Не могу сдать квартиру

Потому что итальянский прослужит лет 20, а китайский пару лет. Смеситель такая вещь, должен быть качественным, надёжным.

Да уж конечно.
За 15 лет вид у любых обоев будет такой, что не заметить их будет сложно.
И на рынке полно качественной и при этом не дорогой сантехники

Как может быть чисто там, где грязь уже въелась?.. Никак.

Обои вообще не вариант под сдачу квартиры, только крашенные стены. Обои придется переклеивать постоянно.

🤣🤣🤣
Говорю же, ты свинья и других за свиней считаешь. Привыкла жить в хлеву с крашенными стенами и думает, что все так готовы жить.
Да ещё гастарбайтерам квартиру сдает 🤦

Ужас, бедолага, прими успокоительное, ты на форуме сидишь только оскорбляешь людей и хвалишься имуществом. Сдохнешь скорее ты от инсульта, тяжело тебе жить, нервничаешь, злишься, что-то доказываешь, роешься в сообщениях, выискивая, за что зацепиться, даже на форумах цель твоего бытия писать хвалу самой себе. Поверь никому здесь не интересно где ты живёшь и на что.

Прими таблетки, больная, у тебя уже белая горячка.

Исключительно для того, чтобы не было проблем. У нас итальянский смеситель стоит уже 10 лет, а в одной из сдаваемых квартир меняли уже за это время три раза. Выбирали причём не самые дешёвые. Практика показала, что в этом вопросе не стоит мелочиться, если ты не специалист, способный выбрать из средней цены хороший смеситель.

Речь шла о плитке в ванной. Проверено, её можно отмыть до состояния новой. Много хороших средств. В том числе, пароочиститель.

Получается, что жилье в аренду в Москве стоит столько же,сколько и во Владивостоке.
Ни копейки не дороже.

Пусть все, чего ты другим желаешь в этот чистый первый лунный день нового лунного года вернётся тебе во 100 крат! Все твои речи тебе в плечи! Аминь.

Ага, тебе все твои мысли и слова туда же. М-да, тебе капец, короче

Так Владивосток- это столица Приморского края. У вас там жизнь сейчас бьёт ключом. Конечно, квартиры востребованы.
В Москве очень много квартир под сдачу. В том числе, в новостройках. Поэтому можно снять за очень щадящие деньги. Особенно, если надо ехать до метро.

Пойду тебя ведьме закажу, маразматичку.
Представляю, как ты ненормальная жильцам мозг выносишь 😱

Как можно развести тараканов, если в принципе они есть в доме. Вы обязаны предупреждать людей, что в вашем доме водятся тараканы

Да там халупа с тараканами, блохами, плесенью. Эта маромойка там не убиралась ни разу, ни то что ремонт делала. Поэтому и сдаёт квартиру гастарбайтерам.

Дело в том, что я закрыла все вытяжки, все стыки и щели загерметизированы. Возможно от соседей прибежали тараканы. Жильцы жили три года, прибежал таракан, купи спрей, обработай квартиру, так нет, жильцы комфортно себя чувствуют и разводят полчище тараканов, что в итоге пришлось службу вызывать. Когда съехали жильцы, все шкафы в крупах, специях, все открыто, ешьте тараканы. Я несколько сумок продуктов после жильцов на помойку отнесла. Полностью чистая и пустая квартира. Следующие такой же срач разведут, проходила уже. Из всех жильцов только однажды была чистоплотная пара, остальные просто мрак.

На мой взгляд, микроволновку жильцы, если им нужно, купят себе сами. Я лично микроволновкой не пользуюсь вообще, и дома её не держу. А новая стоит порядка 4000 руб., даже самый нищий квартирант раскошелится для себя любимого.

Так смесителем же постоянно пользуешься. А если он сломается - и соседей залить недолго. Так что смеситель как раз разумно поставить хороший.
А кафель что? Прилеплен к стене, сырость не пропускает - и достаточно. Какая разница - советский он, итальянский или китайский! Как раз очень разумно сэкономить на том, что не критично: автор не сама там живёт, а сдаёт арендаторам.

