпециалист по работе с...617 ответов
Гость
У меня смесители все новые Италия, ванна в отличном состоянии. Поверьте, дикари из глубинки даже унитаз не моют. Сдавала двум программистам, ужас, еде квартиру отмыли. А другие удивились диву дивному, что плита с автоподжигом. Они там в деревнях такого не видели. Куда уж им более современная техника.
Ага, итальянская сантехника в кварире, где 15 лет ремонта не было.
Чего врать то
Чего врать то
Ирина
Поэтому когда меня учат что ты к 45 не заработала на в квартиру под сдачу чтоб на пенсии не работать я внутренне улыбаюсь. Хорошо жила, мир посмотрела, детей вырастила. А на 20 лет в этой стране никогда ничего нельзя было планировать и ничего не изменится. Сейчас максимум чтоб я наишачила студию в подмосковье и инсульт. Если б и удалось сдать то только на лекарства.
Гость
Поэтому когда меня учат что ты к 45 не заработала на в квартиру под сдачу чтоб на пенсии не работать я внутренне улыбаюсь. Хорошо жила, мир посмотрела, детей вырастила. А на 20 лет в этой стране никогда ничего нельзя было планировать и ничего не изменится. Сейчас максимум чтоб я наишачила студию в подмосковье и инсульт. Если б и удалось сдать то только на лекарства.
На самом деле квартира в Москве под сдачу это неликвид. При стоимости двушки в 13-14 миллионов, сдавать за 30- 35 тысяч, при этом платить налог 4%, коммуналку 6-7 тысяч, это не доход, а издевательство. И плюс головняк, что жильцы загадят квартиру, сломают технику, зальют соседей, разведут тараканов. Проще продать и вложить эти деньги в инвестиции или в банк под процент, даже мизерный процент в банке в год принесет больше доход, чем от сдачи.
В январе всегда застой и в продаже квартир, и в сдаче. Дождётесь своего квартиросъёмщика. Большинству важно, чтобы было чисто. 30 тысяч-минимальная цена. Не спешите сдать, демпингуя цену.
Мне всегда подбирает риелтор. Ни разу не подвёл. У них глаз заточен на людей. Ему плачу сама половину депозитной суммы за услуги. Живут по несколько лет. Чистоплотные.
Мне всегда подбирает риелтор. Ни разу не подвёл. У них глаз заточен на людей. Ему плачу сама половину депозитной суммы за услуги. Живут по несколько лет. Чистоплотные.
Гость
Не бабушатник, крашенные стены, шкафы купе, но ремонт старый (15 лет назад делали) в комнатах и в кухне, а в ванной и туалете все в плитке с советских времён ковров нет, новая техника. К тому же сдаю без комиссии. Прошлые жильцы в первый день разбили микроволновку за 30 тысяч.
Автор! В своём ли вы уме ставить в квартиру под аренду микроволновку за 30 000 руб!? Обычная плита (как я понимаю, у вас газовая) плюс микроволновка всего обойдутся в пределах 20 000 руб. (а то и меньше).
На самом деле квартира в Москве под сдачу это неликвид. При стоимости двушки в 13-14 миллионов, сдавать за 30- 35 тысяч, при этом платить налог 4%, коммуналку 6-7 тысяч, это не доход, а издевательство. И плюс головняк, что жильцы загадят квартиру, сломают технику, зальют соседей, разведут тараканов. Проще продать и вложить эти деньги в инвестиции или в банк под процент, даже мизерный процент в банке в год принесет больше доход, чем от сдачи.
И всё-таки в недвижимость вложение вернее, чем держать деньги в банке. Хочется верить,что дефолта больше не будет. Но лучше не рисковать.
Пока процент на вклады достаточно высокий. Но, скорее всего, упадёт в ближайшее время.
Найдите хорошего риелтора, сдайте квартиру нормальным людям.
Я к своим даже не заезжаю.
Пока процент на вклады достаточно высокий. Но, скорее всего, упадёт в ближайшее время.
Найдите хорошего риелтора, сдайте квартиру нормальным людям.
Я к своим даже не заезжаю.
Гость
Я тоже живу в доме в Подмосковье. Только у меня ещё в наследство квартиры есть от бабушки и от родителей в Москве, а тебе походу наследство не перепало. В Подмосковье почти все живут в собственных домах, это доступно. А ты так кичишься домом в замкадье, словно у тебя особняк в Швейцарии)))
Гость
И всё-таки в недвижимость вложение вернее, чем держать деньги в банке. Хочется верить,что дефолта больше не будет. Но лучше не рисковать.
Пока процент на вклады достаточно высокий. Но, скорее всего, упадёт в ближайшее время.
Найдите хорошего риелтора, сдайте квартиру нормальным людям.
Я к своим даже не заезжаю.
Пока процент на вклады достаточно высокий. Но, скорее всего, упадёт в ближайшее время.
Найдите хорошего риелтора, сдайте квартиру нормальным людям.
Я к своим даже не заезжаю.
До этого у меня жильцы три года прожили, я тоже даже не заезжала.
Гость
Автор! В своём ли вы уме ставить в квартиру под аренду микроволновку за 30 000 руб!? Обычная плита (как я понимаю, у вас газовая) плюс микроволновка всего обойдутся в пределах 20 000 руб. (а то и меньше).
Я не ожидала, что микроволновку (Панасоник с пароваркой) жильцы грохнут. Да, плита газовая, новая, аристон. Теперь даже не подумаю покупать микроволновку, пусть свою покупают кому надо. Вообще в идеале наверно пустую квартиру сдавать с крашенными стенами.
Гость
В январе всегда застой и в продаже квартир, и в сдаче. Дождётесь своего квартиросъёмщика. Большинству важно, чтобы было чисто. 30 тысяч-минимальная цена. Не спешите сдать, демпингуя цену.