Согласна с вами, больше не собираюсь ничего покупать. Снимали пара программистов студентов, просили столы купить им, я сказала покупайте сами, так начался ковид, они через три месяца съехали. Хорошо, что я столы не покупала. Больше не пойду на поводу и покупать ничего не буду в квартиры под сдачу. Кому что надо действительно сами купят. Я даже интернет не подключаю. Говорю вот у вас договор, заключаете сами с поставщиком договор на интернет, покупаете роутер, сами платите, чтобы мне после не гоняться за оплатой.

Скажите уже, где сдаете. А то у вас очень много претензий к жильцам, которые мало соответствуют вашим возможностям. Очень кажется, что где-то очень близко к МКАДУ, в получасе от метро...

Цена у вас правда низкая, но и квартира убитая.

От метро 7 минут пешком СВАО Москва

С ремонтом хорошим и ценник соответствующий. Я смотрела объявления, некоторые сдают по этой цене и ещё выше, это квартиры с советскими полированными шкафами, диванами и коврами, там ремонт ещё в прошлом веке делали. И ведь раньше на все это был спрос, ещё пару лет назад. А сейчас я опросила знакомых, у кого недвижимость, у всех проблемы со сдачей. А владельцы коммерческих помещений с февраля-марта 2022 в простое.

А где именно? Я вам написала, что я в 4 станциях от Кремля снимают такую же квартиру за 30. Либо в центре, либо в СВАО за те же деньги...

Ну адрес я своей квартиры писать не буду здесь. Я не верю, что вы в 4 станциях от кремля за 30 снимаете двушку, таких цен в Москве нет. Даже совсем убитая двушка минимум 35 где нибудь на окраине Москвы, куда пешком от метро не добраться, на автобусе ехать надо.

Не переживайте. В феврале поднимите цену до 35 тысяч. Такая низкая цена отталкивает нормальных квартирантов. Понимают,что так дёшево просто так не сдают. Лучше им потом уступите 2 тысячи. И плюсом свет и вода обязательно.
Давно поняла, что в Москве возможно многое. Можно за 1тсячу рублей купить то,что продают за 10. И наоборот. Тоже самое с квартирами. Важнее сдать нормальным людям, а не просто быстро сдать.

счастливые и обеспеченные люди никому ничего не доказывают, а ты прямо жооопу рвешь.//

Пожалуй...🤔

Да в Алтуфьево или Медведково у нее хоромы 30-ти метровые с клопами

Можешь платить 60 и снять с новым ремонтом.

🤣🤣🤣 а лучше пусть сразу 50К ставит за свою развалюху... ну чтобы нормальные люди оценили

Вот я до старости доживать не собираюсь. Надо пожить хорошо красиво и уйти тихо спокойно лет в 50.

Спасибо, последую вашему совету. Вы правы, в низкой цене ищут подвох. И конечно само собой счётчики за воду и электричество оплачивает наниматель (это ещё 2-3 тысячи для нанимателя плюсом)

Удачи вам. Сдадите обязательно.

Живым в гроб не ляжешь. Как судьба распорядится. Я после 50, уйдя с работы, только и начала жить, как хотела.

Если покупать, то да, смысла нет от аренды. Если в наследство квартира, то без вложений можно сдавать. Хоть счета покроете.
А вообще «покупать квартиру под сдачу» только л*хи могут с такими ценами за квадратный метр. Мамкины инвесторы, вы только текущий ремонт отбивать будете годами с такой тухлой арендой как сейчас. И эти еще «орендаторы» орут что им все обязаны заменить если ломается и чинить ничего не собираются. Тогда вообще в минус выходишь. Проще тогда купить новострой в бетоне, не ремонтировать, не сдавать, переждать инфляцию и купить Себе квартиру побольше и получше. А л*хи пусть сдают за это копье свои многомиллионные вложения. Вы вдумайтесь только 10-15 млн квартира приносит тыс 30-50, из которых еще вычесть налоги, поломки, клининг… и многие другие непредсказуемые расходы, которые вам устроят жильцы. Это что «доход на старость»? Вы в старости не сможете себе позволить содержать такое имущество.

Вы правы! Я с вами согласна, эти копейки, что останутся просто смехотворная сумма. Так ещё тратишь время, деньги, нервы. Проще инвестировать деньги, продав квартиру. Я прикинула, что если продать квартиру и на счёт деньги положить, останется в 2 раза больше денег от процентов, чем от сдачи. А если инвестировать, то в разы больше. Интересно, что я цену 10 лет на аренду не поднимаю, а квартплата каждые 6 месяцев в Москве растёт нормально. И с каждым годом доход от сдачи падает. А тут вот некоторые пишут сдай дешевле, ну чего уж там, бесплатно заселить)))

И начнётся у тебя чучундры новый квест: продай развалюху за 15 лямов 😆

Есть) Вообще 30 - это стандартная цена за неплохую квартиру на окрание или бабушкину квартиру в центре. Просить 30 за бабушкин стайл на окраине - это не знаю, на что надеятся.

За 30 двушки сейчас посмотрела, мрак, реально убитые в хлам квартиры. Я всегда сдавала за 35, отбоя от желающих не было. А здесь уже неделя прошла.

Тут меня заклевали, что я высказался за тенденцию уменьшения стоимости съёма жилья в Москве. Ведь спрос определяет предложение. и если желающих снимать меньше, то и стоимость будет уменьшатся...
Ожидайте. Отбирайте. Мой коллега сдаёт в СПб. Тоже жалуется, что знакомая врач-гинеколог загадила квартиру за полтора года, ну, прм. до неприличия... Поэтому лучше подождать. Сейчас не сезон для сдачи. Кто приехал к осени, тот нашёл... Надежда на случай.

странная вы автор.
уже почти год то самое идет.
Кто хотел заработать поехал туда а не в москву, если не все то часть. Часть погибла из призиыников, из желающих заработать на убийствах в том числе. Частьт без ног рук зачем им сьем в москве. И самих москвичей тоже часть.
Кто то уехал просто из страны от мобилизации от власти.
Да и шоубизнес который еще и в украине неплохо подрабатывал накрылся, актерский тоже, денег стало меньше меньше подтанцовщиков уборщиков гримеров остальных.
и доходы в стране упали.
нефть продается немного дороже себестоимости.
Олигархи сбежали а с ними их содержанки уборщицы дети любоники и родичи любониц, там целый двор с ними ездит

Сдавала 12 лет квартиру, проблемы начались с короной, в норму рынок не пришел. Последний жилец вынес мне весь мозг. Выгнала его, закрыла квартиру, сейчас использую себе под мастерскую, и думаю, что золотой век сдачи жилья в стране закончился. Одну из квартир продам и на эти деньги намучу себе домик с участком, не особо дорогой. Остальное в банк. Многие мои друзья из Москвы и Питера точно так же не могут сдать.

И новостройки плохо покупают, у девелоперов только один выход - превратить часть новостроек в доходные дома. вот тогда рынок частной сдачи накроется окончательно.

Правильно все. Странно. что это непонятно кому-то. Сейчас в Батуми отлично жилье сдавать. 500 долларов крохотная студия на дцатом этаже, стояла очередь 12 человек, агент накрутил двойную комиссию и сдал русской паре за 4 часа после выхода объявы.

Китайским студентам сдайте. Позвоните в деканат любого вуза.
Но...отмывать , конечно ,потом всё равно. Кухню.
Я просто клининг из задатка удерживаю, в договоре пишу.
Или студенты консерватории тож китайцы. Зато на долгий срок.

Интересные цены в Моске. В Казани двушка в центре в 9 этажке от 25. Это 59 кв.м. Если новостройка в центре тож 30. Так еще у нас коммуналка в декабре 8-9 за двушку:)

Грамотный подход. Я тоже краны сантехнические, шланги, унитаз, техника на кухне приличные ставлю. А кухонный гарнитур - 15 лет ему, я его апгрейдила. Новая столешка современная, мойка и кран интересные и уже другой вид:)

Они воняют, или типо вы не в курсе что бумага впитывает запах?

Сейчас спокойнее к этому отношусь. Заношу в договор удержание за уборку.