Мне всегда подбирает риелтор. Ни разу не подвёл. У них глаз заточен на людей. Ему плачу сама половину депозитной суммы за услуги. Живут по несколько лет. Чистоплотные.
Мне всегда подбирает риелтор. Ни разу не подвёл. У них глаз заточен на людей. Ему плачу сама половину депозитной суммы за услуги. Живут по несколько лет. Чистоплотные.
Спасибо вам за совет. Подожду))
Гость
Я в 4 станциях от Кремля с таким ремонтом снимаю за 30 и можно с животными. Если ваше расположение намного дальше от центра, вы еще долго будете искать жильцов...
Lesya Kk
Если у вас несколько комнат - сдавайте студенткам по комнате из ближайших учебных заведений
Я тоже живу в доме в Подмосковье. Только у меня ещё в наследство квартиры есть от бабушки и от родителей в Москве, а тебе походу наследство не перепало. В Подмосковье почти все живут в собственных домах, это доступно. А ты так кичишься домом в замкадье, словно у тебя особняк в Швейцарии)))
У меня просто живы все, прикинь, наследница старого хруща. Дом отличный, не переживай, а доходы мне позволяют не заниматься сдачей квартиры непонятно кому.
И я не преподношу факт того, что у меня собственный дом, чем-то заоблачным. Здесь срабатывает твоя ущербная психика. Ты, сидя в своей подмосковной халупе в каком-нибудь занюханом посёлке, и пытаясь сдать не менее занюханую квартиру (которую ты в жизни бы самостоятельно не купила), унижаешь людей из регионов, выставляя их дикарями из пещер.
Я, кстати, давно заметила, что люди, живущие в Москве и ближнем Подмосковье адекватные и воспитанные, вся МО дальше 15 км от МКАД, дикие и озлобленные, будто цивилизации никогда не видели. Дальше в регионах снова живут нормальные адекватные люди. Вот такой феномен 🤷
И я не преподношу факт того, что у меня собственный дом, чем-то заоблачным. Здесь срабатывает твоя ущербная психика. Ты, сидя в своей подмосковной халупе в каком-нибудь занюханом посёлке, и пытаясь сдать не менее занюханую квартиру (которую ты в жизни бы самостоятельно не купила), унижаешь людей из регионов, выставляя их дикарями из пещер.
Я, кстати, давно заметила, что люди, живущие в Москве и ближнем Подмосковье адекватные и воспитанные, вся МО дальше 15 км от МКАД, дикие и озлобленные, будто цивилизации никогда не видели. Дальше в регионах снова живут нормальные адекватные люди. Вот такой феномен 🤷
Гость
Хорошее предложение, если бы я до сих пор снимала квартиру, заинтересовалась бы. Никаких гастарбайтеров, конечно. Ваш клиент - русские приезжие из небольших городов. Они понимают, что почем, и не такие зажравшиеся насчёт ремонтов. Сдавайте и сдадите.
Гость
У меня просто живы все, прикинь, наследница старого хруща. Дом отличный, не переживай, а доходы мне позволяют не заниматься сдачей квартиры непонятно кому.
И я не преподношу факт того, что у меня собственный дом, чем-то заоблачным. Здесь срабатывает твоя ущербная психика. Ты, сидя в своей подмосковной халупе в каком-нибудь занюханом посёлке, и пытаясь сдать не менее занюханую квартиру (которую ты в жизни бы самостоятельно не купила), унижаешь людей из регионов, выставляя их дикарями из пещер.
Я, кстати, давно заметила, что люди, живущие в Москве и ближнем Подмосковье адекватные и воспитанные, вся МО дальше 15 км от МКАД, дикие и озлобленные, будто цивилизации никогда не видели. Дальше в регионах снова живут нормальные адекватные люди. Вот такой феномен 🤷
И я не преподношу факт того, что у меня собственный дом, чем-то заоблачным. Здесь срабатывает твоя ущербная психика. Ты, сидя в своей подмосковной халупе в каком-нибудь занюханом посёлке, и пытаясь сдать не менее занюханую квартиру (которую ты в жизни бы самостоятельно не купила), унижаешь людей из регионов, выставляя их дикарями из пещер.
Я, кстати, давно заметила, что люди, живущие в Москве и ближнем Подмосковье адекватные и воспитанные, вся МО дальше 15 км от МКАД, дикие и озлобленные, будто цивилизации никогда не видели. Дальше в регионах снова живут нормальные адекватные люди. Вот такой феномен 🤷
Не переживай, твои родные тоже умрут когда нибудь, и тебе возможно перепадёт что-то. Это ты здесь на гааавно исходишь, никому не интересно в каком жилье ты живёшь, каков твой доход. Заметь, никто в тебе кроме тебя не стал писать какая у них недвижимость, какие доходы, а тебе это важно указать, комплексы, сидишь додумываешь за других. Ты не можешь знать в каком доме я живу, какие у меня доходы, успокойся уже, счастливые и обеспеченные люди никому ничего не доказывают, а ты прямо жооопу рвешь.
Гость
Хорошее предложение, если бы я до сих пор снимала квартиру, заинтересовалась бы. Никаких гастарбайтеров, конечно. Ваш клиент - русские приезжие из небольших городов. Они понимают, что почем, и не такие зажравшиеся насчёт ремонтов. Сдавайте и сдадите.
Спасибо вам, именно таким людям я всегда и сдавала. Пока гастарбайтерам отказываю. Просто удивлена, что раньше сдавала за 1-2 дня, а сейчас так не получилось. И посмотрела, очень много предложений по сдаче квартир. Вероятно действительно повлияло то, что многие уехали из Москвы, а недвижимость сдают.
Следующая тема
Предыдущая тема